房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本.doc

1、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本.doc房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議出租人甲方：承租人乙方：甲乙雙方已于年月日簽訂房屋租賃合同。現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款作出細(xì)化說(shuō)明，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方同意將坐落在荔灣區(qū)西華路和平東約37號(hào)之一701房，部位的房屋出租給乙方作居住用處用法，建筑、用法面積平方米。二、租金按月結(jié)算，由乙方在每月的最終一天前如遇節(jié)假日應(yīng)提早按轉(zhuǎn)賬付款方式繳付下月租金給甲方。三、乙方向甲方交納房屋租賃保證金人民幣5,200.00元整及水電費(fèi)押金人民幣1,000.00元整，保證金及費(fèi)用押金合計(jì)人民幣：陸仟貳佰元整，并根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同用法房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日，將保

2、證金本金及費(fèi)用押金在乙方已繳清一切應(yīng)繳費(fèi)用后，不計(jì)利息退回乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方用法。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)房屋每?jī)蓚€(gè)月進(jìn)展平安檢查，擔(dān)當(dāng)房屋主體構(gòu)造自然損壞的修理費(fèi)用；如因房屋修理須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方修理責(zé)任而延誤房屋修理造成別人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：。3. 租賃期內(nèi)，甲方如將房屋出售，應(yīng)提早3個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，房屋出售后，同時(shí)解除與甲方的租約，乙方必需搬走或與新的房東協(xié)商續(xù)租。五、

3、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：.簽約時(shí)，甲乙雙方必需供應(yīng)真實(shí)、合法的身份證明。如發(fā)覺(jué)有關(guān)證明作假，此合同同時(shí)終止，并報(bào)警處理，房租保證金不予返還。2.依時(shí)交納租金。如遇特別狀況甲乙雙方應(yīng)在期限前協(xié)商解決。3.嚴(yán)格按房屋用法性質(zhì)用法房屋。乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋用處，甲方可解除合同，收回房屋。因用法需要對(duì)房屋進(jìn)展擴(kuò)、加、建含轉(zhuǎn)變間隔、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必需經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展監(jiān)視；如租約完畢，未經(jīng)同意不得撤除已轉(zhuǎn)變后的房屋擴(kuò)、加、建含轉(zhuǎn)變間隔；否那么保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，如違背那么視為乙方自動(dòng)放棄房屋用法權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或

4、分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。.愛(ài)惜和正常用法房屋及其設(shè)備，發(fā)覺(jué)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并主動(dòng)協(xié)作甲方檢查和修理，因乙方過(guò)錯(cuò)而延誤甲方進(jìn)展修理而造成別人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；用法房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)并要依時(shí)交納該房屋所發(fā)生的一切居住生活費(fèi)用：例如水費(fèi)、電費(fèi)、管道天燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)包括垃圾處理費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)用法費(fèi)、大樓管理費(fèi)、由于非正常用法導(dǎo)致房屋內(nèi)部廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等下水管道堵塞所產(chǎn)生的渠道疏通費(fèi)用、由于非正常用法造成家電損壞導(dǎo)致的修理費(fèi)用，照明等易耗品的損耗、修理費(fèi)用。各重

5、點(diǎn)費(fèi)用收據(jù)應(yīng)復(fù)印一份給甲方存查.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者用法其他設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：.要留意房屋內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生、愛(ài)惜房屋設(shè)備、屋內(nèi)物品擺設(shè)整齊有序，留意家居平安、防火、防盜、不得在房屋內(nèi)外非法存放易燃、易爆等危急物品。.租賃期內(nèi)，乙方需要提早解除合同的，需提早30天通知甲方，并幫助甲方計(jì)、繳清應(yīng)繳的一切費(fèi)用。10.在租賃期內(nèi)必需遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律、政策，嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)有違法行為，如發(fā)覺(jué)必報(bào)警處理。六、違約責(zé)任：.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違背相關(guān)的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提早解除合同，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。.租賃期屆滿，甲乙雙

6、方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的收取違約金。.租賃期內(nèi)任何一方未經(jīng)協(xié)商且無(wú)合理的理由而單方提早解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的收取違約金。七、如因不行抗力的緣由，造本錢合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。八、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違背國(guó)家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以本租賃合同為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章后，即時(shí)生效。十、本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、雙方商定其他事項(xiàng)：甲乙