換房協(xié)議范文換房協(xié)議書樣本

1、2020年換房協(xié)議范文換房協(xié)議書樣本換房協(xié)議范文換房協(xié)議書樣本本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、公平、互利的原那么訂立協(xié)議，不對協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)。當(dāng)事人身份定義：房主-該房的合法擁有者。用法者-在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)有權(quán)臨時(shí)用法該房者。房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。姓名：身份：住址： _：交換房屋地址：協(xié)議相對人：姓名：身份：住址： _：交換房屋地址：一、換房類型：交換居住、交換租賃、交換度假、交換產(chǎn)權(quán)。二、雙方商定：雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器用法事宜等達(dá)成協(xié)議假如租賃交換需征求出租人 _并獲得其書面同意。1、交換期限：從年月日到年月日。2、詳細(xì)交換日期：

2、3、房主需要不需要購置該房的保險(xiǎn)費(fèi)用。4、房主將支付該房的土地、財(cái)產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)有關(guān)的全部費(fèi)用。三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任商定：1在換房前的房屋水電費(fèi)由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必需處于良好狀態(tài)，并做過全面的平安和維護(hù)檢驗(yàn)。2正常狀況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要準(zhǔn)時(shí)修理的費(fèi)用由房主或房主代理人支付。 3用法者對房屋和設(shè)施不當(dāng)用法造成的損壞由用法者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必需以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急狀況，用法者應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和支配修理。4在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。5. 用法者在未經(jīng)房主書面同意不得對房屋構(gòu)造、裝

3、修等進(jìn)展改造。6. 換房期間用法者負(fù)責(zé)對第三方人或物造成的損害賠償。7. 換房期間的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及用法者所消耗的水電、煤氣和電話等費(fèi)用，均由用法者支付該費(fèi)用。8. 用法者有義務(wù)將房主的全部郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人均聲明：換房交換產(chǎn)權(quán)除外不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財(cái)產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在商定期間內(nèi)邀請另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。房主或代理人：協(xié)議相對人：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：附件：1. 協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件一般應(yīng)包括戶口本、 _1份，房屋產(chǎn)權(quán)文件或租賃

4、文件1份。2. 由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房內(nèi)貴重財(cái)產(chǎn)清單1份。3. 交換房屋現(xiàn)狀的照片1份。1、這協(xié)議，不能保障最終沒有任何糾紛的獲得產(chǎn)權(quán)，假如僅寫換房協(xié)議、不去辦理過戶，雖然這換房協(xié)議有效，但產(chǎn)權(quán)并沒有變動(dòng)，將來有可能得不到房子、只能根據(jù)這換房協(xié)議要求對方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。這是因?yàn)槲覈餀?quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)以登記為公示原那么，不佃過戶登記，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的效力。2、建議還是辦理過戶手續(xù)，因?yàn)榉孔佑锌赡苁菐状藗飨氯ィ@一輩人守約、不代表一下輩人也遵守?fù)Q房協(xié)議，到時(shí)有糾紛就不只是這手續(xù)費(fèi)的問題了。3、假如雙方都已經(jīng)打算只寫協(xié)議、不過戶的：可以寫明換房人的根本狀況姓名、年齡、 _號、住址等、各自房

5、產(chǎn)的狀況座落位置、面積、農(nóng)村房屋的四至、房屋產(chǎn)權(quán)證書編號等、寫明雙方自愿交換。然后雙方持協(xié)議、各自的產(chǎn)權(quán)證及 _等，由全部產(chǎn)權(quán)人共同到場夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，應(yīng)夫妻雙方同時(shí)到場，共同到房產(chǎn)所在地 _辦理公證。但是，公證協(xié)議后，只是使協(xié)議的效力更高一些，并不能保證將來各方肯定獲得產(chǎn)權(quán)，無法 _避開糾紛。換房協(xié)議書書寫方式：1、寫明雙方的正確信息，比方 _、姓名、房屋地址、交易內(nèi)容。2、換房的相關(guān)內(nèi)容，比方水電氣、房屋損害狀況的賠償。3、雙方責(zé)任商定。4、未盡事宜的商定狀況。其樣本如下：換房協(xié)議樣本本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、公平、互利的原那么訂立協(xié)議，房城88網(wǎng)不對協(xié)議雙方所產(chǎn)生的

6、任何糾紛負(fù)責(zé)。當(dāng)事人身份定義：房主-該房的合法擁有者。用法者-在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)有權(quán)臨時(shí)用法該房者。房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。姓名：身份：住址：_：交換房屋地址：協(xié)議相對人：姓名：身份：住址：_：交換房屋地址：換房協(xié)議書書寫方式：1、寫明雙方的正確信息，比方 _、姓名、房屋地址、交易內(nèi)容。2、換房的相關(guān)內(nèi)容，比方水電氣、房屋損害狀況的賠償。3、雙方責(zé)任商定。4、未盡事宜的商定狀況。其樣本如下：換房協(xié)議樣本本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、公平、互利的原那么訂立協(xié)議，房城88網(wǎng)不對協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)。當(dāng)事人身份定義：房主-該房的合法擁有者。用法者-在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)有

7、權(quán)臨時(shí)用法該房者。房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。姓名：身份：住址：_：交換房屋地址：協(xié)議相對人：姓名：身份：住址：_：交換房屋地址：一、換房類型：交換居住交換租賃交換度假交換產(chǎn)權(quán)二、雙方商定：雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器用法事宜等達(dá)成協(xié)議假如租賃交換需征求出租人 _并獲得其書面同意。1、交換期限：從年月日到年月日。2、詳細(xì)交換日期：3、房主需要不需要購置該房的保險(xiǎn)費(fèi)用。4、房主將支付該房的土地、財(cái)產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)有關(guān)的全部費(fèi)用。三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任商定：1在換房前的房屋水電費(fèi)由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必需處于良好狀態(tài)，并做過全面的平安和維護(hù)檢驗(yàn)。2正常狀況下房

8、屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要準(zhǔn)時(shí)修理的費(fèi)用由房主或房主代理人支付。3用法者對房屋和設(shè)施不當(dāng)用法造成的損壞由用法者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必需以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急狀況，用法者應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和支配修理。4在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。5. 用法者在未經(jīng)房主書面同意不得對房屋構(gòu)造、裝修等進(jìn)展改造。6. 換房期間用法者負(fù)責(zé)對第三方人或物造成的損害賠償。7. 換房期間的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及用法者所消耗的水電、煤氣和電話等費(fèi)用，均由用法者支付該費(fèi)用。8. 用法者有義務(wù)將房主的全部郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他補(bǔ)充：雙方當(dāng)事人均聲明：換房交換產(chǎn)權(quán)除外不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財(cái)產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在商定期間內(nèi)邀請另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。房主或代理人：(簽字) 協(xié)議相對人：(簽字)簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：附件：1. 協(xié)議雙