城市個人精裝修房屋租賃合同

城市個人精裝修房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋所有權(quán)人，乙方有租賃該房屋的需求，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位置：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)。

4.房屋設(shè)施：精裝修，含家具家電（具體設(shè)施清單附后）。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因房屋本身問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時維修。

六、房屋修繕

1.房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付滯納金。

2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.雙方確認(rèn)，本合同所列通訊地址為雙方有效通訊地址，任何一方變更通訊地址，應(yīng)及時書面通知對方。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附：房屋設(shè)施清單

1.空調(diào)：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX，數(shù)量：X臺。

2.冰箱：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX，數(shù)量：X臺。

3.洗衣機(jī)：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX，數(shù)量：X臺。

4.床：XX品牌，尺寸：XXXXXXXXXX，數(shù)量：X張。

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