消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)委托合同協(xié)議書范本標準版

1、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)委托合同協(xié)議書范本標準版編號：_ 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)托付合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年_ 月_ 日甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱甲方甲乙雙方依據合同法和中華人民共和國消防法的規(guī)定，本著公平自愿、協(xié)商全都的原那么：甲方消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作托付給乙方進展：并訂立本合同如下:一、維保效勞的消防工程名稱及地址：1、名稱：_2、地址：_ 。二、維保效勞的消防工程范圍：1、火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警掌握器、探測器、掌握模塊、手動報警按鈕等觸發(fā)裝置。2、自動噴淋系統(tǒng)濕式報警閥、水流指示器、平安信號閥、壓力開關、噴淋泵、噴淋頭、自動噴淋系統(tǒng)各種閥門的維護、保養(yǎng)。3、二氧化碳自動滅火系統(tǒng)

2、聯(lián)動啟動裝置、手動啟動裝置、火焰探測器、防火閥裝置、溫感探測器、氮氣聯(lián)動裝置。4、消火栓系統(tǒng)室內外消火栓、水泵接合器、消火栓按鈕、消防水泵、消火栓系統(tǒng)各種閥門的維護、保養(yǎng)。5、防排煙系統(tǒng)的消防電器掌握局部：不含風機、風管6、消防電話、應急播送、應急疏散指示照明系統(tǒng)的電氣掌握局部。7、消防聯(lián)動設備的電氣掌握局部不包括電梯、空調等設施本身，如乙方發(fā)覺設備本身發(fā)生故障，應準時書面通知甲方，并幫助甲方處理。8、噴淋泵掌握柜及其內部元件，消防泵掌握柜及其內部元件，消防掌握柜及其內部元件。三、維保效勞期限1、自 _ 年_月_ 日起至 _ 年_ 月_ 日止。三、合同金額和支付方式：1、本合同總金額為_ 元大

3、寫_ 。合同金額分兩次付款，第一次付款_ %在維保期滿_ 個月、并且乙方在維保期內的維護保養(yǎng)工作符合合同條款時，在_ 月內支付。其次次付款_ %，在維保期滿、并且乙方在維保期內的維護保養(yǎng)工作符合合同條款時，甲方在_ 月內支付。2、乙方在本合同履行過程中，因乙方緣由檢查不到位造成消防設施損壞無法修復，需要更換零部件時，其費用由乙方擔當并負責更換，假設由甲方緣由造成的消防設施損壞，其費用由甲方負責。3、凡屬于非雙方人員人為損壞，由于漏水以及雷擊、戰(zhàn)斗等人力不行抗拒因素引起的設備損壞，由甲方支付材料費用，其它費用由乙方自行擔當。4、消防工程的維護保養(yǎng)工件，設備、零配件開關、螺絲、線、接線盒、金屬軟管

4、等、材料噴頭、管件等市場單價費更換單次在_ 元以內，由乙方擔當。單次超過_ 元其工件、零配件、材料更換，由甲方擔當，乙方應依據甲方要求，主動協(xié)作甲方完成安裝調試工作。四、維保效勞時間要求：1、乙方在第一次進場時，應對該消防系統(tǒng)進展全面檢測一次，對所發(fā)覺的問題和運行情況，用表格和書面形式報告甲方，對不能正常工作的設備及系統(tǒng)進展維護、保養(yǎng)，的確無法保養(yǎng)的設備，報上建立性方案，由甲方選定施行。以后每月定期抽測_ %的設備，每周不定期巡查抽檢_ %勺設備，對所發(fā)覺問題進展準時、全面處理，堅持做到發(fā)覺一處解決一處，確保系統(tǒng)正常運行。每次檢測、巡檢或排故完畢后，由雙方指定人員在檢測報告上簽字認可，檢測報告

5、由甲方存檔。注：年檢的當月不再進展季檢，季檢的當月不再進展月檢，月檢當周不再進展周檢。2、甲方發(fā)覺故障不能自行排除時，應準時組織相關人員到現(xiàn)場，對初級火災或一般應急大事進展處理。同時電話通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)絡確認后_ 分鐘內，必需派人到現(xiàn)場進展處理，需其他維護人員參加施行維護的，應在兩小時內趕到現(xiàn)場處理。據實填寫維護記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后雙方分別存檔。3、當甲方在日常用法過程中發(fā)覺消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，由甲方電話通知乙方，乙方須在_ 小時內派出專業(yè)修理人員趕到現(xiàn)場，緊急排故。對影響整個系統(tǒng)的大故障，乙方須在最短的時間，最遲不超過2 天內排除故障，復原系統(tǒng)正常運行。特別狀況如無備件、特

6、別元件，一時無法解決不能準時修復時，應經甲方同意并實行應急措施，如因甲方緣由如二次裝修等，應由甲方出具書面材料方可推延修復；不影響整個系統(tǒng)正常運行的部分故障確保在天內修復，并保證設備的正常運行。4、對日常工作中，發(fā)覺不能工作的設備，實行修復為主，換件為輔的原那么。5、在日常工作中，如遇甲方有重大支配包括會議、演練等，乙方應依據甲方支配，進展跟蹤效勞。6、重大節(jié)假日，甲方應提早通知乙方，乙方在接到通知同時應向甲方送達維護值班表保證隨叫隨到、隨時效勞。五、甲方義務：1、甲方必需按本合同商定，按時付給乙方合同款項，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生非乙方緣由借故拖欠款項現(xiàn)象，除按相關法律規(guī)定擔當責任

7、外，乙方將自動轉為待工期，本著負責的精神，乙方仍將按正常作業(yè)程序進展維護工作，但在待工期間該消防維護效勞的工程所發(fā)生的任何消防平安事故，乙方不擔當任何責任。2、乙方在檢查、維護設備中，甲方需派員協(xié)作乙方進展維護，維護現(xiàn)場用法的工具，如：梯子、工作燈等，由甲方無償供應維護所需的儀器、儀表、工具及交通工具由乙方自理。3、甲方應供應給乙方有關消防設備、設施系統(tǒng)的資料、圖紙、說明書。4、建立健全消防設備操作規(guī)程。5、消防值班管理人員應留意觀看設備運行狀態(tài)，如發(fā)覺設備有故障，應準時通知乙方進展處理。六、乙方義務：1、嚴格根據“消防工程維保方案要求的規(guī)定對消防設備進展檢查、調試、維護，使整個消防系統(tǒng)始終處

8、于正常運行狀態(tài)。2、乙方在每年、每季度、每月及每周的檢測工作完成后，應填寫“消防維護檢匯總表，由甲、乙雙方簽字后存檔備查甲方簽字人員為：當班消防值班人員、消防干事以及工程工程負責人，乙方簽字人員為：消防維護人員以及工程經理簽字并且加蓋公司公章。同時，還應與甲方共同作岀檢測維護報告書，雙方簽字后存檔。在不定期巡檢期間，假設甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方應在_ 小時內到達現(xiàn)場，乙方不按時到達現(xiàn)場處理故障的視為違約，由此造成的損失由乙方負責。3、屬于一級防火單位要求的，乙方維護人員接到通知后30分鐘內趕到現(xiàn)場，重大活動期間，要求乙方維護人員駐場甲方可供應場所，準時有效的處理各種故障，在最短時間內復原系統(tǒng)正

9、常運行。乙方維護人員如遇不行預報的意外狀況，應經甲方同意實行應急措施，并填寫修理記錄。4、乙方在施行消防設備、設施維護保養(yǎng)的過程中，還需建立健全月度質量檢查自檢機制，并在每月未將質量檢查表交給甲方。5、乙方在維護中，如發(fā)覺消防產品、設備有問題，乙方負責檢查、更換設備，所需材料單次單價單件在_ 元以內由乙方免費更換，單次單價超過_ 元的由乙方以書面形式報甲方審批前方可組織購置及更換。6、當消防系統(tǒng)損害嚴峻，需更換設備或進展大修時，由乙方負責報方案給甲方，經甲方審定同意前方可進展大修。7、甲方在檢查中發(fā)覺乙方降低效勞質量，未按周檢、月檢、季檢、年檢標準、頻次進展檢查，未按維護細那么進展保養(yǎng)甲方設備

10、或漏保養(yǎng)，或不準時排除故障，影響用法，視狀況每次扣除全年保養(yǎng)費% 總額不超過_ %，甲方有權終止合同，并不再支付未付款項。8、乙方全年供應不低于_ 次的消防學問以及技術操作的系統(tǒng)培訓，甲方依據實際需求確定時間。9、乙方負責協(xié)作消防主管部門檢查，對檢查岀的問題，進展處理并負責定期送檢消防維護表及全部檢查記錄表，報至消防大隊。10、由于乙方維護人員未能按合同商定檢查維護設備致使消防維護目的發(fā)生火災時報警系統(tǒng)不能準時報警，聯(lián)動設備未能準時啟動而造成的損失由乙方擔當責任斷定以消防報警主機大事記錄為準：由甲乙雙方確認；假設不能達成全都由消防監(jiān)視部門裁定。11、在合同有效期間，如甲方由乙方維護保養(yǎng)的消防設

11、備經消防和相關部門檢查不符合消防設備設施運行要求而受到消防和相關部門的任何懲罰，乙方對甲方由此患病的一切損失擔當賠償責任。12、在合同有效期間，假設因為乙方不根據合同維保方案要求進展維護，應發(fā)覺的平安隱患：在維護中沒有發(fā)覺：而導致甲方的任何平安事故，乙方對甲方由此患病的一切損失擔當賠償責任。13、以下狀況不屬乙方責任 由于人為破壞或不行抗拒因素雷擊等引起消防系統(tǒng)損壞所造成的損失。乙方在進場時經檢查發(fā)覺設備損壞，以書面形式向甲方報告，甲方未能解決或尚未解決期間所造成的損失。由于甲方誤操作、停電導致消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)無法正常運行所造成的損失。七、其他：1、本合同附件“消防工程維保方案要求，是

12、本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲乙雙方現(xiàn)場負責人為：甲方_ ，乙方_ ，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_ 份，甲方_ 份，乙方 _ 份具同等法律效力。4、雙方因履行合同發(fā)生糾紛或爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方住宅地人民法院提起訴訟。5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以下無正文甲方：乙方代表：代表地址：地址電話：電話簽訂時間：簽訂時間：消防工程維保方案要求按照國家火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準、筑自動消防設施及消防掌握室標準化管理標準等標準，結合工程消防設備實際和管理要求, 整

13、個維保工作系統(tǒng)化、標準化、檔案化。特制定如下維保方案：一、消防系統(tǒng)維保預備1、維保人員詳閱我方供應的各類圖紙資料，熟識消防設備、消防水源的現(xiàn)狀經甲方考核2、維保人員佩證上崗。二、消防系統(tǒng)檢查1、周檢按總系統(tǒng)的% 進展抽查。2、月檢2.1火災自動報警系統(tǒng)2.1.1火災自動報警裝置2.1.1.1 檢查總數量% 的火災報警探測器功能。2.1.1.2 檢查總數量% 的手動報警功能。2.1.2 警報裝置功能。2.1.3 檢查火災報警掌握器報警報故功能。2.1.4檢查消防聯(lián)動掌握設備運行功能。2.2消防給水及消火栓系統(tǒng)2.2.1消防水池、水箱或增壓設施完好狀況及是否符合要求。2.2.2 消防水泵及水泵掌握

14、柜功能。2.2.3 水泵接合器是否完好有效。2.2.4 室內消火栓、消防卷盤、消火栓啟泵按鈕功能。2.2.5 室外消火栓是否完好有效。建使2.3 自動噴水滅火系統(tǒng)2.3.1水池、水箱和增壓設施完好狀況及是否符合要求。消防水泵及水泵掌握柜功能。2.3.2報警閥組報警功能。2.3.3掌握信號閥功能。2.3.4水流指示器報警功能。2.3.52.3.6通過末端試水，至少對10%噴頭進展功能檢查。2.3.7末端試水裝置完好及功能是否正常。2.4 氣體滅火系統(tǒng)2.4.1滅火器儲存容器是否完好有效。驅動裝置，緊急啟動、停頓裝置，聲光報警裝置各功能。2.4.22.4.3氣體滅火掌握盤功能。2.5 防煙和排煙設施2.5.1機械加壓送風機以及系統(tǒng)功能送風機掌握柜功能。2.5.2機械排煙