2019房屋典當合同范本

1、【篇一】 合同編號：年字第號 北京 xxx 典當行有限責任公司 當戶（出典人） ：（以下稱甲方 ） 住所（ 地址）： 身份證號碼： 抵押房產位置： 聯(lián)系電話： 典當行（抵押權人 ） ：（以下稱乙方 ） 公司地址：北京 xxxx 企業(yè)代碼證號 :xxx 聯(lián)系電話： xxxx 根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方 申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂 立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應如實填寫 房地產抵押典當申請表 ，并按照乙方制定 的房地產抵押典當須知的要求提供相應資料證件。乙方應審查核 實甲方所填寫的相關資料、證件。二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落

2、在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層 號（房屋所有權證號：，建筑面積：平方米 ）自有房產 處作為抵押物向乙方申請貸款。三、根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款 人民幣萬元整 （大寫） 。四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸 款金額的%。續(xù)當時， 甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。 典當期限屆滿 后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當的，即為絕當。絕當后，甲方自 愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵 償典當行的貸款本息和綜合服務費， 并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為： 建筑面積：平方

3、米 （另附產權證復 印件） ，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住 （證明材 料一份 ） 。乙方在行使本合同抵押物的處分權時， 應向甲方和抵押物的 合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占 有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險： 1. 甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定 的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額 不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵 押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀 ; 抵押期限內， 甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償 甲方因此所受的

4、一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù) 購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2. 甲方須在保 險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一 受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條 件，或任何不負責賠償的條款。 3. 甲方不可撤銷的授權委托乙方為其 上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修 繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4. 甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定， 代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5. 抵押期間，該抵押物發(fā)生 保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀

5、部分及時提供新的擔保，并辦 理相應的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下， 乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的 授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜 合服務費。九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機 構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有 權提前處分其抵押財產。十、甲方所提供的所有證件、 文件和憑證必須真實、 合法、 有效， 房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不 實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所 有的損失。十一、甲方應對該房產擁有

6、完整的所有權， 如該房產為共有財產， 則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、 共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金 及利息總額萬分之五 / 日的違約金。十二、甲方未經乙方書面同意， 將設定抵押物拆除、 轉讓、出租、 重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為 無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責 任。十三、在合同有效期間內， 甲方與乙方之間所產生的還款、 借款、 追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí) 行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用 ( 包括評估 費、抵押登記費、

7、公證費、保險費等 ） ，均由甲方支付或承擔。 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中 華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或 與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商 無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解 決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦 理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。 補充合同與本合同具有同等法律效力。當戶（甲方）簽章：典當行 （乙方）簽章： 簽訂日期：簽訂日期： 本合同簽訂地點：北京市 xxxxxxxx 【篇二】 典當行（抵押權人）

8、:（ 以下簡稱甲方 ）公司地址：聯(lián)系電話： 當戶（借款人）:（ 以下簡稱乙方 ）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話： 根據中華人民共和國擔保法 、典當管理辦法等有關國家法 律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在 平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。第一條典當金額及費用一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產 給甲方后，給予乙方當金人民幣（大寫）元整，Y元。二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用 （包括但不限 于律師費、評估費、抵押登記費、 公證費等費用 ） ，均由乙方支付或承 擔。第二條典當期限一、典當期限自 年月日至 年 月日止。二、

9、當金支付日以當票所記載的實際發(fā)放日為準，若實際發(fā)放日 遲于前款記載的發(fā)放日，則典當到期日相應順延。三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則 視為典當已到期。四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當，典當期限到期日相應順延，以續(xù) 當憑證上記載的到期日為準。第三條典當利率及綜合費率一、借款月利率：o,月綜合費率：0,合計：每月0。二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制， 乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜 合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用 （1） 。1、綜合費用

10、在當金支付前一次性支付 ;2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息 ;五、當期在 5 日內的，利息和綜合費用按 5 日計算;當期在 10日 內的，利息和綜合費用按半個月計算 ;當期在 10日以上的（包括 10日）， 利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方 提前終止合同 （ 含當票 ）并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違 約金。六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和 綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能 發(fā)生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地 產均具有優(yōu)先受償權。第四條當

11、物 抵押房地產類別：面積：有效證件：所有權證號碼：號。土地座 落：。抵押部位：全部。當物估價金額：萬元整。抵押期限：個月 （與當期相同 ）。第五條擔保合同 編號為號的抵押擔保合同為當票和本合同的從屬合同，為本 合同不可分割的一部分。第六條贖當一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限 不滿 5 日的按 5 日計收利息。三、乙方超過典當期限或續(xù)當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期 贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當 金利息、綜合費用和違約金。第七條續(xù)當一、經甲方同意，乙方可以續(xù)當。續(xù)當應在典當期滿前 5 日內辦 理。

12、二、乙方辦理續(xù)當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續(xù)當的 綜合費用。三、辦理續(xù)當時，甲方應與乙方簽訂續(xù)當憑證，在續(xù)當憑證上載 明乙方名稱、續(xù)當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽 名蓋章，方為有效。該續(xù)當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當不得超過 3 次。第八條絕當一、典當期限或者續(xù)當期限屆滿后 5 日內，乙方既不贖當也不續(xù) 當的，為絕當。二、根據中華人民共和國擔保法 、典當行管理辦法和城 市房地產抵押管理辦法等有關國家法律、法規(guī)規(guī)定，出現絕當時， 甲方有權選擇下列方式行使權利：（一）當物估價金額不足 3 萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處 理，不足部分有權向乙方

13、進行追償。（ 二 ） 當物估價金額在 3 萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的 當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降 10%，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標準繼續(xù)拍賣，直 到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償的 范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費 等實現債權的費用。（三）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責任 一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構成違約：（ 一 ） 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料 ;（ 二 ） 乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等 ;（ 三 ） 違反法律、法規(guī)、相關規(guī)定以及本合司其

14、他條款的約定。 二、違約發(fā)生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施 ;（ 一 ） 限期改正：（二）解除典當合同 （含當票 ） ，要求乙方提前清償未到期的典當本 金、利違約金息、及有關費用。（ 三 ） 解除典當合同 （ 含當票 ） ，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。 從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、 當金、利息、綜合費用、 律師代理費等實現債權的費用。第十條其他一、在乙方未償還借款前， 乙方（抵押人 ） 負責抵押房地產的維修， 不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。二、抵押物的相關證明手續(xù)他項權證， 房產、土地證由甲方保存。三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方 （ 抵押人）應 在抵押房地產價值減少情況發(fā)生