單位工程、分部分項工程驗收必備條件及驗收組織程序

1、單位工程、分部、分項工程驗收必備條件及驗收組織程序一、單位工程驗收應(yīng)具備的條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計及合同規(guī)定的內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)資料和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn) 場的試驗報告；4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合 格文件；5、按設(shè)計內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī) 定的設(shè)計要求。二、單位工程組織驗收程序：1、施工單位自檢合格，提交工程驗收報告，建設(shè)單位 收到驗收報告后，由 建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工，設(shè)計、監(jiān)理等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。2、對于施工單位將部分工程對外單獨承包的，建設(shè)單位不考慮該部分分包事項，只將該分包納入施工單

2、位的工 作內(nèi)容一并統(tǒng)一驗收。3、對于建設(shè)單位直接將某分項或分部工程單獨對外招標(biāo)的，應(yīng)由總承包單位驗收， 甲方分包支付一定的配合費。4、單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位一般應(yīng)在15日內(nèi)將竣工驗收報告及相關(guān)技術(shù)資料文件，報建設(shè)行政主 管部門備案。三、分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)具備的條件：1、分部工程包括的范圍：土方開挖工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、屋面防水工程、安裝工程。2、分部驗收條件：（1）、所含分項工程質(zhì)量均應(yīng)合格； （2）、質(zhì)量 控制資料應(yīng)完整；（3）分部工程中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全與功能的檢測結(jié)果應(yīng)符合 、設(shè) 計及有關(guān)規(guī)定； （4）、觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。四、分部工程組織驗收程序：（實施

3、建設(shè)工程監(jiān)理制度的）由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程驗收。建設(shè)單位 項目負(fù)責(zé)人對總監(jiān)理工程師及工程項目各參與方項目負(fù)責(zé) 人的質(zhì)量行為給予監(jiān)督、檢查、管理。五、分項工程驗收應(yīng)具備的條件1、分項工程的范圍：如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。2、分項驗收的條件。1 ）、鋼筋工程驗收條件。a、按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直 徑，數(shù)量、位置、問 距、形狀。b、檢查混凝土保護(hù)層厚度， 構(gòu)造鋼筋是否符合要求。c、檢查鋼筋接頭，如綁扎搭接，要檢查搭接長度、 接頭位置和數(shù)量（錯 開搭接，接頭百分比）；如焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件

4、力學(xué)性能試驗 是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯開） 、數(shù)量（接頭百分 比）（2）模板工程驗收條件：a、每層都要復(fù)查，關(guān)鍵軸線及軸線標(biāo)高一次，b、檢查預(yù)留孔、洞、及預(yù)埋構(gòu)件的尺寸是否符合要 求。c、檢查模板是否具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。d、檢查模板尺寸偏差是否在規(guī)定允許的范圍內(nèi)（3）混凝土工程驗收的條件：a、混泥土澆注前應(yīng)檢查水泥出廠合格證，技術(shù)說 明，按規(guī)定送檢的試驗 報告。b、檢查砂石質(zhì)量。c、鋼筋隱蔽驗收是否合格。d、檢查水、電、材料、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)人員及施工技術(shù)員是否已全部到位。六、混凝土工程組織驗收程序： （實施建設(shè)工程監(jiān)理制度的） 由監(jiān)理工 程師組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行

5、驗收。建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人對監(jiān)理 工程師及工程項目各參 與方項目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量行為給予監(jiān)督、檢查、管理。七、建筑安裝工程驗收的基本要求:1、質(zhì)量應(yīng)符合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2、應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3、參加驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4、質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收并形成驗收文件。6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料、應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7、檢驗批質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，共同確認(rèn)。八、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容：1、開工前檢查。2、工序交接檢查。3、隱蔽