房屋出租合同書

1、精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 房屋，建筑面積 平方米，甲方確認(rèn)該房產(chǎn)真實(shí)合 法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)房屋家居家電并在房屋交割清單（見附件一）簽字蓋章，同時(shí)移交房

2、門鑰匙則視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租期與租金1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，租賃期為 年，從 年 月 日起至 年月 日 止。2、租金標(biāo)準(zhǔn)前三年為 元/月，后兩年租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)市場行情，于第三年租賃期滿前三個月商定。3、支付方式為每 月支付一次，簽訂合同當(dāng)天內(nèi)支付首次租金，后期提前15天支付下期租金。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式1、租賃期內(nèi)的下

3、列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電視收視費(fèi)（4）燃?xì)赓M(fèi)（5）上網(wǎng)費(fèi)。2、物業(yè)管理費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,由 方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) j5 日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事傳銷等違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？第七條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回

4、房屋的， 或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前 60 日以上通知對方, 并按月租金的 50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后，本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng) 當(dāng)在租賃期滿前三個月向甲方提交正式書面申請 ，甲方如果決定繼續(xù)出租商用房 ，應(yīng)在同等條件下，優(yōu) 先租給乙方。第八條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 精品 文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 第九條其他約定事項(xiàng)1、租金為稅前租金，該租

5、金不含物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其它費(fèi)用。商用房的房產(chǎn)稅、個人所得稅、物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2、甲方負(fù)責(zé)為乙方開具租金發(fā)票。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩 份,其中甲方執(zhí)1 份，乙方執(zhí) 1 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：經(jīng)辦人：電話：年 月 日承租人（乙方）簽章：經(jīng)辦人：電話：年 月 日精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有附件一房屋交 割清單名稱品牌數(shù)量價(jià)格（元）備注熱水器1臺空調(diào)美的2臺其他交付清單: 房門鑰匙 片，小區(qū)鑰匙 片，水卡 張；點(diǎn)卡 張。對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水、電等費(fèi) 用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年 月日甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況