建筑工程質(zhì)量控制計(jì)劃

1、.長順縣順景花苑質(zhì)量控制計(jì)劃編制：審核：專業(yè) word 可編輯.批準(zhǔn)：日期：年月日荔波縣建設(shè)工程有限責(zé)任公司專業(yè) word 可編輯.目錄一、質(zhì)量保證措施3二、測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施12三、土方工程技術(shù)措施 、質(zhì)量保證12四、基礎(chǔ)工程技術(shù)12五、砌筑工程技術(shù)13六、砼工程質(zhì)量保證技術(shù)13七、鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)14八、模板工程質(zhì)量技術(shù)15九、裝修工程質(zhì)量保證16十、屋面工程技術(shù)16十一、水、電施工的質(zhì)量保證17十二、材料物資質(zhì)量管理17十三、隱蔽及半隱蔽工程的驗(yàn)收制18十四、工程質(zhì)量通病防治對(duì)策及控制18專業(yè) word 可編輯.質(zhì)量控制計(jì)劃為了確保長順縣順景花苑本工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、一次性驗(yàn)

2、收合格工程和投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)，確保安全生產(chǎn)無事故，創(chuàng)建市級(jí)文明工地，在本工程施工全過程中各項(xiàng)管理工作的預(yù)測預(yù)控是目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保證措施 。一、質(zhì)量保證措施1.1 技術(shù)管理措施有組織 ,有步驟地進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作,認(rèn)真做好此項(xiàng)工作,對(duì)減少圖紙的差錯(cuò),保證和提高工程質(zhì)量起著重要的作用。施工組織設(shè)計(jì)及方案的編審制度：在保證工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高機(jī)械化程度，合理安排施工程序的前提下，符合多快好省的要求，來組織指導(dǎo)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)及最佳的施工方案 。 施工組織設(shè)計(jì)及方案一經(jīng)審批通過，即成為施工指導(dǎo)性文件，需要認(rèn)真貫徹執(zhí)行。工程中標(biāo)后，在工程項(xiàng)目施工時(shí)再編寫詳細(xì)的工藝流程和進(jìn)行

3、技術(shù)交底。技術(shù)交底制度：施工中參加施工的管理人員和操作工人都必須了解工程任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)要點(diǎn) 、施工工藝及質(zhì)量要求，做到重點(diǎn)分項(xiàng)專業(yè) word 可編輯.工程施工前都有必須做好技術(shù)交底工作。技術(shù)復(fù)核制度：在施工過程中，對(duì)重要的關(guān)鍵部位或分部工程都必須加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核工作，避免發(fā)生重大的差錯(cuò)，影響工程質(zhì)量和下道工序施工 。應(yīng)重點(diǎn)檢查與復(fù)核的內(nèi)容如下表項(xiàng)目名稱及位置復(fù)核內(nèi)容參加復(fù)核人員測量定位的標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平（甲方、監(jiān)理、施工代表）建筑物的定位放線樁、龍門板 、軸線標(biāo)高 、±0.00李式穩(wěn)、馬德富、金友明的絕對(duì)高程基槽、基坑土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高李式穩(wěn)、馬德富、金友明位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件

4、預(yù)留模板孔牢固程度，模板內(nèi)部的清理 、李式穩(wěn)、馬德富、金友明濕潤情況原材料質(zhì)保書；鋼材的焊接質(zhì)量、焊縫長度、質(zhì)檢合格證；鋼李式穩(wěn)、馬德富、莫春雄鋼筋筋綁扎的規(guī)格 、數(shù)量、型號(hào)及搭、金友明接長度、位置；鋼筋的保護(hù)層厚度商品砼的送料單收樣 、坍落度、混 凝 土馬德富、莫春雄和易性、并認(rèn)真做好試塊工作專業(yè) word 可編輯.墻身軸線 、皮數(shù)桿 ；砂漿配合李式穩(wěn)、馬德富、莫春雄砌 體比；原材料合格證；灰縫飽滿、金友明度；墻體平整度、垂直度檢查保溫層；找平層坡度；節(jié)點(diǎn)李式穩(wěn)、馬德富、莫春雄屋面防水細(xì)部做法及防水層做法、金友明(1) 施工技術(shù)問題核定單管理制度 ：在施工過程中，時(shí)常會(huì)發(fā)現(xiàn)圖紙有差錯(cuò)，或與實(shí)

5、際情況不符 ，或因施工條件材料規(guī)格品種 、質(zhì)量不能完全符合設(shè)計(jì)要求，以及有關(guān)部門提出的合理化建議等原因需要修改施工圖紙時(shí) ，應(yīng)填寫施工技術(shù)問題核定單 ，并送甲方（監(jiān)理）和設(shè)計(jì)簽復(fù)方能生效 。它是施工、驗(yàn)收、結(jié)算的重要依據(jù) 。(2) 工程技術(shù)文件歸檔管理制度 ：單位工程技術(shù)檔案 ，重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查、分析處理的原始記錄及有關(guān)資料 ，新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的試驗(yàn)、鑒定資料 ，重大技術(shù)問題處理的各項(xiàng)原始記錄都應(yīng)及時(shí)收集 、整理、歸檔。1.2 質(zhì)量預(yù)控及檢測程序 :質(zhì)量預(yù)控檢測是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段 。項(xiàng)目班組從圖紙到手開始，經(jīng)圖紙會(huì)審 ，編制施工組織設(shè)計(jì) ，分項(xiàng)分部工程和檢驗(yàn)批的技術(shù)操作

6、質(zhì)量評(píng)定 ，竣工驗(yàn)收 ，直至竣工后服務(wù) ，每道環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé) ，專人評(píng)定，層層把關(guān) ，嚴(yán)格執(zhí)行 。 同時(shí)接受業(yè)主及委派監(jiān)理工程師和政府的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的建立 。內(nèi)外兩支力量共同作用 。互相合作 ，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo) 。質(zhì)量預(yù)控及檢測程序按下述質(zhì)量預(yù)控及檢測流程圖進(jìn)行管理。1.3 產(chǎn)品質(zhì)量保證專業(yè) word 可編輯.堅(jiān)持“三級(jí)監(jiān)理五步到位 ”的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) ，消滅返工現(xiàn)象 ，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。（1） 三級(jí)監(jiān)理項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)監(jiān)理 公司質(zhì)量監(jiān)理 業(yè)主委托的監(jiān)理公司監(jiān)理（2）五步到位在分項(xiàng)工程施工中 ，管理人員做到：a. 操作要點(diǎn)交底到位 ；b. 上、下工序交接到位 ；c. 上、下班

7、交接到位；d. 關(guān)鍵部位的檢查 ，驗(yàn)收到位；e. 各種材料和加工件進(jìn)退場驗(yàn)收到位 。1.4 施工準(zhǔn)備階級(jí)的質(zhì)量管理（1） 有針對(duì)性的制定階段進(jìn)度計(jì)劃 ，做到文明施工 。 均衡施工 ，為工程質(zhì)量穩(wěn)定創(chuàng)造良好條件 。（ 2）實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理 ，在確立總體目標(biāo)的同時(shí) ，確立分部分項(xiàng)工程的具體目標(biāo) （以分項(xiàng)保公部 ，以分部保單位工程 ），質(zhì)量目標(biāo)要明確責(zé)任者，檢查標(biāo)準(zhǔn)和具體落實(shí)措施 。（ 3）組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙 ,明確設(shè)計(jì)意圖 ,及時(shí)編制各項(xiàng)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 ,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件 、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、有關(guān)圖集施工，做到操作有標(biāo)準(zhǔn) ，檢查有目標(biāo)，提高工程質(zhì)量 。（ 4）整個(gè)單位工程 ，

8、都要按正確的施工程序 ，編制技術(shù)先進(jìn) 、工期合理、科學(xué)施工 、統(tǒng)籌規(guī)劃、目標(biāo)明確的施工組織設(shè)計(jì) 。 對(duì)施工難度大 ，質(zhì)量要求高，工序復(fù)雜的關(guān)鍵施工項(xiàng)目 ，要單獨(dú)編制質(zhì)量措施計(jì)劃 ，并落實(shí)到個(gè)專業(yè) word 可編輯.人。（ 5）凡參與該項(xiàng)目的各施工隊(duì) 、作業(yè)隊(duì)要設(shè)專職質(zhì)檢人員 ，負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量跟蹤檢查 ，落實(shí)質(zhì)量措施的具體實(shí)施 ，具有質(zhì)量否決權(quán) 。（ 6）廣泛開展 QC 小組活動(dòng)，把技術(shù)攻關(guān)，克服質(zhì)量通病等作為 QC 小組活動(dòng)的主要內(nèi)容 。（ 7）加強(qiáng)對(duì)原材料及半成品的質(zhì)量控制和測試 。 取得可靠質(zhì)量保證依據(jù)。以保證材料及半成品質(zhì)量的可靠性 。1.5 施工階段的質(zhì)量管理(1) 做好技術(shù)交底工作

9、,使施工人員了解施工圖 、施工組織設(shè)計(jì)安排 ，施工操作方法、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(2) 堅(jiān)持質(zhì)量檢查及驗(yàn)收制度 ，對(duì)檢驗(yàn)批特別是隱蔽工程經(jīng)常進(jìn)行抽查、檢查，并及時(shí)驗(yàn)收評(píng)定等級(jí) 。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理 ，不留隱患。對(duì)關(guān)鍵部位，組織專人負(fù)責(zé) ，實(shí)行生產(chǎn)控制 ，隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工 。(3) 堅(jiān)持質(zhì)量分析制度 ，組織 QC 小組活動(dòng) 。做好“事前控制 ”，采取預(yù)防措施、控制質(zhì)量波動(dòng) 、預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生 。(4) 實(shí)行樣板制 。每道工序及主要分部分分項(xiàng)工程 。特別是地面、飾面及裝飾必須預(yù)先必須預(yù)先定標(biāo)準(zhǔn) 、定材料、事先做樣板 ，樣板須經(jīng)項(xiàng)目工程師和質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)定符合市優(yōu)

10、質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后 、方可組織大面積施工 。(5) 嚴(yán)格材料質(zhì)量關(guān) 。工程材料 、半成品均須有出廠合格證 ，并經(jīng)專人驗(yàn)收后方可進(jìn)場 。實(shí)驗(yàn)室及時(shí)作好規(guī)定材料的復(fù)驗(yàn)工作 ，特別要把好各種高級(jí)裝修材料的定貨 、檢查驗(yàn)收關(guān)。(6) 采取技術(shù)措施 ，克服 “滲漏 ”、空“鼓 ”等影響使用功能的質(zhì)量通病 。專業(yè) word 可編輯.澆筑振搗實(shí)行掛牌制 ，確保質(zhì)量要求 。在抹灰漿中摻加外加劑 ，補(bǔ)償收縮，以達(dá)到防裂要求 。 抹灰、地面首先做好基層處理 ，結(jié)合摻新型界面粘結(jié)劑 ，確保不空鼓 。外墻凡與砼梁 、柱交接處都釘上各占 30cm 寬的鋼絲網(wǎng)，然后再抹灰，確保砼與墻交接外不產(chǎn)生裂縫 。(7) 嚴(yán)格施工技術(shù)資料管理

11、 ，保證技術(shù)文件的真實(shí) 、齊全并及時(shí)收集 、整理、上報(bào)。(8) 加強(qiáng)施工測量工作的管理 ，確保建筑物軸線位置及標(biāo)高的準(zhǔn)確 。(9) 安裝工程施工時(shí)與土建施工加強(qiáng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一 ，避免干擾破壞。預(yù)留埋階段要突出一個(gè) “準(zhǔn)”字，以便管線 、設(shè)備安裝時(shí)坐標(biāo) 、標(biāo)高準(zhǔn)確無誤 。試壓與試運(yùn)轉(zhuǎn)階段要設(shè)專人負(fù)責(zé) 。統(tǒng)一進(jìn)行。技術(shù)交底 ，統(tǒng)一指揮，保證水電等設(shè)備功能的完好 。(10) 公司確定的八個(gè)重要部位作中間驗(yàn)收項(xiàng)目見下表 。施工過程中嚴(yán)格按此表規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收 ，這是保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要措施 。驗(yàn)收人員序 號(hào)中間驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容（質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、監(jiān)理、施工）1基礎(chǔ)工程軸線、標(biāo)高、灰縫殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)皮

12、數(shù)桿、砌筑方法、塞頭槎、插筋、2砌體工程殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)砂漿粘結(jié)力和強(qiáng)度鋼筋位置、接頭、保護(hù)層墊3鋼筋砼工程殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)塊、砼配合比4門窗檔嵌縫變形應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)校正 、嵌實(shí)殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)5主體結(jié)構(gòu)工程全面檢查 、質(zhì)量鑒定 ：砼、砌殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)專業(yè) word 可編輯.體、過梁、門窗檔、填充墻、鑲磚等6樓梯工程平臺(tái)標(biāo)高 、踏步的寬窄高低殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)伸縮縫是否符合 ，泛水 、防水7屋面工程層、保溫層的施工方法 ，材料殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)復(fù)試單下水道 、污水管 、應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)8管道等工程殷永忠、鐘勇、張思龍、金敬進(jìn)準(zhǔn)施工1.6

13、竣工交付使用過程階段質(zhì)量管理：（1） 嚴(yán)格根據(jù)國家頒發(fā)的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)交付，竣工不留尾巴 ，不合格的工程項(xiàng)目不準(zhǔn)交付 。交付前，遵照建筑安裝施工技術(shù)管理要求 ，建立工程技術(shù)管理要求 ，建立工程技術(shù)資料檔案 。（2） 房屋交付使用后 ，按國務(wù)院第 279 號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 的規(guī)定進(jìn)行保修 ，在保修期內(nèi)須進(jìn)行質(zhì)量回訪活動(dòng)，收集甲方對(duì)工程質(zhì)量的意見 。在保修期內(nèi) ，基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)的年限 、電氣管線 、給排水管道 、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年，屋面防水工程及有防水要求的廚房 、衛(wèi)生間、外墻面保修期為 5 年，對(duì)屬于施工、材料、構(gòu)件

14、工程質(zhì)量問題的工程 ，應(yīng)無償保修。1.7 保證施工質(zhì)量的配合管理措施經(jīng)過多年實(shí)踐 ,在施工過程中無論大小工程的質(zhì)量好壞 ,在施工過程中工種、各專業(yè)的施工配合 ，是一個(gè)關(guān)鍵管理 ，本公司在本項(xiàng)目上保證做好以下工作：專業(yè) word 可編輯.（1） 本公司將一流的服務(wù)態(tài)度和一流的服務(wù)設(shè)施 ，以“用戶第一 、質(zhì)量第一 ”為宗旨 ，認(rèn)真并積極的配合各工種 、各專業(yè)驗(yàn)收 ，達(dá)到業(yè)主方滿意 ，用戶滿意。（2） 全面領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖 ，各專業(yè)圖紙之間的銜接 ，若圖紙間有矛盾時(shí)，必須盡早提出，設(shè)計(jì)單位甲方解決后方能施工 。（3） 在施工過程中 ，在與業(yè)主方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下和各專業(yè)預(yù)埋工種積極配合，做到安裝 、預(yù)埋準(zhǔn)確無

15、誤 ，避免返工現(xiàn)象產(chǎn)生而影響工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。（4） 裝飾工程施工前 ，應(yīng)對(duì)隱蔽工程和各專業(yè)預(yù)埋工程檢查驗(yàn)收 ，符合要求后方可施工 ，施工時(shí)應(yīng)與裝飾班組 ，為裝飾班組提供各種方便 。（5） 指派公司經(jīng)理和施工技術(shù)科科長每周召開一個(gè)施工進(jìn)度專業(yè)工種配合碰頭會(huì)，每月召開一次施工現(xiàn)場質(zhì)量 、進(jìn)度、專業(yè)工種配合協(xié)調(diào)會(huì) 。1.8 材料管理工程質(zhì)量好壞除了組織素質(zhì)高的各工種施工隊(duì)伍進(jìn)行精心施工 ,嚴(yán)格驗(yàn)收外，材料的質(zhì)量好壞是建筑工程 “質(zhì)量第一 ，百年大計(jì) ”的關(guān)鍵部分 ，為此我們對(duì)本工程材料質(zhì)量管理措施如下 ：1.有關(guān)材料試驗(yàn)批量規(guī)定 （取樣試驗(yàn)）。a.熱軋鋼筋分批驗(yàn)收重量不大于 60 噸，在一批鋼筋

16、中任取二根切取試樣二根 ，作拉力試驗(yàn)測定屈服點(diǎn) 、抗拉強(qiáng)度 、伸長率，同樣在一批鋼筋中任取二根切取試樣二根作冷彎試驗(yàn) 。b.鋼筋焊接試驗(yàn)專業(yè) word 可編輯.（1）鋼筋閃光對(duì)焊接頭按同一焊接參數(shù)完成 300 個(gè)同類型接頭作為一批 。 一周內(nèi)連續(xù)焊接時(shí)，可經(jīng)累計(jì)計(jì)算，一周內(nèi)累計(jì)不足 300 個(gè)接頭時(shí)，亦按一批計(jì)算 。每批以成品中切取 6 個(gè)試件、3 個(gè)拉伸，3 個(gè)彎曲試驗(yàn) 。（2）鋼筋電渣接頭在一般建筑和構(gòu)筑中 ，每 300 個(gè)同類型接頭作為一批，框架結(jié)構(gòu)中，每一樓層中以 300 個(gè)同類接頭作一批 。不足 300 個(gè)時(shí)仍作為一批 。每批成品中切取 3 個(gè)試件作拉伸試驗(yàn) 。c.砂子一批貨船或一批

17、汽車所運(yùn)關(guān)的產(chǎn)地和規(guī)格均相同的礦石，但總數(shù)不宜超過 400 立方米或 600 噸。在料堆上隨機(jī)取樣 ，抽取大致相等砂子 15 份組成一組。d.碎石一批貨船或一批汽車所運(yùn)關(guān)的產(chǎn)地和規(guī)均相同的碎石 ，但總數(shù)不宜超過 400 立方米或 600 噸。在料堆上亦同砂子取樣 ，抽取大致相等碎石 15 份組成一組。e.水泥以同一生產(chǎn)廠家 、同一等級(jí) 、同一品種 、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超過 200 噸為一批，散裝不超過 500 噸為一批，不足噸位者也作為一批每批抽樣不少于一次 。一般可以從 20 個(gè)以上不同部位取等量樣品 ，總數(shù)到少 20kg 。縮分為二等份 ，一份保存 40d ，以防經(jīng)有資質(zhì)的實(shí)

18、驗(yàn)室所檢測水泥不合格，可作為與供應(yīng)方交涉的依據(jù) 。f.砌塊以同一磚廠、同一品種的燒結(jié)磚 ，以 15 萬塊為一批，不足 15 萬塊時(shí)也作專業(yè) word 可編輯.為一批，在料堆上均勻分布不同部位 ，抽取 15 塊，其中 10 塊送檢（5 塊備用）。同一磚廠、同一品種的多孔磚 ，以 5 萬塊為一批，不足 5 萬時(shí)也作為一批，在料堆上均勻分布不同部位 ，抽取 15 塊，其中 10 塊送檢（5 塊備用）。2.所有現(xiàn)場材料、半成品，都應(yīng)按總平面布置圖做好場地 ，分門別類地堆放，鋼筋堆放應(yīng)有地楞分類 ，有專人管理。3.經(jīng)常檢查材料的質(zhì)量和使用情況 ，凡發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的材料應(yīng)及時(shí)復(fù)檢。確保不合格的材料不流

19、入本工程 。4.施工中應(yīng)做到 “四清”即：誰做誰清 、日做日清、完工料清 。5.以材料員為首，成立項(xiàng)目部內(nèi)部采供組 ，建立材料出庫、入庫制度，嚴(yán)格出入庫手續(xù) ，按計(jì)劃采購 、供應(yīng)、以減少浪費(fèi) 。本工程大量和大型材料寄存公司材料倉庫 ，工程要用隨叫隨運(yùn) ，小型和少量材料寄存工地臨時(shí)倉庫 ，專人看管。6.為防止材料的混淆以及文明施工要求 ，材料員應(yīng)及時(shí)做好各種材料的標(biāo)識(shí)工作，并定期檢查 。7.為保證工程質(zhì)量 ，模板拆除后應(yīng)進(jìn)行修理 ，上隔離劑 （嚴(yán)禁使用廢機(jī)油），平整度、光滑度等不符合要求的不準(zhǔn)繼續(xù)使用 。二、測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施本工程所用的激光經(jīng)緯儀 、水準(zhǔn)儀 、鋼卷尺等測量工具必須經(jīng)技術(shù)監(jiān)

20、督局校驗(yàn)合格且校驗(yàn)周期不超過一年 。測量基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù) ，避免撞擊 、毀壞。在施工期間定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移 。專業(yè) word 可編輯.總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果 。 所有測量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須可靠牢固，以免影響測量結(jié)果精度 。三、土方工程技術(shù)措施 、質(zhì)量保證本工程土方量較大，本工程采用機(jī)械挖土方，為防止地基土質(zhì)被擾動(dòng)，機(jī)械挖土?xí)r預(yù)留100 厚土，然后進(jìn)行人工清底至設(shè)計(jì)標(biāo)高?；A(chǔ)開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高 ，同時(shí)通知勘察及設(shè)計(jì)單位驗(yàn)槽后方可進(jìn)行下一道工序。本工程基礎(chǔ)持力層為 2 號(hào)粘土層 ，地基承載力 fak=210kPa 。施工時(shí)若發(fā)現(xiàn)實(shí)際地質(zhì)情況與設(shè)計(jì)要求不符 ，則通知勘察及設(shè)

21、計(jì)單位共同研究處理 。根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況 ，該工程所處部位土質(zhì)較好 ，所挖出的土方集中堆放可用于今后回填土 。回填土分層用振動(dòng)夯夯實(shí) ，以 30cm 為一層 。四、基礎(chǔ)工程技術(shù)本工程磚混部分為鋼筋砼條形基礎(chǔ)，為確保鋼筋位置的正確，在砼墊層終凝后 ，用經(jīng)緯儀將軸線引測到墊層上，并彈出條形基礎(chǔ)板筋及基礎(chǔ)梁鋼筋線 ，待梁板筋扎好后 ，再用經(jīng)緯儀將軸線引測到上層筋上 ，并彈出柱邊線。并用紅漆作標(biāo)識(shí) 。插柱鋼筋時(shí)逐一核對(duì)防止插錯(cuò) 。 四周搭設(shè)鋼筋排架，柱筋固定在排架上 ，防止鋼筋偏位 。框架部分獨(dú)立基礎(chǔ)施工時(shí) ，為防止柱筋偏位 ，采用井字形鋼管排架進(jìn)行固定。在磚混部分基礎(chǔ)施工時(shí) ，主要對(duì)軸線 、標(biāo)高進(jìn)行控

22、制 ，砼條形基礎(chǔ)砼終凝后用經(jīng)緯儀將軸線引測至基礎(chǔ)上 。 經(jīng)復(fù)核無誤后彈出磚基礎(chǔ)軸線 ，進(jìn)入基礎(chǔ)墻施工 ?；A(chǔ)墻施工時(shí)先砌樣板墻 。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到常州市優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可大面積施工 。五、砌筑工程技術(shù)專業(yè) word 可編輯.1. 砌體所用的砌塊及水泥必須有合格證并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。2. 砌筑前實(shí)行樣板制 ，每種規(guī)格的墻體在砌筑前必須先砌樣板 ，當(dāng)樣板經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到常州市優(yōu)質(zhì)程度時(shí)方可大面積施工 。以利于操作工人將標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物化，利于操作 。3. 現(xiàn)場攪拌砂漿用經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量的磅稱進(jìn)行計(jì)量 ，確保配合比的正確，確保工程質(zhì)量 。4. 砌筑砌體時(shí)砌塊提前 1-2 天澆水濕潤 。5. 嚴(yán)格控制鋪漿長度 ：鋪漿長度

23、不超過 750mm 。6. 加強(qiáng)對(duì)墻體拉結(jié)筋的檢查 ，項(xiàng)目部質(zhì)檢員把這一工作當(dāng)作重點(diǎn)來抓。六、砼工程質(zhì)量保證技術(shù)砼澆搗必須連續(xù)進(jìn)行 ,就餐時(shí) ,操作者、管理人員均輪流交替用餐 。商品砼進(jìn)場必須檢查級(jí)配通知單 、收貨單、確實(shí)無誤后才能收貨 ，并做好塌落度等檢查 ，符合要求才能澆筑 。為保證砼工程質(zhì)量 ，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作要求 ，在砼澆搗過程中 ，由技術(shù)、質(zhì)檢員全面負(fù)責(zé) ，另配合監(jiān)理人員監(jiān)督振搗質(zhì)量 。砼澆前對(duì)新老砼接縫處的垃圾 、雜物應(yīng)清除干凈 ，澆水濕潤，但不行有積水。在操作難度較高處和留洞 ，鋼筋密度較大的區(qū)域 ，應(yīng)做好醒目標(biāo)志 ，以加強(qiáng)管理，確保砼澆搗質(zhì)量 ?；炷痢⑵鲋皾{必須由專人負(fù)責(zé)按

24、規(guī)定要求制作足夠的試塊 ，并標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、使用部位、日期編號(hào)。專業(yè) word 可編輯.樓面砼澆搗時(shí) ，應(yīng)鋪設(shè)架空走道板 ，禁止人在鋼筋上直接踩踏 ，以免造成鋼筋變形位移 。七、鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)鋼筋由鋼筋翻樣設(shè)計(jì)圖提出配料清單 ，同時(shí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)對(duì)接頭形式及錯(cuò)開要求。搭接長度 、彎鉤等符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定 ，品種、規(guī)格若要代替時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意 ，并辦妥手續(xù)。所用鋼筋應(yīng)具有出廠質(zhì)量證明 ，對(duì)各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查 ，并附有抽樣報(bào)告，不得未經(jīng)試驗(yàn)盲目使用 。綁扎鋼筋前應(yīng)由鋼筋翻樣向班組進(jìn)行交底 ，內(nèi)容包括綁扎順序 、規(guī)格、間距、位置、保護(hù)層、搭接長度與接頭錯(cuò)開的位置 ，以及彎鉤型式等

25、要求 。為了有效地控制鋼筋位置的正確性 ，在鋼筋綁扎前必須進(jìn)行彈線 。注意滿足澆搗時(shí)的保護(hù)層要求 。本工程全部采用塑料墊塊 。彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用 ，但不得采用預(yù)熱法校直 ，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用 。加強(qiáng)施工工序質(zhì)量管理 ，在鋼筋綁扎過程中 ，除班組做好自檢外 ，看工、質(zhì)檢、技術(shù)應(yīng)隨時(shí)檢查質(zhì)量 ，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正 。 為防止返工 ，鋼筋可采取按工序分階段驗(yàn)收 ，未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格 ，不得進(jìn)行下道工序施工 。在鋼筋綁扎過程中 ，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其它設(shè)施相碰時(shí) ，應(yīng)公同有關(guān)人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。為了保證砼澆灌時(shí)順利下料和振搗 ，鋼筋在綁扎過程中必須注

26、意鋼筋的排列布置。若不能按設(shè)計(jì)要求排列時(shí) ，應(yīng)會(huì)同技術(shù)部門協(xié)商統(tǒng)一并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可。專業(yè) word 可編輯.各分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批中的鋼筋質(zhì)量 、技術(shù)措施各有側(cè)重點(diǎn)及各自的特殊性，故有關(guān)各分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批中的鋼筋質(zhì)量 、技術(shù)措施將在相應(yīng)施工方案中詳述。八、模板工程質(zhì)量技術(shù)模板在每一次使用前 ，均全面檢查模板光潔度 ，不允許有殘存的砼漿 ，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理 ，然后噴刷一度無色的薄膜劑 。模板的拼縫有明顯的縫隙者 ，必須采用油膩?zhàn)优?。拆除模板必須到有關(guān)技術(shù)人員的認(rèn)可后 ，方可進(jìn)行拆模。模板在校正或拆除時(shí)絕對(duì)不允許用棒撬或用大錘敲打 ，不允許在模板面上留下鏟毛或錘擊痕跡 。模板在設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮模板自身剛

27、度和模板加工后運(yùn)輸方面的變形符合規(guī)范規(guī)定。對(duì)木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查 ：a鋼圍檁撓曲不直者不得使用 ；b木模表面脫皮，中板有變質(zhì)者不得使用 ；c木模檁及木擱柵撓曲不直和有變質(zhì)者不得使用。九、裝修工程質(zhì)量保證為了確保本工程裝修工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格.我公司將切實(shí)做到精心組織 、精心施工 ，以質(zhì)量第一和預(yù)防為主的原則，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重視質(zhì)量，經(jīng)常向施工人員宣傳教育提高施工質(zhì)量的重要性，并為此制定以下措施：認(rèn)真學(xué)習(xí)和會(huì)審施工圖紙 ，并做好逐級(jí)技術(shù)交底工作 ；專業(yè) word 可編輯.堅(jiān)持質(zhì)監(jiān)部門專業(yè)檢查與工種互檢相結(jié)合 ，做好隱蔽工程驗(yàn)收并將有關(guān)資料收集備案；對(duì)凡進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格挑選，

28、不符合要求的堅(jiān)決不得作用。嚴(yán)格執(zhí)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程 ，加強(qiáng)分部、分項(xiàng)工程，檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)工作；堅(jiān)持按圖施工，如有變更必須征得甲方同意 ；現(xiàn)場施工管理人員為質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人 ，凡發(fā)現(xiàn)不符要求及時(shí)糾正 ；接受質(zhì)監(jiān)部門和甲方各有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的監(jiān)督 ，凡發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求 ；切實(shí)做好成品保護(hù)工作并派出專人對(duì)現(xiàn)場成品進(jìn)行看管。十、屋面工程技術(shù)在工程建設(shè)中屋面防水相當(dāng)重要，為杜絕屋面滲漏現(xiàn)象采取以下措施：1.屋面工程所采用的防水 、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書 ，并經(jīng)測試中心復(fù)試合格后方可使用 。2.所有操作人員必須持證上崗，即必須具備防水工操作證。3.基層陽角粉成圓弧 ，陽角

29、粉成鈍角 ，圓弧半徑為 100mm 。4.在做卷材防水層前 ，對(duì)基層干燥程度進(jìn)行簡易測試合格后方可鋪貼。5.為防止女兒墻根部漏水 ，施工屋面找平層及剛防層時(shí) ，在女兒墻交接處應(yīng)留 30mm 的分格縫 ，縫中嵌填柔性密封膏 。十一、水、電施工的質(zhì)量保證1.操作人員必須有專業(yè)上崗證。專業(yè) word 可編輯.2.必須熟悉施工圖與土建密切配合，見縫插針 。3.及時(shí)辦理測試與隱蔽驗(yàn)收工作。4.所有電器 、管道、潔具等材料要有合格證 ，進(jìn)場要檢驗(yàn) ，并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)是否發(fā)符合規(guī)范規(guī)定 ，不符合規(guī)范規(guī)定的材料不得進(jìn)入工地使用 。5.注意保護(hù)預(yù)留管線 、設(shè)備，臨時(shí)中斷施工時(shí)應(yīng)及時(shí)封閉管口 ，以免堵塞。十二、材料物

30、資質(zhì)量管理材料物資的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作 ,加強(qiáng)材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢查和控制是延長建筑產(chǎn)品的作用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵 。為此企業(yè)根據(jù)材料物資管理的工作量配備專職倉庫保管員加強(qiáng)原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量 、數(shù)量驗(yàn)收關(guān)，特制定如下制度 ：嚴(yán)格限額領(lǐng)產(chǎn) ，收發(fā)料具要及時(shí)入帳上卡 、手續(xù)齊全 。 堅(jiān)持中間核算，也就是在施工過程中分階段進(jìn)行材料使用的分檢和核算 ，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用 。及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場清理 ，做好隨做隨清 。 每天清理現(xiàn)場 ，整理余料 ，做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上 ，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗(yàn) ，增收節(jié)約，降低成本。

31、加快周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn) 、利用，提高復(fù)用次數(shù) 。加強(qiáng)驗(yàn)收，在一般情況下要全數(shù)檢查 ，防止供應(yīng)中短缺物資現(xiàn)象 。嚴(yán)格控制來料的規(guī)格 、材質(zhì)，使其符合使用要求 ，一般材料可由材料員從外形判斷 ，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)的應(yīng)向項(xiàng)目部匯報(bào) ，由技術(shù)檢驗(yàn)部門抽驗(yàn) 。對(duì)石材、鋼材、木材等到主材及半成品重要材料進(jìn)場，必須同時(shí)附有專業(yè) word 可編輯.材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格檢驗(yàn)單和復(fù)試單 ，才能在工程中使用 ，無質(zhì)保單的材料和半成品不得在工程中使用 。十三、隱蔽及半隱蔽工程的驗(yàn)收制裝飾工程上的隱蔽和半隱蔽范圍是指地下及墻身 、頂內(nèi)的預(yù)埋鐵部件 、照明電纜電線 、水電管等。所有隱蔽性工程必須進(jìn)行

32、檢查驗(yàn)收 ，檢查驗(yàn)收后才能隱蔽。隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收的 ，下道工序不得施工 。隱蔽工程檢查驗(yàn)收單要妥善整理保存 ，以備竣工移交、歸檔。十四、工程質(zhì)量通病防治對(duì)策及控制為了確保本工程達(dá)到常州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 、一次性驗(yàn)收合格 ，我們公司針對(duì)工程的特點(diǎn)及用戶最關(guān)切的質(zhì)量通病 ，在正式施工圖紙審閱和編制具體實(shí)施方案中 ，將由項(xiàng)目經(jīng)理 、技術(shù)經(jīng)理預(yù)先制定出 “無質(zhì)量通病工程計(jì)劃保證書”經(jīng)公司技術(shù)科 、總工程師審核、修改后嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施 。項(xiàng)目經(jīng)理部在實(shí)施 “保證書 ”先必須針對(duì)具體情況列出項(xiàng)目 ，制定具體工藝操作措施 ，做好技術(shù)交底和樣板示范 ，由技術(shù)經(jīng)理 、專職質(zhì)檢員進(jìn)行節(jié)點(diǎn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題

33、隨時(shí)發(fā)出書面整改通知 ，復(fù)查整改后進(jìn)行消項(xiàng)登記 ，對(duì)不及時(shí)整改者，按公司獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行處分 ，直至下崗。本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn) ，初步對(duì)下述常見的質(zhì)量通病作出如下防治對(duì)策。14.1. 墻體裂縫通病防治對(duì)策(1).產(chǎn)生原因a.砌體與砼線膨脹系數(shù)不同b.材料問題專業(yè) word 可編輯.C.筑質(zhì)量問題d.操作者不認(rèn)真(2).防治對(duì)策a.適當(dāng)提高頂層砌體強(qiáng)度和砌筑砂漿等級(jí) ，在頂層端部一至二個(gè)開間砌體水平灰縫內(nèi) ，鋪設(shè)適量的通長鋼筋 。b.選優(yōu)質(zhì)砌塊 ，在砌筑前 1-2 天應(yīng)充分澆水濕潤 。c.盡量采用整磚砌，灰縫飽滿 ，上下搭砌 ，外墻轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑。d.進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn) ，考核合格方能重新上

34、崗 。14.2. 外墻滲漏通病防治對(duì)策(1).產(chǎn)生原因a.砌體砂漿澆實(shí)后 ，梁底與墻體出現(xiàn)水平裂縫 ，溫度變化造成不同材料交界處的裝飾抹灰裂縫 。b.預(yù)留的穿墻螺栓孔 ，腳手架的拉接或支撐點(diǎn)的孔洞 ，井架附墻插件的預(yù)留洞 、預(yù)埋栓件等處裝飾處理不當(dāng) ，堵漏不嚴(yán)留下隱患 。c.塑鋼窗周邊填縫材料不規(guī)范 、施工方法不當(dāng) ，窗框邊打膠不嚴(yán)和嵌縫膠質(zhì)量差 ，易老化起皮 。 滴水線 、窗臺(tái)泛水的坡度不明顯 ，甚至倒泛水，造成滲漏 。d.外墻變形縫的設(shè)置和構(gòu)造做法，未能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng) ，造成滲漏 。(2).防治對(duì)策a.強(qiáng)化施工過程中的質(zhì)量控制和三檢制度。嚴(yán)格按規(guī)范 、按設(shè)計(jì) 、按交底施

35、工 ，重點(diǎn)抓住砂漿飽滿度及拉結(jié)鋼筋的位置和長度。專業(yè) word 可編輯.b.主體結(jié)構(gòu)施工期間預(yù)留的孔洞從裝修起必須派專人逐一清理堵實(shí)嚴(yán)密，通過驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序。c.塑鋼窗框的質(zhì)量控制要點(diǎn)是嵌縫密實(shí)，打膠到位 ，控制好窗頂 、窗臺(tái)的泛水坡度 ，從基層抹灰起就用統(tǒng)一的坡度角尺進(jìn)行控制和檢查 。變形縫的處理 、金屬網(wǎng)的鋪釘和防水層 ，在隱蔽前都認(rèn)真逐一檢查 ，并做好隱蔽驗(yàn)收工作 。14.3. 衛(wèi)生間質(zhì)量通病防治對(duì)策(1)質(zhì)量通病a.普通粉刷的天棚和墻面的面層起皮、龜裂脫落 。b.廁衛(wèi)間的砌塊墻根部向外滲水c.穿樓板管道或套管周圍漏水 。d.管道承插口處滴 、滲水e.樓面地漏口返水(2)產(chǎn)生原因

36、a.廁衛(wèi)間潮濕 ，若通風(fēng)不佳 ，易結(jié)露或樓面層抗?jié)B能力差 ，其普通粉刷的，天棚和墻面涂料不耐潮 ，侵蝕后失去粘結(jié)力 ，甚至發(fā)生霉變 ，嚴(yán)重影響觀感效果b. 砌塊墻材料杭滲性能差 ，廁衛(wèi)間集水后未能及時(shí)排水 ，沿墻陰角處向外滲水 。c.管道或套管與樓板面交界處砼填充不密實(shí) 、未養(yǎng)護(hù)；管道與套管間防水油膏填嵌不嚴(yán)密 。d.管道承插口所用的填料不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，捻口不專業(yè) word 可編輯.密實(shí)不飽滿，填補(bǔ)凹入承口邊緣未抹口。e.管道坡度安裝不一致 ，局部倒坡 ，流水不暢 ，造成樓面地漏返水 。排水管橫向安裝時(shí)坡度不符合要求(3)防治對(duì)策a. 對(duì)普通粉刷的墻面 ，天棚應(yīng)涂刷耐濕性好的外墻

37、涂料 ，另加防霉面油罩面 ，樓面砼周邊要翻高 200，要求振搗密實(shí) ，達(dá)到自防水效果 ，飾面在迎水面增加防水層b. 在砌塊墻下澆筑的砼翻邊 ，作為重點(diǎn)部位 嚴(yán)格控制 ，在樓面上增加的防水層上翻不少于 300mm 。c. 樓面與管道或交界處用細(xì)石砂漿砼澆搗密實(shí) （必要時(shí)分 2 次澆搗），并要認(rèn)真養(yǎng)護(hù) ，套管要高出地面不小于 20mm ，并將套管與管的間隙處 用麻絲搗實(shí) ，在套管口處用油膏密封 ，并進(jìn)行地面蓄水檢驗(yàn) ，直到不漏不滲 。d. 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工 ，嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行 。在做到合格的基礎(chǔ)上，環(huán)縫間隙均勻 ，灰口平整 、光滑，養(yǎng)護(hù)良好 。e. 排水管安裝時(shí)按縱橫方向的排水坡度符合要求 ，

38、在污水管道和廢水管道安裝時(shí)不得漏設(shè)檢查口或清掃口 。但要求在最低層和最高層必須設(shè)置。在連上的衛(wèi)生潔具的活水橫管時(shí)應(yīng)設(shè)置清掃口 。14.4. 窗安裝質(zhì)量通病防治對(duì)策(1)窗框滲水產(chǎn)生原因a、窗框與洞口接觸面砂漿未有與原砂漿形成永久性結(jié)合。b、窗扇反復(fù)推拉 ，振動(dòng)邊框和固定連接伯使嵌縫砂漿與底砂漿分離。c、先后所用砂漿比例 、水泥標(biāo)號(hào)不一致 ，日久伸縮中產(chǎn)生差異而空鼓。專業(yè) word 可編輯.d、周邊密封膠不密實(shí) 。e、所用密封包條 、膠條質(zhì)量差壓得不嚴(yán) 、不緊或安裝不到位 。f、窗框、扇不規(guī)正 ，對(duì)角線公差大于3mm ，與洞口配間隙過大 。(2)防治對(duì)策a、洞口抹灰前 ，要求室內(nèi)側(cè)高于外側(cè) 5-10mm ，使窗框下底面有排水坡度，在下滑道背面空間靠室外側(cè)