房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用版

1、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用版出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：_依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條 項目建設(shè)依據(jù)。本項目的土地屬于，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為_年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。第二條 房屋基本狀況。乙方所選房屋房號為博文公寓_棟_層_號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)面積_平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積

2、構(gòu)成說明見附件二)。該房屋使用期限從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 計價方式。該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)_元(小寫_元)，總金額(大寫人民幣)_ 整(小寫_元)。第四條 付款方式。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_萬元。乙方須在本合同簽訂后_天內(nèi)即_年_月_日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(_)。第五條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期

3、應(yīng)付款千分之一的違約金，合同持續(xù)履行。2、逾期超過_日后，假設(shè)乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。第六條 房屋交付使用的期限。甲方應(yīng)當在_年_月_日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。第七條 甲方逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期不超過_日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同持續(xù)履行。2、逾期超過_日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的

4、，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求持續(xù)履行合同的，合同持續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。第八條 交接。房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方在_日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標準修復(fù)。第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使