上海市造價指標

1、個人收集整理勿做商業(yè)用途 1 / 43 高層住宅造價指標分析 表一、工程概況 項 目名稱 內(nèi) 容 工程名稱 XX小咼層住宅 工程分類 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-咼層住宅 工程地點 外環(huán)線外-浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 政府動拆遷安置房 開工日期 2007 年 8 月 竣工日期 2009 年 5 月 建筑面積（平方米） 其中：地上 9878.12 地下 726.18 建筑和安裝工程造 價（萬元） 1314.93 平方米造價（元/平 方米） 1240.00 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻 層數(shù)（層） 地上 14 地下 1 建筑咼度（檐口） （米） 40.7 層咼（米） 其中:首層 2.8 標準層 2.

2、8 建筑節(jié)能 聚合物抗裂砂漿外墻保溫，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫，鋁合金 門窗（5+9+5 中空玻璃） 抗震設(shè)防烈度（度） 7 基 礎(chǔ) 類型 PHC 砼管樁，鋼砼帶型基礎(chǔ) 埋置深度 （米） -3.05 計價方式 定額計價 合同類型 可調(diào)單價合同 造價類別 結(jié)算價 編制依據(jù) 上海市 2000 建筑安裝系列定額及相關(guān)文件 價格取定期 按 2007 年 8 月-2009 年 5 月施工期間市場信息價地算術(shù)平均價計取 個人收集整理勿做商業(yè)用途 2 / 43 表二、工程特征 稱 名 目 項 建筑工程 程 工 方 石 土 挖 開 大 程 礎(chǔ) 基 基 地 與 樁 礎(chǔ) 基 型 帶 鋼 樁 管 GC H P

3、 400 型 類 墻 內(nèi) 品 商 送 k水 33焊 二 - - 程 找曲厚 以細40 W0材 水3卷 厚 水 20料PP 涂p 氏水;A 砌防厚 虻基3 泥，*肋 廣*水筋有 0B5畑時 301平栓 程 工 溫 保 如 隔 防 聚 厚 30 孔溫 H保 W熱 堆 口ra / ,w 驟屋 M板 識料 M 合W 聚嗆 厚 30苯 程 工 他 其 - 裝飾裝修工程 程 工 m 地 樓 防 分 K 立口 共 公 ffi, 有 石 細 面 體 整磚 厚W 40滑 仏余 RT圭、 咅 共， 公料 Rr 咅 共程 工 窗 、即 I 玻 空 中 +5 9 + 5 程 工 糊 裱 涂 油 5 程 工 他 其 -

4、 安裝工程 程 工 氣 電 普 電 配線 、雷 線避 芯、 銅座 料插 、 、關(guān) B開 程 工 水 L.: 給 -R盆 PP滌 洗 鋼d 鋅大 鍍、 和管 仰冰 合 K水 給給 程 工 氣 燃 - 程 工 調(diào) 空 風 通 - 單 琦盒 is終 信札 家主 律警 輕報 H庭 $家 T 哇口 vv門 up元 程 工 梯 電 程 工 他 其 - 注：本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明個人收集整理勿做商業(yè)用途 3 / 43 表二、工程造價指標匯總 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 造價比例（%） 1 分部分項工程 1064.74 1004.06

5、80.97 1.1 建筑工程 779.59 735.16 59.29 1.2 裝飾裝修工程 193.46 182.44 14.71 1.3 安裝工程 91.69 86.46 6.97 2 措施項目 246.50 232.45 18.75 3 其他項目 3.70 3.49 0.28 合計 1314.93 1240.00 100.00 個人收集整理勿做商業(yè)用途 4 / 43 表四、分部分項工程造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造 價 （元 /m2） 占總造 價比例 （% 1 建筑工程 779.59 735.16 59.29 1.1 土（石）方丄程 18.62 17.56 1.42 1

6、.2 樁與地基基礎(chǔ)工程 59.69 56.29 4.54 1.3 砌筑工程 55.97 52.78 4.26 1.4 混凝土及鋼筋混凝土工程 566.53 534.25 43.08 1.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 - - - 1.6 金屬結(jié)構(gòu)工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 17.32 16.33 1.32 1.8 防腐、隔熱、保溫工程 61.45 57.95 4.67 1.9 其他工程 - - - 2 裝飾裝修工程 193.46 182.44 14.71 2.1 樓地面工程 48.79 46.01 3.71 2.2 墻柱面工程 20.25 19.10 1.54 2.3 天棚工

7、程 4.15 3.92 0.32 2.4 門窗工程 82.56 77.85 6.28 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 37.71 35.56 2.87 2.6 其他工程 - - - 3 安裝工程 91.69 86.46 6.97 3.1 電氣工程 35.51 33.49 2.70 3.2 給排水工程 24.33 22.95 1.85 3.3 燃氣工程 - - - 3.4 消防工程 25.28 23.84 1.92 3.5 通風空調(diào)工程 - - - 3.6 智能化系統(tǒng)工程 6.56 6.19 0.50 3.7 電梯工程 - - - 3.8 其他工程 - - - 合計 1064.74 1004.06

8、 80.97 注：本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明個人收集整理勿做商業(yè)用途 5 / 43 表五、措施項目造價指標 序號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比 例（% 1 安全防護文明施工措施費 35.99 33.94 2.74 1.1 環(huán)境保護 1.50 1.41 0.11 1.2 文明施工 7.47 7.04 0.57 1.3 臨時設(shè)施 18.50 17.45 1.41 1.4 安全施工 8.52 8.03 0.65 2 大型機械進出場及安拆 5.43 5.12 0.41 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 149.56 141.04 11.3

9、7 4 腳手架 38.47 : 36.28 : 2.93 5 垂直運輸機械 17.05 16.07 1.30 6 基坑支撐 - - - 7 打拔鋼板樁 - - - 8 打樁場地處理 - - - 9 基礎(chǔ)排水、降水 - - - 10 其他措施費 - - - 合計 246.50 232.45 18.75 注：其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等個人收集整理勿做商業(yè)用途 6 / 43 表六、其他項目造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比 例（%） 備注 1 暫列金額項目 - - - 2 專業(yè)工程暫估價項目 - - - 3 計日工 -

10、- - 4 總承包服務(wù)費 3.70 3.49 0.28 合計 3.70 3.49 0.28 個人收集整理勿做商業(yè)用途 7 / 43 表七、工程造價費用分析 序 號 項目名稱 造價 （萬元） 平方米 造價 （元 /m2） 占造價比例（% 人工 費 材料 費 機械 費 間接 費 利 潤 稅 金 1 建筑工程 779.59 735.16 - - - - - - 1.1 基礎(chǔ)工程 64.13 60.48 - - - - - - 1.2 地上工程 578.33 545.37 - - - - - - 1.3 地下工程 137.13 129.31 - - - - - - 2 裝飾裝修工程 193.46 18

11、2.44 - - - - - - 3 安裝工程 91.69 86.46 - - - - - - 3.1 電氣工程 1 35.51 33.49 - - - - - - 3.2 給排水工程 24.33 22.95 - - - - - - 3.3 燃氣工程 - - - - - - - - 3.4 消防工程 丁 25.28 23.84 - - - - - - 3.5 通風空調(diào)工程 - - - - - - - - 3.6 智能化系統(tǒng)工程 6.56 6.19 - - - - - - 3.7 電梯工程 - - - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - 4 措施項目 246.5

12、0 232.45 - - - - - - 5 其他項目 3.70 3.49 - - - - - - 合計 1314.93 1240.00 - - - - - - 注：人、材、機、間接費、利潤及稅金地費用分析，可視工程實際情況選填個人收集整理勿做商業(yè)用途 8 / 43 表八、主要消耗量指標 序 號 項目名稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 41916 : 395.27 裝飾 工日 11136 105.01 安裝 工日: 4569 43.09 小計 工日 57621 543.37 2 *鋼 筋 千克 708777 6683.86 3 *鋼模板 kg : 28047 264.4

13、9 4 *其他鋼材 千克 12060.40 113.73 5 木模板 平方米 - - 6 *水 泥 千克 114107.83 1076.05 7 黃 砂 千克 574.97 5.42 8 石 子 千克 233653.73 2203.39 9 砌 塊 立方米: 950.51 8.96 10 *商品砼 立方米: 5313.73 50.11 11 *商品砂漿 立方米 1249.71 11.78 12 門 窗 平方米 2473.19 23.32 13 屋面防水材料 平方米: 1028.97 9.70 14 墻體保溫材料 平方米 7670 72.33 15 *外墻裝飾 玻璃幕墻 平方米 - - 石 材

14、平方米: - - 涂 料 平方米 12858.92 121.26 面 磚 平方米 - - 16 *電 線 米 56040.65 528.47 17 *電線管（含易彎塑料管） 米 31268.98 294.87 18 *電 纜 米 824.55 7.78 19 橋 架 米 - - 20 線 槽 米 - - 21 母線槽 米 - - 22 燈 具 套: 919.1 8.67 23 風 管 平方米 - - 24 鋼管 電氣 米 256.53 2.42 25 管道 米 567.50 5.35 26 *給水管 鋼塑復(fù)合（銅管）等 米 582.95 5.50 PPR 米 2726.77 25.71 UPV

15、C 米 - - 27 PVC 排水管 米 1932.01 18.22 28 衛(wèi)生器具（套） 套 210.08 1.98 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有地消耗量指標， 包括制作和施工 損耗；2、打樁、消防工程為專業(yè)分包，其人工消耗量未考慮； 3 、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量個人收集整理勿做商業(yè)用途 9 / 43 表九、主要工程量指標 1 建筑工程主要工程量指標 序號 項目名稱 單位 工程量 百平方米工程 量 1 土（石）方工程 立方米 3941.00 37.16 2 樁基工程 短樁 立方米 - - 鋼管樁 立方米: - - 砼方樁 立方米 - - 灌

16、注樁 立方米 - - 其他（PHC 管樁） 米1 6914.00 65.20 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 11.62 0.11 外墻砌體 立方米 331.47 3.13 內(nèi)墻砌體 立方米: 758.37 7.15 4 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地卜室） 立方米 47.60 0.45 地下 立方米 1127.82 10.64 地上 立方米: 4059.78 38.28 5 鋼筋工程 噸 701.76 6.62 6 模板工程 平方米 39358.94 371.16 7 門窗工程 門 平方米1 1498.94 14.14 窗 平方米 974.25 9.19 其他 平方米 - - 8 樓地面工程 塊料面層

17、 平方米: 487.11 4.59 整體面層 平方米 8453.54 79.72 其他 平方米 - - 9 屋面防水 平方米: 814.78 7.68 屋面工程 隔熱保溫 平方米 744.27 7.02 10 外裝飾工程 幕墻 平方米 - - 涂料 平方米: 12858.92 121.26 塊料 平方米 - - 外保溫 平方米 7670.00 72.33 其他 平方米 - - 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 20276.38 191.21 天棚 平方米 14553.39 137.24 內(nèi)保溫（地下室頂棚） 平方米 629.51 5.94 其他 平方米 - - 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 - -

18、 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有地工程量指標，僅包括制作損耗; 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算個人收集整理勿做商業(yè)用途 10 / 43 2、安裝工程主要工程量指標 序 號 項目名稱 百平方米工程量 1 電 氣 變配電 變壓器總?cè)萘?（kVA） 變壓器（臺） 柜、屏、盤、箱（臺） - - - 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架 （米） 母線槽 （米） 電動機（臺） 配電柜、屏、 盤、箱（臺） 6.09 P 6.77 - - - 0.03 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架 （米） 母線槽 （米） 燈具（套） 配電箱（臺） 188.78 452.

19、46 - - 8.58 0.51 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 7.66 - 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） - - - 防雷接 地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） （米） 引下線 （米） 接地母線（米） 接地極（根） - 4.72 8.00 10.86 - 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵（臺） 衛(wèi)生器具（套） 洗臉（滌） 盆 浴缸 大便 器 小便器 30.60 20.28 - 0.78 - 1.18 - 3 燃氣 管（米） 灶、熱水器（套） - - 4 消 防 水消防 管（米） 線/電纜（米） 泵（臺） 消火栓箱（套） 噴淋頭（個） - - - 電消防 管（米）

20、線（纜）（米） 探測器（個） 設(shè)備（臺） - - - - 5 通 風 空 調(diào) 通風 風管展開面積（平方米） 風機（臺） 除塵設(shè)備（臺） - - - 空調(diào) 管（米） 風機盤管（臺） 空調(diào)機組（臺） - - - 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 83.72 - - - 通信網(wǎng) 絡(luò) 終端（個） - 建筑設(shè) 備監(jiān)控 終端（個） 有線電 視 終端（個） 1.58 個人收集整理勿做商業(yè)用途 11 / 43 智能識 別管理 終端（個） - 安全防 范 終端（個） - 7 電梯 總臺數(shù)（臺/幢） 層數(shù)（層/幢） ?？空荆ㄕ?幢） 3 15 45 注：1、百平方米工程量是指每 1

21、00平方米建筑面積中含有地工程量指標; 2 、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算 個人收集整理勿做商業(yè)用途 12 / 43 高層商辦樓造價指標分析 表一、工程概況 項目名稱 內(nèi) 容 工程名稱 XX街道XX商辦樓項目 工程分類 建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-商辦樓-咼層商辦樓 工程地點 內(nèi)環(huán)線內(nèi)-徐匯區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 商業(yè)及辦公用房地上以兩棟高層寫字樓，三層有機相連地商業(yè)休閑購 物街為基座地一組多功能綜合體，地下室為三層 開工日期（計劃） 2010 年 9 月 竣工日期（計劃） 2012 年 12 月 建筑面積（平方米） 195347 其中：地上 102925 地下 9

22、2422 建筑和安裝工程造 價（萬元） 14167.21 平方米造價（元/平 方米） 7252.29 結(jié)構(gòu)類型 核心筒框架 層數(shù)（層） 地上 19 地下 3 建筑咼度（檐口） （米） 88.4 層咼（米） 其中:首層 5 標準層 4.2 建筑節(jié)能 外墻米用巖棉保溫隔熱，屋面保溫米用擠塑聚苯板保溫層，斷熱鋁合金 低輻射中空玻璃 抗震設(shè)防烈度（度） 7 基 礎(chǔ) 類型 鉆孔灌注樁、滿堂基礎(chǔ) 埋置深度 （米） 15.6 計價方式 定額計價 合同類型 固定單價合同 造價類別 預(yù)算價 編制依據(jù) 上海市 2000 建筑安裝工程系列定額及相關(guān)文件. 價格取定期 2010 年 12 月主要建筑材料市場信息價 個

23、人收集整理勿做商業(yè)用途 13 / 43 表二、工程特征 稱 名 目 項 建筑工程 程 工 方 石 土 土 挖 程 礎(chǔ) 基 基 地 與 樁 礎(chǔ) 基 堂 滿 型 類 墻 內(nèi) 支、m &血板 15外梁匕及 C室m歐躅 下墻2234 層地層PPRB 板艮樓HH 財木&用止 礎(chǔ)M)P采妗 O仃吸筋級 丿 E法岡U 底等 及紗夢0、 第臚3 I 等下抗C 陂地Q梯, 530.CC樓則 凝CC臺30;RB3鋼 混撐承CCH級 KI KI 人 - 程 恪3 r 漩貼枷燈30 砂粘m處 水町防泥最 11T; 山血皿1:皮 22MK7厚肌 、00青22土 磚:2瀝、凝 地 生樸混 滑厚改I?氣 防

24、40pP如加 厚、AP0 8 10民厚基仁 程 工 溫 保 如 隔 防 程 工 他 其 - 裝飾裝修工程 程 工 m 地 樓 O 1 O 1 坪 地 級 高 磨 耐 塵 防 RTRT亍 立口 白墻 刷幕 面材 粉石 閃 尼幕 曲璃 、玻 飾墻 木內(nèi) 、磚 石面) 理釉分 一 o 一 立口4117 局墻( 頂 吊 板 膏 石 程 丄 窗 1 1 、- 火 程 工 糊 裱 涂 油 漆 膠 孚 程 工 他 其 - 安裝工程 程 工 氣 電 急照 應(yīng)比 架泛 橋地 線接 母雷 駅防 用照 瞄全 PS安 U及 、統(tǒng)等 站條統(tǒng) 電散系 變疏明 程 工 水 L.: 給 水等 雨泵 三 程 工 氣 燃 - 統(tǒng)

25、 霧 噴 水 警 報 防 消 程 工 調(diào) 空 風 通 風 、 機 主 調(diào) 空 有 備等 要鍋 主、 ，塔 統(tǒng)卻 系冷 周 央盤 中機 有 星 衛(wèi) 系 m 二 S S 管 合 綜 范 防 全 安 個人收集整理勿做商業(yè)用途 14 / 43 線電視系統(tǒng) 電梯工程 客梯、消防梯、無機房電梯、扶梯、自動 人行道 其他工程 - 個人收集整理勿做商業(yè)用途 15 / 43 表二、工程造價指標匯總 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 造價比例（%） 1 分部分項工程 108602.16 5559.45 76.66 1.1 建筑工程 58631.75 3001.42 41.39 1.2 裝

26、飾裝修工程 22758.41 1165.02 16.06 1.3 安裝工程 27212.00 1393.01 19.21 2 措施項目 3890.05 199.14 2.75 3 其他項目 29179.00 1493.70 20.60 合計 141671.21 7252.29 100 個人收集整理勿做商業(yè)用途 16 / 43 表四、分部分項工程造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造 價 （元 /m2） 占總造 價比例 （% 1 建筑工程 58631.75 3001.42 41.39 1.1 土（石）方丄程 5436.00 278.27 3.84 1.2 樁與地基基礎(chǔ)工程 12065

27、.00 617.62 8.52 1.3 砌筑工程 1627.00 83.29 1.15 1.4 混凝土及鋼筋混凝土工程 37599.00 1924.73 26.54 1.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 97.75 5.00 0.07 1.6 金屬結(jié)構(gòu)工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 411.20 21.05 0.29 1.8 防腐、隔熱、保溫工程 1395.80 71.45 0.99 1.9 其他工程 - - - 2 裝飾裝修工程 22758.41 1165.02 16.06 2.1 樓地面工程 3127.03 160.08 2.21 2.2 墻柱面工程 17648.96 903.

28、47 12.46 2.3 天棚工程 1239.30 63.44 0.87 2.4 門窗工程 293.25 15.01 0.21 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 449.88 23.03 0.32 2.6 其他工程 - - - 3 安裝工程 27212.00 1393.01 19.21 3.1 電氣工程 8431.00 431.59 5.95 3.2 給排水工程 822.00 42.08 0.58 3.3 燃氣工程 392.00 20.07 0.28 3.4 消防工程 2522.00 129.10 1.78 3.5 通風空調(diào)工程 6273.00 321.12 4.43 3.6 智能化系統(tǒng)工程 47

29、72.00 244.28 3.37 3.7 電梯工程 4000.00 204.76 2.82 3.8 其他工程 - - - 合計 108602.16 5559.45 76.66 個人收集整理勿做商業(yè)用途 17 / 43 表五、措施項目造價指標 序號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比 例（% 1 安全防護文明施工措施 費 3225.48 165.12 2.28 1.1 環(huán)境保護 79.99 4.09 0.06 1.2 文明施工 970.55 49.68 0.69 1.3 臨時設(shè)施 1744.99 89.33 1.23 1.4 安全施工 429.96 22.01 0.

30、30 2 大型機械進出場及安拆 - - - 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 已計入分部分項造價內(nèi) 勺 4 腳手架 582.72 29.83 0.41 5 垂直運輸機械 已計入分部分項造價內(nèi) 6 基坑支撐 - - - 7 打拔鋼板樁 - - - 8 打樁場地處理 - - - 9 基礎(chǔ)排水、降水 81.85 4.19 0.06 10 其他措施費 - - - 合計 4297.63 3890.05 2.75 注：其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等個人收集整理勿做商業(yè)用途 18 / 43 表六、其他項目造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比

31、例（% 備注 1 暫列金額項目 - - - 2 專業(yè)工程暫估價項目 28209.00 1444.05 19.91 幕墻、LED屏、 冷水機 組、空調(diào)箱及風機盤 管、冷卻塔、室外景觀 綠化等專業(yè)工程 3 計日工 - - - 4 總承包服務(wù)費 970.00 49.66 0.68 幕墻、LED屏、 冷水機 組、空調(diào)箱及風機盤 管、冷卻塔、室外景觀 綠化等專業(yè)工程配合 費 合計 29179.00 1493.70 20.60 注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明個人收集整理勿做商業(yè)用途 19 / 43 表七、工程造價費用分析 序 號 項目名稱 造價 （萬元） 平方米 造價 （元 2 占造價

32、比例（% 人工 費 材料 費 機械 費 間接 費 利 潤 稅 金 1 建筑工程 58631.75 3001.42 - - - - - - 1.1 基礎(chǔ)工程 17501.00 895.89 - - - - - - 1.2 地上工程 11502.20 588.81 - - - - - - 1.3 地下工程 29628.55 1516.71 - - - - - - 2 裝飾裝修工程 22758.41 1165.0 - - - - - - 3 安裝工程 27212.00 1393.01 - - - - - - 3.1 電氣工程 8431.00 431.59 - - - - - - 3.2 給排水工程

33、822.00 42.08 - - - - - - 3.3 燃氣工程 392.00 20.07 - - - - - - 3.4 消防工程 2522.00 129.10 - - - - - - 3.5 通風空調(diào)工程 6273.00 321.12 - - - - - - 3.6 智能化系統(tǒng)工程 4772.00 244.28 - - - - - - 3.7 電梯工程 4000.00 204.76 - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - 4 措施項目 3890.05 199.14 - - - - - - 5 其他項目 29179.00 1493.7 - - - - -

34、- 合計 141671.21 7252.29 - - - - - - 個人收集整理勿做商業(yè)用途 20 / 43 表九、主要工程量指標 1、建筑工程主要工程量指標 序 號 項目名稱 單位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 477800 244.65 2 樁基工程 短樁 立方米 - - 鋼管樁 立方米彳 - - 砼方樁 立方米 - - 灌注樁 立方米 31804 16.28 其他 立方米1 - - 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 - - 外墻砌體 立方米 10293 5.27 內(nèi)墻砌體 立方米1 153337 78.51 4 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地卜室） 立方米 21627 11.

35、07 地下 立方米 79980 40.95 地上 立方米 1 44258 22.66 5 鋼筋工程 噸 19598 10.03 6 模板工程 平方米 537982 275.46 7 門窗工程 門 平方米 - - 窗 平方米n - - 其他 平方米 - - 8 樓地面工程 塊料面層 平方米 101107.23 51.77 整體面層 平方米n - - 其他 平方米 - - 9 屋面防水 平方米 57971.00 29.68 屋面工程 隔熱保溫 平方米二 57971.00 29.68 10 外裝飾工程 幕墻（含外門窗） 平方米 74807.00 38.30 涂料 平方米 - - 塊料 平方米d -

36、- 外保溫 平方米 26182.00 13.41 其他 平方米 - - 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米n 327259.40 167.57 天棚 平方米 170666.05 87.39 內(nèi)保溫 平方米 - - 其他 平方米1 - - 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 - - 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有地工程量指標，僅包括制作損耗; 2 、工程量按上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額工程量計算規(guī)則（2000）計算.個人收集整理勿做商業(yè)用途 21 / 43 2、安裝工程主要工程量指標 序 號 項目名稱 百平方米工程量 1 電 氣 變配電 變壓器總?cè)萘浚╧VA） 變壓器（臺） 柜、

37、屏、盤、箱（臺） 21.55 0.01 0.10 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動機冶） 配電柜、屏、 盤、箱（臺） 51.00 176.00 5.00 0.65 1.05 0.52 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱（臺） 41.00 142.00 4.00 - 9.37 0.17 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 45.09 5.93 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） - - - 防雷接 地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） （米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） - 2.35 - 4.87 - 2

38、 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵（臺） 衛(wèi)生器具（套） 洗臉（滌） 盆 浴 缸 大便 器 小便 器 4.39 3.54 0.05 0.25 - 0.24 0.10 3 燃氣 管（米） 灶、熱水器（套） - - 4 消 防 水消防 管（米） 線/電纜（米） 泵（臺） 消火栓箱（套） 噴淋頭（個） 45.56 - 0.01 0.32 13 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） 設(shè)備（臺） 52.00 213.13 3.31 1.71 5 通 風 空 調(diào) 通風 風管展開面積（平方米） 風機（臺） 除塵設(shè)備 （臺） 32.28 0.38 0.04 空調(diào) 管（米） 風機盤管（臺） 空調(diào)

39、機組 （臺） 21.79 0.81 0.04 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 49.20 - 65.03 222.71 通信網(wǎng) 絡(luò) 終端（個） - 建筑設(shè) 備終端（個） 個人收集整理勿做商業(yè)用途 22 / 43 監(jiān)控 - 個人收集整理勿做商業(yè)用途 23 / 43 有線電 視 終端（個） 0.19 智能識 別管理 終端（個） - 安全防 范 終端（個） 0.75 7 電梯 總臺數(shù)（臺/幢） 層數(shù)（層/幢） ?？空荆ㄕ?幢） 4 10 32 注：1百平方米工程量是指每 100平方米建筑面積中含有地工程量指標; 2、工程量按上海市安裝工程預(yù)算定額工程量計算規(guī)則（ 2

40、000）計算.個人收集整理勿做商業(yè)用途 24 / 43 多層教學樓造價指標分析 表一、工程概況 項目名稱 內(nèi) 容 工程名稱 某中學教學樓工程 工程分類 建筑工程-民用建筑-公共建筑-教學樓-多層教學樓 工程地點 中、外環(huán)線間-浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 教學樓 開工日期 2008 年 7 月 1 日 竣工日期 2009 年 4 月 1 日 建筑面積（平方米）: 9067 其中：地上 9067 地下- 建筑和安裝工程造 價（萬元） 1712.8 平方米造價（元/平 方米） 1889.1 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上 4 層 地下- 層 建筑咼度（檐口） （米） 15.6 層咼（米） 其中

41、:首層 4.2 標準層 3.4 建筑節(jié)能 硬泡聚氨酯屋面保溫防水、現(xiàn)澆加氣砼屋面保溫.膨脹聚苯板薄抹灰 外墻外保溫系統(tǒng) 抗震設(shè)防烈度（度） 7 基 礎(chǔ) 類型 鋼砼官樁、有梁式鋼砼帶型基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ) 埋置深度 （米） 3.4 計價方式 清單計價 合同類型 單價合同 造價類別 結(jié)算價 編制依據(jù) 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （GB50500-2003）上海市 2000 建 筑安裝工程系列定額及相關(guān)文件 價格取定期 2008 年 8 月至 2009 年 4 月施工期間平均價 個人收集整理勿做商業(yè)用途 25 / 43 表二、工程特征 稱 名 目 項 建筑工程 程 工 方 石 土 程 礎(chǔ) 基 基 地 與

42、樁 、 礎(chǔ) 基 型 帶 鋼 式 梁 有 、 樁礎(chǔ) 管基 栓立 鋼獨 型 類 墻 內(nèi) 一筋 鋼 級 一一 二 送 k水 Q 3 C 程 溫 保 水 防 酯 氨 聚 泡 硬 程 工 溫 保 如 隔 防 溫 保 外 外 板 苯 聚 汐統(tǒng) 現(xiàn)系 程 工 他 其 - 裝飾裝修工程 程 丄 m 地 樓 復(fù) 木 宀頭 石 細 右板 磨地 水合 花 掛 干 幕 外 汁 涂 如 抹 條板 面鋁 墻、 料巖 塊崗 板 TK 扣 鋁 彩 程 工 窗 金 合 鋁 、 、- 木 飾 裝 、 、- 火 程 工 糊 裱 涂 油 油 膠 乳 墻 內(nèi) 石 真 墻 外漆 程 工 他 其 厶八 漱 洗 安裝工程 程 工 氣 電 、

43、墻 裝 安士衣 槽3 乙燈 城飾 繃裝 纜導(dǎo) 電誘 加八志 槽標 杠民地 電燈接 1匕勺 酉卩 、熒戶 箱式、 電頂式 配吸壁 程 工 水 L.: 給 閥 閘 銅 財 烯 丙 聚 水 給 內(nèi) 室 程 工 氣 燃 - 氣 三 蝶 鍍閥 程 工 調(diào) 空 風 通 - - 程 工 梯 電 - 程 工 他 其 - 個人收集整理勿做商業(yè)用途 26 / 43 表三、工程造價指標匯總 9067.00 序號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價（元 /m2） 造價比例（% 1 分部分項工程 1551.46 1711.10 90.58 1.1 建筑工程 798.77 880.97 46.63 1.2 裝飾裝修工程

44、621.98 685.98 36.31 1.2 安裝工程 130.71 144.16 7.63 2 措施項目 155.48 171.48 9.08 3 其他項目 5.89 6.50 0.34 合計 1712.83 1889.08 100.00 個人收集整理勿做商業(yè)用途 27 / 43 表四、分部分項工程造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價（元/m2） 占總造價比例（% 1 建筑工程 798.77 880.97 46.63 1.1 土（石）方工程 14.07 15.52 0.82 1.2 樁與地基基礎(chǔ)工程 116.93 128.96 6.83 1.3 砌筑工程 52.19 57.

45、56 3.05 1.4 混凝土及鋼筋混凝土工程 542.72 598.56 31.69 1.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 - - - 1.6 金屬結(jié)構(gòu)工程 - - - 1.5 屋面及防水工程 64.98 71.66 3.79 1.6 防腐、隔熱、保溫工程 7.89 8.70 0.46 2 裝飾裝修工程 621.98 685.98 36.31 2.1 樓地面工程 134.72 148.58 7.87 2.2 墻柱面工程 163.40 180.21 9.54 2.3 天棚工程 22.94 25.30 1.34 2.4 門窗工程 155.04 170.99 9.05 2.5 油漆、涂料、裱糊工

46、程 74.57 82.24 4.35 2.6 外墻干掛鋁板 2.14 2.36 0.12 2.7 外墻石材與玻璃幕墻 54.08 59.64 3.16 2.8 其他工程 15.09 16.64 0.88 3 安裝工程 130.71 144.16 7.63 3.1 電氣工程 86.95 95.90 5.08 3.2 給排水工程 25.50 28.12 1.49 3.3 燃氣工程 - - - 3.4 消防工程 18.26 20.14 1.07 3.5 通風空調(diào)工程 - - - 3.6 智能化系統(tǒng)工程 - - - 3.7 電梯工程 - - - 3.8 其他工程 - - - 合計 1551.46 17

47、11.10 90.58 個人收集整理勿做商業(yè)用途 28 / 43 表五、措施項目造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬 元） 平方米造價（元/m2） 占總造價比例（% 1 安全防護文明施工措施費 66.45 73.29 3.88 1.1 環(huán)境保護 4.58 5.05 0.27 1.2 文明施工 14.89 16.42 0.87 1.3 臨時設(shè)施 26.63 29.37 1.55 1.4 安全施工 20.35 22.44 1.19 2 大型機械進出場及安拆 2.30 2.54 0.13 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 62.08 68.47 3.62 4 腳手架 13.19 14.55 0.77 5 垂

48、直運輸機械 11.46 12.64 0.67 6 基坑支撐 - - - 7 打拔鋼板樁 - - - 8 打樁場地處理 - - - 9 基礎(chǔ)排水、降水 - - - 10 其他措施費 - - - 合計 155.48 171.48 9.08 個人收集整理勿做商業(yè)用途 29 / 43 表六、其他項目造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m） 占總造價比 例（% 備注 1 暫定金額項目 - - - 2 指定金額項目 - - - 3 總承包服務(wù)費 5.89 6.50 0.34 4 零星工作項目費 - - - 合計 5.89 6.50 0.34 個人收集整理勿做商業(yè)用途 30 / 4

49、3 表七、工程造價費用分析 # 序 號 項目名稱 造價 （萬元） 平方米造 價 （元 /m2） 占造價比例（% 人工 費 材料 費 機械 費 間接 費 利潤 稅金 1 建筑工程 798.77 880.96 - - - - - - 1.1 基礎(chǔ)工程 116.93 128.96 - - - - - - 1.2 地上工程 681.84 752.00 - - - - - - 1.3 地下工程 - - - - - - - - 2 裝飾裝修工程 621.98 685.98 - - - - - - 3 安裝工程 130.71 144.16 - - - - - - 3.1 電氣工程 86.95 95.90 -

50、 - - - - - 3.2 給排水工程 25.50 28.12 - - - - - - 3.3 燃氣工程 - - - - - - - - 3.4 消防工程 18.26 20.14 - - - - - - 3.5 通風空調(diào)工程 - - - - - - - - 3.6 智能化系統(tǒng)工程 - - - - - - - - 3.7 電梯工程 - - - - - - - - 4 措施項目 155.48 171.48 - - - - - - 5 其他項目 5.89 6.50 - - - - - - 合計 1712.83 1889.08 - - - - - - 個人收集整理勿做商業(yè)用途 31 / 43 表八、

51、主要消耗量指標 9067 序 號 項目名稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 36828.00 406.18 裝飾 工日 安裝 工日 2 鋼 材 千克 953400.00 10515.05 3 砌 塊 立方米 1761.60 19.43 4 商品砼 立方米 4534.00 50.01 5 門 窗 平方米 1713.55 18.90 6 屋面防水 平方米 2597.23 28.64 7 墻體保溫 平方米 7047.84 77.73 8 外墻裝飾 玻璃幕墻 平方米 145.26 1.60 9 石 材 平方米 303.84 3.35 10 外墻裝飾 涂 料 平方米 7331.48

52、80.86 11 面 磚 :平方米 2289.50 25.25 12 電 線 米 51184.00 564.51 13 電線管（含易彎塑料管） r米 16999.00 187.48 14 電 纜 r米 1852.00 20.43 15 橋 架 米 662.00 7.30 16 線 槽 米 325.00 3.58 17 燈 具 套 564.00 6.22 18 鋼管 電 氣 米 1177.00 12.98 19 管 道 米 135.00 1.49 20 給水管 鋼塑復(fù)合 米 143.00 1.58 21 PPR(PVC) 米 782.00 8.62 22 PVC 排水管 米 1885.00 20

53、.79 23 衛(wèi)生器具（套） 套 198.00 2.18 注：百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有地消耗量指標， 包括制作 和施工損耗.個人收集整理勿做商業(yè)用途 32 / 43 表九、主要工程量指標 1、建筑工程主要工程量指標 序號 項目名稱 單位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 2337.00 25.77 2 樁基工程 短樁 立方米 - - 鋼砼管樁 立方米 8285.63 91.38 砼方樁 立方米 - - 灌注樁 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地卜室） 立方米 611.46 6.74 地下 立方米 - - 地上 立方米 3

54、534.00 38.98 4 鋼筋工程 噸 908.00 10.01 5 模板工程 平方米 21434.00 236.40 6 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 320.60 3.54 外墻 立方米 752.73 8.30 內(nèi)墻 立方米 722.40 7.97 7 門窗工程 門 平方米 106.92 1.18 窗 平方米 626.08 6.91 其他 平方米 - - 8 樓地面工程 塊料面層 平方米 778.00 8.58 整體面層 平方米 7094.00 78.24 其他（實木復(fù)合地 板） 平方米 941.00 10.38 9 屋面防水 平方米 2597.23 28.64 屋面工程 隔熱保溫 平方米

55、 2597.23 28.64 10 外裝飾工程 幕墻 平方米 0.00 涂料 平方米 9686.00 106.83 塊料 平方米 2289.50 25.25 外保溫 平方米 7047.80 77.73 其他 平方米 2450.00 27.02 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 17077.58 188.35 個人收集整理勿做商業(yè)用途 33 / 43 天棚 平方米 8819.00 97.26 個人收集整理勿做商業(yè)用途 34 / 43 內(nèi)保溫 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 - - 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有地工程量指標， 僅包括制作

56、損耗; 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算個人收集整理勿做商業(yè)用途 35 / 43 2、安裝工程主要工程量指標 90.67 序 號 項目名稱 百平方米工程量 1 電 氣 變配電 變壓器總?cè)萘浚╧VA） 變壓器（臺） 柜、屏、盤、箱（臺） - - 0.18 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架 （米） 母線槽（米） 電動機（臺） 配電柜、 屏、 盤、 箱冶） 1.57 16.40 7.30 - - 0.09 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架 （米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱（臺） 87.13 564.51 - - 6.22 0.09 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米

57、） 20.43 2.48 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） - - - 防雷接 地 避雷針（支） 避雷帶 （網(wǎng)） （米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） - 2.76 - 45.05 0.02 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵（臺） 衛(wèi)生器具（套） 洗臉（滌） 盆 浴 缸 大便器 小便 器 10.20 20.79 - 0.71 - 1.48 0.44 3 燃氣 管（米） 灶、熱水器（套） - - 4 消 防 水消防 管（米） 線（纜）（米） 泵（臺） 噴淋頭（個） 849.00 - - - 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） - - 0.02 5 通

58、 風 空 調(diào) 通風 風管展開面積（平方米） 風機、除塵設(shè)備（臺） - - 空調(diào) 管（米） 風機盤管、空調(diào)設(shè)備（臺） - - 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線（米） 電纜（米） - - - 通信網(wǎng) 絡(luò) 終端（個） - 建筑設(shè) 備監(jiān)控 終端（個） - 有線電 視 終端（個） 個人收集整理勿做商業(yè)用途 36 / 43 - 個人收集整理勿做商業(yè)用途 37 / 43 智能識 別管理 終端（個） - 安全防 范 終端（個） - 7 電梯 總臺數(shù)（臺） 層數(shù)（層） ?？空荆ㄕ荆?- - - 注：1、百平方米工程量是指每 100平方米建筑面積中含有地工程量指標; 2 、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算

59、規(guī)則計算個人收集整理勿做商業(yè)用途 38 / 43 市政道路工程造價指標分析 、工程概況 工程類別 城市道路 工程項目 次干道路（新建） 工程地點 浦東新區(qū) 施工情況: 正常 道路長度 382 米 施工工期 180 天 總面積（含人行道） 1460 平方米 路長 382 米 主要工程 機動行道 非機動車道 人行道 道路主要結(jié)構(gòu) 機動行道 4cmSMA-l3ffi 青混凝土 5CM 中粒式瀝青砼（AC-20C） 7CME粒式瀝青砼（AC-25C） 40CM 水泥穩(wěn)定碎（礫）石（5% 砂礫石（15cm 厚） 非機動車道 3CM 細粒式瀝青砼（AC-10C） 5CM 中粒式瀝青砼（AC-20C） 18

60、CM 水泥穩(wěn)定碎（礫）石（5% 級配碎石（10c m 厚） 人行道 彩色人行道 排砌側(cè)平石 預(yù)制側(cè)平石 連接管、進水口 UPVC 加筋管 DN300 施工路攔 雙側(cè) 個人收集整理勿做商業(yè)用途 39 / 43 序號 項 目 造價（萬元） 造價（元/平方米） 造價比 例% 、 土方工程 28.96 198.38 3.13 二 、 路基處理 161.11 1103.52 17.41 三、 道路路基 196.15 1343.50 21.20 四、 道路面層 255.33 1748.86 27.60 五、 人行道及附屬工程 76.44 523.54 8.26 六、 標志標線 17.11 117.19 1.85 七、 綠