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1、遺產(chǎn)分割協(xié)議書范本通用版 遺產(chǎn)分割協(xié)議書范本通用版 被繼承人:_,原身份證號碼:_ 被繼承人:_,原身份證號碼:_ 繼承人:_,系被繼承人之_,原身份證號碼:_ 繼承人:_,系被繼承人之_,原身份證號碼:_ 繼承人:_,系被繼承人之_,原身份證號碼:_ 現(xiàn)被繼承人去世,留下遺產(chǎn)(房產(chǎn))尚未分割。我們是被繼承人的三個子女,是法定繼承人,因被繼承人未留下任何遺囑,在平等自愿基礎(chǔ)上,達(dá)成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行: 1、各繼承人確定,依據(jù)法律規(guī)定,被繼承人名下財(cái)產(chǎn)為: 、房產(chǎn)之一:_市_路_號 、房產(chǎn)之二:_市_路_號的一半【即:一樓(鋪面)_平方米,二樓房子_平方米,共_平方米】 2、房產(chǎn)
2、之一:_市_路_號由繼承人:和繼承人:共同繼承。 3、房產(chǎn)之二:_市_路_號的一半【即:一樓(鋪面_平方米,二樓房子_平方米,共_平方米】歸三人共同繼承,共同共有?,F(xiàn)我們約定:該房產(chǎn)在獲得拆遷獲得補(bǔ)償款并分割前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實(shí)際分割前,處于三人共同繼承,共同共有狀態(tài);未經(jīng)三人共同協(xié)商一致,任何人不得以任何形式對該房產(chǎn)進(jìn)行分割、處分,及其他侵害其他繼承人合法繼承權(quán)的行為。 4、房產(chǎn)之二由于翻新裝修,繼承人:_一次性支付給繼承人:_和繼承人:_萬元人民幣做為該房屋的翻新裝修費(fèi)用。 5、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補(bǔ)償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實(shí)際分割前,對該房產(chǎn)的重大修繕、保存和改良行為應(yīng)該由三
3、個人共同協(xié)商同意(未經(jīng)協(xié)商一致的行為,由該行為人負(fù)擔(dān)),產(chǎn)生的費(fèi)用由三人平均分擔(dān)。 6、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補(bǔ)償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實(shí)際分割前,約定該房屋的收益(收租)由三人共同平分所得的收益。 7、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補(bǔ)償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實(shí)際分割前,因?yàn)槟澈戏ɡ^承人的過錯產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)等糾紛由該繼承人自行承擔(dān)責(zé)任。 8、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補(bǔ)償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實(shí)際分割前,任何繼承人不得主張轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)。 9、待該房產(chǎn)拆遷,獲得拆遷補(bǔ)償款后,由子女三人對該款項(xiàng)平均分配。 10、若任何合法繼承人對房產(chǎn)之二的占有、使用、收益等有造假、欺詐等行為的,約定其對該房產(chǎn)的繼承份額減半,剩余份額由其他合法繼承人依法繼承。 11、若任何法定繼承人實(shí)施侵害其他法定繼承人合法繼承權(quán)的行為,約定取消其對該房產(chǎn)之二的繼承份額,該份額由其他法定繼承人依法繼承。 12、如有其他爭議可通過協(xié)商處理。 13、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。 14、本協(xié)議在市區(qū)簽署,因本協(xié)議發(fā)生的糾紛或與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的糾紛,由市區(qū)人民法院管轄。 15、本協(xié)議一式陸份,協(xié)議人各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。 繼承人
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