房屋建筑工程質(zhì)量保修書范文

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書范文 發(fā)包人全稱：_ 承包人全稱：_ 發(fā)包人、承包人依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_工程全稱簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_。 二、質(zhì)量保修期 雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程

2、的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為制定文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年； 裝修工程為_年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年； 供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年； 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： _。 質(zhì)量保修期自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采用安全防范措施；由原制定單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的制定單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在完工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至