抵押反擔(dān)保合同樣書

1、抵押反擔(dān)保合同樣書 抵押人：(以下簡稱甲方) 營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 地址： 法定代表人： 抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方) 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 法定代表人： 依據(jù) (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_ 的委托擔(dān)保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。 第一條 、本協(xié)議項(xiàng)下反擔(dān)保的主債權(quán)：為借款人/受托人于_年_月_日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書(以下簡稱協(xié)議)中的規(guī)定，因乙方為?(以下簡稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)

2、。 第二條 、抵押物：詳見抵押物清單(附后) 名稱： 。產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號： ，車駕號： 。面積/數(shù)量： 。抵押物評估值： 。所有權(quán)人： 。所在地： 。 第三條 、本協(xié)議下的抵押反擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價(jià)值大于前述反擔(dān)保的金額時(shí),?甲方承諾在抵押物實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值的范圍內(nèi)對反擔(dān)保的主債權(quán)承當(dāng)責(zé)任。 第四條 、抵押反擔(dān)保期限：自本合同生效之

3、日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔(dān)保債務(wù)之日后兩年止。 第五條 、甲方確保對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達(dá)成之前未設(shè)定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設(shè)定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方確保于本協(xié)議簽訂之時(shí)交于乙方。 第六條 、甲方確保對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方確保抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的狀況。同時(shí)，甲方確保抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。 第七條 、抵押物總值為(幣種)人

4、民幣(金額)?萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔(dān)保價(jià)值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。 第八條 、在抵押期內(nèi)，甲方應(yīng)對抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押期內(nèi)，該筆保險(xiǎn)的唯一受益人為乙方，投保期限至少應(yīng)長于乙方開具的確保合同或保函的有效期六個(gè)月，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。 第九條 、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù)，致使乙方承當(dāng)代償責(zé)任的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價(jià)、變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 第十條 、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的狀況下，乙方(

5、即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。如果上述保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他款項(xiàng)不夠以擔(dān)保乙方債權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供與不夠部分價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。 第十一條 、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料，乙方認(rèn)為有必要的，應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書項(xiàng)下的抵押物依法必需辦理抵押物登記的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記，抵押登記證實(shí)文件正本交由乙方保管。 第十二條 、抵押物的咨詢、公證、見證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)

6、甲方有修理、保養(yǎng)，確保完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。未通過乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價(jià)款，甲方應(yīng)將其取得的全部價(jià)款提前清償擔(dān)保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價(jià)款顯然低于其價(jià)值的，甲方必需提供相應(yīng)的反擔(dān)保，否則無效。 第十三條 、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由甲方承當(dāng)。 第十四條 、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價(jià)值變化的狀況，由甲方負(fù)責(zé)處理，并限在_日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物

7、。甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十五條 、在抵押期間，發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定馬上行使抵押權(quán)： 1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù)。 2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的委托擔(dān)保協(xié)議書履行義務(wù)的 3.甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為; 4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的; 5.委托人/借款人卷入或馬上卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形; 6.委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，將無法償還主合同債務(wù) 8.甲方無力堅(jiān)持抵押物的完

8、整和優(yōu)良狀態(tài)的; 9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。 第十六條 、處理抵押物所必需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方承當(dāng)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價(jià)款中抵扣，不夠部分，乙方有權(quán)向甲方持續(xù)追償。 第十七條 、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。 第十八條 、甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。 第十九條 、本抵押協(xié)議不因主合同和委托擔(dān)保協(xié)議書的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押

9、協(xié)議始終有效。假設(shè)有一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前十天書面通知雙方，在達(dá)成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。 第二十條 、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： 1.以抵押物折價(jià)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價(jià)格受償，也可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)格受償。甲方對乙方委托的評估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評估價(jià)格不提出反對或異議。 2.以變賣抵押物方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買主，也可標(biāo)售抵押物。變賣價(jià)格確實(shí)定，適用本條前款的約定。 3.以拍賣方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應(yīng)資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對

10、或異議。乙方可按屆時(shí)未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額?%的比率提出拍賣保留價(jià)，也可不提出拍賣保留價(jià)。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。 第二十一條 、甲方確保乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。假設(shè)甲方對提供的上述反擔(dān)保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第二十二條 、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按以下第 項(xiàng)規(guī)定的方式解決爭議： 1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。 2.向仲裁委員會申請仲裁。 第二十三條 、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效： 1.甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。 2.甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。 第二十四條 、雙方約定的其他事項(xiàng)： 第二十五條 、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應(yīng)