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1、2021最新父母房屋贈(zèng)與協(xié)議范本 甲方: 乙方: 乙方監(jiān)護(hù)人: 為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,制訂本合同,以期共同遵守。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確,贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。 1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲,即_年_月_日,將位于陽春市_區(qū)_路_樓_層_號(hào)的房屋一套(結(jié)構(gòu):_,產(chǎn)權(quán)證號(hào):_,產(chǎn)權(quán)類別:_,建筑面積_平方米),無償贈(zèng)與給乙方,此贈(zèng)與為不可撤銷之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與。 風(fēng)險(xiǎn)提示:
2、應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定,若內(nèi)人未詳細(xì)約定,贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無法拿到贈(zèng)與物,也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。 2、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。 3、在本合同生效后,甲方應(yīng)在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋,并應(yīng)在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 4、乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 5、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向陽春市人民法院起訴。 6、合同自雙方簽字后成立,乙方林其雨年滿十八周歲,即_年_月_日生效。 7、房屋贈(zèng)與合同,合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由_保存),乙方監(jiān)護(hù)人_手執(zhí)一份,其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 從贈(zèng)與人的角度考慮,贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。 甲方(簽字): 住所
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