新版建筑工地工程合同

1、新版建筑工地工程合同發(fā)包方(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_聯(lián)系(通信)地址：_ ：_ 手機(jī)：_承包方(乙方)：_公司總部地址：_法定代表人：_ ：_法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_ 資質(zhì)證號(hào)：_分公司(分部)地址：_營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_ ：_負(fù)責(zé)人：_職務(wù)： _ ：_簽約代理人：_ ：_工程代表人(或項(xiàng)目經(jīng)理)：_ ：_依照民法典、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、_省合同監(jiān)督條例、建設(shè)部第110號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程地址：_.2.建筑面積：_.3.戶型： _室_廳_衛(wèi)，為平層，或錯(cuò)層，或復(fù)式，或別墅。(為確定的

2、內(nèi)容，以或215;表示，下同。)4.承包方式：雙方商定采納以下第_種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材 (以“甲方委 托乙方代購主材清單為準(zhǔn))。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。其他方式_.5.施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。6.施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7.合同金額：(大寫)_元。完工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算;合同款包干。8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_%首期預(yù)付_元;水電等隱蔽工程及中期驗(yàn)收后按合同_%支付_元;工程完工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)支付尾款_元。9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供蓋

3、有乙方“財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采用以下第_種方式提供1.甲方自行制定提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2.甲方委托乙方制定施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。制定費(fèi)(大寫)_元。(此費(fèi)用由甲方支付;此費(fèi)用予以減免)。三、甲方工作1.假設(shè)由甲方自行制定的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.審核和確定乙方制定的施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價(jià)單，雙方簽字認(rèn)可。3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳列，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4.提供施工所必須水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰

4、里之間的關(guān)系。6.及時(shí)提供符合制定要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及完工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的制定圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2.假設(shè)由乙方制定，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確必須拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，

5、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護(hù)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳列，確保施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(執(zhí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及完工階段的驗(yàn)收。五、工程監(jiān)理本工程執(zhí)行工程監(jiān)理，甲方委托_監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。六、工期1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更制定方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_%的比例向甲方支付違約金。2.由于甲方原因?qū)е轮型就９?/p>

6、的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的_%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3.假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應(yīng)1.本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合制定要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承當(dāng)。2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才干使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1.工程項(xiàng)目及施工方式如必須要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附：制定(施工)變更單);2

7、.無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3.假設(shè)甲方中途要求變更制定，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承當(dāng)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、制定變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-20)及住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-20)為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn);以民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb503XXXX5183;20)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收(執(zhí)行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收)。3.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通

8、知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。(執(zhí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)。4.在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過程中，甲、乙雙方(執(zhí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承當(dāng)費(fèi)用和工期;在完工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和承當(dāng)費(fèi)用，并重新約定返修(返工)工期。5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6.工程完工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具工程保修單，保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲

9、方承當(dāng)。2.未通過有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承當(dāng)。3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承當(dāng)責(zé)任。4.假設(shè)因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任。5.因一方原因，合同無法履行和持續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。假設(shè)不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合 同金額的_%支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_種方式解決：_仲裁委員會(huì)仲裁;向人民法