普通民房租賃通用版合同

1、一般民房租賃通用版合同一般民房租賃合同范本民房是指_市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居(村)民個(gè)人(家庭)投資，新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門(mén)、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。一般民房租賃合同范本出租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在_的房屋(建筑面積共_平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_、南至_、西至_、北至_;系_結(jié)構(gòu)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)) .租賃期限自_年_月_日至_年_月_

2、日止。租金按 結(jié)算，由乙方在每_的_日前交付給甲方。付款方式。三、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方確保承租上述房屋僅作為_(kāi)用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方確保并承當(dāng)以下責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋修理責(zé)任。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如必須出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方確保并承當(dāng)以下責(zé)任：1.如必須對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方

3、書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.如必須轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如必須持續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的39;條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因而使承當(dāng)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。八、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采用協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所必須繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)檢察批準(zhǔn)后生效。十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十三、雙方約定的事項(xiàng)：甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)法定代表