曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤方案建議10

1、曼哈頓廣場(chǎng)三期開(kāi)盤方案建議前言：本方案建議主要針對(duì)：一、曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤銷售政策二、曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤活動(dòng)政策三、曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤活動(dòng)細(xì)那么四、曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤廣告推廣方案第一局部 曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤銷售政策總那么：本次開(kāi)盤活動(dòng)針對(duì)物業(yè)為6、7、8號(hào)樓住宅局部，購(gòu)置VIP卡客戶在開(kāi)盤時(shí)可以享受相關(guān)優(yōu)惠。1、銷售價(jià)格附銷售價(jià)格表銷售單價(jià)以建筑面積計(jì)算。2、優(yōu)惠政策1、2010年11月14日前繳納誠(chéng)意金客戶發(fā)放內(nèi)部認(rèn)購(gòu)卡，開(kāi)盤購(gòu)房可享受4%總房款優(yōu)惠。2、2010年11月15日起繳納誠(chéng)意金客戶發(fā)放普通VIP卡，開(kāi)盤購(gòu)房可享受2%總房款優(yōu)惠。 3、團(tuán)購(gòu)10人以上優(yōu)惠1%。4

2、、老帶新新客戶成交，老客戶優(yōu)惠1%優(yōu)惠1%。第二局部 曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤活動(dòng)政策總那么：本次開(kāi)盤活動(dòng)針對(duì)已購(gòu)VIP卡客戶，未購(gòu)卡客戶無(wú)權(quán)享受開(kāi)盤政策1、選房本次開(kāi)盤采用擠壓銷售方式，銷售價(jià)格于開(kāi)盤當(dāng)日公布。原那么上未購(gòu)卡客戶當(dāng)天不得參與選房，但根據(jù)銷售情況可做適當(dāng)調(diào)整。開(kāi)盤選房采用公平、公正、公開(kāi)的搖號(hào)選房方式，一卡僅能選擇一套住房的原那么。2、開(kāi)盤“幸運(yùn)曼哈頓·買房贏大獎(jiǎng)·有車又有房活動(dòng)開(kāi)盤當(dāng)天成交客戶，可參加“幸運(yùn)曼哈頓·買房贏大獎(jiǎng)活動(dòng)。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：按每20名設(shè)置一等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)品一元錢購(gòu)房?jī)?yōu)惠；二等獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)品價(jià)值5萬(wàn)元的轎車一輛；三等獎(jiǎng)10名獎(jiǎng)品1萬(wàn)元的裝

3、修基金?？蛻粼抑泻?，現(xiàn)場(chǎng)即刻兌現(xiàn)。3、開(kāi)盤“買房送裝修·大獎(jiǎng)獎(jiǎng)不?；顒?dòng)開(kāi)盤當(dāng)天成交客戶，可參加“買房送裝修·大獎(jiǎng)獎(jiǎng)不?；顒?dòng)。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：按每20名設(shè)置一等獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)金3000裝修基金；二等獎(jiǎng)3名，獎(jiǎng)金1000元裝修基金；三等獎(jiǎng)15名獎(jiǎng)500元裝修基金。客戶砸中后，現(xiàn)場(chǎng)即刻兌現(xiàn)。2、3任選一種方案。第三局部 曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤活動(dòng)細(xì)那么本階段住宅銷售適逢宏觀政策不穩(wěn)定時(shí)期，必會(huì)造成購(gòu)卡客戶觀望或退卡現(xiàn)象，所以住宅開(kāi)盤時(shí)間必須定于攀枝花房地產(chǎn)市場(chǎng)還未出現(xiàn)急劇降溫前進(jìn)行。 1、開(kāi)盤時(shí)間：2011年1月16日內(nèi)容認(rèn)購(gòu)時(shí)間為1月15日2、開(kāi)盤地點(diǎn)：售樓部及廣場(chǎng)3、活動(dòng)線索安排：關(guān)系

4、戶及大客戶認(rèn)購(gòu)接待客戶領(lǐng)導(dǎo)致辭搖號(hào)選房文藝節(jié)目買房贏大獎(jiǎng)文藝節(jié)目開(kāi)盤結(jié)束4、到場(chǎng)人員劃分1、已購(gòu)VIP卡客戶購(gòu)卡客戶是這次活動(dòng)的重點(diǎn)接待對(duì)象，此類客戶成交將決定本次開(kāi)盤活動(dòng)的成功與否。所以在開(kāi)盤活動(dòng)前對(duì)此類客戶的跟蹤效勞起到?jīng)Q定性作用。從1月10日開(kāi)始安排專員進(jìn)行 回訪。 回訪內(nèi)容：1 告知開(kāi)盤時(shí)間及開(kāi)盤活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間。2 告知客戶認(rèn)購(gòu)所需物料30000元、身份證、VIP卡及交款憑證。3 告知客戶開(kāi)盤當(dāng)日每張VIP卡最多對(duì)應(yīng)兩名客戶入場(chǎng)選房。4 告知客戶開(kāi)盤內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)于1月15日舉行2、 對(duì)工程關(guān)注但還未購(gòu)置VIP卡的來(lái)訪、來(lái)電客戶 這局部人群將是曼哈頓廣場(chǎng)三期的潛在客戶群體，對(duì)工程有一定的認(rèn)

5、知與關(guān)注，善加引導(dǎo)，這局部人群將成為曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅潛在客戶群及最正確宣傳導(dǎo)體。從1月10日開(kāi)始安排專員進(jìn)行 回訪。 回訪內(nèi)容：1 告知開(kāi)盤時(shí)間。2 強(qiáng)調(diào)未購(gòu)VIP卡，開(kāi)盤當(dāng)日不得參加選房。3、其他客戶及市民 此類人群應(yīng)善加引導(dǎo)，他們將成為曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅潛在客戶群或最正確宣傳導(dǎo)體，且可以提升現(xiàn)場(chǎng)氣氛，但應(yīng)加以引導(dǎo)，注意現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)。4、攀枝花市委、市政府及區(qū)委區(qū)政府主要相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及攀枝花市、區(qū)各職能部門主要領(lǐng)導(dǎo)5、攀枝花各大媒體 攀枝花日?qǐng)?bào)、攀枝花晚報(bào)、攀鋼日?qǐng)?bào)、攀枝花電視臺(tái)、攀枝花播送電臺(tái)6、活動(dòng)演員 主持、舞獅、威風(fēng)鑼鼓、禮儀小姐、文演人員等7、工作人員興華地產(chǎn)鼎合籌劃眾合太平洋8

6、、公證人員，交通、次序協(xié)管人員。5、開(kāi)盤前期準(zhǔn)備工作開(kāi)盤前期準(zhǔn)備工作類別工作內(nèi)容工作要求完成時(shí)間負(fù)責(zé)人配合人備注工程住宅局部根底工程完成2021年1月1日前興華地產(chǎn)鼎合籌劃全面完工政策開(kāi)盤方案確定開(kāi)盤執(zhí)行案1月2日興華地產(chǎn)鼎合籌劃銷售價(jià)格確定均價(jià)、空間1月3日興華地產(chǎn)鼎合籌劃1月6日提交價(jià)格表銷售政策確定包括銷售合同1月5日興華地產(chǎn)鼎合籌劃鼎合籌劃1月5日提交方案開(kāi)盤道具搖號(hào)箱同時(shí)能容納350個(gè)號(hào)球1月13日興華地產(chǎn)鼎合籌劃6、開(kāi)盤期準(zhǔn)備工作序號(hào)階段工作內(nèi)容完成時(shí)間負(fù)責(zé)部門負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備期搖號(hào)等候區(qū)帳篷搭建搖號(hào)區(qū)監(jiān)視視頻安裝座位安置6001樓體廣告更換增加豎幅80條 興華地產(chǎn) 白春云2圍墻廣告局部

7、更換 白春云3工商局活動(dòng)備案綜合辦公室4市公安局報(bào)批5市、區(qū)及行政部門領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)1.116城管、交警、公安、120、公證處4人的聯(lián)系 7邀請(qǐng)函填寫(xiě)及發(fā)送嘉賓1.138媒體電視、報(bào)紙1.139購(gòu)置嘉賓、媒體禮品 10購(gòu)置飲料、果盤、請(qǐng)?zhí)?、簽到薄、簽到筆、胸花1.1511等候區(qū)布置1.15白春云負(fù)責(zé)，活動(dòng)公司協(xié)辦12工作證制作1.1513禮儀公司聯(lián)系1.914擬定曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅認(rèn)購(gòu)協(xié)議1.8法律參謀1準(zhǔn)備期撰寫(xiě)開(kāi)盤活動(dòng)方案1.6鼎合籌劃籌劃2認(rèn)購(gòu)流程1.6籌劃3幸運(yùn)砸金蛋活動(dòng)流程1.10 籌劃4銷控表制作1.10 籌劃5工程外立面廣告設(shè)計(jì)1.8設(shè)計(jì)6圍墻廣告設(shè)計(jì)1.8設(shè)計(jì)7舞臺(tái)背景、拱門、空飄、

8、氣柱、導(dǎo)示、橫幅設(shè)計(jì)、獎(jiǎng)品展示牌1.10 設(shè)計(jì)8工作證設(shè)計(jì)1.10 設(shè)計(jì)9來(lái)訪來(lái)電客戶通知1.8銷售10已購(gòu)卡客戶通知1.8銷售1準(zhǔn)備期舞臺(tái)搭建1.14興華地產(chǎn) 鼎合籌劃白春云 孫峰2文藝節(jié)目單確認(rèn)1.133活動(dòng)外場(chǎng)布置等候區(qū)、拱門、空飄、桌椅、遮陽(yáng)傘、禮炮1.154活動(dòng)內(nèi)場(chǎng)布置選房區(qū)、簽約區(qū)1.15 1活動(dòng)期迎接嘉賓1.16興華地產(chǎn)李總、任總、王總2接待媒體1.16白春云3接待其他賓客1.16王總4開(kāi)發(fā)商致辭，嘉賓宣布攀枝花財(cái)富中心盛大開(kāi)盤1.16李總、5嘉賓晚宴安排、陪同及贈(zèng)送禮品1.16王總6協(xié)調(diào)全局1.16何總7簽寫(xiě)認(rèn)購(gòu)協(xié)議1.16綜合部8收款及開(kāi)具憑證1.16財(cái)務(wù)部9客戶禮品發(fā)放1.

9、16綜合部1活動(dòng)期引導(dǎo)車輛及看護(hù)1.16 綜合部、物業(yè)公司2活動(dòng)外場(chǎng)次序維護(hù)1.163選房區(qū)及簽約區(qū)效勞工作1.16 4引導(dǎo)客戶簽到臺(tái)至休息區(qū)1.165花籃擺放1.16 6電力保障1.16 1活動(dòng)期搖號(hào)1.16公證處公證人員2喊號(hào)1.16鼎合籌劃籌劃3協(xié)助客戶選房1.16銷售4現(xiàn)場(chǎng)攝像1.16綜合部1活動(dòng)期突發(fā)事件處理1.16興華地產(chǎn)孫總何總7、重點(diǎn)工作要求負(fù)責(zé)單位工作事項(xiàng)工作要求興華地產(chǎn)搖號(hào)箱可同時(shí)容納350個(gè)號(hào)球?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)且不可透視獎(jiǎng)券500張，20張為一組搖號(hào)等候區(qū)布置要求以鋼架搭建雨棚，設(shè)置大功率電扇，要求占用一個(gè)車道的市政路，并將市政路搭建與人行道鋪平。銷控表制作詳見(jiàn)銷控表工程外立面廣告

10、設(shè)計(jì)公布開(kāi)盤時(shí)間鼎合籌劃圍墻廣告設(shè)計(jì)公布開(kāi)盤時(shí)間舞臺(tái)背景曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅隆重開(kāi)盤拱門3個(gè)，熱烈慶祝曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅隆重開(kāi)盤空飄20個(gè)，XX熱烈慶祝曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅隆重開(kāi)盤8、開(kāi)盤流程1月13日關(guān)系戶及大客戶認(rèn)購(gòu)活動(dòng)開(kāi)盤結(jié)束后續(xù)簽訂購(gòu)置合同1月16日開(kāi)盤買房贏大獎(jiǎng)活動(dòng)1月15日“群星之夜文藝晚會(huì)1月16日開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)8.1、關(guān)系戶認(rèn)購(gòu)流程關(guān)系戶提前認(rèn)購(gòu)可提高關(guān)系戶成交率以保證開(kāi)盤整體解籌率。道具：戶型圖1月8日確定關(guān)系戶并 通知認(rèn)購(gòu)限9日1月9日客戶接待開(kāi)盤結(jié)束后續(xù)簽訂購(gòu)置合同簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議參與開(kāi)盤搖號(hào)財(cái)務(wù)收取認(rèn)購(gòu)款(數(shù)額視情況定)并開(kāi)具收款憑證1月23日后退還未購(gòu)卡誠(chéng)客戶意金收回VIP卡及售卡

11、憑據(jù)客戶持認(rèn)購(gòu)協(xié)議參加后續(xù)活動(dòng)8.2、“群星之夜文藝晚會(huì)增大攀枝花財(cái)富中心宣傳力度，增強(qiáng)客戶信心。時(shí)間：1月15日晚上20:30至22:30演員陣容：25名在四川省范圍內(nèi)家喻戶曉演員活動(dòng)過(guò)程穿插與工程有關(guān)互動(dòng)活動(dòng)8.3、開(kāi)盤活動(dòng)流程1月15日20:00全體彩排 1月16日7:30全體人員到位8:00文藝演出開(kāi)始8:30嘉賓入座，致辭8:45宣布開(kāi)盤，搖號(hào)進(jìn)場(chǎng)選房抽獎(jiǎng)活動(dòng)開(kāi)盤結(jié)束8.5、開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)流程 本次開(kāi)盤采用搖號(hào)選房方式，搖號(hào)每組六個(gè)號(hào)碼，一個(gè)號(hào)只可選擇一套住房，在搖號(hào)過(guò)程中如有客戶不在現(xiàn)場(chǎng)，那么該客戶輪到最后進(jìn)場(chǎng)選房。搖號(hào)節(jié)奏控制開(kāi)始時(shí)為每6分鐘搖出一組，往后據(jù)選房時(shí)間定如購(gòu)卡客戶在開(kāi)盤當(dāng)

12、天未選中房源，VIP相關(guān)優(yōu)惠政策自然失效。公證人員搖號(hào)選房等候區(qū)等待搖號(hào) 進(jìn)場(chǎng)選房選房時(shí)間6分鐘銷控臺(tái)領(lǐng)取銷控條簽約區(qū)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議交款區(qū)繳納認(rèn)購(gòu)款禮品領(lǐng)取處領(lǐng)取禮品抽獎(jiǎng)等候區(qū)等候參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)離場(chǎng)，觀看文藝節(jié)目8.6、開(kāi)盤“幸運(yùn)曼哈頓·買房贏大獎(jiǎng)·有車又有房活動(dòng)開(kāi)盤當(dāng)天成交客戶，可參加“幸運(yùn)曼哈頓·買房贏大獎(jiǎng)活動(dòng)。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：按每20名設(shè)置一等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)品一元錢購(gòu)房?jī)?yōu)惠；二等獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)品價(jià)值5萬(wàn)元的轎車一輛；三等獎(jiǎng)10名獎(jiǎng)品1萬(wàn)元的裝修基金?？蛻粼抑泻?，現(xiàn)場(chǎng)即刻兌現(xiàn)。攜認(rèn)購(gòu)協(xié)議抽獎(jiǎng)等候區(qū)登記等候累計(jì)20名，主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始公證人員監(jiān)督拿出抽獎(jiǎng)箱按登記順序上臺(tái)抽獎(jiǎng)財(cái)務(wù)

13、人員發(fā)放獎(jiǎng)品一輪抽獎(jiǎng)活動(dòng)結(jié)束9、銷售人員接待認(rèn)購(gòu)客戶流程客戶入場(chǎng)客戶選房超過(guò)6分鐘，銷售人員可告知客戶：由于今日時(shí)間有限，請(qǐng)客戶改日再來(lái)選房并勸其離場(chǎng)告知客戶選房時(shí)間6分鐘 協(xié)助客戶選定房源詢問(wèn)銷控師選定房源狀況引導(dǎo)客戶銷控臺(tái)領(lǐng)取銷控表引導(dǎo)客戶至簽約區(qū)填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)協(xié)議客戶離場(chǎng)10、銷控流程注：客戶在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議過(guò)程中，在客戶未交款項(xiàng)前禁止工作人員將認(rèn)購(gòu)協(xié)議交由客戶保管。客戶選定房源銷售人員向銷控師咨詢房源狀況銷控師確定房源并開(kāi)出銷控條銷控師通知貼號(hào)員房源已定，貼號(hào)員將房源表房號(hào)撕下由工作人員引領(lǐng)客戶進(jìn)入簽約區(qū)、交款區(qū)完成相關(guān)手續(xù)11、開(kāi)盤功能區(qū)分布見(jiàn)附件12、功能區(qū)人員分配及工作安排功能區(qū)人員人數(shù)

14、工作內(nèi)容所屬部門停車區(qū)安保人員2配合引導(dǎo)車輛恒榮置業(yè)搖號(hào)等候區(qū)安保人員6維護(hù)次序恒榮置業(yè)喊號(hào)員1負(fù)責(zé)廣場(chǎng)范圍內(nèi)喊號(hào)興華地產(chǎn)搖號(hào)臺(tái)搖號(hào)員2負(fù)責(zé)搖號(hào)公證部門喊號(hào)員1負(fù)責(zé)搖號(hào)臺(tái)區(qū)域喊號(hào)興華地產(chǎn)應(yīng)急員1處理突發(fā)事件興華地產(chǎn)副總安保人員2維護(hù)次序恒榮置業(yè)入口禮儀2迎接客戶禮儀公司安保人員2負(fù)責(zé)控制客戶入場(chǎng)次序只入不出恒榮置業(yè)選房區(qū)銷售7接待客戶促進(jìn)銷售鼎合籌劃貼號(hào)員1及時(shí)準(zhǔn)確撕掉已定房源鼎合籌劃應(yīng)急員2處理突發(fā)事件興華地產(chǎn)(1)、鼎合籌劃(1)安保人員2維護(hù)次序恒榮置業(yè)保潔人員1維護(hù)清潔恒榮置業(yè)銷控臺(tái)銷控師2負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確房源開(kāi)出銷控條鼎合籌劃引導(dǎo)員2引導(dǎo)客戶至簽約區(qū)簽訂協(xié)議禮儀公司簽約區(qū)簽約人員5簽寫(xiě)認(rèn)

15、購(gòu)協(xié)議興華地產(chǎn)3)、鼎合籌劃(2)收款區(qū)收款員4收回VIP卡及售卡憑證及收取認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)開(kāi)具收款憑證興華地產(chǎn)財(cái)務(wù)部安保人員2維護(hù)次序恒榮置業(yè)審核區(qū)審核員4審核協(xié)議及繳款憑證并蓋章興華地產(chǎn)綜合部禮品發(fā)放員1發(fā)放禮品并登記興華地產(chǎn)出口安保人員2只出不入恒榮置業(yè)禮儀4引導(dǎo)客戶至砸獎(jiǎng)等候區(qū)禮儀公司砸獎(jiǎng)登記臺(tái)登記員1按序登記認(rèn)購(gòu)客戶的姓名財(cái)務(wù)部砸獎(jiǎng)等候區(qū)安保人員2維護(hù)次序恒榮置業(yè)公證臺(tái)公證人員4監(jiān)督擺放砸獎(jiǎng)道具金蛋，核實(shí)砸獎(jiǎng)人身份公證部門舞臺(tái)禮儀1保管砸獎(jiǎng)道具禮儀公司領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)發(fā)獎(jiǎng)員2發(fā)放獎(jiǎng)品，登記并在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上作出已領(lǐng)獎(jiǎng)標(biāo)記興華地產(chǎn)注：根據(jù)上表各公司作出相應(yīng)人員安排表13、禮儀公司工作內(nèi)容及要求序號(hào)物資數(shù)量時(shí)

16、間工作要求1節(jié)目單5張1.10 1月15日時(shí)間兩個(gè)半小時(shí)需2-5人為四川省家喻戶曉的演員，1月16日只需開(kāi)場(chǎng)隆重一點(diǎn)，其它時(shí)間零星點(diǎn)綴2舞臺(tái)1個(gè)1.14規(guī)格：10*5，包括背景10*4、音響2對(duì)專人維護(hù)3嘉賓席1排1.14放置15套桌椅新地毯鋪設(shè)4椅子等候區(qū)500張1.14新地毯鋪設(shè)5椅子砸獎(jiǎng)等候區(qū)40張1.14新地毯鋪設(shè)6椅子觀眾席100張1.14新地毯鋪設(shè)7禮炮18門1.15皇家禮炮專人負(fù)責(zé)9拱門3個(gè)1.12工程現(xiàn)場(chǎng)，專人維護(hù)10空飄20個(gè)1.12活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)11禮儀5名1.15165cm 以上12主持人兩名1.15攀枝花電視臺(tái)主持13音 響2對(duì)1.15設(shè)置與沿人行道一側(cè)，用于喊號(hào)14現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)

17、人員一名1.14監(jiān)督管理其工作人員14、物料準(zhǔn)備物資名稱數(shù)量用途負(fù)責(zé)部門到位時(shí)間Pos機(jī)2臺(tái)收款興華地產(chǎn)1月15日點(diǎn)鈔機(jī)4臺(tái)收款興華地產(chǎn)1月15日現(xiàn)金21萬(wàn)獎(jiǎng)品興華地產(chǎn)1月15日搖號(hào)箱1個(gè)搖號(hào)興華地產(chǎn)1月15日礦泉水1500瓶嘉賓及客戶飲用興華地產(chǎn)1月15日果盤/點(diǎn)心假設(shè)干600份供客戶食用興華地產(chǎn)1月15日胸花20朵嘉賓，興華地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)佩戴活動(dòng)公司1月15日請(qǐng)?zhí)?5張邀請(qǐng)嘉賓興華地產(chǎn)1月15日簽到薄1本供嘉賓和媒體簽到興華地產(chǎn)1月15日簽到筆2支供簽到使用興華地產(chǎn)1月15日禮花使用活動(dòng)公司1月14日認(rèn)購(gòu)協(xié)議500本簽約興華地產(chǎn)1月10日水筆30支簽約使用興華地產(chǎn)1月16日收據(jù)20本出具收款憑證

18、興華地產(chǎn)1月16日紅包假設(shè)干視到場(chǎng)人數(shù)而定嘉賓、媒體、城管、交警、120、公證等興華地產(chǎn)1月16日第四局部 曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤廣告推廣方案本廣告推廣方案主要針對(duì)攀枝花曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤使用，對(duì)于媒體的選擇考慮到節(jié)約本錢和更好的傳播本工程等問(wèn)題，廣告的內(nèi)容主要圍繞工程開(kāi)盤時(shí)間、開(kāi)盤活動(dòng)、開(kāi)盤優(yōu)惠及工程的主要賣點(diǎn)等展開(kāi)。1、廣告的發(fā)布時(shí)間和主要內(nèi)容發(fā)布時(shí)間：2021年12月-2011年1月16日主要內(nèi)容： 開(kāi)盤信息+產(chǎn)品賣點(diǎn)+開(kāi)盤優(yōu)惠及活動(dòng)2、時(shí)間節(jié)點(diǎn)2011年1月16日 曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅開(kāi)盤3、 主廣告語(yǔ)中央領(lǐng)域 宜居地標(biāo)4、 廣告媒體選擇根據(jù)攀枝花市的特殊地理人文環(huán)境特點(diǎn)，考慮到本錢

19、的節(jié)約，我們推薦以下媒體：1、電視廣告：推薦攀枝花電視臺(tái)以冠名或移動(dòng)字幕的形式釋放信息。2、播送廣告：推薦“攀枝花市播送電臺(tái)。3、戶外平面廣告：推薦機(jī)場(chǎng)、火車站附近廣告位。4、網(wǎng)絡(luò)廣告：推薦在各QQ群及網(wǎng)站論壇上發(fā)貼 。5、短信平臺(tái)：推薦“ 短信。6、直投廣告: 推薦制作DM。7、流動(dòng)廣告：推薦公交車身廣告。8、雜志廣告：由于攀枝花沒(méi)有知名雜志，可以在昆明?加油周刊?上發(fā)2-3期開(kāi)盤廣告根據(jù)預(yù)算定。9、報(bào)紙廣告：推薦攀枝花晚報(bào)、攀枝花日?qǐng)?bào)、攀鋼日?qǐng)?bào)。5、廣告媒體執(zhí)行方案時(shí)間：2021年12月-2011年1月16日類別時(shí)間內(nèi)容數(shù)量媒體備注戶外廣告1月6日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)曼哈頓廣場(chǎng)三期住

20、宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤中央商圈 宜居地標(biāo)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅57-122精品戶型壓軸登場(chǎng)4戶外報(bào)紙廣告1月6日-1月16日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤整版攀枝花晚報(bào)詳看報(bào)版方案1月6日-1月16日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤整版攀枝花日?qǐng)?bào)詳看報(bào)版方案1月6日-1月16日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤半版攀鋼日?qǐng)?bào)詳看報(bào)版方案加油周刊1月4日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤半版加油周刊參考1月11日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)

21、曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤半版加油周刊參考電視1月6日-1月16日本節(jié)目由曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅統(tǒng)一冠名1冠名參考1月6日-1月16日中央領(lǐng)域，宜居地標(biāo)。【曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅】將于2011年1月16日盛大開(kāi)盤。開(kāi)盤當(dāng)日，眾多優(yōu)惠及活動(dòng)，歡送蒞臨品鑒。咨詢 ： 33888881移動(dòng)字幕參考電臺(tái)1月6日-1月16日中央領(lǐng)域，宜居地標(biāo)?！韭D廣場(chǎng)三期住宅】將于2011年1月16日盛大開(kāi)盤。開(kāi)盤當(dāng)日，眾多優(yōu)惠及活動(dòng)，歡送蒞臨品鑒。咨詢 ： 338888815秒交通電臺(tái)參考 圍墻1月6日-1月16日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤中央商圈 宜居地標(biāo)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅57-122精品戶型壓軸登場(chǎng)高度改變視野 位置成就輝煌全球華商500強(qiáng)企業(yè)的選擇，錯(cuò)過(guò)再等百年城市中心稀缺高尚社區(qū) 改寫(xiě)城市生活新高度絕版地段 稀缺價(jià)值 超凡配套經(jīng)典小戶型 璀璨新生活商家云集 榮耀之選超大增值空間 錢潮滾滾而來(lái)親臨開(kāi)盤盛典 見(jiàn)證輝煌時(shí)刻稀缺臻品實(shí)用戶型 開(kāi)啟幸福美好人生8圍墻道旗1月6日-1月16日搶占城市核心 贏取光芒未來(lái)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅2011年1月16日盛大開(kāi)盤中央商圈 宜居地標(biāo)曼哈頓廣場(chǎng)三期住宅57-122精品戶型壓軸登場(chǎng)高