商鋪出租合同

1、商鋪出租合同出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方甲方將位于路一號(hào)一間門面 m2承租給乙方經(jīng)營(yíng)為標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方的行為經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙 方承租甲方門面前必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)工程非本地常住人口同 時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件并將 所 有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙 方在簽訂本合同之前應(yīng)向甲方交納 元的門面押金該押金不得用來(lái)抵減門面租金乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本 合同到期后甲方全額將押金退還乙方不計(jì)息。三、合同簽定后中途不允許將門面退還甲方否那么押金不予退 還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)如因特

2、殊情況 需 要轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)甲方同意甲方每次收取元的轉(zhuǎn)讓管理 費(fèi)。如私 自轉(zhuǎn)讓那么對(duì)乙方處以元的罰款在押金中扣除并 對(duì)新承租戶主 處以元的罰款后提高房屋租金的 _%重新簽訂 租賃協(xié)議。四、門 面租金為每月 元乙方必須先交錢后租房月底時(shí)先將次月的門面租金交清決不允許拖欠如有拖欠第一次給予 _ 元 的罰款在押金中扣除不抵減租金再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回 門面另行出租并沒收押金五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、 法令和政策搞好綜合治理服 從 各管理部門的管理在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)如違法亂紀(jì)不服從管理所造成的后果一概由乙方自負(fù)后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、

3、設(shè)施維 修 費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)如到收費(fèi)廁所大小便等費(fèi)用一律自理。從事餐 飲業(yè) 的業(yè)主應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生特別是要保證下水道的暢通如下 水道 堵塞那么由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包等各 項(xiàng) 工作如因乙方“門前三包 " 不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處分 甲方 對(duì)乙方處以 元的罰款在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成 自身和他 方損失的概由乙方負(fù)責(zé)后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門 處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施如有損 壞照價(jià)賠償在押金中扣除不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 如打墻、 開門、開窗等如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修那么應(yīng)征得甲 方 同意否那么甲方有權(quán)收回門面沒收押金。九、本協(xié)議有效期為年即從 年月日至知乙方求。 年月日止甲方原那么上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限如假設(shè)在 此期 間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、 甲方在 經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)甲方須提前一個(gè)月通 乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要十、本合同一式兩份自簽字之日起生效假設(shè)有