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文檔簡介

1、 贛州市產(chǎn)權(quán)交易委托合同合同編號:00-*w000贛州市產(chǎn)權(quán)交易委托合同贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護合同各方當事人的權(quán)益,當事人簽訂合同時應(yīng)當慎重,力求具體、嚴密。擬訂具體條款時,需約定的必須填寫,無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。三、當事人應(yīng)本著誠實信用的原則,向其他當事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項,保證合同條款真實,積極履行合同義務(wù),對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。四、“

2、代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括:(適用出讓委托時選擇)(適用受讓委托時選擇)1. 制作交易申請書;1. 尋找交易目標;制作收購意向申請書;2. 尋找受讓方;2. 根據(jù)交易目標制作投資分析;3. 制訂談判方案并參與談判;3. 制訂談判方案并參與談判;4. 制作有關(guān)法律文書(合同等)4. 制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂; 并參與合同簽訂;5. 辦理交易市場合同審核的有關(guān)5. 辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù); 手續(xù)6. 參與財產(chǎn)的交割;6. 參與財產(chǎn)的交割;7. 辦理權(quán)證變更等手續(xù);7. 辦理權(quán)證變更等手續(xù);8. 有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;8. 有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;9. 其他。9. 其他。五

3、、委托標的,可以是專利和非專利技術(shù),商標權(quán),非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán),非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產(chǎn)權(quán),合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán),以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。六、委托標的的交易方式,可以是競價拍賣,招標轉(zhuǎn)讓,協(xié)議轉(zhuǎn)讓,招募法,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。七、提交的文件,出讓方應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料;受讓方應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議

4、或主管部門批文、資信證明等資料。八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用,包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。九、合同涉及的當事人是自然人的,請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。合 同 當 事 人委托方:住所: 電話:法定代表人: 職務(wù):受托方:住所: 電話:法定代表人: 職務(wù):根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定,雙方當事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條委托事項(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進行以下代理業(yè)務(wù):(應(yīng)具體約定)(二)委托的權(quán)限和期限1委托標的 。2委托標的的交易方式 。3委托期限 。4委托出讓標的的價格為

5、人民幣(大寫) 萬元(¥ 萬元),最低不能少于人民幣(大寫)萬元(¥ 萬元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標的的價格為人民幣(大寫) 萬元(¥萬元),最高不能超過人民幣(大寫)萬元(¥ 萬元)。(此款適用受讓委托)5委托的其他事項:第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)委托方須向受托方提供相關(guān)材料,并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容。如為復印件,委托方須加蓋公章。第三條權(quán)利和義務(wù)(1)合同雙方須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。(2)委托方承擔委托事項中涉及的清產(chǎn)核資、評估等相關(guān)費用。(此款適用于出讓委托)(3)委托方承擔委托事項中涉及的實地考察、評估等相關(guān)費用。

6、(此款適用于受讓委托)(4)受托方接受甲方的委托,按照委托方的委托事項、權(quán)限要求和期限進行交易業(yè)務(wù)活動。(5)雙方均負有對對方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方,否則,由此引起的法律后果由違約方承擔。第四條承諾及違約責任(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復印件)必須真實、完整、有效,如有不實,材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同,并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權(quán)

7、交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場外交易行為,否則,受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價款 的違約金;在委托期限內(nèi)不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交,否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。(4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的,應(yīng)當經(jīng)委托方書面同意。否則,由此引起的法律后果由受托方承擔。(5)合同雙方應(yīng)嚴格遵守贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定,遵守本合同約定,若違反規(guī)定和約定,違約方須承擔法律責任。第五條收費項目、收費標準及支付方式1. 收費項目(1)傭金:受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方

8、收取的報酬。(2)基本費用:受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開支的必要費用。(3)代繳費用:受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、交易掛牌費和信息費。2收費標準:(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門批準的標準收費,傭金也可由雙方約定)傭金:人民幣(大寫)萬元(¥ 萬元);基本費用:人民幣(大寫)萬元(¥萬元);代繳費用:人民幣(大寫)萬元(¥萬元);合計:人民幣(大寫)萬元(¥ 萬元)。3.支付方式:(1)本合同簽訂時,委托方應(yīng)先期支付上述合計費用的 ,計人民幣(大寫)萬元(¥ 萬元),作為預付定金;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后內(nèi),委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫)

9、 萬元(¥ 萬元)付清。對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價格部分的差額,按差額的 給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵:(2)合同簽訂后,在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時,委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫)萬元(¥萬元)。(3)權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由委托方承擔。第六條合同的變更和解除經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對合同進行變更。合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系,應(yīng)提前 日向?qū)Ψ教峤粫嬉?,?jīng)對方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,應(yīng)當賠償損失。第七條爭議處理合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議,可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請調(diào)解;也可明確約定仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)(具體約定為)第八條合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式六份,合同雙方各執(zhí)二份

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