土地承包合同(二)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。土地承包合同二合同編號：收購方甲方：種植方乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、老實信用的根底上，就 土地承包和西瓜收購的有關事宜達成如下協(xié)議。

4、第一條 甲方將其承包的 土地 畝中的畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限： 年 月日至 年_月日。每畝承包金額為 元， 合計承包金額為 元。乙方于 年 月日前付清。第二條 乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn) 出的西瓜由甲方按當日市場價收購。第三條 質(zhì)量要求1內(nèi)在質(zhì)量：2外觀質(zhì)量：第四條 收購保證金：甲方口是口否在 年 月日前向乙方支付收購保證金 元。交貨時保證金應口抵作收購款口返還甲方。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還；因乙方違約解除合同的，甲方應雙 倍返還保證金。第五條 交貨時間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前 天通知甲方，由甲方安排采摘時間；地點： ；計量方法：以交貨

5、地的稱量為計價重量；運輸方式及費用承當： 由乙方負責裝車。第六條 檢驗方法：甲方在收購當場驗收；檢驗時間：與交 貨時間相同；檢驗地點：與交貨地點相同。第七條 結(jié)算方式及期限：甲方在收進乙方貨物后 日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。雙方約定保護價的，當交貨時市場收購價格低于保護價時， 以保護價為準：市場收購價格高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價 格。第八條 乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承當。第九條 本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應損失。第十條 違約責任1乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每

6、日按照遲延局部價款 %的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán) 要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承當；但甲方應 在日內(nèi)通知乙方，否那么乙方有權(quán)拒絕甲方的要求；3乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應按照該局部產(chǎn)品市場價 格的 %向甲方支付違約金；4甲方未按約定收購復合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應承當由此給乙 方造成的損失；第十一條 因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或 局部免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二條 合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請有關部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決：一依法向 人民法院提起訴訟；二提交 仲裁委員會仲裁。第十三條 對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件詳細 約定，并作為本合同的組成局部。第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生