施工處理要點(diǎn).

1、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司滴水槽（線）施工處理要點(diǎn)滴水槽（線）施工處理要點(diǎn) 說明一、編制背景 滴水槽（線）施工在建筑、裝飾工程中是一個(gè)細(xì)部施工項(xiàng)目，在單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定中所占的分值比例也很小，所以人們往往對(duì)它 不夠重視甚至輕易忽略。目前，我公司開發(fā)的公寓等樓盤特別注重外 立面線條的變化，而滴水槽（線）的施工質(zhì)量在預(yù)防滲漏及外墻立面 美觀等方面所產(chǎn)生的影響卻越來越不容忽視。為加強(qiáng)對(duì)這一細(xì)部的質(zhì) 量把控，特編制本要點(diǎn)。二、編制依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖資料。2、公司有關(guān)項(xiàng)目管理過程中所收集、整理的資料。3、筆者搜集、整理有關(guān)資料。4、滴水槽（線）施工處理要點(diǎn)評(píng)審會(huì)議意見。 本文評(píng)審人員：周滬光、毛

2、岳軍、黃吾祥、張立進(jìn)、陳銀海、李謀幸、葉飛華等，在此一并表示衷心的感謝。5滴水槽（線）施工處理要點(diǎn)一、滴水槽（線）施工準(zhǔn)備工作： 1、裝飾工程施工前，工程管理人員應(yīng)認(rèn)真審核施工單位編制的裝飾工程施工方案，確保滴水槽（線）施工方法正確、合理。 2、工程管理人員應(yīng)督促施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及細(xì)部放樣圖要求，向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。 3、檢查輔助材料（如塑料條、107 膠水等）是否按要求準(zhǔn)備就緒。二、一般須施工滴水槽（線）的地方： 1、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、窗套及門廊等突出建筑物部分(如:腰線)的滴水槽（線）。2、屋面防水收頭處擋水線等的滴水槽（線）。3、遮陽(yáng)板的窗天棚及空調(diào)擱板部位的滴水槽（線）。4

3、、樓梯間、梯段處的滴水槽（線）等。 三、滴水槽（線）的施工要求： 1、滴水槽（線）外口應(yīng)做鷹嘴形。2、滴水槽（線）深度和寬度不小于 10MM，槽棱角應(yīng)整齊順直， 深淺寬度一致，無(wú)丟縫。3、滴水槽（線）的一般做法： 目前主要施工做法采用粘塑料條做法，但也有粘木條、鋁合金條、銅條、不銹鋼條等做法。（1）用 1：2 水泥砂漿抹好陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、窗套等設(shè)置滴水槽部位的基層底子灰。抹灰時(shí)不宜過厚，保證該處抹灰平直為最宜。（2）按事先研究的裝飾線方案，在滴水槽（線）陽(yáng)角二個(gè)不同 平面上分別彈水平線及平行線（平行線應(yīng)平行與外墻抹灰沖筋），保 證同一立面上滴水線平直。（3）按彈好的水平線及平行線用水泥素漿（摻一定

4、的 107 膠水） 把塑料條固定在基層上。（U 型塑料條見附圖 1）。（4）待塑料條粘結(jié)有相當(dāng)牢度，并且基層抹灰 5-6 成干時(shí)，用 1：3 水泥砂漿抹第二遍灰。抹灰厚度宜低于塑料條 3-4MM，并抹出鷹 嘴的基本外形（也可以是其它形式）。（5）待第二遍抹灰 5-6 成干時(shí)，用 1：3 水泥砂漿抹面層灰，砂 宜采用含泥量較小，粒徑較小的細(xì)砂，抹灰厚度至塑料條面平并用鐵 板抹出鷹嘴形狀。圖 1圖 2（6）面層水泥砂漿快干時(shí)（大概水泥初凝過后），對(duì)滴水槽（線） 處的抹灰進(jìn)行修整做出鷹嘴形（如附圖 2），并在鷹嘴斜邊處，用海 綿橫向拉出細(xì)痕。（7）外墻面貼面磚裝飾時(shí)，滴水線做法應(yīng)具有一定的外斜坡度，

5、 施工時(shí)應(yīng)豎磚先貼，橫磚后貼，保證雨水不倒流。4、滴水槽（線）細(xì)部處理注意事項(xiàng)：（1）由于 U 型塑料條容易嵌入水泥砂漿，而造成視覺上的線條 不順直。因此在抹灰時(shí)應(yīng)將落入槽內(nèi)的砂漿隨時(shí)清除干凈，以免影響 滴水槽的裝飾效果。（2）在進(jìn)行涂料施工前，應(yīng)預(yù)先對(duì)線條進(jìn)行清理，涂料施工完 成后宜對(duì)凹槽用黑涂料進(jìn)行繪制以突出線條，使其表面平直美觀。（3）滴水線面磚施工應(yīng)對(duì)縫整齊，均勻、水平、美觀。（4）在各抹灰層凝結(jié)前和抹灰施工過程中，應(yīng)注意成品保護(hù)， 防止快干、水沖、撞擊等，凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司加氣(粉煤灰)混凝土砌塊施工處理要點(diǎn)加氣(粉煤灰)混凝土砌塊施工處理要點(diǎn) 說

6、明一、編制背景 為深入貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部門關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知(國(guó)辦發(fā)199772 號(hào))中“沿海 城市和其他土地資源稀缺的城市，禁止使用實(shí)心粘土磚，并根據(jù)可能 的條件逐步限制其他粘土制品的生產(chǎn)和使用”的精神，為此各地各級(jí)政府相繼成立了墻改領(lǐng)導(dǎo)小組和墻改辦公室來組織和推進(jìn)墻改工作， 并已取得顯著的成效。當(dāng)前我公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，小高層、高層建筑占據(jù)相當(dāng)比例， 該類建筑大都選用框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)，填充墻工程量 日益增大。新型墻體材料的開發(fā)和應(yīng)用就顯得前所未有的迫切和重 要，其中蒸壓加氣(粉煤灰)混凝土砌塊以其自重輕（約為磚的 1/3、 混凝土的 1

7、/4）、保溫隔熱性能好、防火性能強(qiáng)、易于加工切割且造 價(jià)低（相對(duì)于其他新型墻體材料）等特點(diǎn)受到青睞。但是蒸壓加氣(粉 煤灰)混凝土砌塊的吸水性強(qiáng)，兩面粉刷后容易起殼、開裂，質(zhì)量通 病現(xiàn)象普遍，為此本文在總結(jié)上海等地區(qū)近幾年來的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的 基礎(chǔ)上，提出了蒸壓加氣(粉煤灰)混凝土砌塊的施工處理要點(diǎn)，以滿 足工程之急需。本文由集團(tuán)總工程師辦公室負(fù)責(zé)具體解釋工作。注:加氣混凝土砌塊有多種類型,如輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊等,本 文僅適用于粉煤灰類加氣混凝土砌塊。6二 、編制依據(jù) 1、國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)工法。2、公司有關(guān)工程管理規(guī)程。3、筆者搜集、整理有關(guān)資料。4、加氣(粉煤灰)混凝土砌塊施工處理要

8、點(diǎn)評(píng)審會(huì)議意見。 本文評(píng)審人員：周滬光、楊其德、黃吾祥、韓波、付鵬、石俊峰等，在此一并表示衷心的感謝。加氣(粉煤灰)混凝土砌塊施工處理要點(diǎn)一、材料的質(zhì)量、規(guī)格、使用部分的控制1、砌塊的尺寸偏差和外觀應(yīng)符下表規(guī)定（以下表格參照 GB11968-89）砌塊的尺寸偏差和外觀質(zhì)量項(xiàng)目指標(biāo)優(yōu)等品（A）一等品（B）合格品（C）尺寸允許偏差長(zhǎng)度（mm）±4±5±6高度（mm）±2±3±4寬度（mm）±2±3±4缺棱的最大、最小尺寸不得同時(shí)大于（mm）100、20掉角的最大、最小尺寸不得同時(shí)大于（mm）70、30平面彎曲

9、最大處尺寸不得大于（mm）5完整面不得少于一個(gè)大面裂 紋a .貫穿一面二棱超過缺棱有規(guī)定的裂紋或斷裂不允許b任一面上的裂紋長(zhǎng)度不得 大于裂紋所在面的裂紋方向尺寸的1/2c.貫穿一棱二面的裂紋長(zhǎng)度 不得大于裂紋所在面的裂紋方向尺寸總和的1/3爆裂、粘模和損壞深度不得大于（mm）30表面疏松、層裂不允許 表面沒有裂紋，爆裂和長(zhǎng)高寬三個(gè)方向均大于 20mm 的缺棱掉 角的缺陷者。2、砌塊的強(qiáng)度、收縮、抗凍性應(yīng)符合下表規(guī)定強(qiáng)度等級(jí)（N/mm）1025355075立方體抗壓強(qiáng)度（Mpa）平均值1.02.53.55.07.5最小值0.82.02.84.06.0質(zhì)量級(jí)別030405050606070708干

10、燥收縮溫度 50±1相對(duì)(mm/m)0.8溫度 28%-32%條件值下測(cè)定溫度 20±2,相 對(duì)溫度 41%-45%條件下測(cè)度0.5抗凍性重量損失(%)5強(qiáng)度損失(%)20 立方體抗壓強(qiáng)度是采用含水率為 25%-45%的 100mm×100mm× 100mm 立方體試件，測(cè)定的抗壓強(qiáng)度。 特殊要求時(shí)采用。密度級(jí)別030405060708密度（Kg/m3）優(yōu)等品（A）300400500600700800一等品（B）330430530630730830合格品（C）3504505506507508503、砌塊不同級(jí)別和等級(jí)的密度應(yīng)符合下表規(guī)定：一般都選用 A5

11、.0B06 等級(jí)（即強(qiáng)度為 5.0MPA ，密度為 600-630，優(yōu)等品、一等品）。4、砌塊規(guī)格的確定，以手工砌筑時(shí)，人工放得到墻體上為宜， 一般選用 300×600×200（厚）、300×600×100（厚）標(biāo)準(zhǔn)砌塊。異 形砌塊由于規(guī)格、大小、品種太多，故全部由現(xiàn)場(chǎng)切割、加工而成。5、使用部位：內(nèi)隔墻±0.00 以上非承重填充墻（外墻仍用多孔粘土磚或小型 混凝土空心砌塊）。6、砌筑砂漿：一律用普通水泥拌制的 M5 混合砂漿砌筑。 二、砌塊的砌筑方法和質(zhì)量控制 1、準(zhǔn)備工作（1）按圖紙彈出墻身、門窗口位置線，檢查剪力墻（或柱）予 埋位結(jié)筋位置

12、，如發(fā)現(xiàn)缺失，可采用鉆孔植筋的辦法補(bǔ)齊。（2）砌塊應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，其含水率不宜超過 20%。（3）沿樓地面砌筑不小于 200 高的多孔磚（或素砼）腳墻，并 按標(biāo)高找平。（4）砌筑前應(yīng)將砌塊上的浮渣清掃干凈。 2、砌筑前應(yīng)根據(jù)填充墻的長(zhǎng)、高、厚尺寸，砌塊的規(guī)格尺寸，水平灰縫的厚度和豎向灰縫寬度進(jìn)行排列，梁底（或板底）予留 30-40 空隙，盡量使用標(biāo)準(zhǔn)砌塊。少用或不用異形砌塊。3、灰縫應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿、豎縫寬度20，水平縫厚度15，水平灰縫采用鋪灰方法，長(zhǎng)度控制在 1.5M 以內(nèi)，豎縫采用灌縫。4、砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)上下皮錯(cuò)縫搭砌，搭接長(zhǎng)度不宜小于砌塊長(zhǎng) 度的 1/3，與鋼筋砼柱、剪力墻交接處沿

13、墻高a 600(二皮砌塊)設(shè)置 2 6 拉結(jié)筋。5、門洞口兩側(cè)砌體內(nèi)，應(yīng)預(yù)埋砼預(yù)制塊（塊中予埋木磚或鉆孔 打入脹管），用于固定木門，每側(cè)不少于 3 塊。6、填充墻高度4m 時(shí)，中部要設(shè)鋼筋砼圈梁；7填充墻長(zhǎng)度4m 時(shí)，中部要設(shè)鋼筋砼構(gòu)造柱； 柱邊，剪力墻邊的墻體長(zhǎng)度小于 300 時(shí)，不允許用加氣砼塊砌筑。 7、砌塊墻與梁底、樓板底預(yù)留 30-40，用木楔將墻身與樓板底（或梁底）楔緊，然后用細(xì)石砼（水灰比小一些），從墻體二面將縫 隙塞實(shí)，并將灰縫構(gòu)平。8、砌塊墻面上需留線槽及接線盒等時(shí)，在砌塊墻砌筑完畢后彈 線定位，用手提專用工具切割，剔槽成形。三、墻體粉刷的施工方法： 1、基層的表面處理(1)

14、 隔夜墻面噴水 1-2 遍，噴水量以滲入砌塊 8-10mm 為宜。(2)與剪力墻、砼柱交接處鋪釘寬度不小于 250 的細(xì)鐵絲網(wǎng)（或 其全細(xì)編織網(wǎng)）一般用“4 目 18”（即 1 公分網(wǎng)格 0.1 毫米粗細(xì)鐵絲 網(wǎng)）。(3)最后一次噴水在粉刷前 1 小時(shí)進(jìn)行。2、用泥板粉涂 JCTA-400D 加氣砼專用界面劑厚度控制在 2-3mm， 該界面劑系上海曹陽(yáng)粘合劑廠生產(chǎn)的申泰牌 TCTA-400D，首先用水調(diào) 勻，水灰比為 1：4。調(diào)勻后漿狀界面劑，應(yīng)在 5-6 小時(shí)內(nèi)用完，待 有一定的強(qiáng)度（終凝）后再進(jìn)行抹灰刮糙。3、一般房間抹灰為：10 厚 1：1：6 混合砂漿刮糙，并劃出紋道；8 厚 1：1：

15、4 混合砂漿罩面、壓光，用內(nèi)墻批嵌膩批嵌，平整光 滑。4、衛(wèi)生間、廚房間抹光為：910 厚 1：3 水泥砂漿刮糙，并劃出紋道；8 厚 1：2 水泥砂漿罩面掃毛。5、每層抹灰厚度應(yīng)小于 10mm，如找平有困難，需加厚厚度則應(yīng) 再分層、分次進(jìn)行。6、嚴(yán)格禁止界面劑、刮糙、罩面連續(xù)流水作業(yè)。住宅建筑排水管材選用與連接施工處理要點(diǎn)說明一、編制背景 根據(jù)建設(shè)部關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知、推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)有關(guān)要求，在我國(guó)城鎮(zhèn)新建住宅中，全面 禁止使用砂模鑄造鑄鐵排水管和直徑500mm混凝土和鋼筋混凝土排 水管，大力推廣應(yīng)用新型塑料排水管材和柔性接口鑄鐵排水管材。由 于市場(chǎng)上排水管材種類繁

16、多，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，而新型管材的國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范出臺(tái)又相對(duì)滯后，所以在排水管材的選用、連接、安裝、 驗(yàn)收和使用中存在許多問題。為了規(guī)范住宅建筑排水管材的選用標(biāo) 準(zhǔn)，克服排水管道安裝施工中常見的質(zhì)量通病，特編制本施工處理要 點(diǎn)。二、適用范圍1.適用于集團(tuán)公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目；2.公建項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。 三、編制依據(jù)1.建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152003）2.建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）3.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJ/T2998）（中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）4.埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程（CECS 122:2001）（中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化

17、協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)）5.硬聚氯乙烯排水管道安裝圖集（2004 浙 S5）（浙江建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)站）6.建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS168:2004）（中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院出版）7.建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道工程技術(shù)規(guī)程（CECS123：2001）（中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)）住宅建筑排水管材選用和連接施工處理要點(diǎn)1.排水管材的選用1.1 室內(nèi)排水立管1.1.1 范圍：建筑內(nèi)垂直安裝的污、廢水管、透氣管和雨水管道。1.1.2 安裝部位：管道井（管窿）、樓梯間、地下室、屋頂或沿 外墻、柱垂直敷設(shè)。1.1.3 管材規(guī)格：一般公稱直徑在 50200mm 范圍內(nèi)。1.1.4 管材要求：具有抗

18、沖擊性能好、強(qiáng)度高、耐老化、耐腐蝕、 外觀穩(wěn)定、內(nèi)壁光滑，不易阻塞、無(wú)結(jié)垢、無(wú)泄漏、低噪聲、安裝維 修方便等。1.1.5 推薦管材1.1.5.1 別墅和多層公寓的污廢水管道一般選用硬聚氯乙烯（PVC-U）平壁排水管材；對(duì)排水噪音要求較高時(shí)可采用硬聚氯乙烯（PVC-U）內(nèi)螺旋或柔性接口鑄鐵排水管材。1.1.5.2 高層公寓轉(zhuǎn)換層以上的污廢水管道選用硬聚氯乙烯（PVC-U）內(nèi)螺旋排水管材，也可選用柔性接口鑄鐵排水管；轉(zhuǎn)換層 及地下室宜選用柔性接口鑄鐵排水管。1.1.5.3 雨水立管一般采用硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材（國(guó) 標(biāo)），高層公寓也可選用高密度聚乙烯（HDPE）管和熱鍍鋅鋼管，暗 敷雨水

19、管道宜選用熱鍍鋅鋼管。虹吸式雨水系統(tǒng)應(yīng)選用高密度聚乙烯（HDPE）管或熱鍍鋅鋼管。1.2 室內(nèi)水平排水支、干管1.2.1 范圍：建筑內(nèi)水平安裝的污、廢水和雨水排水管道。1.2.2 安裝部位：吊頂、夾層、設(shè)備層、地下室、地坪下暗設(shè)或明裝。1.2.3 管材規(guī)格：一般公稱直徑在 50200mm 范圍內(nèi)。1.2.4 管材要求：具有水力性能好、流動(dòng)阻力小、耐老化、耐腐 蝕、外觀穩(wěn)定、內(nèi)壁光滑，不易阻塞、無(wú)結(jié)垢、無(wú)泄漏、安裝維修方 便等。1.2.5 推薦管材1.2.5.1 別墅、多層公寓的污廢水管道一般選用硬聚氯乙烯（PVC-U）平壁管或柔性接口鑄鐵排水管材。1.2.5.2 高層公寓橫支管選用硬聚氯乙烯（

20、PVC-U）平壁排水管， 橫干管宜選用柔性接口鑄鐵排水管；地下室的污、廢水管（包括出墻 部分）宜選用柔性接口鑄鐵排水管。1.2.5.3 雨水管一般采用硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材（國(guó)標(biāo)）， 高層公寓也可選用高密度聚乙烯（HDPE）管和熱鍍鋅鋼管。虹吸式雨 水系統(tǒng)應(yīng)選用高密度聚乙烯（HDPE）管或熱鍍鋅鋼管。1.3 室外埋地排水管道1.3.1 范圍：室外的污廢水、雨水排水管道。1.3.2 安裝部位：室外道路、綠化帶等地下埋設(shè)。1.3.3 管材規(guī)格：各種規(guī)格。1.3.4 管材要求：具有較好的水力性能、強(qiáng)度高、剛性好、抗沉 降、抗震耐壓、耐腐蝕、耐老化、內(nèi)壁光滑，流通量大、不易阻塞、 安裝維護(hù)方

21、便等。1.3.5 推薦管材 埋地排水管道為重力流無(wú)壓管道，主要是承受泥土等外壓荷載?？梢赃x用的排水管材主要有：（1）硬聚氯乙烯（PVC-U）平壁管：管壁截面是均質(zhì)實(shí)心的，管壁截面相等的管材。這種管材承受內(nèi)壓外壓的性能都很好，可用于管 徑200 毫米的出墻排水管道。（2）硬聚氯乙烯（PVC-U）雙壁波紋管和高密度聚乙烯（HDPE） 雙壁波紋管：管壁截面為雙壁結(jié)構(gòu)，內(nèi)壁的表面光滑、外壁為等距排 列的空芯環(huán)肋結(jié)構(gòu)。這種管材采用橡膠密封圈承插式接口，一般可用 于管徑500 毫米的排水管道，環(huán)剛度不應(yīng)小于 8kN/m2；綠化帶下敷 設(shè)的管道也可采用環(huán)剛度 6kN/m2的排水管道。（3）硬聚氯乙烯（PVC

22、-U）環(huán)肋加筋管：內(nèi)壁光滑，外壁帶有等 距排列的T型環(huán)肋，這種管材既減薄了管壁厚度，又增大了管材的剛 度，提高了管材承受外荷載的能力。這種管材采用橡膠密封圈承插式 接口，施工安裝方便。一般可用于管徑500 毫米的排水管道，環(huán)剛 度不小應(yīng)于 8kN/m2；綠化帶下敷設(shè)的管道也可采用環(huán)剛度 6kN/m2的排 水管道。（4）高密度聚乙烯（HDPE）螺旋纏繞管：該產(chǎn)品是新一代塑料 管材，由帶有等距排列的 T 型肋的帶材通過螺旋卷管機(jī)卷成不同直徑 的管材。這種管材的特點(diǎn)是重量輕、剛性好、耐腐蝕、流通能力大， 適合于管徑500 毫米的排水管道。（5）鋼筋混凝土排水管：可用于管徑500 毫米的排水管道。 1

23、.4 同層排水系統(tǒng)管道 同層排水系統(tǒng)又稱為板上排水敷設(shè)方式，其特點(diǎn)是排水橫管在樓板上敷設(shè)，衛(wèi)生器具的排水管不穿越樓板，只有排水立管穿越樓板， 管道的維護(hù)和檢修在設(shè)置衛(wèi)生器具的同層進(jìn)行，不需要到下一層去清 通排堵，不干擾下層住戶。1.4.1 范圍：廚房、衛(wèi)生間排水管道。1.4.2 安裝部位：管道井、墻體和樓板填充層內(nèi)敷設(shè)。1.4.3 管材規(guī)格：50200 毫米。1.4.4 管材要求：具有較好的水力性能、強(qiáng)度高、剛性好、抗高 壓、抗蠕變性好、耐腐蝕、耐老化、內(nèi)壁光滑，流通量大、不易阻塞、 安裝方便等。1.4.5 推薦管材 同層排水系統(tǒng)管材可采用高密度聚乙烯排水管材（HDPE）和硬聚氯乙烯排水管材（

24、PVC）。對(duì)于隱蔽式安裝的同層排水系統(tǒng)來說，由于 PVC 排水管材連接方式是采用膠水粘結(jié)，密封不可靠，存在漏水的隱 患，所以推薦采用高密度聚乙烯排水管材（HDPE）。2.建筑排水管道施工處理要點(diǎn)2.1.施工準(zhǔn)備工作2.1.1 所有進(jìn)場(chǎng)材料的產(chǎn)品質(zhì)量均應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)具有產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。同類用途的管材、管件、連接配件、粘 結(jié)劑、橡膠密封件等必須使用同一品牌（或生產(chǎn)廠家）的系列配套產(chǎn) 品，管道連接的專用機(jī)具也須由管材管件生產(chǎn)企業(yè)提供或認(rèn)可。2.1.2 檢查排水系統(tǒng)的管材、管件生產(chǎn)企業(yè)提供的檢驗(yàn)報(bào)告或認(rèn) 證文件是否符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。排水管道禁止使用砂模鑄造鑄 鐵排水管、直徑5

25、00mm 混凝土和鋼筋混凝土排水管。2.1.3 外觀質(zhì)量檢查：管材和管件的截面應(yīng)呈圓形，內(nèi)外表面光 滑，色澤一致，壁厚均勻，標(biāo)記清晰，無(wú)凹陷或明顯損傷，內(nèi)襯材料 應(yīng)平整，不得有氣泡、裂紋、分層和脫落等缺陷存在。不得使用有明 顯損傷和其它質(zhì)量缺陷的管材和管件。2.1.4 檢查管材切割工具、施工機(jī)械、連接機(jī)具和其它工裝設(shè)備 是否滿足管道安裝的施工工藝要求。2.1.5 檢查預(yù)留洞、預(yù)埋套管、鑿洞、開槽和挖溝等施工的到位情況，是否具備管道安裝的施工條件。2.1.6 認(rèn)真熟悉施工圖紙，核對(duì)排水管道與其它專業(yè)管線的走向、 位置和標(biāo)高是否有交叉或沖突，管道排列是否合理，并對(duì)施工人員進(jìn) 行施工方案和圖紙技術(shù)交

26、底。2.1.7 對(duì)于新型管材的連接施工，操作人員須經(jīng)過生產(chǎn)企業(yè)的施工 技術(shù)培訓(xùn)?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員須熟悉各種新型管材施工工藝和操作要點(diǎn)。2.1.8 施工材料、施工力量、施工機(jī)具及施工現(xiàn)場(chǎng)的用水、用電、 材料貯存場(chǎng)地等條件應(yīng)能滿足施工需要，保證正常施工。2.2 排水管道施工一般規(guī)定2.2.1 排水管道不得穿過沉降縫、抗震縫、煙道和風(fēng)道，不宜穿 越伸縮縫。當(dāng)不可避免確需穿越伸縮縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。2.2.2 管道穿越地下室或地下構(gòu)筑物外墻時(shí)，應(yīng)采取防水措施。2.2.3 排水立管和橫管穿越墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。 公共部位樓板內(nèi)套管的頂部應(yīng)高于裝飾地面 20mm，衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi) 的套管，其頂部應(yīng)

27、高于裝飾地面 50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安 裝在墻體內(nèi)套管兩端與飾面相平。2.2.4 排水管道安裝宜自下向上分層進(jìn)行，先安裝立管，后安裝 橫管，連續(xù)施工。安裝間斷時(shí)，管道敞口處應(yīng)臨時(shí)封閉。2.2.5 排水管道的支吊架間距和支座位置必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要 求，管道的三通、轉(zhuǎn)彎處和立管底部必須設(shè)置支吊架或支座。采用金 屬制作的管道支吊架，應(yīng)在管道與支架間加非金屬襯墊或套管。2.2.6 排水管道應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置檢查口或清掃口，檢查口位置 朝向應(yīng)便于檢修；當(dāng)排水管在管道井、管窿或吊頂內(nèi)設(shè)置時(shí)，在檢查 口或清掃口部位應(yīng)設(shè)檢修門（孔）。2.2.7 立管應(yīng)垂直，橫管坡度和標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；立管管件外緣

28、與裝飾墻面的距離不應(yīng)小于 25mm，不宜大于 50mm。精裝修項(xiàng)目 在安裝前應(yīng)與室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)商后確定立管與裝飾墻面的距離。2.2.8 排水管道穿越樓板和墻的洞口應(yīng)按規(guī)定嚴(yán)密封堵，接合部 位的防滲漏措施應(yīng)牢固可靠，嚴(yán)禁在接合部位出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。2.2.9 隱蔽或埋地的排水管道必須按規(guī)范要求做灌水試驗(yàn)。2.2.10 施工完畢后，排水管道應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行通水通球試驗(yàn)，檢查排 水系統(tǒng)是否暢通，有無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.2.11 無(wú)地下室的埋地排水管道支架、支座的設(shè)置間距應(yīng)適當(dāng) 減小，支架、支座應(yīng)牢固可靠，且固定在承重結(jié)構(gòu)上；金屬支架、支 座應(yīng)采用防銹漆一道、瀝青漆二道進(jìn)行防腐處理，管溝應(yīng)采用細(xì)土回 填至管頂以上至少

29、20cm 處。2.3排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材連接施工處理要點(diǎn)2.3.1 適用管材：PVC-U 平壁排水管、PVC-U 內(nèi)螺旋排水管。2.3.2 連接方式：粘結(jié)承插連接、螺母擠壓密封圈連接。2.3.3 粘結(jié)承插連接適合于管徑 dn110 室內(nèi)排水管道安裝。粘結(jié)承插連接操作要點(diǎn) 如下：（1）切割管材，必須使斷面垂直于管子軸線，切割后去除斷面 上的飛邊和毛刺；（2）在涂刷膠粘劑之前，應(yīng)先用清潔棉紗或干布將管件承口和 管端插口擦試干凈，保持粘結(jié)表面清潔干燥；當(dāng)表面有油污時(shí)，應(yīng) 用棉紗蘸丙酮擦拭干凈；（3）先將承插口進(jìn)行插入試驗(yàn)，插入深度約為承口的 3/4 深度， 并用記號(hào)筆做好標(biāo)記；（4）采

30、用毛刷沿軸向涂刷粘結(jié)劑，先涂抹承口后涂抹插口，動(dòng) 作應(yīng)迅速，涂抹應(yīng)均勻，涂抹的結(jié)粘劑應(yīng)適量，不得漏刷或涂抹過 厚。涂刷粘結(jié)劑后，應(yīng)有 20 秒內(nèi)完成粘結(jié)；（5）涂刷膠粘劑后，應(yīng)立即找正方向?qū)?zhǔn)軸線，迅速將插口插 入承口，用力推擠至所標(biāo)記的深度。插入后將管子旋轉(zhuǎn) 1/4 圈，在 30s60s 時(shí)間內(nèi)保持施加的外力不變，并保證接口平直和位置正確；（6）承插接口粘結(jié)完畢，應(yīng)立即將接頭處多余的膠粘劑用棉砂 或干布擦除干凈，并根據(jù)膠粘劑性能氣候條件靜置，直至接口固化。2.3.4 螺母擠壓密封圈連接適合于管徑 dn50 室內(nèi)外排水管道安裝。螺母擠壓密封圈連接 操作要點(diǎn)如下：（1）切割管材，去除斷面上的飛邊

31、和毛刺；將管端插口和管件 承口表面擦拭干凈；（2）根據(jù)管件生產(chǎn)廠規(guī)定的管件插入深度，在管道插口表面劃 出插入長(zhǎng)度標(biāo)記；（3）連接管件采用螺母擠壓密封圈管件。正確組裝螺帽、螺紋 接頭、密封圈，不得裝反或扭曲；（4）確認(rèn)管件和密封圈組裝無(wú)誤后，將管端插口插入承口至標(biāo) 記深度，并校正方向和管口位置；管端與插口底面的間隙應(yīng)符合管材 伸縮量的規(guī)定。（5）先用手?jǐn)Q緊螺帽，再用專用工具加以堅(jiān)固。擰緊力要適當(dāng)， 防止螺帽脹裂。2.3.5 注意事項(xiàng)：（1）PVC-U 排水管材僅適用于建筑高度不大于 100 米、連續(xù)排 放溫度不大于 40、瞬間排放溫度不大于 80的排水管道。（2）PVC-U 內(nèi)螺旋排水管僅限用于

32、建筑室內(nèi)豎向安裝的排水立 管，其連接方式必須采用可伸縮的螺母擠壓密封圈連接；排水橫管與 立管的連接宜采用螺母擠壓密封圈連接。內(nèi)螺旋管件必須采用專用的 連接配件。（3）PVC-U 排水管應(yīng)根據(jù)管道的伸縮量和設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)， 伸縮節(jié)的最大間距不應(yīng)超過 4m；當(dāng)層高不大于 4m 時(shí)，采用螺母擠壓 密封圈連接的排水管道可不設(shè)伸縮節(jié)。（4）立管應(yīng)垂直，橫管坡度和標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（5）排水橫干管不宜穿越防火分區(qū)隔墻和防火墻；當(dāng)不可避免 確需穿越時(shí)，應(yīng)在管道穿越墻體處的兩側(cè)應(yīng)采取防止火災(zāi)貫穿的措 施。（6）在高層建筑中，管徑110mm 的 PVC-U 室內(nèi)排水管應(yīng)在穿 越樓板、管道井或管窿壁處應(yīng)采取

33、防止火災(zāi)貫穿的措施。（7）PVC-U 排水管與鋼管、鑄鐵管、衛(wèi)生器具等連接應(yīng)采用專 用配件。（8）PVC-U 排水管粘結(jié)施工場(chǎng)所應(yīng)保持通風(fēng)，嚴(yán)禁明火，環(huán)境 溫度不宜低于零度；操作人員應(yīng)站于上風(fēng)處，且配戴防護(hù)手套等勞動(dòng) 防護(hù)用品。2.4 埋地塑料排水管材施工處理要點(diǎn)2.4.1 適用管材: PVC-U 平壁管、PVC-U 環(huán)肋加筋管、PVC-U 雙壁 波紋管、HDPE 雙壁波紋管、HDPE 螺旋纏繞管。2.4.2 連接方式：管道連接除設(shè)計(jì)另有規(guī)定外，應(yīng)采用彈性密封 圈柔性接口連接。公稱直徑小于 DN200mm 的平壁管亦可采用承插式 粘接接口。2.4.3 管道鋪設(shè)施工2.4.3.1 管道敷設(shè)（1）

34、管溝槽底凈寬度宜按管外徑加0.6m采用。開挖溝槽，應(yīng)嚴(yán) 格控制基底高程，不得擾動(dòng)基底原狀土層。如遇局部超挖或發(fā)生擾動(dòng)， 不得回填泥土，可換填粒徑為1015mm的天然級(jí)配砂石料或最大粒徑 小于40mm的碎石，并整平夯實(shí)。（2）管道應(yīng)敷設(shè)在原狀土地基或經(jīng)開槽后回填密實(shí)的地層上， 管道在車行道下管頂覆土厚度不小于 0.7 米，在綠地及人行道下不宜小于 0.3 米。凍土層和濕陷性黃土的管道埋設(shè)要求詳見有關(guān)規(guī)范要 求。（3）管道應(yīng)直線敷設(shè)，需利用柔性接口折線敷設(shè)時(shí)，管道每個(gè) 承口處相對(duì)轉(zhuǎn)角應(yīng)不大于 2°。（4）管道應(yīng)順直，管底坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒落水， 管道鋪設(shè)線允許偏差應(yīng)符合要求。（

35、5）管道穿越鐵路、高等級(jí)道路和地下構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋 混凝土、鋼或鑄鐵等材料制作的保護(hù)套管，套管內(nèi)徑應(yīng)大于排水管外 徑 200mm 以上。（6）雨季施工時(shí)，應(yīng)盡可能縮短開槽長(zhǎng)度，且成槽快，回填快， 并采取防泡槽措施。一旦發(fā)生泡槽，應(yīng)將受泡的軟化土層清除，換填 砂石料或中粗砂。2.4.3.2 管道基礎(chǔ)：排水管道必須采用砂礫墊層基礎(chǔ)。為保證管 底與基礎(chǔ)緊密接觸并控制管道的軸線高程、坡度，PVC-U 管道應(yīng)做墊 層基礎(chǔ)。管道基礎(chǔ)及管基有效支撐角應(yīng)依據(jù)基礎(chǔ)地質(zhì)條件、地下水位、 管位及埋深等條件確定。（1）對(duì)一般土質(zhì)通常只做一層 0.1m 厚的砂墊層即可。（2）對(duì)軟土地基，且當(dāng)槽底處在地下水位以下時(shí)，

36、宜鋪一層砂 礫或碎石，厚度不小于 0.15m，碎石粒徑 540mm，上面再鋪一層厚 度不小于 0.05m 的砂墊層，以利基礎(chǔ)的穩(wěn)定。（3）基礎(chǔ)在承插口連接部位應(yīng)預(yù)先留出凹槽便于安放承口，安 裝后隨即用砂回填。管底與基礎(chǔ)相接的支撐角，必須用粗砂或中砂填 實(shí)，形成有效的支承。2.4.3.3 管道安裝及連接（1）管材切割斷面應(yīng)垂直平整，去除飛邊和毛刺；（2）承插口管材安裝時(shí)，插口的插入方向應(yīng)與水流方向一致， 即插口順?biāo)鞣较?，承口逆水流方向，由低點(diǎn)向高點(diǎn)依次安裝；（3）連接前，應(yīng)先檢查橡膠密封圈是否配套完好，確認(rèn)橡膠圈 安放位置及插口應(yīng)插入的深度。橡膠圈的位置一般應(yīng)放置在管道插口 第二至第三根筋之間

37、的槽內(nèi)；（4）接口作業(yè)時(shí)，應(yīng)先將承插口的內(nèi)外表面用棉紗擦拭干凈， 不得有泥土等雜物，并在承口內(nèi)工作面和橡膠密封圈涂上潤(rùn)滑劑，然 后將承口與插口的中心軸線對(duì)齊；（5）公稱直徑DN400mm 小口徑管的安裝可用人力，在管端設(shè) 木擋板用撬棍使被安裝的管材端口對(duì)準(zhǔn)軸線徐徐插入承口內(nèi)，逐節(jié)依 次安裝。直徑DN400mm 的管子可用纜繩系住管材使用手搬葫蘆等提 力工具安裝，但不得用施工機(jī)械強(qiáng)行推頂管子就位。（6）HDPE螺旋纏繞管的連接安裝，應(yīng)采用由管材生產(chǎn)廠提供的 特制管接頭和連接工具連接。2.4.3.4 管道與檢查井接連：可采用中介層作法，即在 PVC-U 管 外表面均勻涂上一層塑料粘結(jié)劑，緊接著在上

38、面撒一層干燥的粗砂， 固化 20min 后即形成表面粗糙的中介層，砌入檢查井內(nèi)可保證與水泥砂漿的良好結(jié)合。管道與檢查井采用的連接短管，外露部分宜小于 600 毫米，管筋位于磚墻部分砂漿應(yīng)飽滿，以防接縫處滲水。2.4.3.5 溝槽覆土：溝槽覆土應(yīng)在管道隱蔽工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行， 覆土應(yīng)及時(shí)，防止管道暴露時(shí)間過長(zhǎng)造成損壞。溝槽覆土應(yīng)遵循以下 規(guī)定：回填應(yīng)從管底與基礎(chǔ)結(jié)合部位開始,沿管胸腔兩側(cè)同時(shí)對(duì)稱分 層回填并夯實(shí),每層回填高度不超過 200mm，直至管頂以上 300 mm。 管頂 300 mm 范圍內(nèi)，必須用人工回填，嚴(yán)禁機(jī)械推土回填，回填材 料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。雨季施工還應(yīng)注意防止溝槽積水，管

39、道漂浮。2.4.3.6 管道的密閉性檢驗(yàn)：管道安裝完畢且經(jīng)檢驗(yàn)合格后，應(yīng) 進(jìn)行管道的密閉性檢驗(yàn)。對(duì)于 PVC-U 排水管道的密閉性檢驗(yàn)宜采用閉 水檢驗(yàn)方法，以每毫米管徑計(jì)算每千米管道長(zhǎng)度 24 小時(shí)的滲漏量應(yīng)不超過 4.6 升。2.5 排水用柔性接口鑄鐵管施工處理要點(diǎn)2.5.1 適用管材：柔性接口排水鑄鐵管。2.5.2 連接方式：卡箍式柔性連接，法蘭式柔性連接2.5.3 管道敷設(shè)2.5.3.1 柔性接口鑄鐵管宜明設(shè)，也可根據(jù)需要在管道井（管窿）、 吊頂、管槽內(nèi)暗設(shè)及埋地敷設(shè)。2.5.3.2 柔性接口鑄鐵管的接口不得設(shè)置在樓板，屋面、墻體等 結(jié)構(gòu)層和套管內(nèi)，且與墻、梁、板的凈距離不宜小于 150

40、mm。2.5.3.3 用于同一建筑工程排水系統(tǒng)的柔性接口鑄鐵管、管件及 卡箍、法蘭壓蓋、橡膠密封圈等接口零部件應(yīng)為同一品牌，以確保管 道接口的密封性和可靠性。2. 5.3.4 卡箍式柔性接口的卡箍件材質(zhì)應(yīng)為不銹鋼；法蘭承插式接口的緊固件材質(zhì)應(yīng)為熱鍍鋅碳素鋼，當(dāng)埋地敷設(shè)時(shí)接口緊固件應(yīng)為 不銹鋼材質(zhì)或采取相應(yīng)的防腐措施。2. 5.3.5 埋地敷設(shè)時(shí)，排水管道管頂與室內(nèi)地坪的距離不得小于300 毫米，且不宜大于 600 毫米（出戶部位管段除外）。2.5.4 管道連接2.5.4.1 卡箍式柔性連接：適合于明裝和有觀感要求的場(chǎng)所。 卡箍式柔性接口有 I 型和 W 型兩種接口型式，DN50DN100 排水

41、管道采用 I 型接口，DN125DN300 采用 W 型接口。安裝連接步驟如 下：（1）安裝前將鑄鐵管、管件內(nèi)外表面和接口部位上的污垢和雜 物清除干凈；（2）根據(jù)需要長(zhǎng)度，把直管用夾具垂直固定，用砂輪機(jī)切割斷 開，切口應(yīng)垂直，不得有飛邊、毛剌，切口處打磨光滑，以免剌傷橡 膠密封圈；（3）用工具松開卡箍螺栓，取出橡膠密封圈，將卡箍套入下部 管道；（4）先將橡膠圈套入下部管道一端，再將上部管道套入橡膠圈， 最后把卡箍套在橡膠圈表面；注意使兩個(gè)接口平整對(duì)好，橡膠圈內(nèi)擋 圈與管口結(jié)合嚴(yán)密；（5）校準(zhǔn)直管或管件的接口位置，用扳手或螺絲刀交替鎖緊卡 箍螺栓，使卡箍緊固到位；（6）調(diào)整并緊固支（吊）架的管卡

42、螺栓，將管道固定。 2.5.4.2 法蘭承插式柔性連接：適合于暗裝或埋地和相對(duì)隱蔽的場(chǎng)所。法蘭承插式柔性連口有 A 型、RC 型接口型式。A 型接口用于 DN50DN200 排水管道，RC 型接口用于 DN50DN300 排水管道。安裝連接步 驟如下：（1）安裝前將鑄鐵管、管件內(nèi)外表面和法蘭承插接口部位上的 污垢和雜物清除干凈；（2）先將法蘭壓蓋套入插口端，再套入橡膠密封圈（A 型接口橡 膠密封圈套入時(shí)應(yīng)注意其方向性）；（3）將直管或管件插口端插入承口中，使插口端部與承口底部 留有 5-10mm 的安裝間隙。在插入過程中，應(yīng)盡量保證插入管的軸線 與承口管的軸線在同一直線上；（4）校準(zhǔn)直管或管件

43、位置，將法蘭壓蓋與承口法蘭螺孔對(duì)正， 穿上連接螺栓；（5）緊固連接螺栓。緊固螺栓時(shí)應(yīng)注意使橡膠密封圈均勻受力。 三耳壓蓋螺栓應(yīng)三個(gè)角同步進(jìn)行，逐個(gè)逐次擰緊；四耳、六耳、八耳 壓蓋螺栓應(yīng)按對(duì)角線方向依次逐步擰緊。（6）調(diào)整并緊固支（吊）架管卡螺栓，將管道固定。 2.5.5 注意事項(xiàng)2.5.5.1 柔性接口鑄鐵排水管安裝，其上部管道重量不應(yīng)傳遞給 下部管道。立管重量應(yīng)由支架承受，橫管重量應(yīng)由支（吊）架承受。2.5.5.2 排水立管應(yīng)采用管卡在柱上或墻體等承重結(jié)構(gòu)部位錨 固。當(dāng)墻體為輕質(zhì)隔墻時(shí)，立管可在樓板上用支架固定，橫管應(yīng)利用 支（吊）架在柱、樓板、結(jié)構(gòu)梁或屋架上固定。2.5.5.3 管道支（吊

44、）架設(shè)置位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)牢固。為避免 不銹鋼卡箍產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕，卡箍式接口排水鑄鐵管的支（吊）架管 卡或吊卡不應(yīng)設(shè)置在卡箍部位。2.5.5.4 柔性接口鑄鐵排水立管底部與排出管端的連接，應(yīng)采用兩個(gè) 45°彎頭，并在立管底部設(shè)置支墩或支架等固定措施。2.5.5.5 排水立管就每層設(shè)支架固定，支架間距不宜大于 1.5m， 但層高小于或等于 3m 時(shí)可只設(shè)一個(gè)立管支架。卡箍式接口立管支架 應(yīng)設(shè)在接口處卡箍下方，法蘭承插式接口立管支架應(yīng)設(shè)在承口下方， 且與接口間的凈距不宜大于 300mm。2.5.5.6 排水橫管每 3m 管長(zhǎng)應(yīng)設(shè)兩個(gè)支（吊）架，支（吊）架 應(yīng)靠近接口部位（卡箍式接口不得將

45、管卡套在卡箍上，法蘭承插式接 口應(yīng)設(shè)在承口一側(cè)），且與接口間的凈距不宜大于 300mm。2.5.5.7 排水橫管起端和終端應(yīng)采用防晃支架或防晃吊架固定。 當(dāng)橫干管長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)，為防止管道水平位移，橫干管直線段防晃支架 或防晃吊架的設(shè)置間距不應(yīng)大于 12m。2.5.5.8 管道安裝完畢后，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定進(jìn)行灌水和通球 試驗(yàn)，并清除管外壁在安裝期間粘結(jié)的污垢或水泥漿，按設(shè)計(jì)要求涂 刷防腐材料。建筑室內(nèi)電氣施工處理要點(diǎn)說明一、編制背景建筑電氣在建筑物中占據(jù)著非常重要的位置，如何確保其安全 性，合理性及滿足正常的使用始終是擺在工程管理人員面前的課題。 本文在總結(jié)我公司以往項(xiàng)目營(yíng)造過程中的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基

46、礎(chǔ)上，就建 筑電氣施工部分提出了一般應(yīng)遵守的原則和管理要點(diǎn)。限于人力、時(shí)間及篇幅的局限，本文僅就建筑室內(nèi)電氣施工部分 提出了通常應(yīng)遵循的程序和管理要點(diǎn)，相關(guān)的一些專題施工管理要點(diǎn) 還有待進(jìn)一步地充實(shí)。二、編制依據(jù) 1、國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖資料。2、公司有關(guān)項(xiàng)目管理過程中所收集、整理的資料。3、筆者搜集、整理有關(guān)資料。4、建筑室內(nèi)電氣施工管理要點(diǎn)評(píng)審會(huì)議意見。 本文評(píng)審人員：周滬光、黃吾祥、徐杭軍、任瑛、蔡曉煦、王僅、李謀幸、唐玉君等，在此一并表示衷心的感謝。 本文由集團(tuán)總工程師辦公室負(fù)責(zé)具體解釋工作。3一、施工前準(zhǔn)備工作 1、審核施工單位管理人員、安裝電工、焊工和電氣調(diào)試人員等的資格證書及其上

47、崗證的有效性，審核監(jiān)理公司電氣工程師的資格證 書。2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審核其施工進(jìn)度和施工 質(zhì)量的保證措施是否滿足要求，審核監(jiān)理公司監(jiān)理細(xì)則。3、組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行施工圖會(huì)審，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：（1）審查選用的管材和線纜的規(guī)格及其型號(hào)是否滿足規(guī)范使用 要求。（2）審查電氣施工圖與建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、弱電等專 業(yè)施工圖有無(wú)相互矛盾的地方。如：電氣施工平面圖中廚房、衛(wèi)生間 的墻體、門窗的位置是否與建筑、結(jié)構(gòu)平面圖中的位置相符合等。（3）審查電表箱、配電箱（柜）、弱電箱及開關(guān)、插座、燈具的 位置是否合理。（4）審查配電間的面積、位置、凈高、預(yù)留套管等是否滿足當(dāng) 地電力部門的

48、要求；審查抄表間的面積是否考慮了今后擴(kuò)容的要求。（5）審查室外、廚房及衛(wèi)生間的燈具、開關(guān)、插座是否符合規(guī) 范中的防水、防潮要求。（6）審查水泵、電腦數(shù)據(jù)點(diǎn)、有線電視插座等用電設(shè)備附近是 否設(shè)置了電源插座。（7）審查空調(diào)預(yù)留洞與空調(diào)插座之間的位置關(guān)系是否合理。 4、檢查施工單位的進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、機(jī)具及各類計(jì)量器具是否滿足施工的需要，是否在有效期內(nèi)。 5、檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)配置的施工規(guī)范是否齊全和有效。6、檢查施工單位的各類進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和合 同的要求。7、組織對(duì)施工單位施工前的技術(shù)交底和材料交底工作，明確甲 定乙供材料的廠家和結(jié)算價(jià)格。8、檢查施工節(jié)點(diǎn)是否滿足安裝施工要求。 二、施工過程

49、中的管理（一）接地 1、檢查接地網(wǎng)的焊接是否符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范的要求。2、檢查接地干線是否選擇梁、板的底層外側(cè)鋼筋。3、檢查接地干線引出的位置、數(shù)量、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙的 要求。4、檢查主鋼筋引下線根數(shù)、坐標(biāo)軸線是否符合設(shè)計(jì)要求。5、檢查焊接的質(zhì)量：（1）焊接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。（2）焊渣是否清除干凈。（3）焊接是否飽滿，是否存在虛焊、漏焊現(xiàn)象。 6、檢查兩根接地干線之間是否按施工規(guī)范要求每隔一定的距離進(jìn)行了跨焊。7、檢查屋面避雷帶的安裝高度、支持件的設(shè)置距離是否滿足設(shè) 計(jì)和規(guī)范要求，屋面所有外露的金屬物體是否均與避雷帶可靠保護(hù)連 接。8、利用金屬鋼管欄桿做避雷帶的，應(yīng)檢查欄桿

50、是否與防雷接地 主鋼筋或避雷帶有明顯的搭接部位，在鋼管對(duì)接處及轉(zhuǎn)彎處是否加焊 搭接跨接線，搭接是否符合規(guī)范要求。高層、小高層高度超過 30 米 以上的所有外露金屬件均須與接地主干線可靠保護(hù)連接。39、檢查廚房、衛(wèi)生間的等電位接地裝置是否與接地主干線按規(guī) 范要求可靠連接。（二）配管預(yù)埋階段 1、檢查施工的管材、管配件的品牌及規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)和施工合同的要求。 2、檢查配管是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，是否有遺漏或錯(cuò)誤。3、檢查配管是否符合“建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”的要 求，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：（1）金屬導(dǎo)管是否按規(guī)范要求做到接地或接零可靠。（2）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于 2

51、mm 的 鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。（3）跨接接地線應(yīng)使用6 以上圓鋼進(jìn)行焊接，焊接長(zhǎng)度應(yīng)滿 足施工規(guī)范要求。（4）導(dǎo)管的彎曲半徑和彎扁度是否符合規(guī)范要求，是否按規(guī)范 要求設(shè)置中間過路盒。（5）導(dǎo)管的保護(hù)層厚度是否滿足規(guī)范要求，排列是否整齊、安 裝是否牢固，進(jìn)箱、盒的導(dǎo)管是否順直。（6）導(dǎo)管在穿出地面或樓板時(shí)，易受機(jī)械損傷的一段是否采取 了保護(hù)措施。（7）各種箱、盒是否有破損現(xiàn)象，預(yù)留在箱、盒中的導(dǎo)管管口 是否封堵。（8）管道在穿越建筑沉降縫、伸縮縫時(shí)是否按規(guī)范要求做了伸 縮處理。（9）PVC 硬塑料管外壁是否有連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，抽樣 送檢氧指數(shù)是否達(dá)到 40 以上。4（10）導(dǎo)管進(jìn)箱、盒

52、、柜必須機(jī)械開孔，不得用氧乙炔或電焊開 孔，開孔是否整齊美觀并做到一管一孔。（11）吊頂中的配管宜按明管要求施工，不得將導(dǎo)管固定在平頂 的吊架或龍角上。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使 用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不宜超過 1 米。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與 接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電 的導(dǎo)線嚴(yán)禁在吊頂內(nèi)裸露。（12）母線槽、線槽、電纜橋架、托盤的安裝是否按國(guó)家有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)圖集施工，是否固定牢固和平直整齊，穿越墻和樓板時(shí)是否做了防 火處理，與接地主干線是否可靠連接。4、檢查配管是否合理，是否會(huì)影響到土建或其它工種的下道工 序。5、檢查施工單位遞交的隱蔽驗(yàn)收資

53、料是否齊全、是否反映真實(shí)。6、檢查箱、盒是否采取了有效的成品保護(hù)措施。（三）管內(nèi)穿線階段 1、檢查電線、電纜的品牌、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)和合同的要求。2、檢查電線是否按規(guī)范要求進(jìn)行了分色。3、采取抽查的方式，檢查導(dǎo)管內(nèi)是否存在電線接頭。4、檢查電線接頭的處理是否符合規(guī)范要求。5、檢查 BVR 軟線、PE 線、燈頭花線是否按規(guī)范要求進(jìn)行了搪錫。6、檢查箱、盒的位置、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求,同時(shí)檢查 箱、盒內(nèi)是否清理干凈。7、采取抽查的方式，檢查絕緣電阻值是否符合規(guī)范要求并做好 記錄。8、檢查金屬導(dǎo)管的管口是否加設(shè)了絕緣護(hù)圈。59、線槽內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線，導(dǎo)線是否按回路進(jìn)行了綁扎，并在轉(zhuǎn)角及 直線適當(dāng)距離

54、內(nèi)固定，導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭，線槽應(yīng)蓋板齊全牢固； 橋架或托盤內(nèi)不得直接敷設(shè)導(dǎo)線。（四）燈具、開關(guān)、插座的安裝階段 1、檢查燈具、開關(guān)、插座的品牌、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)和施工合同的要求。2、檢查燈具、開關(guān)、插座的安裝位置、標(biāo)高、數(shù)量是否符合設(shè) 計(jì)圖紙的要求。3、檢查燈具、開關(guān)、插座的接線是否正確，相序、相零線有否 接錯(cuò)。4、檢查配電箱中各個(gè)回路是否做了標(biāo)識(shí)，斷路器的安裝是否牢 固，端子排的接線是否符合規(guī)范要求。5、檢查燈具、開關(guān)、插座、配電箱面板是否有破損，安裝是否 牢固。6、通電檢查配電箱中的漏電保護(hù)器是否能正常工作。7、檢查成品保護(hù)的措施是否到位。8、整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行通電試運(yùn)行，檢查系統(tǒng)運(yùn)行是否正常，是否達(dá) 到設(shè)計(jì)要求。三、施工結(jié)束后的管理 1、檢查施工單位的各種隱蔽資料、測(cè)試記錄、施工聯(lián)系單等是否齊全，是否具備竣工要求和檔案館備案要求。 2、組織預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3、配合銷售部門、物業(yè)管理公司及時(shí)做好移交工作和售后服務(wù) 工作。4、審查施工單位上報(bào)的竣工資料、竣工圖及結(jié)算書是否反映真6實(shí)，配合成本管理部門及時(shí)做好工程的結(jié)算工作。7建筑外墻面施工處理要點(diǎn)說明一、編制背景 建筑外墻面施工做法因時(shí)因地千差萬(wàn)別,人們往往認(rèn)為建筑外墻面施工質(zhì)量好壞只是影響到建筑外立面的觀感等而已，其實(shí)不然,因 為建筑外墻面施工質(zhì)量?jī)?yōu)良既是實(shí)現(xiàn)建筑外立面所要表達(dá)的豐富內(nèi) 涵的必要物化手段；也是建筑使用功能正