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文檔簡介

1、墻體廣告租賃協(xié)議書出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋墻面，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方作廣揭發(fā)布使用。第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋墻面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的 ;2. 拖欠租金 個月 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條租金和租金交納期限交納

2、方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。第四條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方 ;第五條違約責任1.乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 % ，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與 本合

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