外商投資企業(yè)土地使用合同范文

1、外商投資企業(yè)土地使用合同范文甲 方： 法 定 地 址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 乙 方： 法 定 地 址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、 法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定， 雙 方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條 甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于 ，面積為 平方米。 其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為 年，自本合同簽字之日起算。第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)， 包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。 或：乙方依據(jù) 合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的注：中方合資者或合作者向甲方支付

2、場(chǎng)地使用費(fèi)，包 括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米 元人民幣， 總額為 元人民幣。 乙方或中方合資者或合作者須于本合同簽字之日起 日內(nèi)全部付清。乙方或中方合資者或合作者 支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后 日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記或變更登記手續(xù)，頒發(fā)換發(fā) ?中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證? 。第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米 元人民幣美元或港元等 ，自年月 日起，乙方或中方合資者或合作者應(yīng)于每年 月 日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整 年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可

3、依照減免規(guī)定擬定此條。第七條 除本合同另有規(guī)定外， 乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用 匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱： 銀行 分行，賬戶號(hào) .第八條 該土地用于建設(shè) 工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。第九條 甲方同意承當(dāng)該土地的征地、 拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)， 并于 年月日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方， 請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)， 本合同同時(shí)終止履行。 乙方應(yīng)向甲方 交還土地使用證，

4、 辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。 乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、 附著物有權(quán)處置， 但時(shí)間不得超過(guò) ，逾期由甲方無(wú)償取得。第十一條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?規(guī) 定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條 如果乙方 或中方合資者或合作者 不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)， 從滯納之日起， 按日加收應(yīng)繳費(fèi)額 %的滯納金。滯納期超過(guò) 6 個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條 如果由于甲方的過(guò)失， 致使乙方延期占有土地使用權(quán)， 那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。第十四條 如

5、果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)， 甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)， 乙方已 付土地費(fèi)用不予返還。第十五條 本合同訂立、 效力、 解釋、 履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù) 和管轄。第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按 項(xiàng)解決： 1提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 2向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第十八條 本合同所有日期均為公歷。第十九條 本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執(zhí) 份。第二十條 本合同于 年 月日在中華人民共和國(guó) 省市縣簽訂。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。 本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的

6、法律效力。Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開(kāi)啟新世界的大門(mén)。Tab+Enter,在編過(guò)號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤(pán)操作吧Ctrl + L 左對(duì)齊， Ctrl + R 右對(duì)齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問(wèn)！有時(shí)候Word文檔中有許多多余的空行需要?jiǎng)h除，這個(gè)時(shí)候我們可以完全可以用查找替換來(lái)輕松解決。翻開(kāi) 編輯菜單中的 替換對(duì)話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級(jí)按鈕，選擇 特 殊字符中的 段落標(biāo)記兩次，在輸入框中會(huì)顯示“ "PAP'，然后在 替換為輸入框中用上面的方法插入一個(gè)段