房屋建設施工合同范本

1、房屋建設施工合同范本房屋建設施工合同范本 1甲方： （簡稱甲方 ）乙方： （簡稱乙方 ） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責任、權(quán)利、義務、遵 循平等、自愿、 公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工訂立 本合同：一、工程概況：工程名稱：工程地點： 結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：二層半 （為 10 米）建筑面積： 399 平 方米（折為 18 間房）二、工程承包范圍 承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供， 主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水 泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。三、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)：開工日期： 20xx 年月日 竣工日期： 20xx 年

2、月日四、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準： 必須嚴格按甲方的要求施工 （ 特殊情況除外 ），墻 鼓包不能超過 3 公分，由甲方驗收合格為準。五、施工人員及施工設備： 施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備。六、施工安全： 乙方在施工過程中，應經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工， 并戴安全帽， 預防和堅決堵絕安全隱患， 施工中造成的一切責任及損 失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失。七、工程價款及支付方式：本工程按已確定面積 399平方米（ 折合房間數(shù)為 18間） ，泥水工， 每間 4100元，總價為 73800元人民幣 （柒萬叁仟捌佰元整 ） 。開工后， 第一層樓板上完后甲方預付乙方工程

3、價款壹萬元整 ; 第二層樓板架板 完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整 ; 第三層蓋瓦后預付工程價款 貳萬元整。粉墻、刮白 （里、外 ） 、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、 工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿 10 個 月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題， 將剩余保證金及維修金全部支付給 乙方。八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進行 施工。九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月 日房屋建設施工合同范本 2甲方：乙方：甲方為改善居住條件， 在自家院內(nèi)

4、新建一棟兩層住房， 經(jīng)雙方協(xié) 商，承包給乙方施工建設。依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中 華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情 況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方 房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：承建項目1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。3. 建筑面積：約310 m2 （最后以實際建筑面積為準）。4. 工程內(nèi)容： 乙方按照甲方實地、 內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要 求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、 拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面

5、、門前臺階施工。第二條：承包方式及費用1. 工程包工不包料。 甲方負責采購施工所需的建筑材料， 乙方負 責施工，并負責所有施工用具設備。2. 施工費用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138 元（ 大寫壹佰叁拾捌元整 ） ，澆灌好一層合格后預付貳萬元，工程結(jié)束驗收合格 后全部結(jié)算付清。第三條：工程質(zhì)量要求1. 整個工程應按照甲方實地、 內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施 工，達到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不 超過 1.5cm。2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局， 工程施工中科學合理放線， 具體尺 寸需要變更時， 甲乙雙方共同協(xié)商處理， 每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗 收合格后方能進行下一

6、施工環(huán)節(jié)。3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格， 一律拆除重新施工， 所造成的施工 費及材料費損失由乙方負責。第四條：工程工期1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工 （ 日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日）2. 在保證工程質(zhì)量的前提下， 因為下雨和建筑材料拖延， 交房日 期可順延; 若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除 乙方施工費，延時一天扣除施工費 300元（大寫叁佰元整 ）。第五條：安全責任甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴格按照安全生法 ， 勞保措施，施工防護措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因 自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或

7、因施工造成 他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。第六條：雙方責任1. 甲方負責在 6 月 20 日前完成地基開挖， 石腳支砌，地基回填， 準備好水路電路，確保乙方按時施工。2. 乙方在施工工程中， 必須聽從甲方提出的意見和建議， 在保證 工程質(zhì)量的前提下，堅持節(jié)省、不浪費的原則，不能隨意帶走甲方的 任何建材。3. 施工前，乙方應將工程材料預算 （ 水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù) 量、門窗尺寸尺寸等 ）告知甲方，以便甲方及時采購 ; 施工中，工程需 增減用料時，甲乙雙方共同協(xié)商。4. 甲方應按照約定時間支付乙方施工費用， 乙方不得長期停工或 提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止

8、。5. 施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。6. 本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙 方各保存一份。甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月 日房屋建設施工合同范本 3甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法 ，中華人民共和國建筑法及國 家有關(guān)規(guī)定， 為了確保甲方房屋施工順利進行， 為明確雙方在建設項 目施工過程中的權(quán)利和義務，本著雙方“責、權(quán)、利” ，經(jīng)甲、乙雙 方協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況 該工程位于（）磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為 現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。二、承

9、包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍按甲方提供施工圖， 乙方負責所有施工機械 （木模，釘子，鐵絲， 腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等 所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓 地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四、承包價格及付款方式1 ：價格： 140元平方米（建筑面積） 。建筑面積按照國家規(guī)定 計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2 ：基礎竣工后付款人民幣 5000 元整； 每一層主體蓋板完工后付 款人民幣4000元整，（）內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質(zhì) 量問題余款一次性付清， （如

10、有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料）五、工期及安全責任工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款 200元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間 1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程 的要求負責施工過程中的安全管理工作， 因乙方及其員工原因造成的 一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責； 第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2 、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上 崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工， 地面 必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、 義務，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三 人，

11、特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方 無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責任， 本合同一式二份， 自簽字日期生 效。甲方：乙方：年月日房屋建設施工合同范本 4發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法 、建設工程質(zhì)量 管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的 . 管理規(guī) 定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、 主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，

12、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：第二條質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；3. 裝修工程為 ；4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為 采暖期、供冷期；&住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年；7. 其他項目保修期限約定如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條質(zhì)量保修責任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日 起 7 天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的， 發(fā)包人可以 委托他人修理。2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到 達事故現(xiàn)場搶修。3. 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題， 應當按照房屋建筑工程質(zhì)量 保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防 范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提