建房合同范文錦集7篇_1

1、建房合同范文錦集7篇 建房合同 篇1 房主人(以下簡稱甲方)：承建人(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法建筑法的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。2、甲方應及時提供工程所需全部材料和指導搬運。3、經(jīng)雙方確認，工程造價以人民幣318元每平方板面為準，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準。二、付款方式：開工支付生活費30000元，第一

2、層主體完工按總工程的80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。三、施工安全要求乙方采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中注意安全，杜絕一切事故發(fā)生，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方承擔一切責任，甲方一概不負責。1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。2、外墻牌面貼墻磚。3、工程質量必須做到面平、線直，過得大眾眼睛為準。主體工程按開工之日起為準，二個月完工，地圈梁及下雨天所一切擔誤施工的原因不在二個月之內，如有誤期甲方必須近快想辦法。4、施工的程度：第一層蓋板，第二層線澆，第

3、三層蓋板，第四層線澆。此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須遵守，簽字生效，受法律保護。甲方簽字：乙方簽字：在場人簽字：年月日： 建房合同 篇2 甲方：乙方： 身份證號碼：為解決單位職工住房困難，經(jīng)學校領導班子研究決定：職工集資建房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就乙方取得位于屈原一中內住房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資住房的情況及產(chǎn)權實際人約定1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北，總層數(shù)為四層。現(xiàn)將三樓東邊的一套房產(chǎn)出售給乙方，其建筑面積為134.43。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述住房實際產(chǎn)權人。第二條：集資房屋交付、產(chǎn)權證的取得1、房屋交付自本合同

4、簽訂之日起，甲方即行將上述單元轉交付予乙方，乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該住房的所有權益、如有拆遷、賠償?shù)葐栴}全歸乙方自主擁有權。2、產(chǎn)權證的辦理乙方承擔產(chǎn)權證辦理的所有費用，甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的獨立產(chǎn)權證。第三條：集資房款因甲方出讓其集資住房予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后，以每平方米2480元的價格，立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整（336000元）。第四條 ：協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日： 建房合同 篇3 甲方（出賣人）：公民身份號碼：甲方（出賣人）：公民身份號碼：乙方（買受人）：公民身份

5、號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、民法通則等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就甲方將因房屋拆遷獲得的還建房轉讓給乙方事宜，達成如下條款，以資雙方共同遵守。一、聲明與保證1、本協(xié)議書協(xié)商過程中，雙方對相關法律法規(guī)及司法解釋中關于還建房、小產(chǎn)權房買賣、轉讓均已有完整、正確的認知和理解。本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎上平等磋商所達成，是雙方真實意思表示。雙方均確認訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人，均認可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書；2、本協(xié)議生效后，其效力不受法律法規(guī)對還建房、小產(chǎn)權房買賣合同效

6、力認定的影響。二、買賣內容1、甲方自愿將其基于房屋拆遷獲得的一套還建房（以下稱“房屋”）出售給乙方。2、房屋坐落：建筑面積：房屋結構：。3、價款及支付方式：（1）該房屋單價為人民幣（下同）元/平方米，共計元；（2）雙方一致認可甲方已收到乙方支付的購房定金萬元；如同時滿足本合同生效及甲方已在房屋拆遷補償協(xié)議上將產(chǎn)權置換的受益人變更為乙方時，甲方有權要求乙方支付余下購房款，乙方應在上述條件成就時3日支付完畢；如上述條件未成就，乙方有權拒絕付款。三、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1、甲方應在本合同約定的時間內將房屋拆遷補償協(xié)議上產(chǎn)權置換的受益人變更為乙方。2、甲方應在本合同生效后3日內將房屋

7、交付給乙方，并由雙方對房屋進行驗收并簽署房屋交割書，以便于乙方裝飾裝修。3、甲方應保證待交付房屋已經(jīng)通水、電、寬帶、燃氣，否則，甲方應協(xié)助乙方辦理前述業(yè)務。4、待該房屋具備辦證條件時，甲方應全力協(xié)助乙方辦理房屋權屬證書。5、甲方保證該房屋屬于甲方夫妻共同財產(chǎn)，與其他人無關，否則出現(xiàn)除甲方以外第三人向乙方就該房屋主張權利的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。6、甲方有權基于本合同及履行進程取得合同約定的.購房款。（二）乙方的權利與義務1、乙方應在付款條件成就時積極履行付款義務。2、該房屋辦證條件成就時，乙方自行承擔辦證費用。四、違約責任1、甲、乙雙方均應全面、誠實的履行本合同規(guī)定的義

8、務，任何一方違反的，視為違約，應承擔違約責任，如雙方均違約，按過程程度承擔相應的違約責任。2、甲方違反本合同第三條第（一）款規(guī)定義務的，視為違約，乙方有權就甲方違約行為遭受的損失要求甲方賠償。3、乙方基于本合同第二條第2、3款確定的建筑面積及房屋單價向甲方支付購房款，如乙方辦證時，房屋權屬證書上登記的權屬面積與本合同記載的建筑面積不符時，按以下情況處理：（1）如本合同記載的建筑面積大于權屬證書上登記的建筑面積，甲、乙雙方互不得主張權利；（2）如本合同記載的建筑面積小于權屬證書上登記的建筑面積的，乙方有權就差額部分，按照乙方取得權屬證書時該房屋的市場價要求甲方賠償差價。五、其他事項1、本合同一式

9、兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章確認生效，均具有同等效力。2、本協(xié)議為清潔打印文本，手寫部分應有捺手印確認，否則任何手寫部分均為無效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期： 建房合同 篇4 建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法和建筑法的有關條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、 工程概況： 工程名稱： 工程地點 工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準。 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。 施工日期：

10、 質量等級：優(yōu)良 本工程總造價（清工費）：按以下價格計算： 現(xiàn)澆部分按元（不包括衛(wèi)生間）； 其他按元； 具體建筑面積以實際測量為準（除房屋建筑正負零線以下（含零線）的建筑面積）。二、 甲方工作 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。三、 乙方工作： 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。 乙方 不得隨意更改施工圖紙。 乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由

11、甲方負責。 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負責賠償。四、 工期、驗收 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。五、 工程款的支付和預付： 一層結構完工預付 仟元，二至三層完工各預付 仟元，結頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。款項決算按實際竣工圖進行調整。六、 其他： 施工期間，乙方須嚴格遵守安全

12、操作規(guī)程進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。 本合同自簽訂之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：簽約日期: 年 月 日 建房合同 篇5 甲方：乙方：鑒于：1、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間，甲方只

13、是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂以下協(xié)議：第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_層，房屋結構為_，建筑面積_平方米的房屋的產(chǎn)權。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。第二條 集資款項繳納1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應保存好單位開具的收款憑證原件。第三條 集資建房手續(xù)辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因

14、其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得（一）房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。（二）注意事項1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。3、乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。5、甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。第五條 除集資款外的費用承擔本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學校的附屬設施建設由乙方承擔。第六條 聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時

15、，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。第七條 爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第八條 補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條 協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（

16、簽字）：簽訂地點：_簽訂地點：_年_月_日_年_月_日公證人：（簽字）：簽訂地點：_年_月_日 建房合同 篇6 發(fā)包人：_居民身份證號碼：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_承包人：_(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內容)通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_統(tǒng)一社會信用代碼：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內容)居民身份證號碼：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_根據(jù)中華人民共和國合同法浙江省農(nóng)村住房建設管理辦法以及其他有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協(xié)商一致，共同達成如下

17、協(xié)議：一、建房概況1.建房地點：2.建房規(guī)模：_層，總建筑面積_;結構形式(在中以劃方式選定，只能選擇一項)：框架結構;磚混結構;木結構;其他_。3.宅基地用地批準文件文號：_;鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(建設工程規(guī)劃許可證)證號：_。二、承包內容和方式1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在中以劃方式選定，可以選擇多項)：地基基礎;主體結構;電氣管線;給排水管道;化糞池工程;其他_。2.承包方式(在中以劃方式選定，只能選擇一項)：包工包料;包清工;部分承包;其他_。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期計劃開工日期：_年_月

18、_日;計劃竣工日期：_年_月_日。工期總日歷天數(shù)：_天。四、價款支付和費用承擔1.總價款：人民幣(大寫)_(元)，價款構成詳見附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在中以劃方式選定，只能選擇一項)：按施工進度支付：(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)_(元);(2)地基基礎驗收合格之日起_日內支付進度款人民幣(大寫)_(元);(3)地上一層驗收合格之日起_日內支付進度款人民幣(大寫)_(元);(4)地上二層驗收合格之日起_日內支付進度款人民幣(大寫)_(元);(5)地上三層驗收合格之日起_日內支付進度款人民幣(大寫)_(

19、元);(6)竣工結算完成后_日內付清剩余價款人民幣(大寫)_(元)。其他付款方式：3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因導致或者加重的損失，由發(fā)包人承擔。五、施工要求1.發(fā)包人應當在開工_日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(_配)件和設備。3.承包人應當按照設計圖紙、施

20、工技術標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業(yè)機構依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質量、安全隱患及時整改。4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前_日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起_日內組織承包人和設計、監(jiān)理等單位或者人員

21、進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在_日內向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構_年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲_年，電氣管線、給排水管道_年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣

22、工驗收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起_日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。六、竣工結算承包人應當自竣工驗收合格之日起_日內向發(fā)包人提供結算清單，發(fā)包人應當自收到結算清單之日起_日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起_日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式

23、處理。七、違約責任1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之_的違約金，逾期超過_日的，承包人可以解除合同;(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日_元的標準向承包人支付違約金;(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失;(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失;(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日_元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過_日的，發(fā)包人可以解除合同;(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發(fā)包人實際損失。八、爭議解決因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調解解決，也可以按下列方式解決(在中以劃方式選定，只能選擇一項)：向_仲裁委員會申請仲裁;向_人民法院提起訴訟。九、其他事項1.附件