業(yè)主單位注意事項及對施工、監(jiān)理單位的要求(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上業(yè)主單位注意事項及對施工、監(jiān)理單位的要求一、業(yè)主單位注意事項：1、項目必須取得相應(yīng)的施工許可證書以確保項目符合我國現(xiàn)行的法律、法規(guī)；項目必須有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，保證工程質(zhì)量和安全的具體措施及有確保項目施工順利進(jìn)行的資金。2、項目須依法進(jìn)行招標(biāo)，遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位；發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。3、業(yè)主單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。4、在施工過程中如產(chǎn)生糾紛，業(yè)主方應(yīng)積極配合施工

2、方協(xié)調(diào)解決，確保項目順利實施。5、在施工過程中如需要對原設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，且要求調(diào)整方已出據(jù)文字報告，業(yè)主方應(yīng)及時處理并給予回復(fù)。6、施工方的進(jìn)度報表應(yīng)及時審簽，并撥放款項，滿足項目施工所需資金。7、業(yè)主單位與施工及監(jiān)理單位簽訂的合同應(yīng)具合法性，施工中嚴(yán)格履行。8、項目竣工后，業(yè)主方應(yīng)及時組織項目竣工驗收。二、業(yè)主單位對施工方的要求：1、要求施工方出據(jù)單位資質(zhì)證件，如營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)等級證書，和相關(guān)參建人員的配置名單及資格證書，以確認(rèn)施工方是否具備施工的資格和能力。2、業(yè)主單位與施工單位簽訂合同后應(yīng)要求施工方及時辦理開工手續(xù)，并組織隊伍進(jìn)場開工。3、業(yè)主單位有權(quán)要求施工方嚴(yán)格按照規(guī)劃

3、設(shè)計的要求及合同的約定進(jìn)行施工，使質(zhì)量達(dá)到設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定的工期竣工。4、業(yè)主單位有權(quán)要求施工方接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，對監(jiān)理單位提出的整改意見，及時整改或處理。5、業(yè)主單位有權(quán)要求施工方如實申報每月進(jìn)度工程量，規(guī)范進(jìn)度報表格式及確認(rèn)計算無誤，并交監(jiān)理審查。6、對施工方提出的無理要求，業(yè)主單位有權(quán)拒絕接受。7、業(yè)主單位可要求施工方協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛，如產(chǎn)生糾紛，施工方應(yīng)積極參與協(xié)調(diào)。8、項目竣工后，要求施方提交完工報表，及竣工的相關(guān)資料報審；積極參與竣工驗收。三、業(yè)主單位對監(jiān)理單位的要求：1、要求監(jiān)理單位出據(jù)資質(zhì)證件，參監(jiān)人員的相關(guān)資格證書，以確認(rèn)監(jiān)理單位是否具備承監(jiān)項的資格和能力。2、監(jiān)理委托合同簽訂后，要求監(jiān)理單位在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理規(guī)劃。3、要求監(jiān)理單位及時審簽施工方報送的開工手續(xù)。4、要求監(jiān)理單位配合施工方進(jìn)場開工，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)對各項目點進(jìn)行周期性檢查，監(jiān)督各項目點的施工質(zhì)量和進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出并要求施工方整改。5、要求監(jiān)理人員做好監(jiān)理的相關(guān)記錄，并按月向業(yè)主方匯報各項目點的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。6、要求監(jiān)理人員秉著公平、公正的原則，及時審簽施工方報送的報告，維護(hù)三方的利益。7、要求監(jiān)理單位如實審查每月施工方報