《實用的買賣合同模板匯總五篇》

1、實用的買賣合同模板匯總五篇 現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是收集整理的買賣合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 買賣合同 篇1 甲方(賣方)乙方(買方)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙在平等，自愿的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商一致同意，簽定本合同。第一條 紅木家具基本情況 (請逐項填寫，勿寫“同樣品”：“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫) 簽訂時間：_年_月_日第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合b2385- 新版中國深色名

2、貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的39;樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。第三條 付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額 15 %(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款提貨或送貨時付清。第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。第五條 甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無產(chǎn)品質(zhì)量承諾書進(jìn)行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。第六條 違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的 1 %向乙方支付違

3、約金。第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或依法向人民法院起訴。第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)代表人簽字：代表人簽字：開戶銀行：開戶銀行

4、：賬號：賬號： 買賣合同 篇2 一、解除合同的主要內(nèi)容及特點聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約(以下簡稱公約)并未明確使用解除合同這一術(shù)語，而是使用了宣告合同無效，它用列舉的形式表明了宣告合同無效的幾種情形及其后果：宣告合同無效必須以向另一方當(dāng)事人發(fā)出通知才生效;宣告合同無效是買方或賣方可單方行使的權(quán)利;宣告合同無效僅限于合同一方根本違約或違約方在寬限期內(nèi)仍未履行合同義務(wù)或聲明將不在寬限期內(nèi)履行合同義務(wù);宣告合同無效解除了各方合同義務(wù)。公約中宣告合同無效和中華人民共和國合同法中解除合同的性質(zhì)和特點基本相同：首先，都是一種形成權(quán)，即僅憑一方當(dāng)事人依法定事由作出的意思表示即可使現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，其

5、行使無須征得對方當(dāng)事人的同意。只要具備法律規(guī)定的條件，一方即有權(quán)通知另一方解除合同，而無須征得另一方同意或與另一方協(xié)商。其次，合同解除是對違約方的一種懲罰，所以，也成為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。最后，一方行使合同解除權(quán)必須以向另一方發(fā)出解除通知為前提。二、行使合同解除權(quán)存在的疑難問題(一)寬限期與根本違約的關(guān)系實踐中，若賣方遲延交貨，買方是否絕對享有決定寬限期的權(quán)利，它直接影響到合同的效力。公約第47條第一款規(guī)定，如果賣方不按合同規(guī)定的時間履行其義務(wù)，買方可以規(guī)定一段合理的額外時間，讓賣方履行其義務(wù)。公約第49條規(guī)定，買方可以不給賣方規(guī)定額外的合理時間，就可以立即宣告解除合同。從這條規(guī)定看

6、來，買方享有決定是否給賣方寬限期的權(quán)利。在實踐中，若買方動輒行使此項權(quán)利，就難以體現(xiàn)買賣合同的公平合理性。如果雙方買賣的是普通的、價格相對穩(wěn)定的商品，賣方的遲延交貨并未構(gòu)成根本違約，如果買方不給賣方寬限期，卻以根本違約為由予以解除合同，這對賣方來說并不公平。事實上，也有買方因為找到了出價更低的賣方而以根本違約為由而惡意解除合同的例子。即使買方給予了賣方一段寬限期，時間長短又沒有具體規(guī)定，買賣雙方各有說法，公約僅以合理為限，那么怎樣才算合理?因此在實踐中，如何行使此項權(quán)利才是真正體現(xiàn)公約精神，較難把握尺度。(二)根本違約的標(biāo)準(zhǔn)問題公約第25條對根本違約的定義是：一方當(dāng)事人違反合同的結(jié)果，如使另一

7、方當(dāng)事人蒙受損害，以至于實際剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西，即為根本違約，除非違反合同一方并不預(yù)知而且一個同等資格、通情達(dá)理的人處于相同情況下也沒有理由預(yù)知會發(fā)生這種結(jié)果。公約對根本違反合同所采取的衡量標(biāo)準(zhǔn)是，看違反合同的后果是否使對方蒙受重大損害，即違約后果的嚴(yán)重程度。盡管該條規(guī)定是聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會吸收各國法律規(guī)定，并調(diào)和了兩大法系關(guān)于同一問題的不同處理辦法，但仍然存在兩個問題：1.既然損害的嚴(yán)重程度為剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西，那么究竟怎樣的違約行為才足以造成此后果，守約方如何認(rèn)定根本違約是否確實?這需要具體案件具體分析，因為同樣的違約行為在不同情況下會帶來不同程

8、度的損害結(jié)果，這影響到是否構(gòu)成根本違約。2.同等資格、通情達(dá)理的人員標(biāo)準(zhǔn)無明確規(guī)定。同等資格是否指在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域經(jīng)驗相當(dāng)豐富的人?通情達(dá)理是否指在商業(yè)信譽(yù)、從業(yè)道德方面表現(xiàn)俱佳的當(dāng)事方?這些因素都會帶來判斷上的難度，從而影響到守約方宣告合同無效的權(quán)利。(三)預(yù)期利潤的索賠問題公約第74條規(guī)定，一方當(dāng)事人違反合同應(yīng)負(fù)的損害賠償額，應(yīng)與另一方當(dāng)事人因他違反合同而遭受的包括利潤在內(nèi)的損失額相等?？梢姡瑩p害賠償?shù)姆秶鷳?yīng)當(dāng)包括實際損失和利潤損失兩個方面。實際損失較好理解，即守約方已經(jīng)支出的各項費(fèi)用及合同如能履行應(yīng)獲得的合同利益。但是利潤損失較難計算，它是否包括預(yù)期的利潤?即守約方已事先計劃好的獲取合同標(biāo)的

9、后再將標(biāo)的物轉(zhuǎn)手而獲取的利潤。公約第74條同時規(guī)定，這種損害賠償不得超過違反合同一方在訂立合同時，依照他當(dāng)時已知道或理應(yīng)知道的事實和情況，對違反合同預(yù)料到或理應(yīng)預(yù)料到的可能損失。那么，預(yù)期利潤究竟是否是違約方預(yù)料到或理應(yīng)預(yù)料到的損失?這里就要從主、客觀兩方面來加以判斷，主觀上講，指違約方在訂立合同時就應(yīng)當(dāng)知道，若其違約會給對方造成的后果;客觀上講，憑借違約方的性質(zhì)，與守約方的合作期限長短，自己對守約方貿(mào)易習(xí)慣的了解，違約方是否應(yīng)當(dāng)預(yù)見到其違約行為會產(chǎn)生的后果。因此盡管已經(jīng)有了明確規(guī)定，但其中確實存在主觀因素，所以索賠預(yù)期利潤究竟能否得到支持，是完全支持還是予以部分考慮，都需要在具體案件中由法官

10、來自由裁量。另外，如果決定予以考慮的話，這部分預(yù)期利潤該如何計算，方法也有不同：第一種方法是以差價確定損害賠償?shù)姆秶摲椒瓤梢赃m用于賣方違約情況，也可以適用于買方違約的情況。前者是買方在解除合同后的一個合理時間內(nèi)以合理方式購買替代貨物，后者是在解除合同后的一個合理時間內(nèi)以合理方式將貨物轉(zhuǎn)賣。同樣，差價也就包括了買方購買替代物或者賣方轉(zhuǎn)賣貨物的交易價格與原合同價格之間的差額。第二種方法是以時價確定損害賠償?shù)?范圍。所謂時價是指在一定地點一定時間的某種貨物的市場價格。這里的時間標(biāo)準(zhǔn)有兩個：即在接受貨物之前解除合同，則適用解除時的時價;在接受貨物之后解除合同，則適用接受貨物時的時價。這里的地點標(biāo)

11、準(zhǔn)是依據(jù)原應(yīng)交貨的地點。如果該地點沒有時價，則指另一合理替代地點的價格，但需要適當(dāng)考慮貨物運(yùn)費(fèi)的差額。這種方法雖然有其合理性，但需要大量的調(diào)查工作，故較少被采納。(四)買方宣告解除合同后，另行購買替代物的條件購買替代物是賣方不交貨時，買方所特有的補(bǔ)救措施。這一權(quán)利已受到各國法律及國際公約的肯定。但在實際案例中，怎樣行使這項權(quán)利才是符合公約精神?一般有以下兩個標(biāo)準(zhǔn)：一是在時間上，買方必須在解除合同后一段合理時間內(nèi)行使，二是在方式上，買方購買替代物的價格、地點、渠道等都是適當(dāng)?shù)模鐑r格需與原貨物相當(dāng)、渠道正規(guī)，否則就不是購買替代物，成為購買新貨物了。但在按以上兩個標(biāo)準(zhǔn)裁決時，也會存在問題，如買方在

12、賣方無力履約，時間緊急時為了按照公約第75條之規(guī)定減少損失已經(jīng)購買了替代物，之后才宣告解除合同，而賣方認(rèn)為買方應(yīng)當(dāng)先要有一個宣告解除合同的過程才有權(quán)購買替代物。對于賣方的抗辯，不能予以完全支持，而要看買方是否已舉出足夠證據(jù)證明自己購買替代物的合理性與緊迫性，可見，實踐中的判斷理解存在較大分歧。由此可見，盡管公約已經(jīng)對行使合同解除權(quán)作出了較為詳盡的規(guī)定，但由于它很大程度上是各國相互妥協(xié)的產(chǎn)物，同時采用的術(shù)語又具有高度的概括性，在實踐中遇到具體案例時，存在很多困難和矛盾的情況。這些問題的解決不僅需要各國之間貿(mào)易實踐經(jīng)驗的積累，需要各國對此類問題的相互協(xié)商，同時還需要理論的不斷突破和創(chuàng)新。研究分析這

13、些問題，可以使我們在訂立國際貿(mào)易合同時做到胸有成竹，從而預(yù)防各類糾紛的發(fā)生。 買賣合同 篇3 甲方(賣方)： 身份證號：乙方(買方)： 身份證號：一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章

14、后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 章乙方(簽字)： 章中證人(簽字)： 章年 月 日 買賣合同 篇4 出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)因乙方施工需要，現(xiàn)需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條、出租房屋座落地址、出租范圍房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)東大街印池塘43號，出租范圍：1、自有產(chǎn)房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數(shù)量見附表，同時在第一次繳納租金時交

15、付家具電器押金元整(元)，租賃到期退出租房并清點數(shù)量后由甲方返還給乙方。第二條、租賃期限1、甲方從20xx年月日起到20xx年月日，期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用。2、如乙方租賃期滿后要求續(xù)租，甲方須在同等條件下按優(yōu)先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。第三條租金交納方式1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內(nèi)支付、房租費(fèi)每年為人民幣整(元)，每年支付一次，第一次支付為元整(元含中介費(fèi))，由乙方按銀行轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬號。2、乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)不包含在合同總價內(nèi)，乙方應(yīng)每月按實際使用數(shù)量交費(fèi)。第四條、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效

16、證明復(fù)印件，并保證證件真實有效，應(yīng)保證出租房屋無任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發(fā)生上述情況所造成的一切損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責(zé)，確保和維護(hù)雙方的正常工作與生活居住環(huán)境。3、租賃期間，房屋設(shè)施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。第五條、乙方的責(zé)任1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內(nèi)付清。2、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。第六條、違約責(zé)任合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強(qiáng)行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價5

17、0進(jìn)行違約賠償。第七條、房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用期內(nèi)，如遇政府拆遷等，按政府規(guī)定通知執(zhí)行，應(yīng)提前一個月通知乙方搬遷，本協(xié)議終止，甲方不負(fù)違約責(zé)任;甲方按乙方實際使用時間收費(fèi)，多收部分退還。第八條、合同解除乙方租賃期滿后，如無續(xù)租要求，并已付清租金及水電費(fèi)后合同自動解除。第九條、合同生效此合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十條、合同份數(shù)此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。本合同如未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請人民法院裁決。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 買賣合同 篇5 開發(fā)商(甲方)：法定代表人/委托