拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書(shū)(示范協(xié)議)

1、拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)STANDARD AGREEMENT SAMPLE( 協(xié)議范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-008776協(xié)議書(shū) | YB-HT-008776房地產(chǎn)抵押合同拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書(shū)( 示范協(xié)議 )說(shuō)明：以下協(xié)議書(shū)內(nèi)容主要作用是：經(jīng)過(guò)平等協(xié)商達(dá)成一致意思后訂立的協(xié)議, 規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利， 可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用） 。甲方 _公司住所地： _法定代表人 _乙方 _農(nóng)村信用合作社住所地： _法定代表人 _甲方于 _年 _月 _日從乙方借款 _筆，金額 _元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等

2、地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商， 達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件），對(duì)在建的位于_縣城 _街中排北端東西各 _間共 _間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。第2頁(yè)共4頁(yè)協(xié)議書(shū) | YB-HT-008776房地產(chǎn)抵押合同二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用

3、權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_年_月_日從乙方的 _元貸款提供補(bǔ)充抵押。三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_年_月_日從乙方 _元貸款設(shè)定抵押的效力， 未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起 _日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額 _的違約金。八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。甲方 _公司（蓋章）法定代表人 _（簽章）乙方 _農(nóng)村信用合作社（蓋章）法定代表人 _（簽章）_年 _月 _日第3頁(yè)共4頁(yè)協(xié)議書(shū) | YB-HT-008776房