金融大廈設(shè)計方案

1、 第一章 建筑專業(yè) 一工程概況： 項目位于武威市新城區(qū)，基地東臨海藏路，南至雷海西路，西靠經(jīng)七路，北與緯五路相鄰，規(guī)劃總用地面積29671.2，實(shí)用地面積23774.1平方米，代征公共綠地5897.1平方米?；財M建地上5-19層辦公大樓，地下室兩層；用地容積率3.32，規(guī)劃總建筑面積117746.35平方米，其中地上計容面積78750.55平方米，地下非計容建筑面積38995.8平方米。 二工程主要設(shè)計依據(jù)： 1. 甲方提供的用地規(guī)劃紅線圖； 2. 甲方提供的道路紅線圖； 3. 甲方提供的土地出讓合同； 4. 民用建筑設(shè)計通則GB 503522005； 5. 辦公建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 67-2

2、006； 6. 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范JGJ100-2015； 7. 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014； 8. 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014； 9. 城市規(guī)劃編制辦法，建設(shè)部，2005年； 10. 甘肅省城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)程； 11. 建設(shè)單位提供的任務(wù)書、用地紅線圖及地形圖； 12. 國家、省、市相關(guān)規(guī)范及規(guī)定。 三總平面設(shè)計 1指導(dǎo)思想和規(guī)劃目標(biāo)： 13. 以人為本，節(jié)能環(huán)保 14. 因地制宜，集約建設(shè) 15. 布局靈活，強(qiáng)化特色 2.規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局： 本案主入口（人行）設(shè)置于基地北面接緯五路，方便引導(dǎo)人流；車行次入口位于基地西側(cè)靠近經(jīng)七路。地上擬建

3、三棟辦公樓，其中1#樓十九層，2、3#樓為十二層；地下擬建兩層，其中負(fù)一層為地下超市、設(shè)備用房及非機(jī)動車庫，負(fù)二層為機(jī)動車庫； 四建筑設(shè)計目標(biāo) 綜合用地現(xiàn)有的各種資源，在延續(xù)區(qū)域文脈的基礎(chǔ)上，通過靈活的建筑規(guī)劃創(chuàng)造出較好的室內(nèi)外空間。通過建筑群體效應(yīng)以及立面的生態(tài)性垂直綠化設(shè)計，打造區(qū)域地標(biāo)性建筑，成為區(qū)域核心建筑。 (1)引進(jìn)地下超市概念，打造核心便民的商業(yè)服務(wù)區(qū)。 (2)在延續(xù)都市文化和城市精神的基礎(chǔ)上，提供具有地域文化特征品質(zhì)的室內(nèi)外景觀空間。 (3)與生態(tài)景觀相結(jié)合，通過垂直綠化與水平綠化的合理配置，倡導(dǎo)花園式的研發(fā)與辦公。 (4)打造區(qū)域地標(biāo)性建筑，通過建筑群群體效應(yīng)，同時賦予建筑群

4、以城市的基本功能，體現(xiàn)出建筑對文化以及市民的關(guān)懷。 新規(guī)劃的實(shí)施不僅僅可將目前未充分利用的卻反生機(jī)的片區(qū)轉(zhuǎn)變成一個高品質(zhì)、富有特性的，以辦公空間為中心的充滿活力動感的區(qū)域地標(biāo)建筑。更可以提升整個區(qū)域的整體形象，便捷性的地下超市模式為周邊區(qū)域提供了一個嶄新的空間模式。新規(guī)劃不僅是對目前城市空間的填補(bǔ)和充實(shí)，更是對過去的總結(jié)，對未來的融合與希冀。 五主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計 一、工程概況 項目位于武威市新城區(qū)，基地東臨海藏路，南至雷海西路，西靠經(jīng)七路，北與緯五路相鄰，規(guī)劃總用地面積29671.2，實(shí)用地面積23774.1平方米，代征公共綠地5897.1平方米?；財M建地上5-19層辦公大

5、樓，地下室兩層；用地容積率3.31，規(guī)劃總建筑面積118177.91平方米，其中地上計容面積78782.66平方米，地下非計容建筑面積39395.25平方米。地上擬建三棟辦公樓，其中1#樓十九層，2、3#樓為十二層；地下擬建兩層，其中負(fù)一層為地下超市、設(shè)備用房及非機(jī)動車庫，負(fù)二層為機(jī)動車庫；設(shè)計合理使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑功能及層高均詳建筑說明。 二、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計術(shù)語和符號標(biāo)準(zhǔn)GB/T5008397 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計基本術(shù)語和通用符號GBJ13290 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2008 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2

6、001(2006版) 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-2010 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2011 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50003-2011 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006 人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 GB50038-2005 工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范 GB50046-2008 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 3-2010 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008 高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ6-2011 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性規(guī)范GB/T 50476-2008

7、 甘肅省地方標(biāo)準(zhǔn)：建筑抗震設(shè)計規(guī)程 DB62/T25-3055-2011；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文?房屋建筑部分（2013年版） 三、荷載作用 設(shè)計基本風(fēng)壓：0.65KN/（100年一遇）。地面粗糙程度類別B類?；狙?.2KN/ 抗震設(shè)防烈度：8度第三組，設(shè)計基本地震加速度值為0.20g. 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下： 辦公樓 2.0KN/ 衛(wèi)生間 2.5KN樓梯 3.5KN電梯機(jī)房 7.0 KN/ 屋面 上人2.0 KN/ 不上人0.5 KN商店 3.5 KN陽臺 露臺 2.5 KN走廊 2.5 KN/ 四、基礎(chǔ)設(shè)計 本工程擬1# 2# 3#樓采用筏型基礎(chǔ)，地下室和裙房采用獨(dú)立基礎(chǔ)。 五、結(jié)構(gòu)體

8、系 結(jié)構(gòu)體系選用：1#為框架核心筒 2#3#為剪力墻，裙房和地下室采用框架結(jié)構(gòu)。墻體材料為加氣砼砌塊，容重約750KN/M3。 六、結(jié)構(gòu)電算 采用中國建筑科學(xué)研究院高層建筑設(shè)計開發(fā)部開發(fā)的PKPM系列軟件進(jìn)行計算。 第三章 給排水設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù) 1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003(2009年版) 2、室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006 3、室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006 4、<<消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范>>GB50974-2014 5、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001(2005版) 6、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016

9、-2014 7、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2005 8、<<民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>>GB50555-2010 二、設(shè)計范圍 本專業(yè)設(shè)計內(nèi)容有：生活給水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。 三、給水系統(tǒng) 1、水源及供水方式：從本工程北側(cè)緯五路上市政自來水管引入一根DN150給水管, 給水管經(jīng)消防用水總表后繞建筑物外圍成環(huán)網(wǎng)，并設(shè)置若干個室外消火栓。1F3F由市政給水管網(wǎng)壓力直接供給，3層以上采用二次加壓分區(qū)供水。生活、消防、綠化用水均分設(shè)水表計量。 四、消防系統(tǒng) 本建筑同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次。其余詳消防專篇。 五、排水系統(tǒng) 1、采用雨、污分

10、流制； 2、污水匯流后經(jīng)化糞池集中處理系統(tǒng)處理后排入市政污水管。 3、職工食堂和營業(yè)餐廳的含油污水需經(jīng)過隔油池除油后排入化糞池。 4、雨水經(jīng)室外雨水管網(wǎng)收集后排入市政雨水管。 第四章 電力設(shè)計 一、強(qiáng)電設(shè)計 1、設(shè)計依據(jù) 1.1、建筑專業(yè)提供的有關(guān)建筑平面圖。 1.2、國家及地方的有關(guān)規(guī)范： 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014 民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008 低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-2011 20KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-2013 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-201

11、0 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014 2、設(shè)計范圍 本工程電氣設(shè)計內(nèi)容為：照明、動力配電設(shè)計，低壓供配電系統(tǒng)設(shè)計，防雷與接地系統(tǒng)設(shè)計等，電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，凡二次裝修的場所，本設(shè)計僅預(yù)留電源，后續(xù)負(fù)責(zé)與裝修設(shè)計的配合工作。 3、供電設(shè)計 本工程擬自雷海西路及海藏路分別引入一路10kV高壓電源。設(shè)開閉所一個，低壓變配電房兩個。變壓器的總裝機(jī)總?cè)萘繛?000kVA，其中兩臺1250KVA的干式變壓器，四臺1600KVA的干式變壓器，變壓器負(fù)荷率大約為80%左右。開閉所設(shè)在1#樓裙房，面積60m2，凈高3.6m。超市專用配電房設(shè)在1#樓裙房地下室

12、，面積150m2，凈高4.2m，內(nèi)置兩臺800kVA干式變壓器，供超市用電。設(shè)置超市發(fā)電機(jī)房，面積60m2，凈高4.2m。辦公及地下室配電房設(shè)在1#樓裙房地下室，面積250m2，凈高4.2m，內(nèi)置四臺1600kVA干式變壓器，供辦公樓及地下車庫用電; 設(shè)置辦公及地下室發(fā)電機(jī)房，面積60m2，凈高4.2m。各單體的電源均由變配電房和公共配電房以380220V三相四線電纜沿地下室橋架敷設(shè)，供至各單體的配電間。 地下室的消防排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵、應(yīng)急照明、小區(qū)消防安保中心用電、電子信息機(jī)房電源等為一級負(fù)荷；一類高層的消防電梯、客梯、應(yīng)急照明、排污泵、生活水泵等為一級負(fù)荷；二類高層的消防電梯、客梯、應(yīng)急

13、照明、排污泵、生活水泵等為二級負(fù)荷；其它負(fù)荷等級為三級。為滿足本工程中的消防用電等一、二級負(fù)荷供電要求，除正常市電供電電源之外還應(yīng)配備自備發(fā)電機(jī)等保安電源，并和市電電源有可靠的連鎖，為滿足消防用電及其它重要負(fù)荷要求，設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)，當(dāng)高壓電源斷電時，30S內(nèi)發(fā)電機(jī)自動投入運(yùn)行，以保證消防或平時停電時小區(qū)重要及比較重要的負(fù)荷的供電，消防負(fù)荷及重要負(fù)荷在末端進(jìn)行自動切換。 開關(guān)站、變電所設(shè)計方案及供電計量方案需由供電部門確認(rèn)。 4、動力配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺空量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式；其中

14、一級負(fù)荷采用雙電源供電并在末端自投；二級負(fù)荷采用雙電源供電，在適當(dāng)位置互投；三級負(fù)荷采用單電源供電。 5、照明系統(tǒng) 5.1、光源 有裝修要求的場所視裝修要求商定，地下室、設(shè)備房等一般場所為熒光燈或節(jié)能型燈具。 5.2、照度要求 各場所的照度標(biāo)準(zhǔn)植按照GB500342013標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。 5.3、應(yīng)急照明 在變配電所、消防泵房、消防控制室等消防設(shè)備用房設(shè)制備用照明；在地下室、避難層、走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明。 5.4、照明控制 本工程照明采用照明智能控制管理系統(tǒng)，整個照明系統(tǒng)集中控制，在走道，地下室等有應(yīng)急照明要求的地方，可通過消防控制點(diǎn)亮或關(guān)閉。 6、電

15、纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 6.1、建筑內(nèi)高壓電纜選用阻燃型低煙無鹵交聯(lián)聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜。 6.2、低壓非消防回路電纜選用阻燃型低煙無鹵交聯(lián)銅芯電力電纜，消防回路干線低壓電纜選用礦物質(zhì)絕緣電力電纜。支線采用耐火型低煙無鹵交聯(lián)銅芯電力電纜。 6.3、普通照明、動力線路采用阻燃型低煙無鹵電線；與消防有關(guān)的照明、動力線路采用耐火型低煙無鹵電線。 7、防雷及接地安全 7.1、本工程按二、三類防雷建筑物的措施設(shè)計。 7.2、沿屋檐四周女兒墻裝設(shè)避雷帶，并組成不大于10m×10m(或8m×12m)和20m×20m(或16m×24m)的網(wǎng)格。 7.3、

16、利用砼柱內(nèi)的對角的主筋(16兩根)焊接做防雷引下線其間距不大于18m和25m。 7.4、建筑物45m(或60m)及以上部分采取防側(cè)擊雷和等電位措施。45m(或60m)以上外墻的欄桿、門窗等金屬物構(gòu)件與防雷裝置相連，從地面一層開始每隔兩層結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋連成閉合回路，并應(yīng)同防雷裝置引下線連接。 7.5、各層衛(wèi)生間做局部輔助等電位聯(lián)結(jié)。 7.6、屋頂電梯和正壓送風(fēng)機(jī)配電箱處，消控中心配電箱處，弱電系統(tǒng)的設(shè)備房內(nèi)的配電箱處，各樓進(jìn)線配電總箱處均設(shè)置電涌保護(hù)器。弱電信號電纜進(jìn)出建筑物處應(yīng)設(shè)置信號線路電涌保護(hù)器。 7.7、本工程各樓及其專用地下室低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。 7.8、進(jìn)出建筑物

17、的各種金屬管道就近與防雷接地裝置相連接，變壓器中性點(diǎn)工作接地，電梯工作接地，弱電及消防設(shè)備工作接地合用，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋互相連接作為接地體，其接地電阻值小于1歐。 二、弱電設(shè)計 1、設(shè)計依據(jù): 1.1建筑專業(yè)提供的有關(guān)建筑平面圖。 1.2國家的有關(guān)規(guī)范: 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-2013 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50311-2007 電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計規(guī)范GB 50174-2008 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-200

18、8 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010 2.電信：辦公按100m2/3對，各設(shè)備用房均設(shè)1對電話直通市話網(wǎng)，合計電話總?cè)萘繛?011對。電話電纜由海藏路敷設(shè)通信管道進(jìn)入電信機(jī)房。在1#樓裙房地面一層設(shè)電信機(jī)房，面積25m2，凈高2.8m，機(jī)房到海藏路預(yù)埋100鍍鋅鋼管6根。 3.有線電視系統(tǒng)：由海藏路敷設(shè)有線電視進(jìn)電視機(jī)房，在在1#樓裙房地面一層設(shè)有線電視機(jī)房，面積20m2，凈高2.8m，機(jī)房到海藏路預(yù)埋100鍍鋅鋼管2根。在機(jī)房內(nèi)部提供單獨(dú)的220V/3KW容量的電源及良好的專用接地線路。 4、安防監(jiān)控系統(tǒng)另行委托設(shè)計。 5、線路敷設(shè)：上述弱電系統(tǒng)垂直線纜沿金屬線槽在電氣豎井內(nèi)敷設(shè)，

19、水平入戶電纜穿鋼管在樓板內(nèi)暗敷設(shè)；。 6、火災(zāi)自動報警設(shè)計詳消防設(shè)計電氣專篇。 第五章 暖通設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù)： 1.民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB50736-2012） 2. <<建筑設(shè)計防火規(guī)范>>(GB50016)2014版 3.公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB 50189-2015） 4. 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB 50067-2014） 5. 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-2010 6. 供熱計量技術(shù)規(guī)程JGJ173-2009 7. 輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程JGJ142-2012 8. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（G

20、B50242-2002） 9. 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施-暖通空調(diào)以及甘肅省設(shè)計規(guī)范規(guī)程。 二、設(shè)計內(nèi)容： 1. 地下室機(jī)動車庫，非機(jī)動車庫通風(fēng)及防排煙設(shè)計，設(shè)備房通風(fēng)設(shè)計； 2. 地下超市中央空調(diào).防排煙設(shè)計； 3. 地上辦公樓供暖、防排煙設(shè)計 4.人防系統(tǒng)通風(fēng)設(shè)計。 三、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計： 汽車庫按n5次/小時，設(shè)機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，按n6次/小時設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 水泵房等設(shè)獨(dú)立的機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。 變配電室按設(shè)備發(fā)熱量計算排風(fēng)量，設(shè)計自然進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。排風(fēng)由一層地面排至室外。 公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 四、中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計： 一、設(shè)計參數(shù)： 1、室外設(shè)計參數(shù)： 夏季空調(diào)室外計算干球溫度

21、：30.9； 夏季空調(diào)室外計算濕球溫度：19.6； 夏季通風(fēng)室外計算溫度：26.4； 夏季空調(diào)室外日平均溫度：24.8； 夏季室外風(fēng)速：1.8 m/s； 冬季空調(diào)室外計算溫度：-16.3； 冬季室外風(fēng)速：2.4 m/s； 冬季通風(fēng)室外計算溫度：-7.8； 2、 室內(nèi)設(shè)計參數(shù)： 序號 房間名稱 夏季 冬季 新風(fēng)量 t v t v % m/s % m/s m3/h人 1 超市 26 50-60 0.25 18 40-50 0.25 20 空調(diào)設(shè)計方案： 空調(diào)冷熱源： 地下超市空調(diào)冷源采用電制冷中央空調(diào)水系統(tǒng)，制冷機(jī)房設(shè)于負(fù)一層，采用兩臺螺桿式冷水機(jī)組，蒸發(fā)器進(jìn)出水溫度 7/12，冷凝器進(jìn)出水溫度3

22、2/37。 空調(diào)熱源采用換熱站熱水出水管網(wǎng)。 空調(diào)系統(tǒng)形式： 超市大空間采用低速全空氣系統(tǒng)，通過管道井引入新風(fēng)，于室內(nèi)回風(fēng)在組合空調(diào)箱內(nèi)經(jīng)初，中效過濾，冷卻處理后送入室內(nèi)。過渡季節(jié)，當(dāng)室外焓值低于室內(nèi)焓值時，系統(tǒng)自動加大新風(fēng)量，直至采用全新風(fēng)。冷量仍不足時，開啟冷機(jī)補(bǔ)充。并設(shè)置變頻器進(jìn)行變風(fēng)量調(diào)節(jié)，以便節(jié)能，根據(jù)各功能場所的特點(diǎn)采用相應(yīng)的氣流組織形式。 第六章 消防設(shè)計專篇 一 建筑 1.設(shè)計依據(jù) 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2014 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140-2005 2. 建筑消防 本工程地上擬建三棟辦公樓，地上建筑面積83209.35平方米。其中1#樓十九層，建筑高度

23、79.60米，屬一類高層公共建筑，耐火等級為一級；2、3#樓為十五層，建筑高度75.6米，屬一類高層公共建筑，耐火等級一級；地下擬建兩層，建筑面積38995.8平方米，其中負(fù)一層為地下超市、設(shè)備用房及非機(jī)動車庫，車位數(shù)920輛；負(fù)二層為機(jī)動車庫，車位數(shù)499輛； （1）利用小區(qū)景觀道路作為應(yīng)急消防車道的干道，使消防車可達(dá)到每一幢建筑，建筑街長度均為不大于150m。在此范圍內(nèi)設(shè)置底層消防值班室，消防電梯和疏散樓梯。 （2）本工程高層間距大于13m，均滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范條文規(guī)定的最小防火間距要求。 二、消防給水排水 消防設(shè)計依據(jù)： 1) 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50974-2014 2)

24、 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001(2005版) 3) 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014 4) 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2005。 1、 消防用水量： 序號 消防設(shè)施 用水標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時間 用水量 1 室外消火栓 40L/s 3h 432T 2 室內(nèi)消火栓 40L/s 3h 432T 3 自動噴淋系統(tǒng) 35L/s 1h 126T 5 合計 990T 2、消防儲水量： 在地下室設(shè)置消防水池儲存消防用水990m3，水池分兩格，滿足室內(nèi)外消防水壓、水量要求。本工程從北側(cè)緯五路上市政自來水管引入一根DN150給水管, 給水管經(jīng)消防用水總表后繞建筑物外圍成環(huán)網(wǎng)，并

25、設(shè)置若干個室外消火栓，地下室水泵房設(shè)置的一組室外消防栓加壓泵與室外消防環(huán)網(wǎng)連接。辦公大樓屋面設(shè)置36m3消防水箱及消防增壓設(shè)備。 3、室外消防栓及水泵結(jié)合器。 （1）室外設(shè)若干座SA100/65型地下式消火栓。 （2）室外設(shè)若干座SQX100-A型地下式消防水泵結(jié)合器。 4、室內(nèi)消火栓： （1）消火栓系統(tǒng)靜壓小100m，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為一個消防分區(qū)。 （2）地下水泵房內(nèi)設(shè)置設(shè)兩臺室內(nèi)消火栓系統(tǒng)增壓泵（一備一用），兩臺室外消火栓系統(tǒng)增壓泵（一備一用），兩臺噴淋泵（一備一用）。 （3）本工程按規(guī)范要求設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。 除了以上消防措施處，按有關(guān)滅火器配置規(guī)范要求，配置一定數(shù)量干粉滅火器。 三

26、、消防電氣設(shè)計 （一）、消防電源及其配電 1、消防控制室、消火栓泵、噴淋泵、水噴霧泵、消防電梯、防排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備用電均采用雙回路最末一級配電箱處自動切換。 2、疏散走道、樓梯間、電梯前室、消防電梯機(jī)房、配電室、消控中心、消防水泵房及柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明。 3、一類高層建筑出入口、走道、樓梯等處，均設(shè)有疏散指示燈、燈具均選用自帶蓄電池的燈具(連續(xù)供電時間大于30min)。 4、消防設(shè)備的用電按一、二級負(fù)荷要求設(shè)計，平時由一路市電供電，當(dāng)市電停電時，由柴油發(fā)電機(jī)供電。 5、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、消防控制室等消防設(shè)備的供電線路選用耐火電纜。 （二）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

27、1、本工程采用集中報警系統(tǒng)，在1#樓裙房一層設(shè)置消防安防控制中心（合用），面積為80m2，高度凈高2.8 m，其內(nèi)設(shè)置智能化火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制器、消防對講電話系統(tǒng)主機(jī)，消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)。 2、地下室車庫設(shè)置感煙探測器，設(shè)備用房、辦公樓、走道和樓梯處等均設(shè)置感煙探測器，每個報警回路均預(yù)留約10%的余量。 3、按消防規(guī)范要求設(shè)置手動報中按鈕及對講電話分機(jī)或插孔。 4、消防聯(lián)動控制內(nèi)容有：消火栓泵、噴淋泵、水噴霧泵、防排煙風(fēng)機(jī)、非消電源切除、應(yīng)急照明和疏散指示燈強(qiáng)制點(diǎn)亮、接通消防廣播和聲光報警器、消防電梯、氣體滅火控制等。 5、消防對講系統(tǒng)：消防水泵房、變配電房、發(fā)電機(jī)房、消防電梯機(jī)房、防排

28、煙風(fēng)機(jī)房等處設(shè)置固定對講電話。 四、消防暖通設(shè)計 1.多層辦公樓的上部樓梯間、前室及合用前室均采用自然排煙方式，防煙樓梯間可開啟外窗面積每5層不小于2平方，樓梯間前室可開啟外窗面積每層不小于2平方，合用前室可開啟外窗面積每層不小于3平方。 超過50米高的一類公共建筑，大樓防煙樓梯間和前室均采用加壓送風(fēng)進(jìn)行防煙，并按規(guī)范要求確定防煙系統(tǒng)的加壓送風(fēng)量。地上每隔兩層設(shè)一個送風(fēng)口（常開），維持正壓值45Pa；前室每層設(shè)一個送風(fēng)口（常閉），維持正壓值25Pa。 無直接自然通風(fēng)，且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有自然通風(fēng)，但長度超過60的內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按每平方米60m3/h計算。 2.地下一層

29、超市按防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙兼平時排風(fēng)系統(tǒng)按排煙分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，按120乘以最大防煙分區(qū)面積來考慮排煙量，按45次換氣次數(shù)來考慮排風(fēng)量。排煙時能自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)采用自然補(bǔ)風(fēng)，不能自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量50%。 3.地下二層機(jī)動車庫按防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙兼平時排風(fēng)系統(tǒng)按排煙分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，按6次換氣次數(shù)來考慮排煙量，按45次換氣次數(shù)來考慮排風(fēng)量。排煙時能自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)采用自然補(bǔ)風(fēng)，不能自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量50%；非機(jī)動車庫按防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙兼平時排風(fēng)系統(tǒng)按排煙分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，按120乘以最大防煙分區(qū)面積來考慮

30、排煙量，按45次換氣次數(shù)來考慮排風(fēng)量。排煙時能自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)采用自然補(bǔ)風(fēng)，不能自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量50%。 4.通風(fēng)排煙系統(tǒng)的防火措施： 風(fēng)道穿越防火分區(qū)、防火墻、機(jī)房、變配電等重要房間及垂直風(fēng)道與每層水平風(fēng)道交接處設(shè)置防火閥，通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管防火閥關(guān)閉溫度為70，排煙管道防火閥關(guān)閉溫度為280。 排煙系統(tǒng)的排煙風(fēng)機(jī)入口處均設(shè)排煙防火閥，且與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。當(dāng)排煙溫度達(dá)280時,排煙防火閥關(guān)閉,與之聯(lián)鎖的排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行. 所有通風(fēng)空調(diào)管道以及配件均采用A級不燃材料制作， 冷媒管及冷凝水管的保溫材料均采用難燃B1級橡塑保溫。 第七章 環(huán)保專篇 一、建筑設(shè)計 1.

31、總平中預(yù)留化糞池，污水處理后可排向市政污水管網(wǎng)。 2. 所有通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備均選用底躁場型，設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)減震器，吊掛設(shè)備設(shè)減震支架，進(jìn)出口采用柔性，盡可能設(shè)消聲彎頭、消聲器。設(shè)備房設(shè)密閉門隔聲，通過各種綜合措施降低躁聲、振動，滿足環(huán)保要求。 3. 水泵房設(shè)置橡膠隔振、可曲撓橡膠接頭等起到隔振消聲作用。 4. 建筑材料選用綠色建材。 二、給排水設(shè)計 1、水泵采用隔聲，減振措施，以減少噪聲。 （1） 采用低噪聲的立式水泵。 （2） 基礎(chǔ)采用隔振器。 （3） 進(jìn)出水管采用橡膠接頭。 2、所有止回閥均采用消聲止回閥，以減少噪聲。 3、污水處理： （1）采用雨、污分流制； （2）污水匯流后經(jīng)化糞池集中處理系統(tǒng)

32、處理后排入市政污水管。 三、電氣設(shè)計 電氣環(huán)保主要采取以下幾個方面技術(shù)措施 1、采用帶防護(hù)外殼低噪聲的干式變壓器，高壓配電室、變壓器及低壓開關(guān)室在其頂部及四周敷設(shè)防電場電磁輻射屏蔽材料。 2、采用低噪聲的環(huán)保型柴油發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)尾氣經(jīng)堿液噴淋處理后由專用內(nèi)置煙道引至所在建筑物屋頂，排氣口高出其屋頂3m排放。 四、暖通設(shè)計 1、振動較大的設(shè)備均設(shè)隔振或減振器，各設(shè)備與接管之間均采用柔性連接以減少固體傳聲。 2、設(shè)備均選用低噪聲型，并采用隔音，吸音等消聲措施。 第八章 節(jié)能專篇 一、建筑設(shè)計 本工程屬于寒冷地區(qū)。 1. 設(shè)計依據(jù): (1)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93； (2)公共建筑節(jié)

33、能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2005； (3)其它相關(guān)規(guī)范。 2. 總平面節(jié)能設(shè)計: (1)總平面中所有建筑均為朝正南北,以利于建筑通風(fēng)。 (2)總體布局中因地制宜布置庭院、綠化等,改善建筑小氣候,優(yōu)化建筑氣候,降低室外溫度。 3. 單體建筑節(jié)能設(shè)計: (1)本工程外墻均采用加氣混凝土砌塊,經(jīng)計算滿足節(jié)能要求K1.0W/h。 (2)屋頂采用倒置式做法,設(shè)計100厚聚苯乙烯板保溫隔熱層,其傳熱系數(shù)K1.0W/h,滿足節(jié)能要求。 (3)開窗面積已考慮節(jié)能要求,窗墻面積比符合規(guī)定指標(biāo);外門窗采用鋁合金門窗，在其門窗框與洞口之間均采用發(fā)泡填充劑堵塞以避免形成冷橋; 外門窗氣密性已達(dá)到強(qiáng)制性條文P1-2

34、-1T第4.4.4條要求, 符合節(jié)能規(guī)定。 二、給排水設(shè)計 1、采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。 2、采用節(jié)能高效水泵。 三、電氣設(shè)計 電氣節(jié)能主要采取以下幾個方面技術(shù)措施 1、公共場所采用高效光源，熒光燈均配用防火電子鎮(zhèn)流器，公共場所照明采用延時自熄節(jié)能開關(guān)控制，其中應(yīng)急照明采取蓄電池供電(連續(xù)供電時間大于30min)。 四、暖通設(shè)計 1、選用節(jié)能型設(shè)備并滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005的要求。 2、風(fēng)管保溫?zé)嶙铦M足公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005的要求。 第九章 無障礙設(shè)計 一、高層辦公樓口部設(shè)殘疾人坡道，方便殘疾人住戶使用： 二、電梯、廣場及綠化場地設(shè)提示盲道。 三、在豎

35、向設(shè)計中，園區(qū)內(nèi)部主要交通路線上有高新式處坡度均滿足殘疾人坡道要求，或局部設(shè)置功殘疾人通行的無障礙坡道。電梯樓入口均設(shè)置無障礙坡道，公建入口有高差處均按殘疾人的使用要求進(jìn)行了無障礙設(shè)計。 四、殘疾人衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)呼叫按鈕。 第十章 人防專篇 一、建筑設(shè)計 ·本工程地下室建筑面積為39395.25，設(shè)計人防面積4370，3個防護(hù)單元，均為核六常六甲類二等人員掩蔽所。每個防護(hù)單元以250厚鋼筋混凝土抗爆擋墻（戰(zhàn)時澆筑）分隔成四個抗爆單元。每個抗爆單元不大于500，戰(zhàn)時均作二等人員掩蔽所。 ·本人防工程設(shè)計抗力等級六級，防化等級為丙級。 ·防護(hù)單元設(shè)簡易洗消間、擴(kuò)散室、活門

36、室、濾毒、防毒通道、戰(zhàn)時水池、干廁等。防護(hù)單元外壁及各口部均為鋼筋混凝土墻。 ·人防地下室層高最低處凈高大于2.4m。 二、結(jié)構(gòu)人防設(shè)計： 地下室為平戰(zhàn)結(jié)合，抗力等級為六級。結(jié)構(gòu)設(shè)計上按國家規(guī)程規(guī)范，以人防單元設(shè)置防暴、頂板、人防口部以及封堵口，全部采用現(xiàn)澆鋼筋砼。 頂板等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值 75 KN/m2 底板等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值 50 KN/m2 外墻等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值 50 KN/m2 臨空墻等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值 130 KN/m2 三、人防給排水設(shè)計 3.11用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量 生活飲用水：4L/人·天，儲存15天。 生活用水：4L/人·天，儲存7天。 每個防護(hù)單元內(nèi)設(shè)一個生活飲用水貯水箱和一個的生活用水貯水箱供戰(zhàn)時使用。 3.2排水 在防護(hù)單元內(nèi)設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合使用地下廢水池，戰(zhàn)時儲存防護(hù)隔絕期內(nèi)廢水，在非防護(hù)隔絕期用潛污泵抽升排入室外排水系統(tǒng)。戰(zhàn)時采用便桶，待非防護(hù)隔絕期內(nèi)，提至室外倒掉。洗消間地面排水采用防爆波地漏，排入廢水池，池蓋采用密閉蓋，在非防護(hù)隔絕期內(nèi)，由潛污泵抽升排入室外專用排水井，經(jīng)防