辦公樓物業(yè)費用測算及報價_第1頁
辦公樓物業(yè)費用測算及報價_第2頁
辦公樓物業(yè)費用測算及報價_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、辦公樓物業(yè)費用測算及報價 辦公樓物業(yè)項目費用測算及報價 本著實事求是、質(zhì)價相符,規(guī)范上崗,參照行業(yè)有關(guān)標準,對*集團江北計劃發(fā)展中心營銷中心、辦公大樓安全護衛(wèi),環(huán)境保潔,水、電修理等物業(yè)管理費用的構(gòu)成做如下測算: 一、員工工資及勞動保險等: 1.項目部負責人1×1000×12=12000元/年 2.護衛(wèi)隊員10×700×12=84000元/年(營銷中心6人計50400元/年、2-3樓辦公樓3人計25200元/年、出入口1人計8400元/年) 3.修理工1×800×12=9600元/年 4.保潔員4×620×12=2

2、9760元/年(營銷中心2人計14880元/年、2-3樓辦公樓1人計7440元/年、外圍環(huán)境1人計7440元/年) 營銷中心和2-3樓辦公樓是一個整體,在*集團江北計劃發(fā)展中心的物業(yè)管理活動中主要以營銷中心為工作重點。項目部負責人、修理工、外圍衛(wèi)生保潔、出入口的安全護衛(wèi)的服務(wù)為營銷中心和2-3樓辦公樓共同享用,因此產(chǎn)生的費用由營銷中心和2-3樓辦公樓共同擔當。 合計:營銷中心為84000元/年,2-3樓辦公樓51360元/年 二、辦公費 辦公耗材、通訊費、交通費等 合計:6000元/年 三、修理、護衛(wèi)、保潔費 1.修理材料(按實結(jié)算); 2.保潔工具分攤及耗材4000元/年(含塵推、抹布、毛刷

3、、玻璃刮、塵撣、大小掃把、水管、地刷、垃圾袋、清潔劑、消毒液、去污劑、洗衣粉、潔廁靈、洗手液、衛(wèi)生紙、衛(wèi)生球、香皂、噴壺等); 3.保安器材分攤及易耗材2000元/年(強光電筒、電水壺(飲水機)、手套等); 合計:$6000元/年 四、不可預見費用: 如節(jié)日裝飾費、協(xié)作*集團江北計劃發(fā)展中心開展活動費等 估計為:5000元/年 五、利潤:8% 前四項之和的8%:152360×8%=12189元/年 六、稅費:5.5% 前五項之和的5.5%:164549×5.5%=9050元/年 二至六項費用均為*集團江北計劃發(fā)展中心營銷中心和2-3樓辦公大樓的物業(yè)管理活動的費用,營銷中心和2-3樓辦公大樓各分攤為19119.5元/年。 *集團江北計劃發(fā)展中心物業(yè)管理范圍中,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論