2020精選最新簡(jiǎn)單房屋租賃合同

1、.精品文檔.2020精選最新簡(jiǎn)單房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦 層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止 第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙

2、方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服

3、從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；3. 供暖費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相 當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè) 月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約

4、金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、 乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一 致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器 一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為：

5、 度;（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備 案。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日范文二合同編號(hào)：ZS130617JD本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲、乙雙方在自 愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有 的房屋出租給乙方，乙方承擔(dān)使用甲方房屋事宜，訂立本合 同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11. 甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用

6、。12. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。13. 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件 一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本 合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房 屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途21.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房 屋權(quán)屬證書(shū)。22.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使 用，常住人數(shù)人。23.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方 不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù)。三、租賃期限31.二零年月日止。32. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向 甲方提出

7、書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式41. 該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元（不含稅），大寫(xiě):萬(wàn)仟佰拾元整。42. 給房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金， 每逾期一天，則乙方須按月租金的 向甲方支付滯納金；逾期 十天，則甲方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù) 乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金。五、其他費(fèi)用、押金及傭金51. 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣由乙方按照 有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。52. 甲方于簽約時(shí)收取乙方押金元，該押金作為房屋裝 潢附屬設(shè)施、家電的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方使用沒(méi)有造 成房屋或設(shè)施的損壞，則甲方全額退還該押金。六、房屋修繕責(zé)任61. 在租賃期限內(nèi)

8、，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因 乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或予以經(jīng)濟(jì)賠償。62. 除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒(méi)有約定的依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。63. 該房屋的維修責(zé)任出雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條 款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。如甲方不修繕時(shí)，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用票據(jù)抵消租金。64. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知 乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而 產(chǎn)生的后果，則概

9、由乙方負(fù)責(zé)。65. 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、出租人及承租人變更71. 租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人， 應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個(gè)人后， 該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承 擔(dān)原甲方的義務(wù)。72. 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙 方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承擔(dān) 的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。73. 乙方轉(zhuǎn)租給房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止 日期；(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán) 利和

10、義務(wù)外，還應(yīng)該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租 合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止八、變更和解除本合同的條件81. 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者 解除本合同：(1) 甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同 意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋的設(shè)施，或水、或電、或氣等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋的正常使用的；(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；(4) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批 準(zhǔn)動(dòng)遷，或出

11、現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。82. 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一 方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出， 且以本合同(81條)第、 款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方的責(zé)任91. 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終 止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予 以賠償。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 使用的；(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損 壞房屋的；(3) 擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行 違法活動(dòng)的；(4) 拖欠租金累計(jì)十天以上的；92. 在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、氣費(fèi)，每逾期一天，

12、則應(yīng)按上訴費(fèi)用的支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切 后果由乙方自行承擔(dān)。93. 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。94. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸 還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金 逾期十天的，則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。95. 租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日 內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下， 均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。十、甲方的責(zé)任101. 甲方未按本合同約定的時(shí)間

13、，交付給房屋供乙方使 用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約 金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按月租金的 兩倍向乙方支付違約金。102. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第四條第一款、第 九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋 的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違 約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。103. 乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居 住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還，如因乙方違約， 甲方有權(quán)將剩余租金（如有）優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約 金和滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。104. 甲方未按時(shí)提供其在本合同附件一

14、種所承諾的設(shè) 施，或者設(shè)施在甲乙雙方交接時(shí)無(wú)法正常使用，則每遲延一 天，甲方選月租金的向乙方支付違約金。十一、 其他條款111. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 與本合同具有同等效力。112. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能 力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，對(duì)本合同條款含 義認(rèn)識(shí)一致。113. 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。114. 本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。十二、補(bǔ)充條款出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：電話：電話：代表人（代理人）：代表人（代理人）：簽章：簽章：簽約日期：2019年6月18日合同附件合同編號(hào)：ZS130617JD一、該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具：床張電視柜張床頭柜把沙發(fā)個(gè)餐桌個(gè)茶幾個(gè)餐椅把衣柜個(gè)酒柜個(gè)書(shū)柜個(gè)