建設(shè)工程施工合同范本(普通)范本

1、建設(shè)工程施工合同條件一、詞語涵義及合同文件第1條 詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件 （以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組 成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：1發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工 程價款能力的當(dāng)事人。2 .甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表 人。3 .承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包 方接受的當(dāng)事人。4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表 人。5 .社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對

2、工程進(jìn)行 的監(jiān)理。6 .總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。7. 設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。8. 工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其 授權(quán)的工程造價管理部門。9. 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其 授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。10. 工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。11 .合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標(biāo)準(zhǔn)計算的，用 以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。12 .經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付 的合同價款。13 .費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支

3、和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的 開支。14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。15 .開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。16 .竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。17. 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所 有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。18. 施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平 面圖規(guī)定的場地。19. 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、 任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報、電傳 等。2 0.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé) 任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定 等級以上的風(fēng)、雨

4、、雪、震等對工程 造成損害的自然災(zāi)害。2 1 .協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第2條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合 同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1 協(xié)議條款；2 .合同條件；3 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；5 .工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；6 .標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由 雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見 仍不能一致的，按第3 0條約定的辦法解釋

5、。第3條 合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語 或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章 或工程所在地的地方法規(guī)。施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 時，可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按 協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施 工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提 供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費用，均由甲方承 擔(dān)

6、。第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份 數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需 要特殊保密的措施費用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù) 制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合 同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：1 .甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可 以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。2 .甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表， 乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可

7、發(fā)出 口頭指令，并在 4 8小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。 甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提 出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙 方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后2 4小時內(nèi) 提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后2 4小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí) 行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即 執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí) 行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng) 順延。3 .甲方代表按合同

8、約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行 其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后2 4小時內(nèi)將具體要求、需要的理由 和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后4 8小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承 擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分 或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中 乙方的義務(wù)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān) 前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同 約定的權(quán)力，履

9、行合同約定的職責(zé)；1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代 表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；2 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同 發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可 米取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在米取措施后2 4小時內(nèi) 向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順 延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。乙方代表易人提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任（合同文 件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。第7條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分

10、階段完 成以下工作：1 辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障 礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留 問題；2 .將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地 點，并保證施工期間的需要；3 .開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地 內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；4.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實 準(zhǔn)確；5 .辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報 批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）；6 .將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點以書面形式交給

11、乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗；7. 組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；8. 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承 擔(dān)有關(guān)費用。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠 償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第8條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：1 .在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計 或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。2 .向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表和工程 事故報告。3 .按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi) 等。如乙方未履行上述義務(wù)造成

12、工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所 發(fā)生的費用。4按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生 活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。5 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng) 甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款 除外。6 已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品 保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保 護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā) 生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。7按合同的要求做施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工 作。

13、8保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達(dá)到合同文件的要 求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方 原因造成的損失和罰款除外）。乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。三、施工組織設(shè)計和工期。第9條 進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計（或 施工方案）和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以 批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和 進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān) 督。工程實際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的地

14、求提出改進(jìn)措 施，報甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第10條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不 能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開 工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或在3 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期 要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此 造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。第11條 暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，并在 提出要求后4 8小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥

15、善保護(hù)已 完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施 工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后4 8小 時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相 應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作 出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān) 違約責(zé)任。第12條 工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確 認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1 工程量變化和設(shè)計變更；2 周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；3 .不可抗力；4. 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它

16、情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲 方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答 復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第13條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方 應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi) 容：1 .提前的時間；2 .乙方采取的趕工措施；3 .甲方為趕工提供的條件；4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；5 .提前竣工收益（如果有）的分享。四、質(zhì)量與驗收。第14條

17、 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲 方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返 工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其它 非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān) 責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不 合格，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由 甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第15條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo) 準(zhǔn)的合格條件。甲方要求

18、部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加 的經(jīng)濟(jì)支，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按 甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件， 由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān) 違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相 應(yīng)順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用 及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。第16條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備復(fù)蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條 款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收4 8小時

19、前通知甲 方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地 點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行 隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收2 4小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字， 可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。第17條 試車。設(shè)備安裝工程具備 單機無負(fù)荷試車條件，乙方組織試 車，并在試車4 8小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙 方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄 上簽字。設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件，甲方組織試車，并在試

20、車4 8小 時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要 求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字 后，方可進(jìn)行竣工驗收。由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè) 計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng) 順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承 擔(dān)。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置 或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購，由乙方承擔(dān)修理或重新 購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購，甲方承擔(dān)上 述各項經(jīng)濟(jì)支

21、出，工期相應(yīng)順延。由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗收要求，甲方代表在試車后2 4小時內(nèi)提 出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費用，工期不予順 延0試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承 擔(dān)0甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字， 試車結(jié)束2 4小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第18條 驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開 始驗收或試車2 4小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代 表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或 試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收或試車記錄。

22、無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求 時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方 承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方 承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。五、合同價款與支付第19條 合同價款及調(diào)整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定，任何一方不得 擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。1 甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；3 工程造價管理部門 公布的價格調(diào)整；4一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；5 .合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將

23、調(diào)整的原因、金額以書面形式通知 甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后1 0天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。第2 0條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付 工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付， 乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍 不能按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙 方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第2 1條 工程量的核實確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提 交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù) 量（以下簡稱計量）

24、，并在計量2 4小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條 件并派人參加。乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有 效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內(nèi)未進(jìn)行計量， 從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價款支付的 依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結(jié)果無 效。甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的 工程量，不予計量。第2 2條 工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表 確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價款相應(yīng)頂目的單價和取費標(biāo)準(zhǔn)計算、支付工程價 款。甲方在其代表計量簽字后10天內(nèi)不予支付

25、，乙方可向甲方發(fā)出要求付款 的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后 停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款 日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程價款的利息率。六、材料設(shè)備供應(yīng)。第2 3條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。甲方按照協(xié)議條款約定材料設(shè)備種類、規(guī) 格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設(shè)備及 其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達(dá)乙方， 乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保 管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付 相應(yīng)保管費

26、用。甲方不按規(guī)定 通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：1 材料設(shè)備單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價差。2 材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保 管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收 箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不 符，由甲方負(fù)責(zé)補足缺件或重新米購。3 甲方供應(yīng)材料清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相 應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。4.到貨地點與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至清單指定地點。5 .供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。隊清單約

27、定數(shù)量 時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場。6 .供應(yīng)時間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生 延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍 應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。第2 4條 乙方采購材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計和規(guī)范 的要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨2 4 小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗 收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購

28、符合要求的產(chǎn)品， 承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材 料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生 的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用 時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費 用。七、設(shè)計變更第2 5條 設(shè)計變更。乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由 甲方取得以下批準(zhǔn)：1 超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，取得相 應(yīng)追加投資和材料指標(biāo)；2 送原設(shè)計單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說明。施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，

29、在取得上述兩項批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更 通知，乙 方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更；1 增減合同中約定的工程數(shù)量；2 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4增加工程需要附加工作；5 .改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順 延0第2 6條 確定變更價款。發(fā)生第2 5條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時 間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款和竣工 日期：1 .合同中已有適用于變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同 價

30、款；2 .合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格， 變更合同價款；3 .合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方 代表批準(zhǔn)執(zhí)行。甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方 提請工程造價管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提 請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第3 0條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算。第2 7條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān) 規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期 和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時 間

31、內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按 要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌冢栊薷暮蟛拍苓_(dá)到竣工要求 的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起 承擔(dān)工程保管費用。因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議， 明確各方責(zé)任。第2 8條 竣工結(jié)算。竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條 款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到 結(jié)算報告后應(yīng)及時給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通 知送經(jīng)辦銀行，并

32、將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工 程款后1 5天內(nèi)將竣工工程交付甲方由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方 承擔(dān)保護(hù)費用。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后3 0天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第3 1天起按施 工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第2 9條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi) 容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程， 按單項工程分別計算保修期。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1 0天

33、內(nèi)派人修理，否則，甲方 可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣 除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承 擔(dān)。采取按合同價款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的， 甲方應(yīng)在保修期滿后2 0天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算 的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。九、爭議、違約和索賠第3 0條 爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的， 可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決：1 .向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解；2 .向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機關(guān)申請仲裁；3 .向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

34、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連 續(xù)，保護(hù)好已完工程：1 .合同確已無法履行；2 .雙方協(xié)議停止施工；3 .調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；4 仲裁機關(guān)要求停止施工；5. 法院要求停止施工。第3 1條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合 同約定履行自已的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起 計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和 賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其

35、它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非 方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述 違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10 天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第3 2條 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損 失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1 有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2 索賠事件發(fā)生后2 0天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；3 甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補充索 賠理由和

36、證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。十、其它第3 3條 安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān) 由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的 傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部分并通知甲方代 表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由 事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表 批準(zhǔn)后實施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提

37、供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān) 有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第3 4條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。甲方要求采用專利技術(shù)和 特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗等費用。乙方 按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工 藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。乙方提出合理化建設(shè)涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定 材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒?。? 5條 地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ) 和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下 障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通

38、知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù) 措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出 處理意見。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。第36條 工程分包。乙方可按投標(biāo)書和協(xié)議條款約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同 發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督 管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約 或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。第3 7條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少 損失，并在2

39、 4小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲 方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲 方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：1工程本身的損害由甲方承擔(dān)；2 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3 造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定。第3 8條 保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在 施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應(yīng)費用。乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支

40、付一應(yīng)費 用。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告， 如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。第3 9條 工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外 原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和 已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備的人員撤出施 工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī) 定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。擔(dān)未及時退貨造 成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第4 0條 合同的生效與

41、終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生 效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍 然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第4 1條 合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款甲方：乙方：按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的 原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況。1.1工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：承包范圍：1.2開工日期：竣工日期： 總?cè)諝v日期：1.3質(zhì)量等級：1.4合同價款：第2條 合同文件及解釋順序。第

42、3條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。3.1合同語言：3.2適用法律法規(guī)：3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 第4條圖紙。4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第5條 甲方駐工地代表。5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）： 第6條 乙方駐工地代表。第7條甲方工作。7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：7.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:7.3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點:7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：7.5辦理證件、批件的名稱和完成

43、時間：7.6水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求： 第8條乙方工作。8.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：8.3施工防護(hù)工作的要求：8.4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：8.6成品保護(hù)的要求：8.7施工場地周圍建筑物 和地下管線的保護(hù)要求：8.8施工場地整潔衛(wèi)生的要求：第9條進(jìn)度計劃。9.1乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：9.2甲方代表批準(zhǔn)的時間第10條延期開工。第11條暫停施工。第12條工期延誤。第13條工期提前

44、。第14條檢查和返工。第15條 工程質(zhì)量等級。15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出：15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：第16條隱蔽工程、中間驗收。16. 1中間驗收部位和時間：第17條試車。第18條驗收和重新檢驗。第19條合同價款及調(diào)整。19.1調(diào)整的條件：19.2調(diào)整的方式： 第2 0條工程預(yù)付款。20.1預(yù)付工程款總金額：2 0.2預(yù)付時間和比例：2 0.3扣回時間和比例：2 0.4甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 第2 1條工程量的核實確認(rèn)。21.1乙方提交工程量報告的時間和要求： 第2 2條工程款支付。2 2.1工程款支付方式： 22.2工程款支付金額和時間：2 2.3甲方違約的責(zé)任：第2

45、3條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。2 3. 1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）： 第2 4條 乙方采購材料設(shè)備。第2 5條設(shè)計變更。第2 6條 確定變更價款。第2 7條竣工驗收。2 7. 1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：2 7.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)： 第2 8條竣工結(jié)算。2 8. 1結(jié)算方式： 28.2乙方提交結(jié)算報告的時間：2 8.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：2 8.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：2 8.5甲方違約的責(zé)任： 第2 9條保修。2 9.1保修內(nèi)容、范圍；2 9.2保修期限：2 9.3保修金額和支付方法：2 9.4保修金利率： 第3 0條爭議。3 0.1爭議的解決程序：3

46、0.2爭議解決方式：第31條 違約。3 1.1違約的處理：3 1.2違約金的數(shù)額：3 1.3損失的計算方法：3 1.4甲方不按時付款的利息率： 第3 2條索賠。第3 3條安全施工。第3 4條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。第3 5條地下障礙和文物。 第3 6條工程分包。3 6 . 1分包單位和分包工程內(nèi)容：3 6 . 2分包工程價款的結(jié)算辦法： 第3 7條不可抗力。3 7 . 1不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn): 第3 8條保險。第3 9條 工程停建或緩建。第4 0條合同生效與終止。4 0 . 1合同生效日期： 第4 1條合同份數(shù)：4 1 . 1合同副本份數(shù)：4 1 . 2合同副本的分送責(zé)任：月日

47、承包方（章） 地址：法定代表人: 委托代理人: 電話： 電掛： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：4 1 . 3合同書制定費用：合同訂立時間：，發(fā)包方（章）：地址：法定代表人： 委托代理人： 電話： 電掛： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）年 月日附件二：建設(shè)工程施工合同條件和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款的 使用說明建設(shè)工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工 合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成了建設(shè)工程施工合同示范文 本（以下簡稱示范文本）。合同條件是根據(jù)中華人民共和國 經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承 包合同條例對承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方

48、協(xié)商一致對其中的某 些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。由于合同標(biāo)的一一建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價也就隨之變動，承 發(fā)包雙方的自身條件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)力、 義務(wù)也就各有特性。因此，合同條件也就不可能完全適用于每個具體工 程，需要進(jìn)行必要的修改、補充，即配之以協(xié)議條款。協(xié)議條款是按 合同條件的順序擬定的，主要是為合同條件的修改補充提供一個協(xié)議 的格式，承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對合同條件的修改補充和不予采用的一致意見按協(xié)議條款的格式形成協(xié)議，合同條件和協(xié)議條 款就是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。 這了使承發(fā)包 雙方在簽訂合同時能更

49、好地使用合同條件，對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量 事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準(zhǔn)確、嚴(yán)密，以減少扯皮， 保證施的工順利進(jìn)行。我們編制了這個使用說明，供承發(fā)包雙方在簽訂合 同時參考。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，合同條件應(yīng)是招標(biāo)書的組成部分，發(fā)包方對其 修改、補充或不予采用的意見，要在招標(biāo)書中說明。承包方對招標(biāo)書的說明是 否同意及本身對合同條件的修改、補充和不予采用的意見，也要在投標(biāo)書 中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入?yún)f(xié)議條款。不采用招標(biāo) 發(fā)包的工程，在要約和承諾時，都要把對合同條件的修改、補充和不予采 用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入?yún)f(xié)議條款。下面對協(xié)議條款的使用加以說明：

50、 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、 國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記 的個人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手 續(xù)取得甲方的資格，承認(rèn)全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規(guī)定義務(wù)的 單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在協(xié)議條款甲方 位置內(nèi)，不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和接 受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī) 定的權(quán)利。承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企 業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)

51、準(zhǔn)確地寫在協(xié)議條款承包方 位置內(nèi)，不得簡稱。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按合同條件第3 6 條進(jìn)行分包，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得甲方同意。第1條1.1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱；詳細(xì)的地址；工程內(nèi)容，主要包括 建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝 修等工作。1.2本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā) 布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假 日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。1.3寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）。1.4應(yīng)寫明工程價款的金額和承包方式。 工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)按附表格式將單

52、位工程列表說明， 作為協(xié)議條款的附件。如：XXX工程項目一覽表丨單位丨建筑丨結(jié)丨層丨檐丨跨丨設(shè)備安裝丨工程丨 開工日期丨竣工日期丨丨工程丨面積丨丨丨高丨度丨丨造價I名稱丨（平方米）丨構(gòu)丨數(shù)丨（米）丨（米）丨內(nèi) 容丨（元）丨年丨月丨日丨年II月丨日II II I II I Ii丨丨 丨 丨第2條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。實行社會監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是 否有作出解釋的權(quán)力。第3條3.1肩合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱，寫明使用 的合同條件和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時 間。3. 2原則上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適

53、用于合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提 供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承擔(dān)。3.3國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時，施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范時，可以使用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，地方和專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不相一致時， 應(yīng)在此條寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱。并按照工程的部位和項目分別填寫適用 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱和編號，例如：一、建筑工程：1 .土方工程土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范(gbt201 83)2 .砌 磚磚石工程施工及驗收規(guī)范(gbt203 83)3 .砼澆筑鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范(gbt 2 0 4 83)4 .抹 灰

54、裝飾工程施工及驗收規(guī)范(gbt210 83)二、安裝工程1 .暖氣安裝采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范(gbt242 83)2.3.如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，應(yīng)在編號后寫明，并注明提供的時間、份 數(shù)和費用由誰承擔(dān)。甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的 要求寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費用的承擔(dān)。由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部 位，制定的時間、要求和費用的承擔(dān)。第4條 不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應(yīng)寫明甲方提供 的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的 時間。甲方對圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)

55、容、保密費用及由誰承 擔(dān)。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費 用。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的 時間在本條寫明的。第5條5.1本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職 責(zé)。如前期工作、施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗 收、工程量的核實等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。5.2實行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方 代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要 經(jīng)甲方審查；是否能批準(zhǔn)對施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延續(xù)；是否有權(quán)批準(zhǔn)對設(shè)計的變更等。有種類限制的要寫明種類

56、，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。第7條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、 完成時間和要求，實際存要而合同條件未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補 充。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應(yīng)寫明對合同條 件的修改內(nèi)容，甲方應(yīng)支付費用的金額和計算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按協(xié)議條款要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍 及計算方法。7.1本款應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容，要求和 完成的時間。如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積，批準(zhǔn)的手續(xù)；房屋的搬遷和墳 地的遷移應(yīng)寫明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各 種障礙，應(yīng)寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積 和應(yīng)達(dá)到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當(dāng)事人事后提出異議或要求賠 償，施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時應(yīng)由誰處理，費用如何承 擔(dān)。7.2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點，接通的時間和要 求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水的標(biāo)準(zhǔn)，不 能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間；供電線路應(yīng)在何時接至何處，供電的電壓， 是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量，不能保證連續(xù)供應(yīng)的，應(yīng)寫明供 應(yīng)的日期和時間。7.3本款應(yīng)寫明甲方負(fù)責(zé)開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的 規(guī)格和要求、維護(hù)工作的內(nèi)