2019年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議書(shū)范本全面版

1、編號(hào)： _商品房購(gòu)銷(xiāo)合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方： _乙方： _甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_ 度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_ 度假村 _組團(tuán)內(nèi) _樓房_棟。建筑面積為 _平方米。其面積以 _ 省建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。第二條商品房售價(jià)為人民幣 _元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款辦法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_，計(jì)人民幣 _元，（其中 _ 為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_ 。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳

2、。第四條交房時(shí)間甲方應(yīng)于 _年 _ 月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一日計(jì)取）。第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定， 對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修 （土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。第七條違約責(zé)任1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以第2頁(yè)共4頁(yè)同等條件由乙方

3、付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件1房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2 _ 度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章） _代表： _地址及電話(huà)： _開(kāi)戶(hù)銀行： _帳號(hào)： _乙方：（蓋章