有關加強建筑工程施工現(xiàn)場質量管理的通知(doc 9頁)

1、關于進一步加強建筑工程施工現(xiàn)場質量管理的通知青建管質字【2011】130號各區(qū)、市建設行政主管部門,各建設、施工、監(jiān)理單位,各有關單位：為了進一步加強建筑工程施工現(xiàn)場質量管理,規(guī)范建設各方責任主體質量行為,嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準,針對目前我市各別建筑工程基本建設手續(xù)不齊全擅自開工建設、現(xiàn)場施工圖設計變更文件管理不規(guī)范、工程現(xiàn)場施工關鍵環(huán)節(jié)、重要部位質量管理不到位、工程竣工分戶驗收執(zhí)行有關規(guī)定不嚴格等問題,根據(jù)國家有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準,現(xiàn)就切實加強我市建筑工程施工現(xiàn)場質量管理有關事項通知如下：一、加強工程建設前期管理,明確建設各方質量責任建筑工程施工前,建設單位應組織召開由監(jiān)理、施工單位

2、參加的專題會,核查施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包、工程監(jiān)理合同內容,明確施工、監(jiān)理范圍,落實基本建設手續(xù)辦理情況,檢查責任主體人員資格和到崗到位情況。建設單位應對總承包合同范圍以外尚未辦理基本建設手續(xù)的其他后續(xù)專業(yè)工程進行梳理,提供預招標的專業(yè)工程內容和手續(xù)辦理計劃。專題會議應形成會議紀要并報當?shù)刭|監(jiān)機構。二、加強設計變更管理,規(guī)范按圖施工行為（一）工程施工前,建設單位應向施工、監(jiān)理單位分別提供施工圖審查機構審查通過的設計圖紙,且不少于一套。現(xiàn)場所有設計圖紙均應蓋有審圖專用章。（二）建設、施工、監(jiān)理單位應嚴格按照審圖通過的設計圖紙組織施工。凡未按審查通過的設計圖紙（含重大設計變更）施工的,建設

3、、施工、監(jiān)理單位應承擔相應違規(guī)責任。（三）工程施工中所有設計變更都應由設計單位注明是“重大變更”或“一般變更”；凡屬“重大變更”的,都應履行變更審查手續(xù)。對已按規(guī)定辦理的設計變更,施工單位應按變更時間和編號單獨整理成冊。三、強化節(jié)點質量管理,確保整體質量受控（一）審閱施工圖1.強化施工前審閱圖紙工作質量。建設、施工、監(jiān)理單位應全面熟悉和深入領會設計內容和要求,配齊相關規(guī)范和圖集,提出審閱意見。2.圖紙會審應有完整有效的記錄,簽字、蓋章不全的會審記錄不得作為施工依據(jù)。（二）結構施工節(jié)點1.地基、樁基施工（1）嚴格規(guī)范按圖施工行為。對天然地基局部處理、人工處理地基和復合地基施工,應嚴格按照設計圖紙

4、或設計變更要求進行。（2）加強樁基試樁工序管理。打（壓）入樁施工前,建設單位應委托樁基施工單位進行試樁,試樁記錄應及時提交設計單位簽認。（3）加強灌注樁施工過程控制。當樁長和樁端進入持力層深度（或嵌巖深度）不滿足設計要求時,建設單位應委托設計單位出具有效認可文件。（4）加強地基、樁基工程質量驗收。地基、樁基工程未經(jīng)驗收或未通過驗收的,嚴禁進行工程基礎施工。2、主要結構材料控制（1）認真做好鋼筋進場驗收工作。2011年8月1日后新開工工程,必須嚴格執(zhí)行2011年修訂版混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范。（2）嚴禁盤卷鋼筋委托第三方場外加工調直。（3）加強預拌混凝土進場驗收,嚴禁使用無資質、無分站登記

5、備案證的混凝土生產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品。強化C50以上強度等級混凝土質量管理,C50以上強度等級混凝土的試配工作應有建設、施工、監(jiān)理單位配合參與。（4）嚴格砌體材料的齡期管理。凡是施工用的蒸壓（養(yǎng)）磚、普通混凝土小型空心砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊,上墻砌筑時其產(chǎn)品齡期必須達到28天以上。3.結構樣板施工（1）強化結構施工樣板領路制度。除應按質量標準化要求做好工藝施工樣板墻（間）外,施工單位還應在結構大面積施工展開前設置結構施工樣板,并可根據(jù)工序劃分為鋼筋綁扎（包括重要構件節(jié)點）、建筑模板支設（包括豎向構件模板外側支撐）、混凝土澆筑和砌體砌筑四個樣板。施工樣板應根據(jù)工程特點設置

6、在地下室底層（段）、主體結構首層（段）、與轉換層相鄰標準層（段）。（2）施工、監(jiān)理單位應按設計和規(guī)范要求,對施工樣板施工質量進行自查、驗收,并總結質量控制要點,對關鍵節(jié)點施工做法進行拍照,制作后續(xù)工程施工導示牌。（3）施工樣板未經(jīng)驗收或驗收未通過的,嚴禁展開大面積施工。施工樣板驗收應形成書面驗收記錄。4.結構施工過程控制（1）嚴格按照設計圖紙和樣板導示牌進行施工。(2)加強樓板開裂防治措施的落實,嚴格控制現(xiàn)澆板厚度。樓板施工時,樓板上人時間和材料吊運時間應在施工導示牌上明示。（3）重點控制地下室、閣樓層高。建設、施工、監(jiān)理單位必須嚴格按照審查通過的設計圖紙組織施工。5.主體結構驗收（1）主體結

7、構驗收前,應取得合格的主體結構抽檢報告。建設單位應組織有關單位對樓板開裂情況進行全面檢查,并對裂縫進行全數(shù)處理；施工單位應進行樓內清理。（2）主體結構未經(jīng)驗收或驗收不合格的,嚴禁進入裝飾裝修階段施工。（三）裝飾裝修、屋面、設備安裝施工節(jié)點1.召開專題會議（1）外墻外保溫工程及裝飾裝修、屋面、設備安裝工程施工前,建設單位應組織施工、監(jiān)理單位和相關分包單位召開專題會議,核查相關合同和工程承發(fā)包、監(jiān)理范圍,嚴禁建筑工程內的外墻外保溫、精裝修、幕墻、給排水、采暖、強弱電等專業(yè)工程肢解分包,落實工程建設手續(xù)辦理、責任主體人員資格及到崗到位情況。制定各專業(yè)工程施工進度計劃,避免因搶工和專業(yè)銜接、配合不力引

8、發(fā)的質量問題。（2）專題會議應形成會議紀要并報當?shù)刭|監(jiān)機構。2.主要建筑材料控制（1）強化建筑外保溫材料或產(chǎn)品質量管理。建筑外保溫材料或產(chǎn)品進場時,應按規(guī)定進行見證送樣檢測,其燃燒性能等級必須達到A級。（2）加強安全玻璃進場驗收,除應檢查是否具有“3C”標識外,還應根據(jù)設計、規(guī)范和有關文件規(guī)定的使用部位、種類對其復核。3.裝飾裝修、屋面、設備安裝樣板施工（1）強化裝飾裝修、屋面、設備安裝樣板領路制度。在裝飾裝修、屋面、設備安裝工程大面積施工展開前,施工單位應在首層外墻局部、標準層某一套（間）、屋面局部,分別設置外墻保溫、室內裝飾裝修（包括衛(wèi)生間防水）、屋面防水施工樣板。在主體結構施工階段,施工

9、單位應在地下室或建筑物首層設置電氣預留預埋樣板。在設備安裝階段,施工單位應在標準層某一套（間）或地下室、裙房內局部,分別設置給排水、采暖、通風、空調、電氣安裝施工樣板。（2）施工、監(jiān)理單位應按設計和規(guī)范要求,對施工樣板施工質量進行自查、驗收,并總結質量控制要點,對關鍵節(jié)點施工做法進行拍照,制作后續(xù)工程施工導示牌。（3）施工樣板未經(jīng)驗收或驗收未通過的,嚴禁展開大面積施工。施工樣板驗收應形成書面驗收記錄。4.裝飾裝修、屋面、設備安裝施工過程控制（1）嚴格按照設計圖紙和樣板導示牌進行施工。（2）加強外墻外保溫施工質量管理,強化內墻開裂防治措施的落實,突出衛(wèi)生間、屋面、外窗周邊滲漏治理,重點控制安全玻

10、璃、欄桿機外窗臺防護等施工質量。（3）根據(jù)設備安裝工程進度計劃和專業(yè)特點,加強施工節(jié)點質量控制,對于隱蔽工程未通過檢查驗收的,嚴禁轉入下道工序施工。（4）強化設備安裝工程隱蔽前的質量控制。在主體結構澆筑混凝土前,應對樓板和墻體內避雷接地和電氣配管的預留預埋質量進行檢查。室內采暖管路隱蔽前,應對各房間管路排布、連接、固定等進行檢查。吊頂隱蔽前,應對給排水、通風空調、強弱電等各種管線綜合排布、安裝質量進行檢查。（四）使用效用檢查1.加強蓄水試驗管理。在衛(wèi)生間、屋面防水層和裝飾面層施工完成后應分別進行不少于24小時的蓄水試驗,建設、監(jiān)理、施工單位應逐戶、逐間查驗蓄水效果。2.強化與使用安全相關部位的

11、施工質量檢查。建設單位應組織有關單位對安全玻璃的種類、安裝位置及欄桿有效高度、豎向桿件間距、外窗臺防護等進行全數(shù)檢查。3.嚴格外墻（窗）水密性噴淋檢測制度。住宅工程竣前檢查前,由建設單位委托有資格的檢測機構進行外墻（窗）水密性噴淋檢測。未進行檢測或檢測不合格的,不得申報工程竣前檢查。4.強化設備安裝工程效用試驗和運行調試。設備安裝完畢后,有關單位必須進行效用試驗和運行調試,確保所有系統(tǒng)正常、可靠運行,運行后的主要技術參數(shù)應達到設計要求,否則不得申報設備安裝質量抽檢。四、加強企業(yè)質量自控,嚴格履行主體管理職責各建設責任主體應加強和完善質保體系建設,健全內部質量管理責任制,加大對工程關鍵部位、重要環(huán)節(jié)質量的檢查頻次和力度,嚴格履行企業(yè)質量管理職責。企業(yè)在例行月檢工作中,應突出對施工節(jié)點質量的檢查,發(fā)現(xiàn)問題應限期整改,并確保整改效果。五、加大竣工驗收前檢查力度,督促責任主體履責質監(jiān)機構竣前檢查時,重點要對住宅工程質量分戶驗收記錄（戶內部分）和住宅工程質量分戶驗收記錄（大眾部分）中的驗收內容進行抽查,凡發(fā)現(xiàn)抽查結果與分戶驗收結論嚴重不符的,要給予責任單位和責任人嚴肅處理,并責令建設單位重新組織分戶驗收。六、強化關鍵環(huán)節(jié)管理,依法履行監(jiān)管職責各級建設行政主管部門要針對當前工程質量管理的薄弱環(huán)節(jié)和突出問題,加大日常監(jiān)督和巡查力度,定期開展各類