店面出租轉(zhuǎn)讓合同范本

1、店面出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：乙方： 經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權(quán)、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守 執(zhí)行。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)： xxx 幢 層，軸線至 軸線第 號門面， 面積約 平方米， 間。二、租賃時間及價款：從二 oo 年 月 日起至二 oo 年 月 日止，預租 時間為 月，租賃金額 元 租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或 議租 元 。三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。假設乙方在租賃期 間有損壞，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承當，甲方不 承當任何費用。乙方所

2、用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、 電收費處。五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。假設甲方 須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退 還給甲方。假設乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額 賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應 承當?shù)馁M用后，將剩余租金退給乙方。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日門面房出租轉(zhuǎn)讓合同范本二 出租方以下稱甲方 ： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號 : 注冊或居住地址： ： ： 承租方以下稱乙方 ： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號 : 注冊

3、或居住地址： ： ： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定， 經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積m2使用面積m2第二條 租期年, 自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1. 每月租金為人民幣 元，乙方每 個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2. 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止， 乙方交清租金及水電、煤氣， 等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方 押金。 假設乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承 租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方

4、有權(quán)從乙方押金中扣除 維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、 費、清潔費和維修費的繳費方法：1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 ;2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 ;3. 費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀， 維修費由乙方負責 ; 租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。 但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房 產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有 原

5、甲方的權(quán)利，承當原甲方的義務。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得 甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享 有原乙方的權(quán)利，承當乙方的義務。第六條 乙方的職責：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙 方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方 有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合 同。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施 的完好無損 自然折舊除外 ，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用 途，如確需要變更用途，需經(jīng)

6、甲方同意前方可進行。乙方造成租賃房 屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復 原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械， 須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何 更改。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設 備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下 自然折舊除外 交給甲方。7. 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租 賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務。甲方有權(quán)要求 乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國 法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連 帶損失，由乙方負責賠償。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復 印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證 等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利