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文檔簡介

1、注:本合同源自成都房管局合同模板,刪去了中介方信息,如有要求請自行更改。房屋租賃合同出租方(甲方):身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:承租方(乙方):身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:一、房屋狀況1、甲方擁有的房屋位于成都市(該房屋所屬樓盤,幢號:,樓層:,房號),建筑面積約為平方米,產(chǎn)權(quán)證丘(地) 號為權(quán)或合同備案號為。該房屋由甲方租給乙方使用,用途為。2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件房屋附屬設(shè)施清單。二、租賃期限該房屋租期為個月,自年月日至年月日止。三、租金及支付方式1、該房屋月租金為¥(人民幣萬仟佰拾元整)。2、租金每個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)¥,在本合同簽訂之日起日內(nèi)付清,首次租金對應(yīng)

2、的租期為年月日至年月日;第二次租金于年月日之前付清,之后每隔個月支付一次租金。3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金¥(人民幣萬仟佰拾元整)。租賃期滿,房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后,甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。四、雙方責(zé)任及違約處理1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋,則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給乙方造成的損失。2、 甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人。3、 乙方須按時支付本合同約定的租金,按時

3、交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金,則每逾期一天,甲方有權(quán)按月租金的1% 加收滯納金,并有權(quán)收回該房屋。4、 乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度,不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動,否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時甲方有權(quán)收回該房屋。5、 乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時,不得拆卸固定的裝修設(shè)施,以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下,乙方可進(jìn)行拆卸,但必須將該房屋恢復(fù)原裝。6、 甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量,發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量

4、問題,由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi),該房屋發(fā)生被盜或乙方引起的火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償相應(yīng)損失。7、 租賃期滿,乙方應(yīng)按時遷出。若要繼續(xù)租用,乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)重新簽訂后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。8、 租賃期未滿,甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖€月的租金作為違約金。9、 因不可抗力因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、其他1、 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2、 本合

5、同一式兩份(每份共四頁),甲乙雙方各執(zhí)一份。3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。六、約定的其他事項(xiàng)出租方簽署(蓋章/手?。┏凶夥胶炇穑ㄉw章/ 手印)簽約定點(diǎn):簽約時間:年月日收據(jù)茲收到按本合同約定叫來首次租金¥及押金¥,合計(jì)¥(人民幣萬仟佰拾元整)。出租方簽收:年月日合同附件:房屋附屬設(shè)施清單1、 裝修情況地面:木地板地磚水泥地其他有損壞:墻面:木墻裙墻紙乳膠漆涂料其他有損壞:窗:鋁合金塑鋼鐵窗有損壞:門:防盜門有損壞:2、 固定設(shè)施抽油煙機(jī)品牌:無損壞有損壞:燃?xì)庠钇放疲簾o損壞有損壞:燃?xì)鉄崴髌放疲簾o損壞有損壞:電熱水器品牌:無損壞有損壞:坐便器品牌:無損壞有損壞:蹲便器品牌:無損壞有損

6、壞:櫥柜品牌:無損壞有損壞:消毒柜品牌:無損壞有損壞:浴霸品牌:無損壞有損壞:3、電器家具電視數(shù)量:品牌型號:遙控器數(shù)量:無損壞有損壞:冰箱數(shù)量:品牌型號:無損壞有損壞:洗衣機(jī)數(shù)量:品牌型號:無損壞有損壞:空調(diào)數(shù)量:品牌型號:遙控器數(shù)量:無損壞有損壞:微波爐數(shù)量:品牌型號:無損壞有損壞:飲水機(jī)數(shù)量:品牌型號:無損壞有損壞:機(jī)頂盒數(shù)量:品牌型號:遙控器數(shù)量:無損壞有損壞:床數(shù)量:無損壞有損壞:床頭柜數(shù)量:無損壞有損壞:床墊數(shù)量:無損壞有損壞:衣柜數(shù)量:無損壞有損壞:鞋柜數(shù)量:無損壞有損壞:書桌數(shù)量:無損壞有損壞:餐桌數(shù)量:無損壞有損壞:餐椅數(shù)量:無損壞有損壞:沙發(fā)數(shù)量:無損壞有損壞:茶幾數(shù)量:無損壞有損壞:電視柜數(shù)量:無損壞有損壞:

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