東財20春《資產(chǎn)評估》單元作業(yè)二滿分答案

1、東財20春資產(chǎn)評估單元作業(yè)二滿分答案無形資產(chǎn)的收益額是由無形資產(chǎn)帶來的()。A、社會平均收益額B、超額收益C、企業(yè)實際收益額D、凈收益被評估設備的設計總使用年限為12年，現(xiàn)已使用5年，該設備的實際使用強度超過正常使用強度50%，該設備的尚可使用年限應為()。A、7年B、9.5年C、4.5年D、5年成本途徑主要適用于()前提下的資產(chǎn)評估。A、公開市場B、繼續(xù)使用C、清算價格D、重置成本需安裝的設備，且安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費用，還要考慮()。A、調(diào)試費用B、安裝費用C、運輸費用D、資金成本按()將股票分為普通股、優(yōu)先股和后配股。A、票面是否記名B、投資主體不同C、有無票面金額

2、D、股利分配和剩余財產(chǎn)分配順序由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是資產(chǎn)的()。A、實體性貶值B、功能性貶值C、經(jīng)濟性貶值D、技術(shù)性貶值對外幣存款折算為人民幣時，一般應按照下列牌價進行折算()。A、月平均外匯牌價B、年平均外匯牌價C、當日匯牌價D、當年最低外匯牌價企業(yè)的長期投資是指()的長期投資。A、實物資產(chǎn)B、證券資產(chǎn)C、無形資產(chǎn)D、前3種情況全包括資產(chǎn)評估的主體是指()。A、評估機構(gòu)B、評估人員C、評估機構(gòu)和評估人員D、委托方某被評估資產(chǎn)1980年購建，賬面原值為10萬元，賬面凈值為2萬元，1990年進行評估，已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為1

3、30%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為()。A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元采用成本法評估土地價值計算利潤時，利潤的計算基數(shù)通常是()。A、土地取得費B、土地取得費+土地開發(fā)費C、土地開發(fā)費D、土地取得費+土地開發(fā)費+稅費待評估企業(yè)預計未來五年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從未來第六年起，企業(yè)的年預期收益將維持在200萬元的水平上，假定本金化率為10%，采用分段法估測企業(yè)的價值最有可能是()。A、2536萬元B、5360萬元C、1778萬元D、1636萬元若在產(chǎn)品數(shù)量不多，企業(yè)成本核算資料基本可信，成本變化

4、不大，可采用成本法評估，即以()作為在產(chǎn)品的評估值。A、重置成本B、直接成本C、間接成本D、賬面價值對于股權(quán)投資，無論采取什么樣的收益分配形式，其評估方法一般都應選用()。A、成本法B、比較法C、收益法D、加和法某商標權(quán)在未來尚可使用的4年中，預計銷售收入分別為600萬元、750萬元、900萬元、900萬元，如果銷售收入分成率為3%，折現(xiàn)率為15%，所得稅率為33%，則該商標權(quán)轉(zhuǎn)讓價格最接近于()。A、44萬元B、45萬元C、54萬元D、55萬元土地使用權(quán)是土地使用者依法對土地進行使用和依法對其使用權(quán)進行()的權(quán)利。A、出讓B、出租C、轉(zhuǎn)讓D、抵押E、投資專利技術(shù)的評估方法包括()。A、成本法

5、B、收益法C、市場法D、剩余法E、收益分成法按資產(chǎn)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍劃分，資產(chǎn)評估機構(gòu)包括()。A、專營資產(chǎn)評估機構(gòu)B、專項資產(chǎn)評估機構(gòu)C、兼營資產(chǎn)評估機構(gòu)D、合伙制資產(chǎn)評估機構(gòu)E、有限責任制資產(chǎn)評估機構(gòu)選擇資產(chǎn)評估途徑和評估方法時，應考慮的因素包括()。A、資產(chǎn)評估目的B、評估時的市場條件C、評估對象自身狀況D、搜集資料狀況E、評估人員特長進口設備的重置成本包括()。A、設備購置價格B、設備運雜費C、關(guān)稅D、銀行手續(xù)費E、安裝調(diào)試費對專利技術(shù)水平的鑒定包括()。A、技術(shù)的適用性B、技術(shù)的成熟程度C、技術(shù)的壽命周期D、專利技術(shù)被替代的可能性及時間E、專利技術(shù)的產(chǎn)權(quán)狀況編寫資產(chǎn)評估報告的基本要求

6、有()。A、實事求是、客觀公正B、內(nèi)容全面、準確、簡練C、結(jié)構(gòu)合理D、報告完成和提交要及時E、突出重點運用市場途徑評估單項資產(chǎn)應考慮的可比因素主要有()。A、資產(chǎn)的功能B、資產(chǎn)的范圍C、資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量D、市場條件E、交易條件收益法中的折現(xiàn)率一般應包括()。A、無風險報酬率B、風險報酬率C、通貨膨脹率D、企業(yè)收益率E、行業(yè)收益率流動資產(chǎn)評估步驟包括()。A、流動資產(chǎn)的清查核實B、流動資產(chǎn)的技術(shù)鑒定C、對企業(yè)存貨市場進行分析預測D、對流動資產(chǎn)進行評估E、撰寫評估報告 參考答案：B參考答案：C參考答案：B參考答案：D參考答案：D參考答案：C參考答案：C參考答案：D參考答案：C參考答案：A參考答案：B參考答案：C參考答案：D參考答案：C參考答案：A參考答案：A，B，C，D，E參考答