《必備買賣合同模板集合七篇》

1、必備買賣合同模板集合七篇 買賣合同 篇1 買賣合同即出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同，通俗地說，就是花錢買東西的合同。在市場經(jīng)濟中，買賣關系日趨活躍，買賣糾紛也時常發(fā)生，最為常見的就是因買受人延遲或者拒絕付款發(fā)生的糾紛。那么，出賣人在爭取自身權益時，除了依法可以請求價款外，如何要求買受人支付逾期付款違約金？逾期付款違約金，本質(zhì)上屬于合同法第一百一十四條的遲延履行違約金。按照該條規(guī)定，買賣雙方在合同中已對逾期付款違約金進行約定的，原則上按照雙方約定計算。但是，該條同時還規(guī)定，如果約定違約金“低于”或者“過分高于”實際損失的，當事人可以請求予以增加或者減少。于此同時，高法關于

2、審理買賣合同糾紛案件適用法律解釋第二十四條對買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法的情況下，逾期付款違約金的計算方式進行了規(guī)定。綜合以上可見，買賣合同中逾期付款違約金的計算可分兩種情況：一、買賣雙方在買賣合同中未對逾期付款違約金進行約定的，那么，按照該司法解釋的規(guī)定，如果出賣人主張逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。那么逾期罰息利率如何計算的？按照中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知（銀發(fā)20xx251號）之規(guī)定，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合

3、同載明的貸款利率水平上加收30-50。該通知自20xx年1月1日起施行。也就是說，出賣人可以貨款利率水平的130-150向買受人主張逾期付款違約金。二、買賣雙方在買賣合同中已對逾期付款違約金進行約定的。那么，首先將取決于約定違約金與實際損失孰大孰小，而后才能討論采取何種標準。關于實際損失的計算，這里要明確的是，實際損失應當是可預見的損失，即在合同訂立當時是可以預見的損失。1、如果雙方約定的逾期付款違約金低于拖欠貨款的貸款利息損失，那么，出賣人可以請求法院提高逾期付款違約金至拖欠貨款的貸款利息損失。2、如果雙方約定的逾期付款違約金過分高于拖欠貨款的貸款利息損失。在實踐中，也有維護自身權益意識較強

4、的出賣方，與買方簽訂買賣合同時要求確定較高的將逾期付款違約金數(shù)額，如日千分之一、較高的固定數(shù)值等。根據(jù)最高人民法院關于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)(法釋20xx5號)第二十九條之規(guī)定，“當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的過分高于造成的損失?！痹趯嵺`中，遇到這類約定數(shù)額的，也存在不同的裁判結果。有些法院認為，出賣方因買受人逾期付款所受損失，大致就是所拖欠貨款的銀行貸款利息，因此，法院支持出賣人以貨款利率水平上浮百分之三十向買受人主張逾期付款違約金。河南省高級人民法院（20xx）豫法民二終字第69號中即采取此種標準。也有法院

5、認為，買賣雙方之間的法律關系類似借貸關系，而最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見第六條中，民間借貸利率以銀行同類貸款四倍為限，故法院支持出賣人以貨款利率的四倍向買受人主張逾期付款違約金。浙江省湖州市中級人民法院（20xx）浙湖商終字第143號、廣東省廣州市中級人民法院（20xx）穗中法民二終字第896號中即采取此種標準。3、如果雙方約定的逾期付款違約金相當于拖欠貨款的貸款利息損失的，在此種情況下，即按實際利息損失作為逾期付款違約金的計算標準。當然，在討論逾期付款違約金的計算標準同時，筆者也要提醒，逾期付款違約金的存在是以“逾期”作為前提的。實踐中，很多出賣方未在簽訂合同時注意確定買家的付款時

6、間，這種情況下，買受人拖欠貨款將失去違約成本。這樣一來，無論是對于促使買受人積極履行合同，如約支付貨款，還是出賣人維護合法權益，主張損失，都是極為不利的。還是那句話，防患未然，打官司只能減少損失，而不能制止損失的發(fā)生。 買賣合同 篇2 合同編號：立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)

7、)，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： ，(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結構： ;(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】： 平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已

8、如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元，(大寫)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第 款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地

9、使用權出讓金。第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【

10、區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) 【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn) 【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按

11、下列第 款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同

12、意按下列第 款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法

13、規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，（簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址： 買賣合同 篇3 合同編號：_第一條 食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價款 單位：_元/_編號品名品種商標

14、規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地包裝標準及要求保質(zhì)期限及要求產(chǎn)品標準運輸保管條件單價總價合計人民幣(大寫) ： ￥：第二條 出賣人應提供的相關證件：初次交易的，為：營業(yè)執(zhí)照 商標注冊證明 稅務登記證 組織機構代碼 開戶許可證 生產(chǎn)許可證 衛(wèi)生許可證 代理銷售授權書 檢疫證明 其他_;再次交易的，為：食品檢驗報告 其他_。第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續(xù)由(出賣人/買受人)辦理。第四條 交貨期限、地點和方式：_第五條 食品驗收方法：_第六條 結算方式及期限：_第七條 合同解除：出賣人提供的食品經(jīng)國家認證的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬于出賣人責任的，買受人有權解除合同。

15、第八條 追回責任：買受人按照有關規(guī)定對已售出的不合格食品實施追回及無害化處理，屬于出賣人責任的，有權就由此受到的損失向出賣人提出賠償。第九條 買受人違約責任：_出賣人違約責任：_第十條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決。(一)依法向_人民法院起訴;(二)提交_仲裁委員會仲裁。第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，雙方各持_份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二條 合同附件及其他約定事項：_出賣人(簽章)：_ 買受人(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委

16、托代理人：_ 委托代理人：_住所：_ 住所：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：_ 賬號：_簽訂時間：_ 簽訂時間：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_xx市工商行政管理局 制定 買賣合同 篇4 編號：_委托方：_（簡稱甲方）受托方：_（簡稱乙方）根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售船舶（以下簡稱“本船”）提供信息中介服務達成一致，同意簽訂如下協(xié)議，以資共同信守。一、船舶資料船名_； 載重噸_（噸）；總長_（米）； 型寬_（米）；總噸_； 凈噸_；滿載吃水_（米）； 主機型號功率_；建造時間地點_； 報價_

17、；其他_二、委托事項甲方委托乙方為其出售的船舶提供信息中介服務，并代辦_等相關事宜。（提供范本合同代收代付船款）三、甲方的義務1甲方向乙方如實提供本船的基本技術資料（以船檢證書為準）和報價，作為乙方代甲方公布出售船舶信息的部分依據(jù)。最終船價由甲方與買船方商定，船舶規(guī)格以看驗船時為準。2如該船買賣成交，甲方應支付乙方中介費。3甲方應在簽訂買賣合同后，將合同副本壹份交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關交易手續(xù)。四、乙方義務1雙方簽訂本合同5天內(nèi)，乙方應將本船有關信息在其網(wǎng)站或公報上予以公布；并2應根據(jù)船舶動態(tài)與買船方聯(lián)系勘驗船事宜，將買方有效聯(lián)系方式及時告知甲方，同時安排甲乙雙方的洽談事宜。五、

18、費用的支付1甲方應當按照本船買賣合同價的_（百分之_），在本船買賣合同簽訂后5天內(nèi)向乙方支付中介費。2乙方完成甲方委托和代辦的其他事項，甲方應當在這些事項完成后向乙方支付代辦費用。六、違約責任（一）甲方有下列情形之一的，應當承擔違約責任，違約金為標的額的_（百分之一）：1甲方提供的船舶有關信息與該船真實有效的船檢證書不符；2甲方借故中介不成，中途撇開乙方再與買船方在本合同生效后就同一標的私下交易；3甲方通過其他控股公司與買船方就本船簽訂買賣合同的（此時均視為乙方完成提供中介信息的服務，甲方應按本合同規(guī)定支付中介費并承擔違約責任）；4與他人串通損害乙方利益的；5未能按合同約定支付中介費和代辦費的

19、；6其他造成乙方無法完成委托事項的行為。（二）乙方提供虛假信息，導致甲方利益受損的，應當承擔相應的賠償責任，并盡力協(xié)助甲方向有關責任方索償。七、爭議解決方式若有合同爭議或其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按本合同約定的第_項進行解決：1由_仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定_。九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費付清之日止。合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇5 第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：車主名稱：_ ；號牌號碼_ ；廠牌型號_ ；初次

20、登記日期_ ；發(fā)動機號_ ；車架號_ ；養(yǎng)路費繳付有效期自_至_ ；最近一次年檢時間_；行駛公里數(shù)_；車輛使用性質(zhì)： （ ）客運、（ ）貨運、（ ）出租、（ ）租賃、（ ）非營運、（ ）其它。_第二條車款及交驗車車款為（不含稅費）_ 元；大寫_ 。買方應于_ 年_ 月_ 日在_ （地點）同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗收、審驗無誤之日起_日內(nèi)向買方支付車款的_%，待辦理完過戶手續(xù)后再即時剩余款項。賣方應在收到第一筆車款后_日內(nèi)交付車輛及相關文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程當中發(fā)生的稅、費負擔方式為：_。相關文件包括

21、：（ ）機動車行駛證、（ ）機動車登記證書、（ ）車輛購置附加費憑證、（ ）稅訖證明、（ ）車輛年檢證明、（ ）養(yǎng)路費繳費憑證、（ ）銷售舊機動車委托書。第三條雙方權利義務1。賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2。賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。3。買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。4。賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。5。買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。6。車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程當中，因車輛使用發(fā)生的

22、問題由使用者負責。第四條違約責任1第三人對車輛主張權力并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。2賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款_ %的標準支付違約金。3 因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權要求賣方反換車款并承擔一切損失；因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。4買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo。第五條合同爭議的解決辦法第六條買賣雙方其他約定事項_ 。_此協(xié)議一式兩份

23、，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。賣方（章）：_ 買方（章）：地址：_ 地址：電話：_ 電話：委托代理人：_委托代理人：身份證號：_鑒訂時間：_ 簽訂地點： 買賣合同 篇6 申請人：*股份有限公司法定代表人：李*職務：董事長住所：上海xx區(qū)*路*號，郵政編碼：20xx*委托代理人：xx市*律師事務所*律師聯(lián)系電話：021-2*被申請人：中國××團有限公司六盤水分公司法定代表人：王××住所：貴州省xx市××路×號，郵政編碼：553000聯(lián)系電話：××××××仲裁請求：1. 裁決被申請人向申請人支付合同貨款rmb 176,960.00元。2. 裁決被申請人向申請人支付逾期付款的違約金rmb5,308.8元。3. 由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。事實與理由：被申請人自20xx年開始20xx年止，先后向申請人采購了總金額為240,960元的adsl終端設備。申請人已經(jīng)履行了全部合同義務，被申請人于20xx年11月20日支付了64,0