《標準裝飾合同范本》

1、標準裝飾合同范本房屋標準裝飾合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條工程概況1.工程地址：_2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計：施工面積_平方米。(1)_室，計_平方米;(2)_廳，計_平方米;(3)_廚房，計_平方米;(4)_衛(wèi)生間，計_平方米;(5)_陽臺，計_平方米;(6)_過道，計_平方米;(7)其他(注明部位)_，計_平方米。3.施工內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內容單和施工圖。4.委托

2、方式：_5.工程總天數(shù)：_天工程開工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日第二條工程價款工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。(1)材料款_元;(2)人工費_元;(3)設計費_元;(4)施工清運費_元;(5)搬卸費_元;(6)管理費_元;(7)稅金_元;(8)其他費用(注明內容)_元。第三條質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費

3、用，應另簽訂補充合同。4.質量檢查監(jiān)督部門：_市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責

4、采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)家庭裝潢工程工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡

5、，詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲

6、方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施

7、工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條工程驗收1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。我推薦商場裝飾裝修合同范本標準版專業(yè)版今天為大家推薦的是商場裝飾裝修合同范本標準版，希望

8、能滿足各位的閱讀需求，看完后對您有參考價值。發(fā)包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、 概況及要求1、裝飾施工地點：2、裝飾施工內容：3、承包方式：_4、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。5、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。甲方要求：1、裝修要求以商場為準，且必須通過商場的驗收合格;2、以裝修效果圖為準;3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;4、按照商場所規(guī)定的

9、裝修時間完工并順利通過驗收;二、關于材料供應的約定：1、乙方提供的材料：詳見附件主材料報價單。2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項

10、目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準，驗收合格后付款。四、關于工程價款及結算的約定：工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后第一次付款： 金額 ： 大寫：第二次付款工期進度過半付： 元竣工驗收合格后 付其余款 ： 元五、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、如未按甲方質量進行施工制作，一切

11、損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付后續(xù)工程款。4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠償條款20%的相應違約金六、糾紛處理方式：1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)七、合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面

12、形式提出，應按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。八、其它約定：九、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 委托代理人：住 址： 地 址：電 話： 電 話：郵 編： 郵 編：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：裝飾合同范本發(fā)包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：電話： 法定代表人： 電話：bp機號： 委托代理人： 電話：本工程設計人： 電話：施工隊負責人： 電話：依

13、照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點：。1.2 工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（3）

14、承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）1.4 工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6

15、：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）第四條 發(fā)包人義務4.1 開工前天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源；4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工

16、操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）第七條 材料的提供7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2 由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包

17、人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。裝飾施工合同范本以下是為大家整理的裝飾施工合同范本文章，供大家參考！我提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同第一部分、合同條件一、詞語含義及合同文件第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：1.合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。2.協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見

18、的條款。3.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協(xié)議條款內約定。4.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內指定的十、其它第三十八條、安全施工。乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按

19、規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。第三十九條、專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的

20、申報、審批手續(xù)，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔：1.工程本身的損害由甲方承擔；2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；3.造成乙方設備、機械的損壞及

21、停工等損失，由乙方承擔；4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。第四十一條、保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。投保后發(fā)生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。第四十二條、工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使

22、合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保

23、存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。第二部分、協(xié)議條款甲方：乙方：按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條、工程概況1.1工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式：1.2開工日期：竣工日期：總日歷工期天數(shù)：1.3質量等級：1.4合同價款：第2條、合同文件及解釋順序第3條、合同文件使用的語言和適用標準及法律3.1合同語言：3.2適用標準、規(guī)范：3.3適用法律、法規(guī)：第4條、圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第5條、甲方代表5.1甲方代表姓名和職稱（職務）：5.2甲方賦予甲方代表

24、的職權：5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1監(jiān)理單位名稱：6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：6.3總監(jiān)理工程師職責：第7條、乙方駐工地代表第8條、甲方工作8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：8.3需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調工作的內容及完成時間：8.4需要協(xié)調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：8.6會審圖紙和設計交底的時間：8.7向乙方提供的設施內容：第9條、乙方工作9.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：9.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)

25、：9.3施工場地防護工作的要求：9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：9.5符合施工場地規(guī)定的要求：9.6保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：9.7建筑成品保護的措施：第10條、進度計劃10.1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：10.2甲方代表批準進度計劃的時間：第11條、延期開工第12條、暫停施工第13條、工期延誤第14條、工期提前第15條、工程樣板15.1對工程樣板間的要求：第16條、檢查和返工第17條、工程質量等級17.1工程質量等級要求的追加合同價款：17.2質量評定部門名稱：第18條、隱蔽工程和中間驗收18.1中間驗收部位和時間：第19條、驗收和重新檢驗第20條、合

26、同價款及調整20.1合同價款形式（固定價格加風險系數(shù)合同、可調價格合同等）：20.2調整的方式：第21條、工程預付款21.1預付工程款總金額：21.2預付時間和比例：21.3扣回時間和比例：21.4甲方不按時付款承擔的違約責任：第22條、工程量的核實確認22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：第23條、工程款支付23.1工程款支付方式：23.2工程款支付金額和時間：23.3甲方違約的責任：第24條、材料樣品或樣本第25條、甲方供應材料設備25.1甲方供應材料、設備的要求（附清單）：第26條、乙方采購材料設備第27條、材料試驗第28條、甲方變更設計第29條、乙方變更設計第30條、設計變更對工程的

27、影響第31條、確定變更價款第32條、竣工驗收32.1乙方提供竣工驗收資料的內容：32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：第33條、竣工結算33.1結算方式：33.2乙方提供結算報告的時間：33.3甲方批準結算報告的時間：33.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：33.5甲方違約的責任：第34條、保修34.1保修內容、范圍：34.2保修期限：34.3保修金額和支付方法：34.4保修金利息：第35條、爭議35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第36條、

28、違約36.1違約的處理：36.2違約金的數(shù)額：36.3損失的計算方法：36.4甲方不按時付款的利息率：第37條、索賠第38條、安全施工第39條、專利技術和特殊工藝第40條、不可抗力40.1不可抗力的認定標準：第41條、保險第42條、工程停建或緩建第43條、合同生效與終止43.1合同生效日期：第44條、合同份數(shù)44.1合同副本份數(shù)：44.2合同副本的分送責任：44.3合同制訂費用：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：合同訂立時間：年月日鑒（公）證意見：經辦人：鑒（公）證機關（蓋

29、章）：年月日建筑裝飾工程施工合同（甲種本）示范文本使用說明建筑裝飾工程施工合同（甲種本）由兩部分構成，第一部分是合同條件，第二部分是協(xié)議條款。合同條件是根據(jù)中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權利義務作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。協(xié)議條款是按合同條件的順序擬定的，主要是為合同條件的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對合同條件的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按協(xié)議條款的格式形成協(xié)議。合同條件和協(xié)議條款是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。采用招標發(fā)包的工程，合

30、同條件應是招標文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或對某些條款不予采用的意見，要在招標文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對合同條件的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標書中一一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入?yún)f(xié)議條款。不采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對合同條件的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達成的一致意見寫入?yún)f(xié)議條款。下面對協(xié)議條款的使用加以說明：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確

31、地寫在協(xié)議條款甲方位置內，不得簡稱。承包方（以下簡稱乙方）：應是具備與工程相應資質和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應準確地寫入?yún)f(xié)議條款乙方位置內，不得簡稱。第1條1.1本款內應準確寫出工程的名稱、詳細地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內容及等級。1.2本款內開工日期應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總日歷工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內的總日歷工期天數(shù)。1.3寫明雙方商定的工程應達到的質量等級（即合格還是優(yōu)良）。1.4應寫明工期價款的金額和承包方式。工程為群體或小區(qū)工程時

32、，以上各項應將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件。第2條本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。第3條3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。3.2國家有統(tǒng)一的標準、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標準、規(guī)范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方標準、規(guī)范。此條應寫明使用的標準、規(guī)范的名稱。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用標準、規(guī)范的條款。如乙方要求甲方提供標準、規(guī)范，應在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。甲方提出超過標準、規(guī)范的要

33、求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產生的費用由甲方承擔。由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內寫明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。第4條不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖

34、紙名稱和提供的時間在本條寫明。第5條本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務）。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作中施工組織設計和進度計劃審批、圖紙的提供、質量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權限。第6條本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權范圍。第條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際存在而合同條件未列入的，要對條款或內容予以補充。還應寫明甲方不能按協(xié)議條款的要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。8.1本款應寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內容、要求和完成的時間。8.2本

35、款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點、接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數(shù)量，水質標準，不能全天供應的要寫明供應的時間。8.3本款應寫明需要甲方協(xié)調的涉及本工程的市政等部門的工作內容及完成時間。8.4本款應寫明甲方應協(xié)調哪些施工單位之間的關系及協(xié)調內容和完成時間。8.5本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。8.6本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能約定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。第9條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工

36、作的名稱、內容、完成時間和要求，實際需要而合同條件未列的，要對條款和內容予以補充。9.1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內容、要求、完成時間和設計費用計算方法。9.2本款應寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。9.3甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應在此款寫明。9.4本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款的具體要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。9.5本款應寫明符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。9.6本款應寫明施工場地周圍需要保

37、護的建筑物和管線的名稱保護的具體要求。9.7本款應寫明工程完成后應由乙方采取特殊措施保護的單位工程或部位的要求、所需費用及由誰承擔。第10條本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的要求及時間，寫明甲方批準以上文件的時間，寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。第13條本條應對以下內容予以說明：1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；2.對可調整因素的限制，如工程量增減多少才可調整工期；3.需補充的其它造成工期調整的因素；4.雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天，乙方應支付甲方多少金額。第14條甲方可在簽訂協(xié)議條款時提出提

38、前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：1.要求提前的時間；2.乙方應采取的措施；3.甲方應提供的便利條件；4.趕工措施費用的計算和分擔；5.收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應向乙方支付多少金額。第15條本條應寫明乙方應制作哪些樣板間及標準和費用；第17條甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的追加合同價款及計算方法。第18條本條應寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱，驗收的時間和要求，以及甲方應提供的便利條件。第20條目前我國合同價款調整的形式很多，應按照具體情況予以說明，如：1.一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同

39、價款是否作出調整應在本條說明。2.甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應寫明補償?shù)慕痤~或比例，寫明補償后是全部不予調整還是部分不予調整，及可以調整項目的名稱。3.采用可調價格的應寫明調整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費、管理費；寫明調整的條件，對合同條件中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應寫明限制的數(shù)量；要寫明調整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調整文件；寫明調整的方法、程序及乙方提出調價通知的時間、甲方代表批準和支付的時間等。第21條工程款的預付，雙方協(xié)商約定后把預付的時間、金額、方法和扣回的時間、

40、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應將合同價款的，計人民幣元，于月日和月日分次支付給乙方，作為預付工程款。在完成合同總造價（以甲方代表簽字確認的工程量報告為準后的個月里，每月扣回預付工程款的，在完成合同總造價的時扣完”。甲方不預付工程款，在合同價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。第22條本條應寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。第23條工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應寫明“乙方應在每月的第天前，根據(jù)甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制工程價款結算單送甲方代表，甲方代表收到后，應在

41、第天之前審核完畢，并通知經辦銀行付款”。第24條本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。第25條甲方提供材料設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點應按附表二的格式填寫，作為協(xié)議條款的附件。甲方提供有關說明由乙方采購材料的，應寫明產品價格若高于乙方預算價格而產生的價差由誰承擔，以及由于供應商的原因造成產品的質量等級、規(guī)格型號和交貨時間達不到要求，造成損失的責任和產生的費用由誰承擔。第26條本條應寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。第27條本條應寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；寫明甲方收到竣工報告后應在多長時間內組織驗收及參加驗收的部門和人員。第28條如雙方不再簽訂

42、保修合同，本條應寫明保修的項目、內容、范圍、期限、保修金額和保修金預留或支付方法，以及保修金的利率。另簽訂保修合同的應將以上內容寫入保修合同。第29條雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序可作出以下說明：如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調解，一方提出調解要求后，雙方應保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設行政主管部門調解不成時，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機構申請仲裁。沒有約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。雙方接受調解結果，應在調解做出后7日內執(zhí)行。在實際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進行一次或幾次調解，這些調解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議由仲裁機