合同范本房產(chǎn)租賃合同范本

1、房產(chǎn)租賃合同范本房產(chǎn)租賃合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方 (出租方 )：_企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_注冊地址： _乙方 (承租方 )：_企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_注冊地址： _根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定， 甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。第 1 條 合同前提條件1.1 鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、 企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。第 2 條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置2.1 合同房產(chǎn)是

2、指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共 _處，所占總建筑面積共為_平方米 (以下簡稱合同房產(chǎn) )。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一合同房產(chǎn)一覽表及附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同，該等附件構(gòu)成本合同房產(chǎn)租賃合同范本之一部分。2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方

3、交回合同房產(chǎn)。2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。第3條租賃期限3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為 _年，追溯自 _年 _月 _日起算。3.2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6 個(gè)月以書面形式通知甲方。3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí) )依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行。房產(chǎn)租賃合同范本3.

4、4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第 1 款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)， 但乙方須在其所要求的終止日前 6 個(gè)月書面通知甲方。第 4 條 租金和稅費(fèi)4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_元(_元)的價(jià)格向甲方支付租金。 但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同。4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1 月10 日、 4 月 10 日、 7 月 10 日、 10 月 10 日、 (前述每個(gè)日期均為付款日 )之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并