(完整版)衛(wèi)生間質(zhì)量通病防治措施

1、衛(wèi)生間防水滲漏防治措施衛(wèi)生間防水滲漏是多年來建筑業(yè)的一大難題，衛(wèi)生間防水的施工造價低，但由于滲漏造成的 返修成本高，代價大；并且需進入另一戶進行維修， 甚至由于另一戶的不配合造成維修無法進行， 由此造成的糾紛也多，嚴(yán)重影響業(yè)主的正常生活。因此應(yīng)將衛(wèi)生間防水施工作為裝修工作中的重 中之重來予以關(guān)注。衛(wèi)生間防水保修期達五年，必須保證防水層的耐久性，第一、必須保證使用合格的防水材料; 第二、必須確保防水層的厚度；第三、必須保證不積水；第四、必須保證防水節(jié)點的可靠有效。以下是工地針對衛(wèi)生間防水的一些經(jīng)驗做法，供各單位交流借鑒。各施工單位應(yīng)在施工前針 對衛(wèi)生間防水提出預(yù)控措施，制定專門的施工方案。一、防

2、水層厚度不足造成滲漏存在問題：防水層厚度不足造成防水的耐久性達不到要求，達不到五年保修期就開始滲漏。 特別是墻面部分防水層厚度不足，造成相連的房間墻面出現(xiàn)長毛、發(fā)霉現(xiàn)象。防治措施：嚴(yán)格把關(guān)，每間地面墻面防水層進行切片驗收，確保厚度。二、預(yù)留洞滲漏質(zhì)量問題：預(yù)留洞施工的，管道施工完后，周圍用碎封堵，此部位碎容易松動、開裂，造成 防水層破壞滲漏。防治措施：1.從樓板澆筑時就嚴(yán)格把關(guān)，為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動、裂紋等質(zhì)量隱 患，采取了樓板不留洞，只預(yù)留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技術(shù)人員用紅油漆標(biāo)出準(zhǔn)確 位置，直徑大小與管徑匹配，比管道直徑大 5cm即可，綁扎頂板鋼筋時躲避該標(biāo)識。具體做法

3、見 附圖一、二。2.結(jié)構(gòu)完成后，再根據(jù)地漏位置用水鉆開洞。三、地漏高過防水層造成積水存在問題：目前的地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處，高過防水層的高度。防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長期使用后，防水層與地漏周邊連接處會形成縫隙，防水層上的存水就 有可能于防水薄弱點滲水到管根、墻角等。防治措施：在地漏下邊設(shè)一個110 x 50的大小頭漏斗，其安裝高度與結(jié)構(gòu)板找平層上板面相 平，做防水前的找平層向地漏方向找坡，大小頭上安裝一個活動地漏，此做法同時解決了家庭裝 修時改造地漏的難度。為解決地漏返氣問題，在地漏下方加裝一處返水彎。具體做法見附圖三。四、穿樓板管滲漏存在問題：穿樓板管根處防水層與管道連

4、接處理不好造成滲水漏水，或長期使用破壞。防治措施：為解決管根滲水問題，在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管加裝套管，管道四周 密封材料填實，見附圖四、五。附圖四排水立管做法附圖五給水立管做法五.穿墻管滲漏存在問題：暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏防治措施：一種為非承重墻后開洞，管道走防水層外；一種為承重墻預(yù)留穿墻洞，管道加套 管。根據(jù)不同地點選擇不同做法。見附圖六、七。.!?水息找平展港凝土楔做管遭劃就簫體開口赳 做加固處理怖面息/"合水傀并層附圖六管建獷非承更注做注瞥道任設(shè)計好高出焙«,舞好道軟措, 防止希而升鼻附圖七管道等承重堵做法六、門坎泅水存在問題：衛(wèi)生間裝修完成項目在進行二次閉水試驗或使用中用水時間長水量大時，水從地 磚縫滲入，從門坎下的防水層上泅出；防水層做在地埋管下的，水從門坎下地埋管處泅出。防治措施：1、在衛(wèi)生間門下口澆筑碎門坎，防水做在碎門