監(jiān)理細(xì)則(土建范本)

1、B13 土建 _工程監(jiān)理實施細(xì)則（）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章） ：專業(yè)監(jiān)理工程師 :總監(jiān)理工程師 :日期 :江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制施工監(jiān)理實施細(xì)則報審表單位工程名稱：致總監(jiān)理工程師：按公司布置和規(guī)范要求，已完成工程施工監(jiān)理實施的編制工作，請予審查。項目監(jiān)理部 專業(yè)工程師：審核意見:項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：1、本細(xì)則編寫依據(jù)2、專業(yè)工程特點3、監(jiān)理工作的流程如下：4、監(jiān)理工作的方法5、監(jiān)理土建質(zhì)量控制目標(biāo)、控制要點及措施5.1 鋼筋工程監(jiān)理要點及措施5.2 模板工程監(jiān)理要點及措施5.3 砼澆筑工程監(jiān)理要點及措施5.4 大體積砼施

2、工監(jiān)理要點及措施建筑樁基工程監(jiān)理要點及措施（靜壓樁、灌注樁等）一般地基（包括地基加固） 、基礎(chǔ)工程監(jiān)理要點及措施5.5、深基坑支護(hù)監(jiān)控要點5.6 地下室工程監(jiān)理工程要點5.7 砌體工程監(jiān)理要點及措施樓地面工程監(jiān)理要點及措施5.8 建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點5.8.1材料5.8.2施工5.8.3抹灰工程5.8.4吊頂工程5.8.5輕質(zhì)隔墻工程5.8.6飾面板（磚）工程涂料5.9 鋁合金窗、塑鋼窗工程監(jiān)理要點及措施5.10 幕墻工程屋面工程監(jiān)控要點土建分項工程監(jiān)理實施細(xì)則1本細(xì)則編寫依據(jù)1.1本項目工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。1.2與本項目相關(guān)的設(shè)計圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料。1.3本項目的施工組織設(shè)計。

3、2、專業(yè)工程特點可根據(jù)施工圖紙的建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖來編寫3、監(jiān)理工作的流程如下：做好本專業(yè)的各分項工程的平行檢查記錄審核本專業(yè)工程竣工工程量結(jié)算4、監(jiān)理工作的方法4.1巡視監(jiān)理人員按 三控”要求，每天定時下現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查， 發(fā)現(xiàn)問題及 時糾正，并記入監(jiān)理日志和個人監(jiān)理日記， 要求專業(yè)監(jiān)理人員每天有 1/3-1/2時間深入現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2旁站根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法對關(guān)鍵工序、重要部位或隱蔽工程（如現(xiàn)澆砼工程）等實行全天候在現(xiàn)場監(jiān)督管理。4.3測量專業(yè)監(jiān)理人員使用各種儀器或測量工具對建筑物的軸線、標(biāo)高、沉降量、垂直度、幾何尺寸、表面缺陷和樁基工程的孔深、直徑、垂直

4、度 等進(jìn)行測量，以考核其是否在規(guī)范容許范圍內(nèi)，否則將采取措施。4.4、試驗根據(jù)不同情況對原材料、半成品、設(shè)備等采取核驗、抽驗的方式進(jìn)行。核驗：核驗出廠合格證、出廠質(zhì)量證明書、出廠試驗報告。抽驗：對進(jìn)場的原材料、半成品、設(shè)備等，按質(zhì)量檢測取樣要求和檢測項目在監(jiān)理見證人監(jiān)督下取樣送檢測單位試驗。4.5、監(jiān)理指令性文件 通過監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、指令單、備忘錄等文件，監(jiān)督受監(jiān) 單位接受監(jiān)理指令，改進(jìn)工作。4.6、工地會議通過開工前的第一次工地會議，各階段、各專業(yè)的圖紙會審會議，定 期的監(jiān)理協(xié)調(diào)會議，重點協(xié)調(diào)工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、 文明施工及各參建單位相互關(guān)系，要求重合同、守信譽(yù)。4.

5、7、專家會議對于工程上技術(shù)復(fù)雜的問題， 監(jiān)理或通過監(jiān)理請建設(shè)單位邀請專家論 證。4.8、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工作程序是做好監(jiān)理工作的保證，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5、監(jiān)理土建質(zhì)量控制目標(biāo)、控制要點及措施本項目土建各分項、 分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)值為全部合格 （施工總承 包合同承諾省優(yōu)）。5.1 鋼筋工程監(jiān)理要點及措施5.1.1 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項目工程的鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格抓 好工程施工質(zhì)量。5.1.2 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)隱蔽工程質(zhì)量驗收并辦理相關(guān)驗收簽證手 續(xù)。5.1.3 土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項目中鋼筋工程的相關(guān)圖紙、資料、 關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點的設(shè)計意圖和要求， 并對主控項目設(shè)置質(zhì)量控制

6、 點。5.1.4 對項目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙中有不足或遺漏的問題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會審會時與設(shè)計方提出并加以解決。5.1.5土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對施工方提供的鋼筋配用計劃量給予審核。5.1.6 檢查鋼筋出廠質(zhì)量證明書，抽檢鋼筋力學(xué)性能、焊接質(zhì)量、冷 壓接頭質(zhì)量。按檢驗批抽檢要求試件數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.1.7 檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級別、數(shù)量、直徑、間距、形狀、錨固長度、鋼筋加密區(qū)長度、鋼筋彎鉤的角度和綁扎位置。當(dāng)需要鋼筋代換時， 應(yīng)征得設(shè)計單位同意，并符合施工規(guī)范的規(guī)定。5.1.8 重點檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋焊接接頭位置是否符合規(guī)范要求，是否符合鋼筋砼設(shè)計構(gòu)造要求。因抗震要求，鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端、

7、柱 端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。5.1.9 當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時，重點控制其鋼筋搭接長度的接頭 位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.1.10檢查上、下柱截面改變時，縱向鋼筋的位置應(yīng)符合設(shè)計要求。5.1.11重點檢查預(yù)留孔洞周圍應(yīng)加固的鋼筋是否符合設(shè)計（規(guī)范）要 求，檢查需要預(yù)留插筋的部位，插筋是否符合設(shè)計（規(guī)范）要求。 5.1.12全面檢查鋼筋保護(hù)層厚度、是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。5.1.13 對工程中的鋼筋綁扎過程實行全過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時 處理。 對規(guī)范中所要求的鋼筋施工中主控項目必須全檢驗收， 合格后 方可進(jìn)入下道工序。5.2 模板工程監(jiān)理要點及措施5.2.1 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項目中模板工程

8、質(zhì)量的監(jiān)控，嚴(yán)格抓好工 程施工質(zhì)量。5.2.2 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量的驗收。并辦理相關(guān)驗收簽 證手續(xù)。5.2.3 土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項目的土建結(jié)構(gòu)相關(guān)圖紙、資料、 關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點的設(shè)計意圖和要求， 并對主控項目設(shè)置質(zhì)量控制 點。5.2.4 對工程項目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙中有不足或遺漏的問題，土建監(jiān) 理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會審會上向設(shè)計方提出予以解決。5.2.5 施工過程中土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確 保拆模后砼構(gòu)件符合設(shè)計要求。5.2.6 檢查構(gòu)件節(jié)點處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點處構(gòu)件陰、 陽角的方正、清晰。5.2.7 重點檢查模板的支撐情況，確保模板的剛度和穩(wěn)

9、定性。5.2.8 全面檢查模板接縫，確保接縫不漏漿。429重點控制檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度（當(dāng)跨度4M 時，起拱高度宜為全跨長度的 1/1000-3/1000），標(biāo)高、軸線和安 裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。5.2.10全面復(fù)核檢查安裝在模板上的預(yù)埋件和預(yù)埋孔位置是否準(zhǔn)確、 安裝是否牢固。5.2.11檢查模板拆模時間，應(yīng)符合設(shè)計與規(guī)范規(guī)定。當(dāng)施工荷載對拆 模后的構(gòu)件不利時應(yīng)支撐加固。5.2.12檢查脫模劑的質(zhì)量和涂刷情況，對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝 飾 裝飾施工的脫模劑不得采用。嚴(yán)禁脫模劑沾污鋼筋與砼接槎處。5.3 砼澆筑工程監(jiān)理要點及措施5.3.1 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對本項目施工砼澆

10、筑申請報告的審核。5.3.2 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批項目施工砼澆筑申請報告的審批，并負(fù) 責(zé)安排砼澆筑時段內(nèi)的監(jiān)理值班表。 對砼澆灌過程實行全過程旁站監(jiān) 理。5.3.3 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對砼澆筑前的施工設(shè)備準(zhǔn)備工作的檢查， 如砼攪拌機(jī)、泵車、輸送管道、起吊設(shè)備、震搗器數(shù)量、馬道等，將 檢查結(jié)果記入當(dāng)日的監(jiān)理日志并向總監(jiān)理工程師匯報。5.3.4 水泥進(jìn)場必須檢查水泥出廠合格證，抽檢水泥強(qiáng)度和安定性， 并應(yīng)對其品種、標(biāo)號、包裝、出廠日期等檢查驗收。5.3.5 抽檢砂子細(xì)度、石子級配和含泥量、含水量。5.3.6 抽檢外加劑的品種、質(zhì)保書及其在砼中的摻量。5.3.7 重點檢查砼的配合比，各種原材料的稱量

11、、砼坍落度，并嚴(yán)格 按設(shè)計和規(guī)范要求定組制作砼試塊， 按檢驗批及時進(jìn)行試驗， 測定其 抗壓強(qiáng)度、 抗?jié)B標(biāo)號。如采用商品時砼要深入商品砼的生產(chǎn)廠檢查生 產(chǎn)質(zhì)量。5.3.8 對重要部位（含地下室、框架剪力墻、大跨度梁板結(jié)構(gòu)）澆筑 時，應(yīng)要求施工方專門制訂施工方案， 并加以認(rèn)真審核以確保工程施 工質(zhì)量。5.3.9 對砼冬季施工，應(yīng)督促施工方專門制定冬季施工方案，采取各 種有效措施，并加以認(rèn)真審核以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。5.3.10重點控制對井筒、承臺、地下室底板等大面積的砼澆筑，督促 施工方設(shè)置測溫孔，及時測定砼底部、中部、 表面的溫度，將內(nèi)部和 表面溫差控制在規(guī)范規(guī)定的不超過 25OC 范圍內(nèi)，

12、否則砼表面要進(jìn)行 覆蓋；并對上述施工過程的實施實行全過程跟蹤監(jiān)理。5.3.11對未經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗收和澆筑申請報告未進(jìn)行審批的澆筑項 目，嚴(yán)禁澆筑。報總監(jiān)理工程師簽發(fā)砼開澆報告的依據(jù)：5.3.11.1 由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工單位報送的隱蔽工程驗 收單。5.3.11.2由施工方報送的砼澆筑報告。5.3.11.3 由施工單位（或商品砼供應(yīng)商）報送的砼配合比通知單和砼 組成材料的質(zhì)量檢驗合格證明。5.3.11.4施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作情況。5.3.12砼澆筑過程中，檢查砼澆筑的間歇時間，檢查砼的凝固情況， 如間隔時間過長則施工面要按照施工縫要求處理。5.3.13 重點控制澆筑與柱和墻連成整體的梁

13、和板， 在柱和墻澆筑完畢 后停歇 1-1.5 小時，再繼續(xù)澆筑。5.4 大體積砼施工監(jiān)理要點及措施地下室井筒、 底板和承臺屬大體積砼、 由于大體積硬化期間水泥水化 過程釋放的水化熱所產(chǎn)生的溫度變化和砼收縮的共同作用而產(chǎn)生的 溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力， 可能會導(dǎo)致鋼筋砼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫故盡可能避免 出現(xiàn)裂縫是監(jiān)理監(jiān)控的重點。本工程砼強(qiáng)度等級高， 加之商品砼泵送工藝， 單位體積砼水泥用量偏 大，很容易出現(xiàn)溫度裂縫， 監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中除按照常規(guī)大體積 砼監(jiān)控外，并建議采用以下防裂措施： 5.4.1利用砼的后期強(qiáng)度，如采用 60齡期替代 28 齡期作為設(shè)計強(qiáng)度， 以減少水泥用量。5.4.2 目前大體積砼中多

14、少摻有微膨脹劑，收到一定的防裂效果，但 由于摻量不夠均勻等原因， 還難以避免裂縫的產(chǎn)生。 建議業(yè)主和施工 方采用超長建筑時應(yīng)用聚丙烯纖維， 因該技術(shù)在砼施工技術(shù)防裂效果 明顯。5.4.3 重點控制砼井筒、底板和承臺的實際計算早期溫度應(yīng)力，掌握 了溫度應(yīng)力情況， 督促施工方采取加強(qiáng)保溫等措施， 以避免裂縫的產(chǎn) 生或發(fā)展。5.4.4 隨時監(jiān)測砼內(nèi)部溫度情況及應(yīng)力情況，有的放矢地采取相應(yīng)技 術(shù)措施對砼防裂也非常重要， 要求施工方設(shè)置溫度傳感器加強(qiáng)測溫工 作，在可能的情況下埋設(shè)一定數(shù)量應(yīng)力計， 及時掌握溫度場的變化和 應(yīng)力情況，并采取措施減少內(nèi)外溫差。5.5、深基坑支護(hù)監(jiān)控要點本工程有 1層地下室，基

15、坑開挖較深， 基坑支護(hù)及開挖是監(jiān)控要 點?；娱_挖時可能產(chǎn)生的問題有： 地下水大量滲入基坑，造成基坑涌砂和涌土。 基坑開挖面積及深度大、 軟弱土層易產(chǎn)生較大的坑底隆起及邊 坡失隱，對臨近的道路及建筑物造成危害。（一）深層攪拌樁1、認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計，檢查督促施工方在施工前組 織有關(guān)人員認(rèn)真討論施工組織設(shè)計要點， 并由現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人向全體 施工人員做好質(zhì)量技術(shù)交底工作。2、對工藝流程的各種環(huán)節(jié)要點當(dāng)班技術(shù)員必須先自檢合格后，再由 監(jiān)理現(xiàn)場人員驗收簽字后方可進(jìn)入下一道工序施工， 對不按設(shè)計要點 和規(guī)范要求施工，達(dá)不到質(zhì)量要求的項目， 必須采取補(bǔ)救措施， 驗收 合格后方可進(jìn)行下道工序施工

16、。3、進(jìn)場原材料的規(guī)格、品種、出廠日期、標(biāo)號等必須檢查驗收，并 按規(guī)范要求抽樣送檢，合格后方可使用，材料進(jìn)場后妥善保管。4、樁機(jī)安裝要保持垂直， 攪拌樁的垂直度偏差不得超過去 1%，樁位 偏差不大于 50mm。5、 攪拌樁如用單頭深層攪拌機(jī)施工，與樁的搭橫和 200m m,縱向 300mm,其搭接時間間隔不超過24小時，如超過時間，應(yīng)增大小泥 用量和延長攪拌時間或加樁處理。6、攪拌頭第一次攪拌下沉,嚴(yán)格控制好機(jī)械的工作電流,攪拌頭下沉速度應(yīng)小于1m/mi n，確保土體充分?jǐn)囁椴⒉坏秒S意注水?dāng)嚢琛?、攪拌樁噴漿采用在第一次提升攪拌時一次噴漿完成,全樁必須噴 漿均勻, 不得有未噴漿的夾心層, 且攪

17、拌頭第二次提升速度每分鐘不 得大于 50cm。8、前后臺操作應(yīng)密切配合,聯(lián)絡(luò)集信號必須明確,后臺供漿必須連 續(xù),一旦因故停漿,必須立即通知前臺。9、每根樁必須連續(xù)施工， 不得停機(jī)，不得在樁體攪拌過程中交接班，如遇特殊情況停機(jī)，宜將攪拌機(jī)下沉至停漿以下0.5m,待恢復(fù)開機(jī)再噴漿提升。10、灰漿攪拌必須按設(shè)計要求,在壓漿過程嚴(yán)格控制進(jìn)漿速度。11、 嚴(yán)格控制漿液水灰比，施工用漿液水灰比控在0.55m以下，漿液 比重大于 1.8。12、 每班指定專人做好每根樁的施工原始記錄,并在竣工圖上標(biāo)明樁 號。（二）、基坑及地下室施工過程中的現(xiàn)場監(jiān)測 由于該工程基坑施工風(fēng)險大, 在施工過程中跟蹤施工活動, 對坑

18、 圍地層位移和附近建筑物, 地下管線等保護(hù)對象的變形及受力情況進(jìn) 行量測極為重要,以確保基坑施工及附近建筑物地下管線安全。1 、監(jiān)測項目：監(jiān)測項目可由基坑支護(hù)設(shè)計人員與監(jiān)理、施工共同商 定,具體項目有：（1）基坑圍護(hù)樁的水平變位,包括樁的測斜和樁頂部的隆沉量 及水平位移。（ 2）地層柱樁的沉降量（或回彈量） 。（3）各立柱樁的隆沉量及水平位移。（ 4）支撐系統(tǒng)的變形及變矩、支護(hù)樁的彎矩。（ 5）基墳周圍地下管線、房屋的沉降和水平位移。（6）基坑內(nèi)外測的孔隙水壓力及水位。（ 7）結(jié)構(gòu)底板的反力及彎矩。（ 8）基坑內(nèi)外測的水土壓力值。2、監(jiān)測項目的警戒值。在工程監(jiān)測中，每一測試項目都應(yīng)根據(jù)實際情況

19、的客觀環(huán)境和設(shè) 計計算書， 事先確定相應(yīng)的警戒值， 以判斷位移或受力狀況是否超過 允許的范圍， 判斷工程施工是否安全， 是否需調(diào)整施工步序或優(yōu)化原 設(shè)計方案。監(jiān)測項目由專業(yè)隊伍按時間要求進(jìn)行監(jiān)測， 監(jiān)測結(jié)果要及時整理 報監(jiān)理及施工單位。 如有異常情況必須立即報告有關(guān)部門， 采取安全 措施。3、施工單位要事先提出搶險方案報基坑支護(hù)設(shè)計單位、業(yè)主及監(jiān)理 單位。施工單位按同意的搶險方案組織搶險隊伍，效力好搶險器材。 在基坑施工過程中搶險隊伍要嚴(yán)陣以待， 做好巡查工作。 如遇險情立 即按搶險方案處理，避免險情情況擴(kuò)大。5.6 地下室工程監(jiān)理工程要點 本工程為一層下室，地下室竣工投產(chǎn)后，不發(fā)生滲漏，能滿

20、足合 用功能十分重要。 因此，防止砼底板及墻板裂縫及做好好下室防水是 監(jiān)控重點。5.6.1 地下室砼底板的監(jiān)理措施1、基坑排水， 在進(jìn)行底板大體積施工時應(yīng)已采取了有效的排水措施。2、混凝土原材料的要求（ 1）水泥、砂、石等質(zhì)量要求：水泥宜采用低熱或中熱礦渣水 泥、火山灰水泥，并經(jīng)過復(fù)檢合格后， 方可使用；本工程水泥用量可 控制在380kg/m以內(nèi)，砂石材料性能須復(fù)試后格報告，且須定場供應(yīng)， 砂須用中粗砂，含泥量小于 2%；石子應(yīng)有合理的級配，含泥量小于 是 1%，采用飲用水，混凝土有配合比報告，泵送砼的入泵坍落度宜 為 14cms 16cm。（ 2）考慮到大體積混凝土水化熱問題，要采取摻入適量

21、處加劑 和粉煤灰的雙摻技術(shù)， 減少水泥用量，降低水化熱，提高混凝土抗裂 性、抗?jié)B性及自防水功能。（ 3）除非遇不利氣候條件，本工程對混凝土入模溫度可采取專 門措施。（ 4）由于承臺與混凝土底部的厚度差較大，為防止出現(xiàn)收縮不 均勻引起的承臺四周裂縫， 根據(jù)具體設(shè)計， 如必要可在構(gòu)造措施上適 當(dāng)加強(qiáng)承臺四周與底板的連接網(wǎng)筋，以加強(qiáng)抗拉能力 。（5）以大承臺砼進(jìn)行測溫。3、砼澆筑要求總體澆筑順序：根據(jù)本公司的監(jiān)理經(jīng)驗，本工程宜采 用“分段定點， 一個坡度， 薄層澆筑， 循序推進(jìn)， 一次至頂” 的方法， 一次整體連續(xù)澆筑結(jié)束。 這種方法混凝土自然形成斜坡， 能較好的適 應(yīng)泵送工藝，避免混凝土輸送管道經(jīng)

22、常拆除、沖洗和接長，從面提高 了泵送效率， 簡化了混凝土的泌水處理， 保證了上下層混凝土不超過 初凝時間。4、混凝土泵送、澆灌：督促施工單位對施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)行維護(hù)檢 查，澆筑過程中，監(jiān)理加強(qiáng)旁站檢查，要求施工單位嚴(yán)格按監(jiān)理審批 后的施工方案進(jìn)行。5、混凝土的泌水和表面處理（1）泵送混凝土流動性較大，在澆筑、振搗過程中，上涌的泌 水會順著混凝土坡面涌到表面。 在混凝土墊層施工時可預(yù)先做少量的 坡度， 使大部分泌水順墊層坡度通過四周側(cè)模底部留排水孔排出，少量來不及排除的泌水隨著混凝土澆筑土澆筑向前推進(jìn)， 被趕至基礎(chǔ)頂 端，由頂端模板下部的預(yù)留孔排至坑外。（2）大體積泵送混凝土，其表面水泥漿較厚，

23、在混凝土澆筑結(jié) 束后，要認(rèn)真處理，以閉合表面收縮裂縫。6、砼養(yǎng)護(hù)為防止砼在養(yǎng)護(hù)期間產(chǎn)生表面裂縫和收縮性貫穿裂縫， 監(jiān)理督促 施工單位做好測溫工作，做好保溫養(yǎng)護(hù)，控制砼內(nèi)外溫差，延緩其降 溫速度，減小收縮。（1）保溫養(yǎng)護(hù)之目的，一是減少砼表面的熱擴(kuò)散，減少砼表面 的溫度梯度，防止產(chǎn)生表面裂縫；二是延長散熱時間，充分發(fā)揮砼強(qiáng) 度的潛力和材料松散特性， 使平均總溫差對砼產(chǎn)生拉應(yīng)力小于砼拉強(qiáng) 度，防止產(chǎn)生貫穿性裂縫。（ 2）保濕養(yǎng)護(hù)之目的， 一是剛澆灌之久的砼處于凝固硬化階段， 水化的速度較快， 適宜的潮濕條件可防止砼表面因脫水而產(chǎn)生干縮裂 縫；二是砼在保溫（25°Cs40°C）及

24、潮濕條件下可使水泥的水化作用 順利進(jìn)行。早期抗拉能力上升很快，能提高砼極限拉伸和抗拉強(qiáng)度。（ 3）養(yǎng)護(hù)時間及測溫工作：一般為 30 天，若工期緊迫， 為宜少于 20 天，且應(yīng)根據(jù)測溫記錄所繪制的降溫曲線確定是否需要延長養(yǎng) 護(hù)期，當(dāng)砼表面與中心溫差 <25°C 和砼一表面與大氣溫差 <30°C 時， 方可拆去養(yǎng)護(hù)措施。5.6.2 組織措施1、要求施工單位審報專頂施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后按照方案組 織施工，監(jiān)理督促檢查。2、澆筑方案、養(yǎng)護(hù)方案等，監(jiān)理組織召開專題會議，全面詳細(xì) 地確定具體事項。3、在砼澆筑前，要求施工單位組織施工質(zhì)量技術(shù)交底，監(jiān)理參 加。質(zhì)量員、技術(shù)員

25、和操作工人等應(yīng)做到質(zhì)量目標(biāo)明確， 技術(shù)要領(lǐng)熟 悉，嚴(yán)格按要求施工。4、在砼澆筑前，組織商品砼供應(yīng)單位召開質(zhì)量專題會議，對原 材料質(zhì)量、計量、配合比等要求商品砼供應(yīng)單位有質(zhì)量保證措施；并 要求商品砼供應(yīng)單位在泵送機(jī)械、 現(xiàn)場運輸?shù)确矫嬖诳煽看胧?保證 現(xiàn)場的連續(xù)不間斷施工。 、5、在砼澆筑期間，應(yīng)保證與商品砼供應(yīng)單位通迅聯(lián)系的暢通， 對可能出現(xiàn)的砼質(zhì)量問題， 及時通知其做有效調(diào)整。 必要時施工方和 監(jiān)理派員到混凝土站檢查督促。5.6.3 地下室防水監(jiān)理要點1、地下室防水方案的選擇的監(jiān)理要點（ 1）監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主選擇和完善地下室防水方案，剛性防水材 料應(yīng)和柔性防水材料結(jié)合使用。（ 2）結(jié)構(gòu)自防水

26、，對砼外加劑的質(zhì)量、摻入工藝、施工工藝應(yīng)為論證，優(yōu)選方案，并要考慮不同施工季節(jié)的施工效果。（3）地下室側(cè)墻較底板易產(chǎn)生裂縫。為了控制裂縫，應(yīng)注意側(cè) 墻鋼筋的配置細(xì)而密，且宜放在側(cè)墻外側(cè)。（ 4）地下室長度較長，應(yīng)合理設(shè)置后澆帶。（5）變形縫、后澆帶、穿墻管、預(yù)埋件等細(xì)節(jié)構(gòu)造是地下室防 水工程的薄弱環(huán)節(jié)， 也是地下室防水一重要部位， 應(yīng)作為監(jiān)理工作的 重點予以對待。（ 6）地下室側(cè)墻養(yǎng)護(hù)較困難， 應(yīng)會同施工單位選擇好養(yǎng)護(hù)方案。 特別要交待施工單位不要怕麻煩。2、地下室防水施工的監(jiān)理要點（1）首先要做好測量主線工作。在混凝土澆筑前，應(yīng)認(rèn)真檢查 模板支撐。 模板的鋼管或木楞支撐要與運輸支架分開， 以

27、免澆混凝土 時振動模板，使模板變形。（2）地下室壁板的防水是首要的，澆混凝土前，模板要濕透。 以防干模板吸混凝土的水份，影響混凝土的早期保養(yǎng)。（3）地下室底板混凝土進(jìn)行澆筑事先要有施工方案供監(jiān)理審查， 注意審查方案中混凝土供應(yīng)，布泵，布管，澆搗順序，振搗措施，接 搓控制，養(yǎng)護(hù)等技術(shù)措施；以及人員組織，施工機(jī)械準(zhǔn)備，質(zhì)保、安 全等有關(guān)措施。監(jiān)理組要書面提出要求，簽復(fù)意見。（ 4）澆筑時，要把墻板澆上來 50cm 左右，嚴(yán)格按設(shè)計要求留設(shè)施工縫。再澆墻板時，新老接縫要認(rèn)真處理，混凝土面應(yīng)鑿毛沖洗 干凈（ 5）一層地下室，再澆壁板時要一次澆到 ±0.000；并注意預(yù)留 的沉降觀察點。（6）

28、澆混凝土前，要認(rèn)真審查混凝土配比，對砂石含泥量，級 配都要提出具體要求。 混凝土到現(xiàn)場，每車都應(yīng)查坍落度，以控制混 凝土質(zhì)量。（ 7）地下室墻板混凝土澆筑，每層混凝土澆筑的厚度不宜大于 50cm，振搗后間歇45分鐘，再振搗一次，有利于混凝土的密實。（ 8）混凝土保養(yǎng)要注意早期保養(yǎng)，因模板不能拆，可用水濕潤 模板，讓水滲入進(jìn)去。保證保養(yǎng) 14 天。（ 9）地下室粉刷前，應(yīng)注意觀察有無滲水處，如條件許可應(yīng)該 在室外蓄水試驗，要求做到不滲不漏。在后澆帶閉合前， 應(yīng)注意對該處的保護(hù)， 防止混凝土和鋼筋受到 污染和損壞。5.7 砌體工程監(jiān)理要點及措施5.7.1 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項目磚砌體質(zhì)量的監(jiān)控，并

29、對主控項目設(shè) 置質(zhì)量控制點。5.7.2 土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)磚砌體的質(zhì)量檢查驗收，并辦理相關(guān)簽證 手續(xù)。5.7.3 土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項目的磚砌體分項工程相關(guān)圖紙及 關(guān)鍵部位的設(shè)計意圖和要求。并對主控項目設(shè)置質(zhì)量控制點。5.7.4 對工程項目中磚砌體材料使用必須提前做好了解工作，對疑點 和有疑問之處應(yīng)及時與設(shè)計單位和業(yè)主聯(lián)系， 盡可能地在該分項工程開始之前落實5.7.5 抽檢外墻用的粘土多孔磚和內(nèi)墻用的輕質(zhì)材料的質(zhì)量及砌筑砂 漿的質(zhì)量。5.7.6 重點對墻體砌筑要求的灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和 垂直度進(jìn)行檢查其結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求， 按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋， 墻 體留槎要符合規(guī)范要求，

30、按設(shè)計要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。5.7.7 嚴(yán)格控制水、電在墻壁體上開槽，必須用園鋸切割，嚴(yán)禁打鑿， 嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。5.8 現(xiàn)澆板裂縫的防治措施目前，房屋現(xiàn)澆樓面裂縫的情況比較普遍， 經(jīng)過調(diào)查，裂縫的具 體分布情況一般是這樣的：外墻陽角處 45 度方向裂縫；施工縫處的裂縫；預(yù)埋管線處的裂縫，這三種裂縫中， 外墻陽角落 45度方向裂縫約占全部裂縫的 70%， 施工縫處和裂縫約占 10%，預(yù)埋管線處的裂縫約占 15%。目前，外墻陽角處 45 度裂縫問題，是近年來各類雜志經(jīng)常探討 的話題，為此，為了防止類似的情況在本工程上出現(xiàn)，我方需要強(qiáng)調(diào) 指出：1、加強(qiáng)危險部位的

31、樓板強(qiáng)度，現(xiàn)澆樓板的設(shè)計厚度不宜小于110，凡是外墻角部的一個房間要整間采用雙層配筋。 外墻的圈梁要適當(dāng) 加大。合理配置現(xiàn)澆板內(nèi)的鋼筋， 改變大直徑、 大間距的配筋方法，要控制在 100120 之間。外墻陽角處的現(xiàn)澆板內(nèi)配置 5 至 7 根L=1500,直徑10的放射筋。2、房屋長度大于 40 米時，可在樓面中部設(shè)置后澆帶。有條件時， 可在混凝土中加入纖維等抗裂材料。3、PVC穿線管盡可能減少從現(xiàn)澆板中穿過，宜多從圈梁中或雙 層的鋼筋網(wǎng)片中穿行。必須要穿過時要嚴(yán)格控制好管徑及保護(hù)層， 如管線較粗則宜采用鋼絲網(wǎng)加固。4、縫的留設(shè)位置宜選擇在戶與戶之間的分隔墻下。5.8 建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點

32、本工程裝飾裝修工程因無圖紙， 具體裝飾裝修內(nèi)容不詳， 現(xiàn)僅裝 飾裝修常見的監(jiān)理要點作一說明。5.8.1 材料1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計 要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防水規(guī)范（GB50222）、建筑設(shè)計防水規(guī)范（GBJ16）和高層民用建筑設(shè)計防水規(guī)范（GB50045）的規(guī)定。3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材 料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗收。材 料包裝應(yīng)完好

33、， 應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、 中文說明書及相關(guān)性能的檢測報 告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗。5、進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗的材料 種類及項目應(yīng)符合規(guī)范 GB50210-2001 各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的 進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗， 當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同 執(zhí)行。6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防水、防 腐和防蟲處理。5.8.2 施工1、承擔(dān)建筑裝飾裝修的工程施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng) 建立質(zhì)量管理體系 （如為單獨施工單位時 ）。施工單位應(yīng)編制施工組織 設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。 施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定 的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實

34、行質(zhì)量控制。2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。3、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑 主體、 承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能， 嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn) 擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。4、單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制 施工現(xiàn)場的各種粉塵、 廢氣、 廢棄物、振動等對周圍環(huán)境造成的污染 和危害。5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到GB50210-2001 規(guī)范要求。6、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間 （件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。7、管道

35、、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完 成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng)在飾面層施工前完成， 裝飾裝修工程不得 影響管道、 設(shè)備等的使用和維修。 涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程 必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。5.8.3 抹灰工程1 、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑 水潤濕。2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝 結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm 時， 應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 不同材料基體交接表面的抹灰， 應(yīng)采取防止開裂的 加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 10

36、0mm。4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無 脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。5、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1 ）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。（ 2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察，手摸檢查。6、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑。管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。7、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂 漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。8、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表 面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽） 。滴水

37、線（槽）應(yīng)整齊順 直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。5.8.4 吊頂工程1、暗龍骨吊頂工程（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要 求。（ 3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、 龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè) 計要求。屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理， 木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防 腐、防火處理。（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安 裝雙層石膏板時， 面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開， 并不得在同一根龍 骨上接縫。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有

38、翹曲、裂縫及缺 損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng) 平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求， 并應(yīng)有防散落措施。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范的 規(guī)定。2、明龍骨吊頂工程（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要 求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時， 應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施（3）飾面材料的安裝

39、應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接寬度 應(yīng)大于龍骨受力面寬度的 2/3。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè) 計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、 防火處理。（5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺 損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、 吻合，壓條高水平平直、寬窄 致。7）飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦曲子等設(shè)備的位 置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。（8）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、 擦傷等表面缺陷。本質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品

40、種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求， 并應(yīng)有防范散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。（10）明龍的骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范 的規(guī)定。5.8.5 輕質(zhì)隔墻工程1、板材隔墻工程（1）隔墻板材品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔 聲、隔熱、阻燃、 防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級的 檢測報告。（2）安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方 法應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固。現(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥墻與周邊墻體的 連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)連接牢固。（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 5）隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置

41、正確，板材不應(yīng)有裂縫 或缺損。（6）材隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、 順直。（7）隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。（ 8）板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表7.2.10的規(guī)定。5.8.6 飾面板（磚）工程1、一般規(guī)定 （1）飾面板（磚）工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗；1）室內(nèi)用花崗石的放射性。2）粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強(qiáng)度。3）外墻陶瓷面磚的吸水率。4）寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。 （2）飾面板（磚）工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進(jìn)行驗收；1）預(yù)埋件（或后置埋件）2）連接節(jié)點3）防水層。（3）各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：1）

42、相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每 50 間 （大面積房間和走廊按施工面積 30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批， 不足 50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。2）相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500s 1000m竝劃分為一個檢驗批，不足 500m曲應(yīng)劃分為一個檢驗批。2、飾面板安裝工程1 ）飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，木龍 骨、木飾面板和塑料面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 2）飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 3）飾面板安裝工程預(yù)埋件（或后置埋件） 、連接件的數(shù)量、規(guī) 格、位置、連續(xù)方式和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場 拉

43、拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。（4）飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，石 材表面應(yīng)無泛堿等污染。（ 5）飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求， 嵌填材料色澤應(yīng)一致。（6）采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處 理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實。（ 7）飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。（ 8）飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表8.2.9 的規(guī)定。3、飾面磚粘貼工程（ 1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、 顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方 法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工

44、程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 3）飾面磚粘貼必須牢固。（4）滿粘法施工的飾面板工程應(yīng)無空鼓、裂痕和缺損。（6）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。7）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)套割吻合， 邊緣應(yīng)整齊。墻裙、 貼臉突出墻面的厚度一致。（ 8）飾面磚接縫應(yīng)平直，光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深 度應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 9）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 （槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直， 流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 10）飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表 8.3.11的 規(guī)定。5.9 鋁合金窗、塑鋼窗工程監(jiān)理要點及措施 裝飾監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)鋁合金窗、 塑鋼窗分項工程施工質(zhì)量， 并辦理相

45、關(guān)驗收簽證手續(xù)。裝飾監(jiān)理工程師必須熟悉本項目的工程制作安裝工藝和相關(guān)圖紙資 料及設(shè)計要求。1、門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位 置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。 門窗的防腐 處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察、量檢查。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢查報告、 進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告，檢查隱蔽工程驗收記錄。2、門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè) 方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。3、門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。 推拉門窗扇必須有防脫落措施。4、門窗配件的型號、規(guī)格、 數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求、安裝應(yīng)牢固， 位置

46、應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。5、門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng) 無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。6、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)應(yīng)不大于 100N。7、門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。檢驗方法：觀察，輕敲門窗框檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。8、門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。9、門窗排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。10、門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。11、對鋁合金、塑鋼窗材料的質(zhì)保書、結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書 進(jìn)行檢查，并按檢驗批要求進(jìn)行抽檢鋁型材及塑鋼材料的幾何尺寸， 結(jié)

47、構(gòu)膠的相溶試驗、密封膠的氣密性和水密性試驗。12、制作時檢查各種桿件截面是否符合設(shè)計要求、預(yù)埋鐵施工是 否符合設(shè)計要求， 鉚接用的角鋁、 塑鋼大、小，是否滿足螺釘距要求， 螺釘是否采用不銹鋼。13、制成后，檢查成品幾何尺寸，方正度、相鄰兩件的平整度和 縫隙是否符合規(guī)范要求。14、重點對所用玻璃檢查其質(zhì)保書，對有裂縫、掉角的玻璃嚴(yán)禁 使用。15、窗框安裝時應(yīng)檢查其垂直度和水平度。16、窗框的固定應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置錨固件。17、窗框安裝后框與洞之間的縫隙須用 PU 發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物， 填塞時要求內(nèi)外飽滿，窗框內(nèi)側(cè)用水泥砂漿粉封。18、安裝后的窗開啟角度應(yīng)符合設(shè)計要求，除進(jìn)行必要的清潔處 理外，還需

48、采取保護(hù)措施。5.10 幕墻工程1、一般工程（1）幕墻工程驗收檢查下列文件和記錄：1）幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明書及其他設(shè)計文 件。2）建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件。3）幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格 證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。4）幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明；進(jìn)口 硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證； 國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和 剝離粘結(jié)性能試驗報告；石材用密封膠的耐污染試驗報告。5）預(yù)埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測報告。6）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變 形性能檢測報告。7）打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度

49、記錄；雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混 勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。8）防雷工程驗收記錄。9）隱蔽工程驗收記錄。10）幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。（2）幕墻工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗；1）鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。2）石材的彎曲強(qiáng)度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石 的放射性。3）玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件位伸粘結(jié)強(qiáng)度、相 容光煥發(fā)性試驗；石材用結(jié)膠的粘結(jié)強(qiáng)度；石材用密封膠的污染性。（3）幕墻工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進(jìn)行驗收；1）預(yù)埋件（或后置埋件） 。2）構(gòu)件的連接節(jié)點。3）變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點。4）幕墻防雷裝置。5）幕墻防火構(gòu)造。（4）幕墻及其連接件應(yīng)具

50、有足夠的承載力、剛度和相對于主體結(jié)構(gòu) 的位移能力。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角鐵與其他連接件應(yīng)采用螺栓 連接，并應(yīng)有防松動措施。（5）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（GB16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。（6）立柱和橫梁等主要受力構(gòu)件，其截面受力部分的壁厚應(yīng)經(jīng)計算確定，且鋁合金型壁厚不應(yīng)小于 3.0mm,鋼型材壁厚不應(yīng)小于3.5 mm<(7) 隱框、半隱框幕墻構(gòu)件中反材一金屬框之間硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的 粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅酮結(jié) 構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，并取其較大值，且不得小于7.

51、0 mm。(8) 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，并應(yīng)在溫度 15OCs 300C、相對濕度 50%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行；不得在現(xiàn)場墻上打注。( 9 )幕墻的防火除應(yīng)符合現(xiàn)場國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防水規(guī)范(GBJ16)和高層民用建筑設(shè)計防水規(guī)范(GB50045)的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 應(yīng)根據(jù)防火材料的耐水極限決定防火層的厚度和寬度，并應(yīng) 在樓板處設(shè)置防火帶。2) 防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板，不得采用鋁板。3) 防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。4) 防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸， 一塊玻璃不應(yīng)跨兩個防火分區(qū)。( 10)主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)

52、埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。( 11)幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。( 12)單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過計算 確定，并不得小于 5.0mm。( 13)幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時埋入， 預(yù)埋件的位置應(yīng)準(zhǔn)確。 當(dāng)沒有條件采 用預(yù)埋件連接時， 應(yīng)須用其他可靠的連接措施， 并應(yīng)通過試驗確定其 承載力。（ 14）立柱應(yīng)采用螺栓與角鐵連接，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)過計算， 并不應(yīng)小于10 mm。不同金屬材料接觸時應(yīng)采用絕緣墊片分隔。（ 1 5）幕墻的抗震縫、伸縮縫、

53、沉降縫等倍位的處理應(yīng)保證縫的 使用功能和飾面的完整性。（ 1 6）幕墻工程的設(shè)計應(yīng)滿足維護(hù)和清潔的要求。2、玻璃幕墻工程（1）玻璃幕墻工程所用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè) 計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。（2）玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：1 ）幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能 及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求。2）幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0 mm。全玻璃的墻肋玻璃的厚度 不應(yīng)小于 12 mm。3）幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。 明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用 聚硫密封膠及丁基密封膠； 隱框和半隱框幕墻的中空玻璃

54、應(yīng)采用聚硫 密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應(yīng)在中空玻璃的第 2或第 3面上。4）幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇丁醛（PVB）膠片干法加工 合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度 不度不應(yīng)小于 0.76 mm。5）鋼化玻璃表面不得有損傷； 8.0mm 以下的鋼化玻璃進(jìn)行引爆 處理。6）所有幕墻均應(yīng)進(jìn)行邊緣處理。（4）玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須 牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動措施；焊接連接應(yīng)符合 設(shè)計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。（6）隱框或半框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個鋁合金或不銹

55、鋼的托條，其長度不應(yīng)小于100mm,厚度不應(yīng)小于2 mm,托條外端 應(yīng)低于玻璃外表面 2 mm。（7）明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定。2）玻璃與構(gòu)件不得直接接觸,玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持 一定的空隙, 每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、 長 度不小于100 mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè) 計要求。3）玻璃四周橡膠的材質(zhì),型號應(yīng)符合設(shè)計要求,鑲嵌應(yīng)平整,橡膠條長度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長 1.5% “ 2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷 開,并應(yīng)用粘結(jié)劑粘牢固后嵌入槽內(nèi)。（8）高度超過 4 m 的全玻幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上,吊夾具應(yīng)符合 設(shè)計要求,玻璃與玻璃、玻璃與玻璃助之間的縫隙,應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu) 密封膠填嵌嚴(yán)密。（9）點支承玻璃墻應(yīng)采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中 心距離應(yīng)大于 250mm。（10）玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點、 各種變形縫、墻角的連接點應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（11）玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一