泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間公開競價銷售須知

1、泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間公開競價銷售須知為確保國有資產(chǎn)的保值增值，經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)，泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間實行公開競價銷售。一、標(biāo)的概況泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間共計366間，均不辦理國有土地使用證、房屋所有權(quán)證，只與泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間公開競價銷售協(xié)議書。二、公開競價銷售須知（一）注意事項參加本次公開競價銷售活動的競買人不得吸煙、吐痰、喧嘩，自覺維護現(xiàn)場秩序，保持會場的嚴(yán)肅性，否則工作人員有權(quán)要求其退場。競買人在競價銷售活動過程中如有異議或疑問，請個別向工作人員詢問。競買人在競價銷售活動結(jié)束前，不得隨意離開會場。 （二）競買資格競買人須為泉州市

2、見龍亭小區(qū)祺龍苑的業(yè)主，競買人須提供業(yè)主的有效身份證明及商品房買賣合同復(fù)印件。每位競買人只能競買一間儲藏間。（三）競買手續(xù)競買人須于2010年7月30日17時前持競買保證金（現(xiàn)金人民幣伍仟元整）、有效證件、證明到泉州市豐澤區(qū)田安路金帝大廈11樓或見龍亭小區(qū)祺龍苑3#樓二層辦理競買手續(xù)及索取競買須知、拍品資料（每份資料須交納工本費50元整）。經(jīng)我公司確認(rèn)競買資格后，簽訂競買保證書后簽發(fā)“競買證”并領(lǐng)取競買號牌。（四）競價銷售程序公開競價銷售活動定于2010年7月31日上午9:00在泉州市影劇院舉行。競買人須于2010年7月31日8：00-9：00憑身份證及我公司發(fā)放的競買號牌按時到達會場，經(jīng)我公

3、司工作人員驗明競買人資格身份后，競買人方可入場。公開競價銷售活動先由拍賣師報出起拍價后，競買人按拍賣師宣布的加價幅度加價競買（低于加價幅度的競價無效），至無人繼續(xù)加價后拍賣師連續(xù)報價三次且最后應(yīng)價達到保留價或高于保留價，拍賣師擊槌表示成交；競買人的最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生法律效力，拍賣師宣布停止標(biāo)的的公開競價銷售，但不泄露保留價。在公開競價銷售時拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場情況及時變更加價幅度。公開競價銷售成交后，買受人須當(dāng)場簽訂“成交確認(rèn)書”。（說明：公開競價銷售標(biāo)的在公開競價時一經(jīng)拍賣師擊槌即表明買受人與泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司之間的買賣合同關(guān)系已經(jīng)成立，成交確認(rèn)書只是雙方合同關(guān)系的書面

4、形式和買受人與泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司的“結(jié)算”憑證。買受人若拒簽成交確認(rèn)書也不影響已經(jīng)發(fā)生法律效力的合同關(guān)系和成交結(jié)果） （五）定金、貨款競價銷售成交后，買受人所交的保證金當(dāng)即轉(zhuǎn)為標(biāo)的物的定金（定金可充抵部分成交款）；若不成交，保證金三個工作日內(nèi)予以退還但不計利息。付款方式：競價銷售成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場與本公司簽訂“成交確認(rèn)書”。在競價銷售成交之日起10日內(nèi)，買受人憑成交確認(rèn)書向泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司付清余款。逾期不結(jié)清貨款或不辦理標(biāo)的交接手續(xù)的買受人，按中華人民共和國拍賣法第39條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司有權(quán)單方解除買賣法律關(guān)系，并且定金不予退還；給泉州市住宅建設(shè)

5、開發(fā)有限公司造成損失的，競買人應(yīng)賠償損失。所有款項以人民幣支付，不接受其它貨幣。（六）競買人必須遵守競價銷售活動會場秩序，不得阻撓其他競買人叫價競買，不得進行操縱、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究其法律責(zé)任。（七）買受人付清競價銷售成交全款后，憑付款憑證及成交確認(rèn)書與泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間公開競價銷售協(xié)議書；儲藏間由泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)與買受人辦理移交。（八）本次競價銷售以實際看樣為準(zhǔn)，展示標(biāo)的的時間截止2010年7月30日17時。競買人在競買前有權(quán)充分了解標(biāo)的，對標(biāo)的物的價值、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、所獲得書面資料等進行咨詢、自我判定，對

6、競買標(biāo)的物有異議的，應(yīng)當(dāng)在競買前提出，錯過或不去察看則表示對標(biāo)的物的認(rèn)可。本公司及委托方對該標(biāo)的物存在的質(zhì)量、瑕疵等不提供任何擔(dān)保責(zé)任，競買人一旦進入競買會現(xiàn)場即表明已完全了解競買標(biāo)的物情況，并自愿承擔(dān)責(zé)任，競價銷售成交后，買受人不得對該標(biāo)的的現(xiàn)狀等提出任何異議。（十）本次公開競價銷售的儲藏間系以現(xiàn)狀進行公開競價銷售，本公司提供的面積僅供參考，面積不論增減，競價銷售成交價款均不作變更。（十一）競買人應(yīng)對競買保證書的承諾承擔(dān)責(zé)任并全面履行。（十二）本次競價銷售活動全過程由泉州市鯉城區(qū)工商局依法鑒證。時間安排：2010年7月23日 泉州晚報及網(wǎng)上刊登公開競價銷售公告。2010年7月23日-7月30

7、日（工作日） 接受咨詢2010年7月26日-7月30日 組織看樣、發(fā)放資料、交納保證金，接受報名，發(fā)放競買證、競買號牌。（上午8：30-12：00，下午15：00-17：00）2010年7月31日8：00-9：00 驗明競買人資格身份2010年7月31日9：00 舉辦競買會（午餐休息40分鐘后競買會繼續(xù)）2010年8月2日- 8月4日 退還保證金聯(lián)系地址：泉州市田安路金帝大廈11樓 見龍亭小區(qū)祺龍苑3#樓二層 聯(lián)系人：李先生 張小姐 聯(lián)系電話：059522586886 22567886 28963989（見龍亭售房部） 福建省嘉信拍賣有限責(zé)任公司二一年七月二十三日 - 4 -公開競價銷售標(biāo)的概

8、況說明見龍亭小區(qū)位于省道307線與普賢路（站前大道）交叉口西北側(cè)，小區(qū)用地規(guī)模約370畝，其中經(jīng)濟適用房祺龍苑占地108畝，共建有經(jīng)濟適用房（含60套廉價房）16幢，本次競價銷售的儲藏間共366間，分別位于祺龍苑1#樓（56間）、6#樓（52間）、7#樓（34間）、9#樓（53間）、10#樓（53間）、11#樓（52間）、12#樓（53間）、14#樓（13間）底層（詳見公開競價銷售明細表）。儲藏間裝飾為外墻貼墻面瓷磚，內(nèi)墻面水泥沙漿抹灰，地面水泥沙漿面層，門為鐵板門，每間儲藏間配有一個照明燈，具體以實物為準(zhǔn)。本次儲藏間競價銷售的競買人須為見龍亭小區(qū)祺龍苑的業(yè)主，每位競買人只能競買一間儲藏間。公

9、開競價銷售后，所有儲藏間均不辦理國有土地使用證及房屋所有權(quán)證。買受人須在規(guī)定的期限內(nèi)一次性繳清公開競價銷售款項，并與泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間公開競價銷售協(xié)議書。泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司只出具發(fā)票，福建省嘉信拍賣有限責(zé)任公司只提供成交確認(rèn)書，出讓方與本公司不再提供其他任何相關(guān)手續(xù)。福建省嘉信拍賣有限責(zé)任公司二一年七月二十三日見龍亭小區(qū)祺龍苑儲藏間公開競價銷售明細表泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑1號樓儲藏間（56間）儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()019.82.8812.68294.51.325.8202

10、9.452.7712.22304.51.325.82039.452.7712.22314.51.325.82049.82.8812.68324.251.255.5056.511.918.42334.51.325.82066.511.918.42344.51.325.82076.511.918.42354.51.325.82086.511.918.42364.51.325.82094.51.325.82374.51.325.82104.51.325.82384.51.325.82114.51.325.82397.982.3410.32124.51.325.82407.62.239.83134.5

11、1.325.82417.222.129.34144.51.325.82426.842.018.85157.982.3410.32437.222.129.34167.62.239.83447.982.3410.32177.222.129.34457.62.239.83186.842.018.85467.222.129.34197.222.129.34476.842.018.85207.982.3410.32487.222.129.34217.62.239.83494.51.325.82227.222.129.34504.51.325.82236.842.018.85514.51.325.8224

12、7.222.129.34524.251.255.5254.51.325.82534.51.325.82264.51.325.82544.51.325.82274.51.325.82554.51.325.82284.251.255.5564.251.255.5泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑6號樓儲藏間（52間）儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()18.142.6210.76275.181.676.8527.262.349.6285.591.87.3937.262.349.6295.881.897.7747.922.5510.47305.

13、881.897.7757.922.5510.47315.591.87.3967.262.349.6325.181.676.8577.262.349.6335.181.676.8587.922.5510.47345.591.87.3997.922.5510.47355.881.897.77107.262.349.6365.881.897.77117.042.279.31375.591.87.39127.922.5510.47395.221.686.9137.562.439.99405.221.686.9146.722.168.88415.511.777.28156.932.239.16425.8

14、91.97.79167.562.439.99435.581.87.38177.562.439.99445.581.87.38186.932.239.16455.621.817.43196.932.239.16465.621.817.43207.562.439.99475.321.717.03217.562.439.99485.321.717.03226.932.239.16495.621.817.43236.932.239.16505.621.817.43247.772.510.27515.321.717.03255.591.87.39525.321.717.03265.181.676.855

15、35.621.817.43泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑7號樓儲藏間（34間）儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()18.142.7410.88185.181.746.9227.262.449.7195.181.746.9237.262.449.7205.591.887.4747.922.6610.58215.881.987.8657.922.6610.58225.881.987.8667.262.449.7235.591.887.4777.042.379.41245.181.746.9287.922.6610.58255.221.76

16、6.9897.562.5410.1265.221.766.98106.722.268.98275.511.857.36116.932.339.26295.581.887.46127.562.5410.1305.581.887.46137.562.5410.1315.621.897.51146.932.339.26325.621.897.51156.932.339.26335.321.797.11167.772.6110.38345.321.797.11175.591.887.47355.621.897.51泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑9號樓儲藏間（53間）儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總

17、面積()儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()17.982.5710.55289.623.112.7227.62.4510.052911.73.7715.4737.62.4510.05305.761.867.6248.362.711.06315.761.867.6258.742.8211.56329.43.0312.4368.362.711.06338.932.8811.8177.62.4510.05348.932.8811.8187.62.4510.05359.43.0312.4397.982.5710.55365.761.867.62107.982.5710.55375.76

18、1.867.62117.62.4510.05385.581.87.38127.62.4510.05395.581.87.38138.362.711.06409.22.9712.17145.671.837.54117.585.6723.25155.41.747.14427.562.4410165.41.747.14437.562.4410175.131.656.78448.42.7111.11189.623.112.72457.982.5710.55199.623.112.72467.982.5710.55209.623.112.72478.42.7111.11215.131.656.78487

19、.562.4410225.41.747.14497.562.4410235.41.747.14507.562.4410245.671.837.5517.562.4410255.41.747.14528.42.7111.11265.41.747.145313.444.3317.77275.131.656.78泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑10號樓儲藏間（53間）儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()17.982.5710.55289.623.112.7227.62.4510.052911.73.7715.4737.62.4510.0530

20、5.761.867.6248.362.711.06315.761.867.6258.742.8211.56329.43.0312.4368.362.711.06338.932.8811.8177.62.4510.05348.932.8811.8187.62.4510.05359.43.0312.4397.982.5710.55365.761.867.62107.982.5710.55375.761.867.62117.62.4510.05385.581.87.38127.62.4510.05395.581.87.38138.362.711.06409.22.9712.17145.671.837

21、.54117.585.6723.25155.41.747.14427.562.4410165.41.747.14437.562.4410175.131.656.78448.42.7111.11189.623.112.72457.982.5710.55199.623.112.72467.982.5710.55209.623.112.72478.42.7111.11215.131.656.78487.562.4410225.41.747.14497.562.4410235.41.747.14507.562.4410245.671.837.5517.562.4410255.41.747.14528.

22、42.7111.11265.41.747.145313.444.3317.77275.131.656.78泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑11號樓儲藏間（52間）儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()17.982.710.68275.131.746.8727.62.5710.172811.143.7714.9137.62.5710.17295.761.957.7148.362.8311.19305.761.957.7158.742.9611.7319.43.1812.5868.362.8311.19328.933.0211.9577.62

23、.5710.17338.933.0211.9587.62.5710.17349.43.1812.5897.982.710.68355.761.957.71107.982.710.68365.761.957.71117.62.5710.17375.581.897.47127.62.5710.17385.581.897.47138.362.8311.193911.23.7914.99145.671.927.594011.23.7914.99155.41.837.23417.562.5610.12165.41.837.23427.562.5610.12175.131.746.87438.42.841

24、1.24189.623.2612.88447.982.710.68199.623.2612.88457.982.710.68209.623.2612.88468.42.8411.24215.131.746.87477.562.5610.12225.41.837.23487.562.5610.12235.41.837.23497.562.5610.12245.671.927.59507.562.5610.12255.41.837.23518.42.8411.24265.41.837.23528.42.8411.24泉州市見龍亭小區(qū)祺龍苑12號樓儲藏間（53間）儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()儲藏間編號套內(nèi)面積() 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e()總面積()17.982.5710.55289.623.112.7227.62.4510.052911.73.7715.4737.62.4510.05305.761.867.6248.362.711.06315.761.867.6258.742.8211.56329.43.0312.4368.362.71