泰州市市區(qū)房屋征收重置價格和裝飾裝潢補償標準

1、上海泰州市市區(qū)房屋征收重 置價格和裝飾裝潢補償泰州市市區(qū)房屋征收重置價格和裝飾裝潢補償標準海陵區(qū)、高港區(qū)人民政府，泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會，市各委、辦、 局，市各直屬單位：泰州市市區(qū)房屋征收重置價格和裝飾裝潢補償標準已經(jīng)市政 府第48次常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，希認真遵照執(zhí)行。本通知自公布之日起施行。國務院國有土地上房屋征收與補償 條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)執(zhí)行原有標 準。集體土地上的房屋征收，可參照本標準執(zhí)行。附件：1.泰州市市區(qū)房屋征收重置價格標準2.泰州市市區(qū)房屋征收裝飾裝潢及附著物補償標準二。一二年一月 H,13附件L泰州市市區(qū)房屋征收重置價格標準一、住宅房屋重置

2、價格單位：元/平方米結(jié) 構(gòu)類型鋼 筋碎一 等鋼筋 碎二等磚混一等磚混二等磚混三等磚 混四等 平房石專木簡易結(jié)構(gòu)等1等二等重 置單價1250980830 XI750670600780620500340240二、非住宅房屋重置價格單位：元/平方米結(jié) 構(gòu)類型鋼筋 趁一等鋼筋 碎二等磚 混一等磚 混二等磚 混三等磚混四 等平房磚木平房等二等重 置單價12701120940760720650670580三、工業(yè)及倉儲用房重置價格類別級別結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備狀況重置價格鋼混結(jié) 構(gòu)（框架）一級多層鋼碎架承重，鋼碎基礎(chǔ)， 實砌墻圍護，現(xiàn)澆樓面，柱網(wǎng)較大 （6MX6M）,水泥樓面，鋼門窗， 水電衛(wèi)齊全。1350二級

3、鋼碎框架承重（或半框架）， 鋼碎基礎(chǔ)，實砌墻圍護，柱網(wǎng)較 小，水泥樓面，鋼門窗。1250鋼混結(jié) 構(gòu)（排架）一級鋼破柱，檐高大于7.5M,鋼碎 屋架或鋼屋架，跨度15M,吊車 噸位大于5噸。1200二級鋼碎柱，檐高大于4.5M,鋼碎 屋架或鋼屋架，跨度15M,無吊 車。1050全鋼一級鋼碎基礎(chǔ)，鋼柱，鋼梁，有吊 車，彩鋼板墻面屋面，檐高大于1200結(jié)構(gòu)6Mo二級鋼破基礎(chǔ)，鋼柱，鋼梁，無吊 車，彩鋼板墻面屋面，檐高大于 4. 5Mo1100磚混結(jié)構(gòu)一級磚柱，檐高5. 5M,碎屋架或鋼 屋架，有墻上跑吊車3-5T,跨度9- 12Mo980二級磚柱，檐高4. 5M,碎屋架或鋼 屋架，跨度9T2M。88

4、0單位：元/平方米注：1 .住宅、非住宅用房（不包括工業(yè)及倉儲用房）所列房屋 的層高為：鋼碎結(jié)構(gòu)3. 6米，磚混結(jié)構(gòu)2. 8米，磚木結(jié)構(gòu)2. 7米。房屋層 高每增減0. 2米,重置價格相應增減2斬房屋層高為地坪面與上層板頂 面之間的高度，前后檐高不等的，以平均高度計算。X22.面積均指建筑面積。附件2：泰州市市區(qū)房屋征收裝飾裝潢及附著物補償標準類別序 號項目 名稱等級 規(guī)格單價單位備注（-）樓 地面類1釉面 地磚45-55m22同質(zhì) 地磚55-65m23拋光 地磚80-120m24油漆 地面15m25普通 水磨石地 面60m26彩色 水磨石地 面不嵌 銅條80m2嵌銅 條90-110m27馬賽

5、 克地面40-55m28花崗 巖塊地面120-180m2含硬質(zhì) 基層9大理 石地面80-110m2含硬質(zhì) 基層10塑料 革地面15m211鵝卵 石地面90m212羊毛 地毯30-90m2根據(jù)材 質(zhì)調(diào)整13席紋 木地板45-85m2含木踢 腳板14拼花95m2木條地板15條木 地板80-160m2含木踢 腳板、油漆16免漆 實木地板170-240m2含木踢 腳板17復合 木地板一等100m2板材厚 1.2厘米、粘 貼安裝、企 口式二等60m2板材厚 0.8厘米、粘 貼安裝（二）貼 面類18外墻面磚70-90m219外墻 涂料10m220文化 石飾面90m221水刷 石飾面50m222不銹 鋼皮包

6、柱230m223白瓷 磚貼面60m224花瓷60-m2磚貼面8025馬賽 克貼面55-70m226夾板 墻裙、堵 面普通 夾板50-70m2普通夾 板、切片板 含木龍骨、 油漆高檔 夾板80-120m2柚木、 樟木、櫻桃 木、楓木等 （含木龍骨、 油漆）27塑鋁 板一等90-120m2外墻貼 面，含龍骨二等60-80m2內(nèi)墻貼 面，含龍骨（二）貼 面類28軟包一等70-90m2九厘板以上襯板，海綿厚度 2cm以上，面料好，做工考究，含 線條二等40-55m2五厘板以上襯板，海綿厚度 2cm以上，面料好，質(zhì)量符合工程 驗收標準，含線條三等20-30m2五厘板以下襯板，海綿厚度 1.5cm以上，面

7、料一般，含線條四等10-20m2無木襯板，海綿厚度1. 5cm以 下，含線條，無海綿的可適當再降 3-5元29貼墻 紙普通20m2高檔40m230噴塑 墻面25m231油漆 墻面普通15m2高檔20-30m232木踢 腳15M33瓷磚 踢腳線15M34大理 石踢腳線20M35夾板 面層15-30m2含油漆、襯木、壓條（三）門 窗類36窗簾盒25M37窗簾 軌20-50M38門窗 木套20-30M含龍骨、油漆39門窗 大理石套45M40工藝 n300-500槿補差，含門鎖、把手41磨砂 玻璃移門較好260m2一般150mJ42羅普 斯金門400- 500mJ43鋁合 金門120-180m2補差4

8、4鋁合 金紗門50m245隱形 紗門80-100m246鋁合 金窗80-150m2補差47鋁合 金紗窗40m248玻璃 幕墻500m249羅普 斯金窗320m2補差50羅普 斯金紗窗60m251不銹 鋼窗320m2補差52不銹 鋼紗窗70m253鋁合 金、塑鋼 隔斷一般70-100m2較好120-200m2用料較好54木隔 斷90m2（三）門窗 類155塑鋼門窗地 彈門2!90m2補差（塑鋼窗雙 層玻璃另+30元/肝）全 玻門2»20m2平 開窗160ma推 拉窗140m2固 定窗120m256塑鋼 紗窗50m257木紗門窗40m258不銹 鋼管紗門120m259不銹 鋼防盜欄等14

9、0m2壁厚1mm以上，立 管間隔小于12cm,有 襯管、國標等一100m2壁厚0. 8mm以上， 立管間隔小于15cm, 無襯管、國標等三60m2壁厚0. 8mm以上， 立管間隔小于20 cm, 無襯管、國標.大于 20cm可適當再降10T5 元60鋁合 金防盜網(wǎng)60m2防盜普槿61n通鋼管250雙 面整板1200槿含門眼、門鈴雙 面不銹 鋼750m2單 面不銹 鋼450m2不 銹鋼柵350m2下半部分單面不 銹鋼，上半部分不銹 鋼管62鋼管 防盜欄60m263老虎 窗120-150m264卷簾門普 通100-160m265卷簾門整 板電動260m2（四）天棚 類66夾板 天棚45-60m2含

10、龍骨、油漆纖維30-m2含龍骨、油漆67板天棚3568布天 花15m269石膏 吊頂60-70m2含龍骨、油漆70塑料 扣板SO-45m2含龍骨、油漆71石膏 線條10-15M72木線腳15M73凹凸 吊頂塑 扣板60ma凹凸頂高差在10 厘米以上，凸出面積 必須占該房間面積的 15%以上，含油漆高 檔夾板110m2普 通夾板70m2石 膏板60m2纖 維板50m2云彩m274玻璃吊頂20075鋁合 金扣板150m276木格 葡萄架100m277集成 吊頂130m2（五）樓梯 類78水泥 樓梯（含扶 手）100-140m279木樓梯（含扶 手）160-210m280鐵樓梯（含扶 手）100-1

11、40m281不銹 鋼樓梯（含扶 手）160-180ma82鑄鐵 欄桿70-90m283砂欄桿40m284水泥 花瓶欄桿50m285陶瓷 花瓶欄桿70ma（六）閣板 類86方木 有付愣木 閣甲95-110ma洋松或杉木板、 楞乙80-90m2洋松或杉木板、 楞87方木 無付愣木 閣甲80-90m2洋松或杉木板、 楞乙70-75m2洋松或杉木板、 楞88元木 有付愣木 閣甲85-105m2杉木板、楞元木 有付愣木 閣乙70-80ma杉木板、楞89元木 無付愣木 閣甲75-85m2杉木板、楞乙60-70m2杉木板、楞碎梁m2鋼架楞木閣相同90（楞）木閣7591水泥 閣60-70m2（七）雨篷 類92

12、簡易 雨棚25m293玻璃 鋼雨棚40-60m294陽光 板雨篷80ma95彩鋼 雨棚70-90ma96鋼化 玻璃雨篷鋁 合金龍 骨230m297布遮 陽60-70m2含不銹鋼骨架98役門 樓210-250m299碎雨 篷150m2（A）家具廚房80-m2按正投影面積類100吊柜110101普通 固定木柜等220m2大芯板襯底，棒 木、櫻桃木、楓木板 貼面，帶柜門等150m2大芯板襯底，木 夾板貼面，帶柜門等三80m2普通夾板貼面102博古 架220m2103木造 型220m2104電視 背景墻220m2105木柜門45-60m2僅指砌體上安裝 木門106整體 櫥地柜220-500M含臺面、柜

13、門等107整體 櫥吊柜150-350M（九）裝修 的設(shè)備設(shè)施類108家用 灶單 眼300座含瓷磚貼面雙 眼500座含瓷磚貼面碎 灶臺180座109不銹 鋼水池110-160套含下水管110普通 水池40-60套含下水管111搪瓷水池50-80套含下水管112洗臉 他80-150套（九）裝修 的設(shè)備設(shè)施類113整體 洗臉池600-1200套含水池、上下柜、 境面玻璃等114座便 器普通180-350套含水箱、下水道等高檔500-1200套含水箱、下水道等115整體 浴房1000-套根據(jù)材質(zhì)調(diào)整3000116拖把 池50-70只117小便 池200只118不銹 鋼毛巾架120副119浴缸200-7

14、50套120花崗 巖塊臺面90-140m2含磨邊121大理 石臺面80-120m2含磨邊122普通 吊燈100-250盞123牛眼 燈30盞124高檔 吊燈300-900盞125彩燈 帶15M格柵盞126燈60-80127自動 應急燈200套128吸頂 燈45-70盞129壁燈20-50盞130筒燈、射燈10-30盞131油煙 機60臺拆裝費132浴霸60只拆裝費133太陽 能熱水器280臺拆裝費134電、汽熱水器200臺拆裝費135寬帶 網(wǎng)600戶移機費136有線 電視100戶移機費137電話208戶移機費柜式臺拆裝費138空調(diào)250139掛壁 式空調(diào)200臺拆裝費140窗式 空調(diào)150臺拆

15、裝費141水暖 空調(diào)200臺拆裝費142監(jiān)控 設(shè)備400只含探頭等拆裝費143鏡面 裝飾玻璃鏡面60m2中 堂80m2量 畫90ma（十）附著 物144底層 架空地坪100ma145雙層 屋面150m2按投影面積146PVC 下水管道20M涵管 下水道20M直徑每增10cm,單147(D-15CM )價增10元148窖井70只149大瓦 隔熱層50ma150校設(shè) 備基礎(chǔ)460-520m3151填土22-26m3非正常建房填土152水井 （小土 井）180個（十） 附著物153水井（水 泥管）300個154水井（磚 砌）100-800個155糞坑（缸 式）140只156糞坑（磚 砌）210m21

16、57廁所（磚 砌）120-200m2沼氣池600座158159化糞池400座160水碼頭300座161院木門100m2162鐵藝門220m2163鐵藝圍墻120m2164圍墻 （甲）120m2連墻基、 實墻雙粉165圍墻 （乙）90m2連墻基、 空斗墻雙粉166圍墻 （丙）60m2連墻基、 空斗墻清水167擋土墻90m2含基礎(chǔ)168女兒墻60m2169石駁岸450m3磚駁岸380m3170171室外磚地20m2172室外水泥 地20-45m2指家前屋 后水泥地173性道路厚度 15- 25cm60-100m2指道路， 以路面厚度調(diào) 整174彩色道板 磚55m2175砂石路面20m2176霓虹燈

17、廣 告牌230組一組含一 只變壓器177廣告燈箱250m2178噴繪廣告 牌（單 面）80-100m2179噴繪廣告 牌（雙 面）100-120m2180金屬廣告 牌150m2181琉璃瓦60-110m2按投影面 積182彩鋼瓦 （夾心）95m2183玻璃鋼瓦20-25m2184水泥瓦25-30m2185魚池、花 池50-70m2186噴泉200-600套187路燈500-1000桿據(jù)高度和 材質(zhì)調(diào)整188假山（大）3800座51n3<體積<10m3189假山（中）1800座2m3體積<5m3190假山（?。?00座體積 <2m3,簡易堆 砌191自動伸縮 門不銹 鋼1

18、300-1400M高度1.5米 以上192電線桿500根193磚柱360m3194羅馬柱750m3195鋼筋混凝 土柱600m3196避雷針300-800套含引線、 接地設(shè)施（十） 附著物197遷墳費（單棺）1000座198遷墳費（雙棺）1200座199遷墳費（骨灰盒）600座200家養(yǎng)豬50頭h 5 0 k g 卜15?201豬牛羊等舍50m2（十 一）其他202一般樹木處置補償費5cm 以下5株13v、1Vr卜7V'5- 10cm10株10-15cm30株15-20cm60株20-25cm90株25cm 以 上120株耒布才，參好退機祚、不但備耒布才，彳手、不但。203一般果樹處置補償費 （桃李杏柿梨等）3cm 以下5株13-5cm20株；5- 10cm60株 i-10-15cm200株 «915-25cm400取株J !/25cm 以 上8