廣遠(yuǎn)路項(xiàng)目可行性分析實(shí)驗(yàn)報(bào)告

1、廣遠(yuǎn)路項(xiàng)目可行性分析實(shí)驗(yàn)報(bào)告一項(xiàng)目建設(shè)的必要性首先，廣遠(yuǎn)路項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，有利于完善區(qū)域路網(wǎng)，有利于形成多地點(diǎn)之間的交通走廊，有利于與其他經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合作與交流；其次，廣遠(yuǎn)路項(xiàng)目建設(shè)也是城市戰(zhàn)略布局的需要，有利于加速向外經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)沿線產(chǎn)業(yè)帶的發(fā)展；最后，廣遠(yuǎn)路項(xiàng)目建設(shè)也能夠推動(dòng)道路兩側(cè)的城市建設(shè)步伐，加大城市輻射范圍，帶動(dòng)周邊地塊的增值，這將極大地惠及周邊地區(qū)居民，提高人民生活水平，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。換句話說，該項(xiàng)目不僅能夠緩解周邊緊張的交通情況，還能對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)起到拉動(dòng)作用，對(duì)我國交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面做出貢獻(xiàn)的同時(shí)，為當(dāng)前和長遠(yuǎn)的社會(huì)發(fā)展來說具有重大的意義

2、。而且，從經(jīng)濟(jì)，政策，技術(shù)，組織和人力資源等等各個(gè)方面來看，這個(gè)項(xiàng)目都具有可行性，所以說，該項(xiàng)目的建設(shè)就顯得更加必要了。二投資項(xiàng)目基本資料（一）本項(xiàng)目概況擬建的廣遠(yuǎn)路，西起新市的東花路，東止于蕭山市的朝陽路，為國內(nèi)建設(shè)的收費(fèi)城市主干道的經(jīng)營項(xiàng)目，全路段長30公里，雙向六車道，其中互通式立交橋2座，分離式立交橋8座，人行天橋7座。本項(xiàng)目其他工程及沿線設(shè)施包括交通安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、收費(fèi)站、辦公用房、和生活用房等。其中，收費(fèi)站（點(diǎn)）36處，辦公用房4,500平方米。本項(xiàng)目需征地2578畝，拆遷房屋、建筑物190,235平方米，管線拆遷96,686米。（二）基本資料1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和說明（

3、1）本項(xiàng)目按一次建成投入運(yùn)營進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算。（2）項(xiàng)目的建設(shè)期為3年，從第四年開始投入運(yùn)營，運(yùn)營期按25年計(jì)，項(xiàng)目分析計(jì)算期為28年。2、項(xiàng)目總投資估算 表3.2.1 項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬元投資估算總金額160,858 其中：1固定資產(chǎn)投資160,658 第一部分：建筑安裝工程費(fèi)用70,790 第二部分：設(shè)備、工具、器具購置費(fèi)6,836 第三部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用71,532 其中：建設(shè)期利息11,050 第四部分：預(yù)留費(fèi)用11,500 2鋪底流動(dòng)資金200 每公里造價(jià)5,361.93 3、資金籌措與運(yùn)用（1）資金籌措本項(xiàng)目為政府投資，組建國有公司經(jīng)營。項(xiàng)目總投資為160,858萬

4、元，自有資金60,718萬元，占項(xiàng)目總投資的37.75%;借貸資金100140萬元，占項(xiàng)目總投資的62.25%。其中，向國家開發(fā)銀行貸款60,000萬元，占總投資的37.3%，借款年利率按6.36%計(jì)算;其余款項(xiàng)為商業(yè)銀行貸款，計(jì)40,140萬元，占總投資的24.95%。商業(yè)銀行貸款中包括:基建借款40,000萬元，年利率6.71%；流動(dòng)資金借款140萬元，貸款利率4.36%。借款利息每年末償還。（2）資金運(yùn)用本項(xiàng)目建設(shè)期為三年，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容，資金分年投入的比例分別為20、30和50。本金歸還從稅后利潤及提取折舊基金償還。投資計(jì)劃與資金籌措見表3.2.2 表3.2.2 資金籌措表 單位：萬元序

5、號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期運(yùn)營期199819992000200120022003資金分年度使用計(jì)劃（%）2030501 總投資160858 32132 48197 80329 200 1.1固定資產(chǎn)投資149608 29922 44882 74804 1.2固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅1.3建設(shè)期利息11050 1.4流動(dòng)資金200 2資金籌措160858 32132 48197 80329 200 2.1 自有資金60718 11222 18132 31304 60 （其中：注冊(cè)資金）12000 2.1.1用于固定資產(chǎn)投資49608 9922 14882 24804 2.1.2流動(dòng)資金60 60 2.1.3

6、償還建設(shè)期利息11050 2.2借款100140 20000 30000 50000 140 2.2.1長期借款100000 20000 30000 50000 2.2.2流動(dòng)資金借款140 140 2.2.3其他短期借款2.3其他 三、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析四、投資項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析五不確定性分析對(duì)項(xiàng)目的不確定分析應(yīng)該分別從現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的角度來思考，在廣遠(yuǎn)路項(xiàng)目中,影響這兩個(gè)方面的因素主要由運(yùn)營收入，經(jīng)營成本，投資額等等。而敏感性分析是研究項(xiàng)目的各種假定條件變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目結(jié)果的影響的一種分析方法，接下來我將以一個(gè)敏感性分析表的形式來做出相關(guān)分析。（NPV指標(biāo)在各種敏感性因素變動(dòng)下的變動(dòng)情況

7、）。變動(dòng)百分比參數(shù)名-10%-5%0%5%10%運(yùn)營收入211,161.57221,055.28230,948.99240,842.70250,736.41經(jīng)營成本235,746.15233,347.57230,948.99228,550.41226,151.83投資額244,865.44237,907.22230,948.99223,990.77217,032.54從以上敏感性分析表可以看出，當(dāng)這三項(xiàng)主要變量都增長5%或者10%時(shí)，營運(yùn)收入對(duì)NPV的增長影響要比經(jīng)營成本和投資額都要大；當(dāng)變量減少5%或者10%時(shí)，營運(yùn)收入對(duì)NPV造成的下降的幅度也比經(jīng)營成本和投資額都要大?？傊?，由于這些變量可能發(fā)生的不確定性變化，所以他們經(jīng)濟(jì)效益的影響也是沒辦準(zhǔn)確計(jì)算出來的。而這種不確定性正也是本項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)所在。六分析結(jié)論從以上所分析數(shù)據(jù)可以看出，從經(jīng)濟(jì)效益的角度評(píng)價(jià)的話，凈現(xiàn)值NPV為-18390.56，這個(gè)數(shù)值為負(fù)，內(nèi)含報(bào)酬率IRR為5.31%，小于6.5%，所以該項(xiàng)目不可行，