租房合同：門(mén)面租房協(xié)議

1、第1頁(yè)共1頁(yè)租房合同：門(mén)面租房協(xié)議甲方（房主）：_ 簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍篲 簽名/蓋章身份證號(hào)碼：_（需本人填寫(xiě)）一、 甲方將_路_號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi) 使用。二、 租期壹年，從_年月日起到_年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣_(tái)元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)_元整）。四、 保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě)：5000元人民幣）。2、保證金支付方式：Q 現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金 轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新

2、協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)第1頁(yè)共1頁(yè)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全 措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用 電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失 由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì) 方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借 給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生 除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋

3、。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治 安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失 誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方 應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_ ;水表底數(shù)_ ;電視費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如 有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合 理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋 原貌，產(chǎn)第1頁(yè)共1頁(yè)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三 方造成的任何道德

4、、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收 回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下 除外），。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另 要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及 由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都 必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物 品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在 保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前 向甲

5、方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓 風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi) 期限； 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無(wú)效 轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).第1頁(yè)共1頁(yè)7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方） 和續(xù)租方承擔(dān)， 如 該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房 屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為巻 萬(wàn)陸仟元整（人民幣 3萬(wàn) 6千元正）。9、 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接

6、，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題， 由雙方自行處理， 如有遺留問(wèn)題， 續(xù)租方自行承擔(dān)， 甲方不負(fù)連 帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金 在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定， 一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方 將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效， 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉 違約的違約金金額為人民幣巻仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方 違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi) 用所有應(yīng)付款。!-empirenews, page-九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未 蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如 有轉(zhuǎn)第1頁(yè)共1頁(yè)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn) 讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：_十一、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 XX 年申明：本