版門面房屋租賃合同書

1、2020 最新版門面房屋租賃合同書甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則， 經(jīng)友好協(xié)商， 就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、 甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號： _，面積為： _. 2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一）第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月， 自年月日起至年月日止。 甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。2、租期屆滿， 乙方如需續(xù)租， 應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃

2、合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途： _. 第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后， 乙方向甲方交付押金元。 合同期屆滿， 如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起_日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_元/ 月，標準是： _. 3、租賃期間， 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。4、 乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)， 依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費；第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)， 甲方主動提出維修的， 須提前_日書面通知乙

3、方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物， 因使用不當(dāng)造成甲方損壞的， 乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、 乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意， 乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。 有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、 甲方保證按乙方要求提供滿足乙方

4、經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、 有下列情形之一的， 甲方可以解除本合同， 但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 （2）乙方利用租賃物進行非法活動的。 （3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形

5、之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：（1） 甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。（2） 甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容， 應(yīng)承擔(dān)違約金： _元，如造成對方損失的， 還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商確定， 協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。 因履行本合同產(chǎn)生糾紛的， 由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后

6、可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：附：附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況； 附件二、 附屬設(shè)施清單乙方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：本文檔可編輯，內(nèi)容僅供參考，需要結(jié)合您的實際情況進行修改調(diào)整。編輯技巧分享：技巧 1：目標定位如果知道了要定位的目標，那么利用 “ 定位目標 ” 就是最快的方法，例如要定位到第n 頁，第 n節(jié)，第 n 行。操作方法： 單擊菜單 “ 編輯 ”“查找與替換 ” 對話框， word 默認切換到 “ 定位 ” 選項卡，選擇左側(cè)“ 定位目標 ” 列表框中的一項，在右側(cè)的 “ 輸入頁號 ” 文本框中設(shè)定用戶要尋找的具體目標，然后單擊 “ 定位 ” 按鈕，光標就到了目標位置。技巧 2：即點即輸用戶在文檔的空白區(qū)域輸入內(nèi)容時，通常會按回車鍵或空格鍵使光標到達想要的位置，但往往效果不甚理想，甚至導(dǎo)致出現(xiàn)排版問題而不斷修改文檔，此時就可以使用即點即輸功能。操作方法： 在空白區(qū)域的