房地產(chǎn)有限公司崗位說明書大全

1、房地產(chǎn)有限公司崗位職責說明書大全房地產(chǎn)有限公司部門職責描述文件編號 擬 制核 準生效日期職務名稱總經(jīng)理直屬上級總公司總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)理室定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)副總經(jīng)理（1人） 總經(jīng)理助理（1人）總建筑師（1人） 綜合管理部經(jīng)理（1 人） 財務部經(jīng)理 （1人） 營銷部經(jīng)理（1人） 工程技術部經(jīng)理（1人）成 本核算部經(jīng)理（1人）職 務要 求學歷/專業(yè)背景要求：本科以上學歷，工民建、管理類專業(yè)；工作經(jīng)驗/年齡:5年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，45歲以下；專業(yè)技能：具備極強的敬業(yè)精神和豐富的管理經(jīng)驗；具備大規(guī)模資金運動作能力，獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目的綜合管理能力，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程；工作

2、積極、主動，有責任心，具備良好的團隊領導力和協(xié)作精神，能適應出差；具備出色的領導管理才能，具備先進的管理理念， 熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理制度的管理模式；具備管理者的道德觀和社會責任感；個人素質(zhì)：作風嚴謹、團隊組織能力強，公關能力與協(xié)調(diào)能力強，精力充沛、處事果斷， 能承受較大工作壓力。工作條件1、必備辦公用品和設施：獨立辦公室環(huán)境、桌椅、書柜、沙發(fā)、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、 手機、轎車；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時，經(jīng)常加班。工作概要負責整個項目的運營和項目公司的各項事宜主要工作職責1、遵守總公司各種規(guī)章制度，服從總公司的安排；2擬定公司的經(jīng)營目標與發(fā)展計劃，提出經(jīng)營預算與費用預算；3、制定公

3、司年度工作計劃和整體經(jīng)營管理工作計劃；4、主持公司的日常經(jīng)營管理工作，對項目整體的進度、質(zhì)量、成本、利潤、回款速度等 進行全面負責；5、負責整個公司的行政人事方面的重大事宜；6、負責籌集、調(diào)度資金，實現(xiàn)資本收益；7、擬定公司內(nèi)部管理機構設置方案；8、組織開發(fā)、設計、建造出符合市場需求、滿足政府規(guī)范的房屋，并實現(xiàn)銷售或租賃；9、推動各項管理規(guī)章制度的建設和完善；10、協(xié)調(diào)、激勵公司各部門的工作；11、代表企業(yè)對外開展公關活動；12、負責部門經(jīng)理及以下員工的招聘、考核、任免與獎懲；13、批準公司對外采購，代表公司簽定合同；14、定期主持總經(jīng)理辦公會議，召開臨時辦公會議；15、確立公司的企業(yè)文化，保

4、障員工的合法權益；16、保證企業(yè)運作的合法性。工作權限1、公司投資計劃、研究開發(fā)的決策權；2、組織機構的設置權；3、機構人員配置權；4、文件審批或否決權；5、對部門經(jīng)理及以下人員的人事任免權；6、資金、材料、費用的決定權；7、企業(yè)章程、董事會授予的其它職權。期望績效1、促進公司各項管理制度健全完善；2、 保證項目整體的進度，質(zhì)量、成本、禾U潤、回款速度等工作完成率達95%3、實現(xiàn)資本收益；4、保證項目開發(fā)、設計、符合市場需求、滿足政府規(guī)范、并銷售和租賃；5、 保證公司的經(jīng)營目標與發(fā)展計劃完成率達95%職位關系可直接晉升的職位總公司副總、總公司總助可相互輪換的職位其他項目總經(jīng)理、總公司部門經(jīng)理可

5、晉升至此的職位總公司部門經(jīng)理，公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理注：考核、任免：由總公司根據(jù)目標責任書和項目管理制度對總經(jīng)理進行考核任免。房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號 擬 制 核 準 生效日期職務名稱副總經(jīng)理直接上級總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)理室定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)經(jīng)總經(jīng)理授權后，管理指定的部門經(jīng)理和員工。職務要求學歷/專業(yè)背景：大專以上學歷，工民建或相關專業(yè)；工作經(jīng)驗/年齡：5年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，40歲以下；專業(yè)技能：能夠承擔高檔住宅小區(qū)、甲級寫字樓、大型商業(yè)綜合樓等的綜合運營建設， 有10萬平米以上項目全面運營管理的工作經(jīng)驗；個人素質(zhì)：有開拓創(chuàng)新精神，有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能獨立發(fā)現(xiàn)問題并解

6、決問題的能 力，具備現(xiàn)代企業(yè)的管理理念及務實的工作作風。工作 條件1、必備辦公用品和設施：獨立的辦公室環(huán)境、桌椅、書柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、手機；2、 正常工作時間為每周5天每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要協(xié)助總經(jīng)理管理整個項目的運營和項目公司的各項事宜主要工 作職責1、貫徹落實國家有關工程質(zhì)量科研方面的政策法規(guī)，遵守總公司組織制定的相應規(guī)章 制度；2、確定項目組織系統(tǒng)，明確前期、工程、材供各主要人員的職責分工，并協(xié)調(diào)三者之 間的工作；3、明確各個項目管理系統(tǒng)的目標、項目總進度計劃并監(jiān)督執(zhí)行；4、制訂項目公司工程管理制度，建立完善的工程技術檔案；5、負責組織工程施工招、投標工作，參與合

7、格供應商評定、投標單位的考察；審議工 程施工合同經(jīng)財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批；6、負責組織施工過程控制的實施；7、與政府相關職能部門搞好關系，力保工程建設順利進展；&主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作；9、完成總經(jīng)理交辦的其它任務。工作權限1、監(jiān)督與檢查項目目標、總進度計劃執(zhí)行情況；2、對施工過程的控制權。期望績效1、確定合理的項目組織系統(tǒng)，明確前期、工程、材供的職責分工，并協(xié)調(diào)好三者之間關系；3、保證分管部門的項目進度計劃完成率達95%。職位關系可直接晉升的職位公司總經(jīng)理可相互輪換的職位總經(jīng)理助理可晉升至此的職位部門經(jīng)理核 準

8、 生效日期職務名稱總經(jīng)理助理直接上級總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)理室定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)經(jīng)總經(jīng)理授權后，管理指定的部門經(jīng)理和員工職務要求學歷/專業(yè)背景：本科以上學歷，企業(yè)管理、工商管理或房地產(chǎn)專業(yè)；工作經(jīng)驗/年齡：3年以上房地產(chǎn)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，40歲以下；專業(yè)技能：有很強的執(zhí)行能力，較好的服從意識，性格外向；具有較強的綜合分析能力 具較強的計劃、控制能力；語言表達能力強，較強的溝通、協(xié)調(diào)能力和交談技巧；較強 的工作能力；具備敏銳的判斷能力；具備較強的人際交往能力，公關協(xié)調(diào)能力強；具備 領導和協(xié)調(diào)重大交易談判能力；熟悉政府有關政策的及法律法規(guī)，企業(yè)及公司各項規(guī)章 制度，企業(yè)的管理等；個人素質(zhì)：

9、性格活潑而沉穩(wěn)，辦事果敢，為人正直，有愛心，思維敏銳、反映靈活，極 具親和力和敬業(yè)精神，有大局觀。工作條件1、必備的辦公用品和設施：獨立的辦公環(huán)境、桌椅、書柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、手 機；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要協(xié)助總經(jīng)理經(jīng)營管理項目公司整個運營和公司各項事宜。主要工作職 責1、協(xié)助總經(jīng)理推進公司銷售業(yè)務，組織完成公司整體工作計劃及經(jīng)營目標；2、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)、激勵、督導各職能部門的工作；3、經(jīng)總經(jīng)理授權后管理指定部門經(jīng)理和員工的工作；4、負責總經(jīng)理臨時會議的通知和安排，做好會議記錄和紀要的整理，并及時轉達和傳遞；5、及時了解公司各項工作進度，項目進

10、度，并向總經(jīng)理匯報；6、貫徹落實總經(jīng)理的工作指示；7、參加與公司業(yè)務相關的商務、談判等活動；&完成總經(jīng)理臨時交辦的其它工作；9、在總經(jīng)理的授權下，擬定公司的基本管理制度，并制定具體的規(guī)章。工作權限1、經(jīng)總經(jīng)理授權后，對公司經(jīng)營有計劃權和調(diào)度權；2、對各職能部門工作任務完成情況考核有參與權；4、對總經(jīng)理決策有建議權；5、在總經(jīng)理授權下，對專案項目在預算內(nèi)的資金、材料、費用的決定權；6、項目產(chǎn)品策劃、規(guī)劃方案、戶型、結構、材料、工期、預算的建議權期望績效1、保證公司的規(guī)章制度符合企業(yè)發(fā)展之需求，并能得到執(zhí)行；2、保證項目的各項計劃如期、有效完成；職位關系可直接晉升的職位公司總經(jīng)理可相互輪換

11、的職位公司副總經(jīng)理可晉升至此的職位部門經(jīng)理核 準 生效日期職務名稱總建筑師直接上級總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)理室定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)在總經(jīng)理授權后，管理指定的部門經(jīng)理和員工。職務要求學歷/專業(yè)背景：本科及以上學歷，工民建、建筑學、規(guī)劃類及相關專業(yè)；工作經(jīng)驗：有 5年以上建筑設計、規(guī)劃設計工作經(jīng)驗，參與過30萬平方米以上項目設計；專業(yè)技能：熟練使用各類建筑設計應用軟件，熟悉房地產(chǎn)市場，能對工程方案提出來資 深專業(yè)意見；個人素質(zhì)：有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，能承受一定的工作壓力。工作條件1、必備的辦公用品和設施：獨立辦公環(huán)境、文件柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦；2、正常工作時間為 5天7.5小時工作制，有時

12、加班。工作概要負責整個項目公司所有樓盤的工作技術方向的一系列工作，負責圖紙審核、審定、督導 工作。主要工作職 責1、負責工程設計文件對內(nèi)、對外的審核、簽發(fā)；2、負責對項目進行技術設計指導和監(jiān)督方面的工作；3、負責將有關涉及工程造價增、減的技術設計文件報總經(jīng)理審批；4、核實、確認竣工結算技術資料的真實性、完整性；5、負責審核施工圖紙、設計變更；7、負責對勘察、設計的控制工作，審核勘察、設計原始資料和勘察、設計任務書； &對工程建設中發(fā)現(xiàn)的疑難技術問題進行協(xié)調(diào)處理；9、在總經(jīng)理授權下，召開專題會議，對實際工作中發(fā)現(xiàn)的技術、質(zhì)量問題予以通報并 提出相關意見；11、 主持編寫材料、設備選型清單

13、；12、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務。房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號擬 制工作權限1、施工圖紙、設計變更的審核權；2、對項目技術指導和監(jiān)督權；3、設計文件的審核、簽發(fā)權；期望績效1、圖紙審核嚴謹、細致、完成及時；2、技術督導有力度；3、驗收工作嚴格按標準執(zhí)行；4、 個人工作計劃完成率達 100% 。職位關系可直接晉升的職位副總經(jīng)理可相互輪換的職位總經(jīng)理助理可晉升至此的職位工程技術部經(jīng)理核 準生效日期職務名稱財務部經(jīng)理直接上級公司總經(jīng)理所屬部門財務部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)總賬會計（1人）出納主管（1人）現(xiàn)場出納（2人）職務要求學歷/專業(yè)背景：本科或以上學歷，財務、金融、會計或相關專業(yè)；

14、工作經(jīng)驗/年齡：5年以上大中型房產(chǎn)企業(yè)財務工作經(jīng)驗，30 45歲；專業(yè)技能：中級會計師或以上職稱，熟悉財務軟件，熟悉國家財務金融政策，具房地產(chǎn) 企業(yè)財務運作、融資、資金管理、成本核算、稅務控制等綜合能力，具有會計上崗證書； 個人素質(zhì)：為人誠信，做事細心公正、性格沉穩(wěn)，較好的協(xié)調(diào)能力。工作條件1、 必備的辦公用品和設施：獨立辦公環(huán)境、桌椅、文件柜、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、電話、手機；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要管理本部門并對本部門人員培訓，負責公司財務工作、會計核算管理、項目預算管理、成本核算、制定各種財務規(guī)章制度，與財政、稅務、銀行、審計等部門的協(xié)調(diào)聯(lián)絡工作。主要

15、工作職責1、業(yè)務上接受總部財務部的指導與派制，及時與總部財務進行信息溝通；2、負責本部門的全面，并對本部門人員培訓；3、負責資金計劃管理及融資業(yè)務，合理運作資金；4、負責公司會計核算工作、賬務設置及財務軟件的管理；5、負責公司納稅業(yè)務，涉稅風險控制管理工作；6、實施財務預算與分析，細化項目成本核算，完善成本結算；7、負責項目預算管理；&負責財政、稅務、審計等國家行政部門的協(xié)調(diào)聯(lián)絡工作；9、負責公司財務信息的歸口管理；10、負責財務報表的時間性、準確性；11、完成經(jīng)理層交辦的其它任務。工作權限1、對資金計劃的管理權。2、有權檢查成本計劃的執(zhí)行情況。3、有權審核各項目的經(jīng)濟合同，有權匯同各

16、專業(yè)律師審核督促公款回收。4、有權拒絕手續(xù)不齊和不符合財務規(guī)定的報銷。5、對部門員工的工作指導權；期望績效1、加強資產(chǎn)、資金管理和現(xiàn)金管理，做到日清月結，賬目清楚；庫存現(xiàn)金控制在制度規(guī)定的限額內(nèi)；2、做好日常報銷工作，嚴格按制度規(guī)定審核報銷單據(jù)，做到公正無私。職位關系可直接晉升的職位公司副總經(jīng)理、總公司財務經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目財務經(jīng)理，總公司財務主管可晉升至此的職位項目及總部財務部員工注：考核、任免，由總公司根據(jù)目標責任書和項目管理制度對項目財務經(jīng)理考核、委派。核 準生效日期職務名稱主辦會計直接上級財務部經(jīng)理所屬部門財務部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：財會專業(yè)

17、大專以上學歷，中級職稱；工作經(jīng)驗/年齡：具有5年以上會計工作經(jīng)驗，40歲以下；專業(yè)技能：能熟練使用財務軟件，有房地產(chǎn)銷售會計、建筑行業(yè)會計、稅收會計工作經(jīng) 驗；熟練掌握房地產(chǎn)業(yè)會計核算知識；了解國家稅收政策；具有對開發(fā)成本進行分析的 能力；個人素質(zhì)：忠誠敬業(yè)，具有良好的個人品行和職業(yè)素養(yǎng)。工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、文件柜、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、電話；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制。工作概要負責整個公司的財務、記賬工作。主要工作職責1、認真審核原始憑證與記賬憑證，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以更正；2、編制銀行賬戶余額調(diào)節(jié)表；3、銷售價格結算、代收款項審核，實施銷售控制管理；4、

18、負責公司存貨管理，對空置房及車庫定期盤點；5、定期清查固定資產(chǎn)，并做好固定資產(chǎn)、低值易耗品的核算工作；6、負責公司票據(jù)、代收款票據(jù)的領購、印制、發(fā)放、回收等工作；7、負責公司收據(jù)、發(fā)票的核銷工作；&編制公司的財務報表及總公司所要求提供的各項報表，編制月度、季度財務報表；9、負責銷售收入相關稅金計算申報及代收款結報；10、編制公司的月度、季度、年度財務支出計劃；11、相關會計檔案的整理、歸檔工作；主要工作職 責12、公司內(nèi)部各類費用的統(tǒng)計工作；13、編制各項財務所需信息數(shù)據(jù)的備查賬；14、完成部門經(jīng)理交辦的其它任務。工作權限1、對原始憑證與記賬憑證的問題更正權；2、對銷售控制管理的權力；

19、3、對公司存貨的管理權；4、對公司票據(jù)、代收款票據(jù)的管理權。期望績效1、編制各類報表做到數(shù)字真實、計算準確、內(nèi)容完整、說明清楚、報送及時；2、保證各項經(jīng)濟業(yè)務合情、合理、合法；3、對稅金計算申報準確、及時。職位關系可直接晉升的職位項目財務經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目會計可晉升至此的職位核 準生效日期職務名稱出納直接上級財務部經(jīng)理所屬部門財務部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：會計專業(yè)大專以上學歷；工作經(jīng)驗/年齡：兩年以上相關工作經(jīng)驗，40歲以下；專業(yè)技能：熟悉國家財務會計制度和相關政策法規(guī)，熟悉會計操作流程，能熟練處理公 司全盤賬務，能熟練操作計算機應用軟件和財務軟件，并

20、有對財務軟件從建賬到最終出 具各種報表的實際工作經(jīng)驗，有電腦維護經(jīng)驗；個人素質(zhì)：能在工作發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，有溝通能力。工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、文件柜、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、電話；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制。工作概要負責整個項目公司的財務出納工作。主要工作職 責1、根據(jù)國家財會法規(guī)、公司財務制度的有關規(guī)定，認真辦理現(xiàn)金、銀行各項收支工作；2、嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，復核審批手續(xù)，處理報銷事項，做到合法準 確、手續(xù)完備；3、正確登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬；4、負責每日及時編制公司資金收支日報表；5、負責妥善保管現(xiàn)金、有關印章、空白支票等。6、及時去銀行取

21、得結算票據(jù)回單與銀行對賬單；7、編制并錄入記賬憑證；8、負責打印每月的記賬憑證；9、定期清查并清算應收款工作；10、配合售樓處票據(jù)結算員做好款項和票據(jù)的結算工作；11、負責辦理員工工資發(fā)放工作；12、完成部門經(jīng)理交辦的其他任務。工作權限1、對不合法及不符合公司財務規(guī)定的報銷單據(jù)有拒絕付款的權力；2、對任何人不合手續(xù)的提取現(xiàn)金有拒絕的權力。期望績效1、做好現(xiàn)金、銀行存款日記賬登記，保證賬證相符、賬款相符、賬賬相符；2、保管現(xiàn)金、有關印章、空白支票認真負責，無差錯；3、保證原始憑證的合法性和準確性。職位關系可直接晉升的職位會計，項目財務經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目出納可晉升至此的職位房地產(chǎn)有限公司

22、崗位說明書文件編號擬 制核 準生效日期職務名稱營銷部經(jīng)理直接上級總經(jīng)理所屬部門營銷部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)營銷部經(jīng)理助理（1人）售樓主管（2人）廣告文案（1人）市場調(diào)研員（1人）職務要求學歷/專業(yè)背景：大學本科學歷，市場營銷、經(jīng)濟、建筑相關類專業(yè)；工作經(jīng)驗/年齡：5年以上房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗，具有良好銷控渠道，35歲以下；專業(yè)技能：具有較強的市場洞察力及創(chuàng)造力，能夠熟練進行市場調(diào)研分析及產(chǎn)品定位， 從而制定營銷方案；能夠組織市場活動，貫徹市場戰(zhàn)略并制定行動計劃；有較強的市場 推廣策劃及執(zhí)行能力；良好的溝通合作技巧及團隊精神；具備獨立工作及解決問題的能 力；個人素質(zhì)：極強的敬業(yè)精神和優(yōu)秀的

23、心理素質(zhì)，能承擔咼負荷工作壓力。工作條件1、必備的辦公用品和設施：獨立的辦公環(huán)境、桌椅、書柜、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、電話；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制，有時加班工作概要負責整個項目的營銷推廣和銷售管理工作主要工作職 責1、負責貫徹執(zhí)行全國、地方性的房地產(chǎn)法律法規(guī)政策；2、依據(jù)公司目標，負責制定本部門的相關工作計劃，確保部門目標的實現(xiàn)；3、制定營銷費用的預算，并嚴格控制銷售成本；4、主持召開部門例會，并參加本公司有關銷售工作的會議；5、關注宏觀經(jīng)濟與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢，配合總公司進行土地開發(fā)價值評估、項目可行 性研究；6、負責開發(fā)項目的市場定位；7、依據(jù)新城房產(chǎn)所建立的形象系統(tǒng)，配合總

24、公司完成對新城房產(chǎn)品牌的推廣計劃&負責選擇與管理合格的項目營銷策劃商（包括營銷代理商與廣告出征商）；9、負責項目市場推廣（包括營銷策劃、廣告推廣）策略的制定與實施；10、參與協(xié)調(diào)售樓處及樣板房的設計、施工工作；11、負責公司項目的銷售與租賃，制定銷售策略與應變對策并實施，確保完成銷售和資 金回籠指標；12、負責組織公司銷售人員的培訓，及營銷服務規(guī)范與營銷管理制度的制定；13、完善售后服務、系統(tǒng)，處理解決及反饋投訴信息，不斷提高顧客滿意度；14、組織對產(chǎn)品要求（包括合冋文本、各種附加協(xié)議與銷售價格調(diào)整方案）進行評審，房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號 擬 制 并報送總經(jīng)理批準；15、協(xié)調(diào)與

25、相關部門的關系；16、完成經(jīng)理層交辦的其它任務。工作權限1、對銷售成本的控制權；2、對項目營銷策劃商的管理權；3、對營銷廣告設計、制作、發(fā)布有決定權；4、對銷售管理制度有制定和執(zhí)行權，并監(jiān)督檢查實施情況。期望績效1、保證銷售目標實現(xiàn)率達 100%2、營銷策劃方案能滿足公司要求；3、銷售指標分解合理，完成公司的銷售任務和銷售利潤；4、銷售管理制度監(jiān)督執(zhí)行認可度高；5、營銷成本控制到位；6、售樓款項回收準確、及時；7、售樓合同、顧客檔案、市場信息資料管理規(guī)范；&銷售改進建議的有效率達 95%9、顧客重復投訴為零，不斷提高公司信譽度和知名度。職位關系可直接晉升的職位公司副總經(jīng)理、總公司營銷部

26、經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目銷售經(jīng)理可晉升至此的職位一般營銷人員核 準 生效日期職務名稱營銷部經(jīng)理助理直接上級營銷部經(jīng)理所屬部門營銷部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：本科以上學歷，有營銷管理知識背景最佳；工作經(jīng)驗/年齡要求：2年以上工作年限，1年以上房地產(chǎn)銷售或相關行業(yè)銷售經(jīng)驗，30歲以下；專業(yè)技能：有營銷學知識，消費者行為學知識，有市場競爭意識和客戶服務意識； 個人素質(zhì)：性格外向，善于學習，能吃苦耐勞，溝通、協(xié)調(diào)強，能承受工作壓力。工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、 正常工作時間為每周5天每天7.5小時工作制，經(jīng)常加班工作概要協(xié)助部門經(jīng)

27、理負責營銷部全面管理工作主要工作職 責1、協(xié)助經(jīng)理制定公司營銷服務規(guī)范與營銷管理制度，并具體負責貫徹執(zhí)行與監(jiān)督檢查；2、協(xié)助經(jīng)理制定部門工作計劃，確保部門目標的實現(xiàn)；3、跟蹤房地產(chǎn)市場動態(tài)，負責開發(fā)項目的客戶疋位，產(chǎn)品疋位；4、協(xié)助經(jīng)理選擇并管理合格的項目營銷策劃商，組織對營銷方案、廣告的評審；5、負責項目營銷策略，廣告推行計劃的實施工作；6、協(xié)助部門經(jīng)理制定銷售策略與應變對策并實施，確保銷售和回籠資金目標的實現(xiàn)；7、負責客戶關系管理，擴大公司品牌美譽度，不斷提高客戶滿意度；&參與協(xié)調(diào)售樓處及樣板房的設計、施工工作；9、協(xié)助營銷經(jīng)理及時處理客戶投訴；10、做好銷售質(zhì)量把關及客戶咨詢；1

28、1、完善合同管理、客戶檔案管理；12、審核客戶按揭資料，協(xié)助辦理按揭手續(xù)；13、完成部門經(jīng)理交辦的其它任務。工作權限對分管項目的工作計劃、付款、人員安排具有提報、審核權期望績效1、保證部門工作計劃及時、有效完成；2、 營銷方案推廣的效益和效率達85%3、保證客戶滿意度為 90%4、 個人工作計劃完成及時率達100%職位關系可直接晉升的職位項目公司營銷部經(jīng)理可相互輪換的職位可晉升至此的職位房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號 擬 制核 準生效日期職務名稱售樓主管直接上級營銷部經(jīng)理所屬部門營銷部定員人數(shù)2人以上直接下屬職務/人數(shù)資料管理員（1人）售樓員（1人）市場分析員（1人）職務要求學歷/專業(yè)背景：

29、大專以上學歷，35歲以下；工作經(jīng)驗：3年以上大型房地產(chǎn)項目案場工作經(jīng)驗；專業(yè)技能：與房地產(chǎn)領域各社會化專業(yè)公司保持良好協(xié)作關系，熟悉房地產(chǎn)交易法律法規(guī)及案場銷售管理流程；個人素質(zhì)：良好的協(xié)調(diào)溝通能力和團隊管理能力工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、電話；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制，有時加班工作概要負責整個項目公司樓盤的現(xiàn)場銷售管理工作。主要工作職 責1、認真學習并貫徹執(zhí)行銷售方面的法律法規(guī)以及熟悉房地產(chǎn)銷售的各個環(huán)節(jié)；2、培訓銷售員，建立、完善銷售員統(tǒng)一銷售說辭，提高銷售員業(yè)務水平；3、制定銷售現(xiàn)場考核制度，報部門經(jīng)理批準后執(zhí)行；4、負責組織售樓處例

30、會，提高服務水平與營銷業(yè)績；5、負責組織新開樓盤的銷售合同評審，組織、安排銷售合同的鑒證以及幫助客戶辦理 貸款等工作；6、監(jiān)督銷售軟件的及時錄入與完善工作，監(jiān)督銷售助理回收售樓款項；7、建立健全來訪客戶信息庫，分析客戶所關注的焦點問題，及時反饋給上級主管，并 保密；&負責銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析，并定期形成銷售數(shù)據(jù)的周報、月報、季報、年報；9、負責各類銷售原始資料的歸類、整理、存檔管理工作；10、負責產(chǎn)權證的辦理和物業(yè)移交工作；房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號擬制11、處理解決及反饋投訴信息；12、完成部門經(jīng)理交辦的其它任務。工作權限1、對銷售人員的現(xiàn)場銷售工作有指導權；2、對銷售人員的銷售

31、業(yè)績考核有參與權；期望績效1、快速培訓好、組織好一支可以隨時投放工作的營銷隊伍；2、 公司預期銷售任務完成率達100%3、維護公司窗口形象，避免因工作失誤而造成對銷售速度及公司形象造成的影響；4、 銷售報表填與差錯率不超過1%5、產(chǎn)權辦理和物業(yè)移交工作無差錯；6、不斷提高服務水平與營銷業(yè)績。職位關系可直接晉升的職位項目營銷經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目銷售主管、總公司銷售人員可晉升至此的職位核 準 生效日期_2職務名稱營銷廣告文案直接上級營銷部經(jīng)理所屬部門營銷部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：房地產(chǎn)或營銷相關專業(yè)?？埔陨?；工作經(jīng)驗/年齡要求：3年以上房地產(chǎn)項目營銷策劃經(jīng)驗

32、，30歲以下；專業(yè)技能：有策劃大中型房地產(chǎn)項目的成功案例；文字表達能力強，了解房地產(chǎn)推廣和 運作；能獨立完成項目策劃方案的起草和相關資料的整理分析工作；能策劃和組織有效 的市場推廣活動；個人素質(zhì)：善于溝通、協(xié)調(diào)。工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、 正常工作時間為每周5天每天7.5小時工作制，經(jīng)常加班工作概要負責整個項目公司所有樓盤的營銷推廣、文案廣告工作。主要工作職 責1、制定廣告預算及發(fā)布計劃，報部門經(jīng)理批準后實施，廣告執(zhí)行過程中嚴格控制廣告 預算；2、制定營銷推廣方案，報部門經(jīng)理批準后實施；3、協(xié)助部門經(jīng)理選擇與管理合格的項目營銷策劃商及其他合作團隊；4、統(tǒng)

33、籌組織營銷廣告的設計、制作、發(fā)布活動并監(jiān)控；5、監(jiān)督、檢查、巡視廣告業(yè)務的合同履約情況及其它各項工作；6、負責營銷推廣效果的監(jiān)測，定期形成月報、年報；7、負責對行業(yè)中相關廣告資料的收集、整理，分析與評價不冋檔次、不冋區(qū)位、不冋 媒體的廣告風格和廣告效果；&負責搜集相關廣告的報價及相關材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關信息庫；9、關注宏觀經(jīng)濟與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢，出具研究報告，為項目定位提供信息；10、完成部門經(jīng)理交辦的其它任務。工作權限1、廣告預算的控制權；2、廣告業(yè)務合同履行情況的監(jiān)督、檢查權，對違反合同約定的履行情形提出改正。期望績效1、廣告預算嚴格控制到計劃指標內(nèi)；2、廣

34、告、信息資料收集、分析詳盡、全面、深刻；3、個人工作計劃完成率達 95%4、廣告的流失率不超過 10%職位關系可直接晉升的職位項目營銷經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目營銷推廣員，總公司營銷推廣員可晉升至此的職位房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號擬 制核 準生效日期職務名稱市場分析員直接上級市場營銷部經(jīng)理所屬部門市場營銷部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：大專以上學歷，經(jīng)濟管理或房地產(chǎn)專業(yè)；工作經(jīng)驗/年齡要求：三年以上相關行業(yè)經(jīng)驗，25-35歲；專業(yè)技能：具有良好的方案功底和敏銳的市場洞祭力，負責研究市場宏觀發(fā)展趨勢與微 觀市場發(fā)展動向，獨立完成研究報告。個人素質(zhì)：工作認真細致，

35、有強的團隊合作精神和溝通能力，能承受壓力。工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、文件柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、正常工作時間為 5天7.5小時工作制，有時加班。工作概要負責項目公司市場調(diào)研與分析工作主要工作職 責1、了解市場與客戶的第一需要，建立調(diào)研系統(tǒng)，調(diào)整調(diào)研內(nèi)容，改進調(diào)研方法；2、制定調(diào)查方案、調(diào)查項目表；3、參與調(diào)研，了解相應樓盤的信息；4、調(diào)研項目表的收集、整理、錄入計算機；5、統(tǒng)計調(diào)研結果，完成調(diào)研報告；6、提供部門內(nèi)其他項目發(fā)展所需的各種統(tǒng)計結果、報告；7、報紙、刊物上相關房地產(chǎn)信息的收集、整理；&競爭樓盤價格指數(shù)的制疋；9、完成單項調(diào)研工作工作權限1、要求銷售人員按

36、時、認真地完成表格填寫，協(xié)冋完成調(diào)研工作；2、定時向部門經(jīng)理負責并匯報調(diào)研系統(tǒng)實施狀況。期望績效1、調(diào)研系統(tǒng)的建立實施完善、有效；2、按時保質(zhì)地完成各種調(diào)研報告；3、相關資料及政策、法規(guī)的收集及時，準確。職位關系可直接晉升的職位營銷部經(jīng)理可相互輪換的職位可晉升至此的職位文件編號 擬 制 核 準生效日期職務名稱置業(yè)顧問直接上級售樓主管所屬部門營銷部定員人數(shù)5-6人/樓盤直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：中專以上學歷，有營銷經(jīng)驗背景最佳；工作經(jīng)驗：兩年以上工作年限，1年以上房地產(chǎn)銷售或相關行業(yè)銷售經(jīng)驗；專業(yè)技能：有市場競爭意識和客戶服務意識；個人素質(zhì)：善于學習，能吃苦耐勞。工作條件1、必

37、備的辦公用品和設施：辦公桌椅、電話；2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制，經(jīng)常加班工作概要具體負責項目樓盤銷售工作。主要工作職 責1、在營銷部經(jīng)理的領導下，負責項目樓盤的銷售工作；2、深刻理解、準確把握公司制定的各項銷售政策和各種具體實施細則，把握各種銷售 機會；3、主動、自覺完成本職銷售任務及上級安排的各項工作；4、與業(yè)主簽訂預定合冋和正式合冋，做好合冋有關條款的解釋工作；5、努力學習各種銷售技巧，注意個人儀容、儀表；6、對客戶有禮有節(jié)，不準有超越權限的承諾；7、按規(guī)定及時催繳客戶應繳款項；&收集相關的業(yè)務信息、資料；9、完成銷售專案經(jīng)理交辦的其它任務。工作權限對不符合公

38、司規(guī)定的樓盤銷售有拒絕權。期望績效1、個人銷售任務完成率達 95%2、客戶應繳款及時率達到 100%職位關系可直接晉升的職位售樓主管可相互輪換的職位其它項目置業(yè)顧問可晉升至此的職位房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號 擬 制核 準生效日期2005-3-4職務名稱工程技術部經(jīng)理直接上級總經(jīng)理所屬部門工程技術部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)項目現(xiàn)場主管（2人）設計主管（1人）配套主管（1人）資料管理員（1 人）材料主管（1人）職務要求學歷/專業(yè)背景：本科以上學歷或中級職稱，工民建或土木工程類專業(yè)；工作經(jīng)驗：5年以上工程技術管理經(jīng)驗；專業(yè)技能：對招投標、圖紙、工程控制、技術等工作熟悉；個人素質(zhì)：有較強的

39、對內(nèi)對外協(xié)調(diào)能力及相應決策能力，勤奮踏實、品行端正、責任心 強。工作條件1、必備的辦公用品和設施：獨立辦公環(huán)境、桌椅、文件柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、 正常工作時間為每周 5天、每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要全面負責施工過程中的生產(chǎn)組織、調(diào)度以及施工現(xiàn)場的安全和文明施工管理；組織工程 項目的竣工驗收，確保公司開發(fā)建設的商品房能夠順利地交付使用。主要工作職責1、執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和政策，認真落實國家有關的規(guī)范、規(guī)程、標準與總公司 的相關制度規(guī)范；2、認真貫徹落實公司工程目標的實施，負責制定本部門的管理制度與有關工作計劃， 并組織執(zhí)行、監(jiān)督，確保部門目標的實現(xiàn)；3、督促本部門人員認真履

40、行崗位職責，解決存在的冋題；4、 依據(jù)總公司招標管理辦法，負責組織工程施工、監(jiān)理等到單位及材料采購的招標、 評標、定標工作；5、負責工程技術重要問題的協(xié)調(diào)和解決；6、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，了解、掌握工程進度及經(jīng)費、材料的使用，及時處理施工中出 現(xiàn)的問題；對各施工、監(jiān)理單位實施相關的管理，定期或不定期參加工地例會，確保工 程質(zhì)量和進度；7、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工；&負責審查工程計量、設計及施工變更，爭取工程竣工結算不超工程預算；9、負責各項工程的質(zhì)量、技術、現(xiàn)場和造價的匯總分析編制，并組織部門進行經(jīng)濟技 術分析討論，負責向總經(jīng)理匯報工程動態(tài)

41、并針對具體問題提出建議；10、負責對施工、監(jiān)理單位的工程支付款額度進行審核；11、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決，判斷確無能力完成施工任 務的施工隊應及時向總經(jīng)理匯報解決；12、負責與政府相關部門、各施工單位、監(jiān)理單位的總協(xié)調(diào)、溝通；13、負責組織并督促各專業(yè)技術人員對工程資料的收集和整理，組織建立公司工程資料庫；14、 分階段進行項目的工程質(zhì)量驗收，并做好記錄，根據(jù)工程質(zhì)量的優(yōu)劣做好獎懲工作；15、制定本部門的年度、季度學習培訓計劃，組織部門員工進行技術業(yè)務學習，提高隊 伍素質(zhì)，提高工作效率，負責對專業(yè)技術人員的業(yè)務、技術能力及工作業(yè)績的考核；16、完成總經(jīng)理交辦的各項工作

42、。工作權限1、對工程技術重要問題的解決；2、對部門人員工作的指導權；3、對下屬的錄用、考核、晉升、解聘有建議權。期望績效1、對工程技術中出現(xiàn)的重要問題及時發(fā)現(xiàn)，及時解決；2、組織工程招標無差錯；3、做好公司工程資料庫的建立工作，便于檢索；4、認真做好工程質(zhì)量驗收工作。職位關系可直接晉升的職位項目副總，總公司工程技術經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目工程技術經(jīng)理可晉升至此的職位一般工程技術人員房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號 擬 制職務名稱工程技術部經(jīng)理助理直接上級工程技術部經(jīng)理所屬部門工程技術部定員人數(shù)1人直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：本科以上學歷或中級以上職稱；建筑學、工民建等相關專

43、業(yè)； 工作經(jīng)驗/年齡要求：5年以上工程技術管理經(jīng)驗，28歲以上；專業(yè)技能：對規(guī)劃、建筑設計、招投標、工程控制、技術規(guī)范等工作熟； 個人素質(zhì)：具有較強的內(nèi)外協(xié)調(diào)能力，勤奮踏實，品行端正，責任心強。工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、文件柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、正常工作時間為每周 5天、每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要協(xié)助部門經(jīng)理負責整個項目公司所有樓盤的工程項目建設設計、施工管理工作。主要工作職責1、協(xié)助部門經(jīng)理全面負責部門各項工作，經(jīng)理不在時，代行經(jīng)理的職責；2、分管建設項目的水、電、消防、暖通等到安裝工程和后期小區(qū)內(nèi)綜合管網(wǎng)布線和市政 工程，并對所分管的工作向經(jīng)理負責；3、

44、認真領會、貫徹公司的總體目標，配合經(jīng)理制定、執(zhí)行本部門的實施計劃，確保部門 工作目標的完成；4、負責匯編部門的各項報表和計劃，做好工程進度計劃的檢查督促工作；5、深入施工現(xiàn)場，督促、檢查工程質(zhì)量、進度、安全及合冋執(zhí)行情況并向經(jīng)理匯報，保 證工程建設質(zhì)量、進度和安全目標的實現(xiàn)；6、對分管的工作提出工作計劃和目標草案；7、負責組織召開部門各種會議，配合經(jīng)理作好相關的政府部門的協(xié)調(diào)、溝通；8、負責主持設計、監(jiān)理、施工等單位進行圖紙會審和技術交底工作；9、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作任務。工作權限1、部門經(jīng)理不在時，有權代行經(jīng)理職責；2、對工程進度計劃的檢查督促權；期望績效1、保證部門工作及時、有效完成

45、；3、個人工作計劃及時完成率達95%職位關系可直接晉升的職位項目工程技術部經(jīng)理可相互輪換的職位可晉升至此的職位部門一般技術人員核 準生效日期職務名稱項目工程主管直接上級工程技術部經(jīng)理所屬部門工程技術部定員人數(shù)2人直接下屬職務/人數(shù)土建工程師（1人）水電工程師（1人）職務要求學歷/專業(yè)背景：本科以上學歷或中級以上職稱，工民建等相關專業(yè)；工作經(jīng)驗/年齡要求：4年以上房地產(chǎn)項目現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗，中級職稱，40歲以下；專業(yè)技能：有大型住宅項目施工管理經(jīng)驗，負責項目現(xiàn)場管理工作；有主持過10萬平米以上中、高檔居住區(qū)，施工項目經(jīng)理者優(yōu)先；個人素質(zhì)：有較強的協(xié)調(diào)能力及獨立解決問題的能力，責任心強。工作條件1

46、、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、文件柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、正常工作時間為每周 5天、每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要負責整個公司項目的現(xiàn)場管理工作。主要工作職責1、受工程部經(jīng)理領導，負責分管項目工程的整體進度、合同執(zhí)行、工程質(zhì)量、安全、成 本造價控制工作，為分管項目建設單位駐地第一代表；2、制定并執(zhí)行分管項目的各項進度計劃和資金使用計劃；3、負責審批分管項目施工單位報來的施工方案、施工組織設計；4、負責審批監(jiān)理單位的監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則；5、積極配合監(jiān)理公司對設計、施工質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理，并及時向部門經(jīng)理匯報；6、與相關部門保持密切聯(lián)系，做好項目開工前期各項準備工作；并對監(jiān)理簽

47、發(fā)的計量聯(lián) 系單進行核實、簽證；7、負責安排并協(xié)調(diào)分管項目工程各專業(yè)技術人員的工作，協(xié)調(diào)施工中各工種的配合；8、負責主持現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議，督促、檢查落實會議決議；9、負責主體施工階段中，鋼筋隱敝驗收工作，并審查施工現(xiàn)場各項工程技術、施工驗收 記錄；10、主持工程各項設計、施工技術文件資料的審核，參加交工、竣工驗收，負責項目工 程技術資料的收集、整理、歸檔；11、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作任務。工作權限1、對工程過程中出現(xiàn)的問題有解決權2、對現(xiàn)場各參建方合冋執(zhí)行情況的監(jiān)督權；3、對施工方案，施工組織設計的審批權；4、對監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則的審批權期望績效1、嚴格執(zhí)行工程合同，使工程優(yōu)質(zhì)、快速完成，造價

48、合理；2、協(xié)調(diào)好各分包單位配合工作，使工程進度按計劃優(yōu)質(zhì)完成；3、個人工作計劃及時完成率達95%職位關系可直接晉升的職位項目工程技術經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目工程主管可晉升至此的職位工程技術部一般工程人員房地產(chǎn)有限公司崗位說明書文件編號擬 制職務名稱土建工程師直接上級所屬部門工程技術部定員人數(shù)生效日期現(xiàn)場項目主管直接下屬職務/人數(shù)學歷/專業(yè)背景：大專以上學歷。工民建或建筑工程類專業(yè);2年以上優(yōu)先工作經(jīng)驗/年齡要求：3年以上工作經(jīng)驗，擔任建筑工程公司現(xiàn)場施工工長職務要求考慮，2535或50歲以上;專業(yè)技能：懂技術、熟悉現(xiàn)場管理;個人素質(zhì)：能吃苦，為人正直，溝通協(xié)調(diào)能力強。工作條件1、必備的辦公

49、用品和設施：辦公桌椅、文件柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、正常工作時間為每周5天、每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要負責整個項目公司施工現(xiàn)場的工程管理協(xié)調(diào)工作。1、負責分管標段的土建工程質(zhì)量管理及時度監(jiān)督和各相關配套專業(yè)與土建施工的協(xié)調(diào),發(fā)現(xiàn)問題及時向部門經(jīng)理報告，并提出各種合理化建議，為項目工程主管在現(xiàn)場的土建工 程代表;2、參與分管標段的施工定位放線，督促施工隊伍按技術標準和技術規(guī)范施工，嚴防偷工 減料、違規(guī)施工等不當行為、加強安全監(jiān)督和管理，對工程質(zhì)量承擔主要責任;對主體工程質(zhì)量、進度進行嚴格檢查與監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理流程;配合監(jiān)理人員，跟班作業(yè)，共同管好分管標段;主要工作審核監(jiān)理報送

50、的進度計劃，報部門經(jīng)理;監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位履行合同情況;監(jiān)督土建工程的階段性驗收工作;8、深入施工現(xiàn)場掌握施工隊伍的人員構成及“五大員”名單，注視施工隊伍的動態(tài);現(xiàn)場簽證、變更的核查，并快速上報，辦理相關手續(xù);10、督促監(jiān)理單位及時、 準確的整理工程技術階段性資料，工程技術檔案及時歸檔、 報送;11、配合項目主管做好土建相關資料及信息的收集、歸檔工作;12、督查監(jiān)理、施工隊關鍵工序、關鍵部位的施工組織設計方案，督查旁站情況;13、嚴格檢查特殊工種操作人員的上崗證；14、隱蔽資料的收集工作；15、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作任務。工作權限1、對現(xiàn)場施工存在的各種冋題有建議權；2、對主體工程質(zhì)里

51、的檢查、監(jiān)督權；3、對工程進度報表有專業(yè)審核權。期望績效1、嚴格執(zhí)行工程合同，使工程優(yōu)質(zhì)、快速完成，造價合理；2、協(xié)調(diào)好各分包單位配合工作，使工程進度按計劃優(yōu)質(zhì)完成；3、個人工作計劃及時完成率達95%職位關系可直接晉升的職位項目工程技術經(jīng)理可相互輪換的職位其他項目工程人員可晉升至此的職位核 準 生效日期職務名稱水電工程師直接上級現(xiàn)場項目主管所屬部門工程技術部定員人數(shù)2人直接下屬職務/人數(shù)無職務要求學歷/專業(yè)背景：大專以上學歷；電氣、給排水專業(yè)；工作經(jīng)驗/年齡要求：3年以上工作經(jīng)驗，25歲以上；專業(yè)技能：具備豐富的水電施工管理經(jīng)驗，熟悉水電、綜合管線設計、施工相關標準規(guī)范；個人素質(zhì)：綜合協(xié)調(diào)能力

52、強，勤奮踏實，品行端正，責任心強。工作條件1、必備的辦公用品和設施：辦公桌椅、文件柜、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦2、正常工作時間為每周 5天每天7.5小時工作制，有時加班。工作概要負責整個項目公司所有樓盤的工程水電方面工作。主要工作職責1、負責項目給排水、消防、煤氣、電氣的水電工程質(zhì)量管理及進度監(jiān)督，全力配合土建工程的進度管理，發(fā)現(xiàn)問題及時向部門經(jīng)理報告，并提出各種合理化建議，為項目工程主管在現(xiàn)場的水電工程代表；2、跟蹤房地產(chǎn)市場建筑設備新產(chǎn)品，了解其性能、價格、可靠性，調(diào)查房地產(chǎn)市場建筑設備的趨勢，為公司開發(fā)項目的建筑設備選型提供專業(yè)意見；3、參與工程項目的招標工作，審核設計要點中水、電氣、給排水、煤氣、消防設備的設計要求；4、參加方案設計的評審工作，熟悉紅線周圍市政管網(wǎng)資料，提出建筑設備專業(yè)的建議；4、參加初步