Z裝飾公司管理規(guī)章制度

1、z裝飾公司管理規(guī)章制度 以下是小編為大家收集的制度,僅供參考! 室內(nèi)裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、廠房裝修、酒店裝修、店鋪裝修、舊房翻新裝修、別墅裝修、家庭裝飾設(shè)計(jì)、深圳裝飾、深圳設(shè)計(jì)、裝飾公司、裝修公司、裝飾設(shè)計(jì)公司、深圳蒙恩思裝飾設(shè)計(jì)。 為保障住宅區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,依據(jù)建設(shè)部令(第110號)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法的規(guī)定,現(xiàn)對本住宅區(qū)房屋裝修的有關(guān)事宜規(guī)定如下: 一、裝修申報(bào)程序: 1、住戶裝修住宅,必需提前7天向物業(yè)公司申報(bào),填寫住宅裝修申請表,照實(shí)填報(bào)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、具體的施工圖和供應(yīng)施工隊(duì)伍名稱、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、法人代表的有效證件、施工負(fù)責(zé)人的有效證件(復(fù)印

2、件)等,送物業(yè)公司審批。 2、審批通過后與物業(yè)公司簽訂星河名居裝修管理服務(wù)協(xié)議。 3、根據(jù)星河名居房屋裝修預(yù)交押金和收取綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收取押金。 4、工程完工后,經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收,無違章或滲、漏、堵、損壞等狀況.可退回押金;若有上述問題,從押金中扣除賠償費(fèi)用和罰款,多退少補(bǔ);完工半年內(nèi),如發(fā)覺上述問題,由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 5、工程驗(yàn)收合格后,物業(yè)公司收取管理押金的10%作為管理服務(wù)費(fèi),包括施工隊(duì)伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等。 6、住戶裝修申請時必需繳清全部費(fèi)用方可辦理裝修手續(xù)。 二、裝修范圍: 1、不擅自轉(zhuǎn)變房屋的柱、梁、版、承重墻、屋面防水隔熱層,上下水管道、電路等; 2、屋

3、面面積只許鑿毛,地面裝修材料不準(zhǔn)用超重材料,地面裝修材料厚度不得超過50毫米; 3、不得封閉陽臺、平臺或轉(zhuǎn)變陽臺、平臺的用途; 4、不得擅自轉(zhuǎn)變原有外門窗的規(guī)格、外形以及外墻面的裝飾; 5、空調(diào)室外分體機(jī)必需按物業(yè)管理公司指定的位置安裝,打洞時必需由專業(yè)人員進(jìn)行操作,以防外墻破損,并保證空調(diào)架必需按規(guī)定進(jìn)行粉刷; 6、不隨便改動有線光纖線路、網(wǎng)絡(luò)線路,(范文先生網(wǎng))并留好檢測口; 7、禁止改動煤氣管道,若確需改動必需到市煤氣公司營業(yè)所申請,由煤氣公司負(fù)責(zé)改動; 三、裝修施工管理: 1、裝修時間必需在上午8:0012:00、下午14:0018:00,不得擅自延長裝修時間,以免影響他人的休息,只有無噪音的工作經(jīng)過向物業(yè)公司申請批準(zhǔn)后方可按規(guī)定延長。 2、裝修垃圾應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時的清運(yùn),按物業(yè)公司指定的位置和時間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。 3、如額外使用公用設(shè)施,如:供電增容等,還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。 4、施工人員必需在物業(yè)公司保衛(wèi)部依據(jù)相關(guān)規(guī)定備案登記,辦理出入證。 5、非房屋全部權(quán)人進(jìn)行裝修應(yīng)出據(jù)房屋全部權(quán)人的同意書、委托書或相關(guān)書面證明; 四、違章裝修懲罰: 1、責(zé)令停工。 2、責(zé)令恢復(fù)原狀。 3、扣留或沒收工具。 4、停水、停電。 5、賠償經(jīng)濟(jì)損失。 6、視情節(jié)扣除管理押金。 7、依據(jù)省、市、區(qū)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款。 以上幾種懲罰可同時進(jìn)