《委托開發(fā)合同書怎么寫》

1、委托開發(fā)合同書怎么寫委托開發(fā)合同書怎么寫?請看我為您精心帶來的范本吧!委托開發(fā)項目：_委托人：_(研究開發(fā)項目的委托單位，以下稱甲方)法定代表人：_法定地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_研究開發(fā)人：_(研究開發(fā)項目的受托單位，以下稱乙方)法定代表人：_法定地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日序文鑒于甲方需要就_技術項目委托給乙方進行研究開發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術項目的研究開發(fā)工作;根據(jù)中華人民共和國合同法有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。正文第一條 項目名稱1.1 本合同的委托開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術

2、標的項目的名稱)1.2 技術合同的填目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關于_技術的委托開發(fā)合同。第二條 標的技術的內(nèi)容、范圍和要求2.1 本合同的標的技術為：(乙方接受甲方的委托進行研究開發(fā)所要完成的技術成果)2，2 本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過乙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。2.3 乙方應保證該技術成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術成果并不存在，而是經(jīng)過乙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界

3、上的新項目。也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。2.4 乙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現(xiàn)有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。2.5 甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術項目的技術領域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關產(chǎn)品技術、工藝技術等。2.6 甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術成果。2.7 本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：(載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評

4、定的主要技術指標和經(jīng)濟指標等)第三條 研究開發(fā)計劃3.1 乙方應根據(jù)甲方的要求，擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內(nèi)容、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容。3.2 乙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：(1)與本合同標的技術有關的國內(nèi)外技術現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領域國內(nèi)外專利申請和授權情況;(2)現(xiàn)有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題;(3)研究開發(fā)本項目的主要任務;(4)研究開發(fā)本項目的攻關目標和內(nèi)容;(5)研究開發(fā)本項目應達到的技術水平、經(jīng)濟效益和社會效益;研究開發(fā)本項目的試驗方法、技

5、術路線和開發(fā)進度計劃等。3.3 乙方應在本合同生效后兩個月內(nèi)完成本項目研究開發(fā)計劃的擬定工作，并在上述期限內(nèi)將研究開發(fā)計劃提交甲方審閱。甲方有權對乙方的研究開發(fā)計劃提出補充、修改意見，乙方應在一個月內(nèi)補充、修改完成。3.4 乙方應按照擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成委托開發(fā)技術成果。3.5 乙方不按研究開發(fā)計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權督促其實施計劃并采取補救措施。第四條 研究開發(fā)經(jīng)費、報酬及其支付、結(jié)算方式4.1 甲乙雙方約定本項目的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總金額為：_元人民幣，其中研究開發(fā)經(jīng)費為：_元人民幣，報酬為：_元人民幣。雙方約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為使用費和科研補貼的，可以不單列報酬。

6、4.2 甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：(1)支付方式：甲方按約定一次性支付或分期分批支付;分期分批支付的，應約定每期支付的金額。(2)支付期限：甲方按約定在本合同生效后_天內(nèi)一次性支付;分期分批支付的，應約定每期支付的期限。(3)支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。4.3 甲方按約定還可以資金以外的形式進行投資。若甲方以試驗裝備、設備、器材、樣品、專業(yè)技術人員和現(xiàn)有技術成果(包括專利技術和非專利技術)等進行投資的，應明確約定投資內(nèi)容所涉及的財產(chǎn)所有權歸屬及其提供的期限和方式。4.4 甲乙雙方可以約

7、定按以下兩種方式之一結(jié)算經(jīng)費和報酬：(1)經(jīng)費實行包干。雙方約定經(jīng)費實行包干使用的，當合同完成以后經(jīng)費出現(xiàn)結(jié)余時，結(jié)余的經(jīng)費歸乙方所有;如果經(jīng)費不足，不足的經(jīng)費由乙方自行解決，并且乙方的報酬包含在研究開發(fā)經(jīng)費中，甲方不再另行支付。(2)經(jīng)費實行實報實銷。雙方約定經(jīng)費實行實報實銷的，當研究開發(fā)經(jīng)費不足時，甲方應當補充不足的經(jīng)費;當研究開發(fā)經(jīng)費出現(xiàn)結(jié)余時，乙方應將結(jié)余經(jīng)費如數(shù)返還給甲方。經(jīng)費實行實報實銷的，雙方還應約定乙方的報酬金額及支付方式等。4.5 乙方應當按照預算的經(jīng)費合理使用研究開發(fā)經(jīng)費，要做到專款專用、精打細算、用到實處和關鍵之處，避免浪費和超支，確保研究開發(fā)工作順利而有效地進行。4.6

8、 甲方有權對乙方使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提交有關財務報表;乙方有義務向甲方匯報經(jīng)費支出情況，提交有關財務報表;接受甲方的監(jiān)督。4.7 乙方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止，并有權要求其退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬5.1 甲乙雙方應約定使用部分研究開發(fā)經(jīng)費購買如下研究開發(fā)所必需的設備、器材和技術資料：(購買研究開發(fā)設備、器材和技術資料的清單)5.2 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有，乙方應在研究開發(fā)完成后將其移交給甲方：(約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單)5.3 甲乙

9、雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單)第六條 履行期限、地點和方式6.1 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行期限為：(合同履行之日起至合同履行完畢的時間)6.2 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行地點為甲方(或乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。6.3 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行方式為;(如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā);樣品、樣機的試制;成套技術設備的試制、生產(chǎn)等各種方式。)第七條 技術情報和資料及其保密7.1 甲方應在本合同生效后兩個月內(nèi)向乙方提交如下技術資料和原始數(shù)據(jù)：(甲方掌握的涉及本項目研究開發(fā)的技術資料和原始數(shù)據(jù))7.2 委托

10、開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限，以及雙方承擔保密義務的責任。7.3 甲乙雙方根據(jù)訂立的委托技術開發(fā)合同所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術情報、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。7.4 甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。第八條 風險責任的承擔8.1 甲乙雙方應根據(jù)如下原則確認風險責任的承擔：(1) 委托開發(fā)項目在現(xiàn)有技術水平下是否具有足夠的難度;(2) 研究開發(fā)方是否盡了最大

11、努力，并且該領域?qū)＜艺J為研究開發(fā)失敗是否屬于合理的失敗。8.2 雙方約定由甲方承擔風險責任的，應明確甲方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由乙方承擔。8.3 雙方約定由乙方承擔風險責任的，應明確乙方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由甲方承擔。8.4 雙方約定共同承擔風險責任的，應明確雙方各自承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少。8.5 任何一方發(fā)現(xiàn)可能導致研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失;一方?jīng)]有及時通知另一方并采取適當措施致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。8.6 雙方對合同風

12、險責任約定不明的，應當本著友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風險責任。第九條 技術成果的歸屬和分享9.1 甲乙雙方應根據(jù)如下兩個基本原則確認技術成果的歸屬和分享：(1) 精神權利不可侵犯的原則。即技術成果的完成者享有發(fā)明權、發(fā)現(xiàn)權、科技成果權中的身份權，以及依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權。(2) 經(jīng)濟權利合理分享的原則。即專利實施權、非專利技術的使用權和轉(zhuǎn)讓權等實施許可、轉(zhuǎn)讓而獲得的經(jīng)濟收益由雙方合理分享。9.2 甲乙雙方可以在合同中約定委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造的歸屬和分享，雙方可以約定委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造歸甲方所有，也可以約定歸乙方所有，還可以約定歸雙方共有。9.3 甲乙雙方在訂

13、立合同時沒有約定完成發(fā)明創(chuàng)造的歸屬和分享的，申請專利的權利屬于乙方。但乙方應為甲方提供如下優(yōu)惠(1) 甲方在發(fā)明創(chuàng)造專利申請未獲得批準前，享有對該發(fā)明創(chuàng)造成果的權利，但應承擔保密義務。(2) 甲方在該發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權后，享有免費取得該專利的普通實施許可的權利。(3) 乙方如要轉(zhuǎn)讓其專利申請權時，甲方可以優(yōu)先受讓專利申請權。9.4 委托開發(fā)完成的非專利技術成果的使用權、轉(zhuǎn)讓權以及利益的分配辦法，由雙方在訂立合同時約定。9.5 甲乙雙方在訂立合同時沒有約定非專利技術成果的歸屬和分享的，雙方都有使用權和轉(zhuǎn)讓權。但乙方在研究開發(fā)成果提交給甲方之前，不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方使用。9.6 研究開發(fā)成果中的

14、發(fā)明權、發(fā)現(xiàn)權、取得國家榮譽和獎勵的權利，歸屬于乙方。第十條 驗收標準和方式10.1 甲乙雙方約定乙方完成的委托開發(fā)合同技術應符合如下技術指標和參數(shù)：(委托開發(fā)技術在該領域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術標準和參數(shù)，如國標、部標、行業(yè)標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質(zhì)量要求等技術標準和數(shù)據(jù)。)10.2 如果委托開發(fā)的技術項目是按照國際標準進行設計的或者指標、參數(shù)涉及到國際標準的，甲方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時查閱參考。10.3 乙方應按照合同約定的技術指標和參數(shù)完成委托開發(fā)合同技術，并在約定的期限內(nèi)將該技術成果提交給甲方。甲方應在約定的期限內(nèi)

15、接受該技術成果。10.4 雙方可以約定委托開發(fā)合同技術完成以后，由雙方委托的技術鑒定部門或組織專家組進行鑒定，也可以約定由甲方單方確認視為通過。但不論是采用何種方式驗收，驗收的標準均應以合同約定的技術指標和參數(shù)為依據(jù)，并且應當出具書面驗收證明。10.5 甲乙雙方可以約定委托開發(fā)合同技術驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。第十一條 技術協(xié)作和技術指導11.1 甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術協(xié)作和技術指導，保證合同具有研究開發(fā)、實施使用的條件。11.2 乙方在研究開發(fā)過程中，認為需要由甲方提供技術協(xié)作和技術指導

16、的，甲方應予配合。乙主將研究開發(fā)成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術指導、協(xié)助實施的，乙方應予配合。11.3 乙方(或甲方)應為甲方(或乙方)的技術協(xié)作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷技術協(xié)作和技術指導人員的差旅費用。第十二條 違約責任12.1 甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付違約金或者賠償損失。12.2 甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方逾期兩個月不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料，補交應付的報酬，并賠償因此給乙方造成的損失。12.3 甲方未按照合同約定提供

17、技術資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔違約責任;甲方逾期兩個月不提供技術資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，研究開發(fā)方有權解除合同，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。12.4 甲方逾期6個月不接受研究開發(fā)成果的，乙方有權處分研究開發(fā)成果，所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，退還給甲方;所獲得的收益不足以抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方補齊不足部分。12.5 乙方違反合同約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，除應當采取補救措施繼續(xù)履行合同外，還應當支付違約金或者賠償損失;造成研究開發(fā)工作失敗的，應當

18、返還全部或者部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，并支付違約金或者賠償損失。12.6 乙方未按研究開發(fā)計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當返還研究開發(fā)經(jīng)費并賠償因此給甲方造成的損失。12.7 乙方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止并要求乙方退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付違約金或者賠償損失。經(jīng)甲方催告后，乙方逾期兩個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權解除合同，乙方應當返還研究開發(fā)經(jīng)費，賠償因此給甲方造成的損失。12.8 由于乙方的過錯，

19、造成研究開發(fā)成果不符合合同約定要求的，乙方應當支付違約金或者賠償損失;造成研究開發(fā)工作失敗的，乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。12.9 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總金額的20%;賠償損失以實際造成的損失為限。第十三條 爭議的解決辦法13.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。13.2 爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。13.3 若雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調(diào)解解

20、決。13.4 若雙方協(xié)商、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)商、調(diào)解的、可以約定將爭議提交_仲裁委員會仲裁解決。13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。第十四條 有關名詞和術語的解釋14.1 技術開發(fā)合同：是指當事從之間就新技術、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。14.2 委托開發(fā)合同：是指當事人一方按照另一方的要求完成約定的研究開發(fā)工作，另一方按約定支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬并接受研究開發(fā)成果的協(xié)議。14.3 新技術、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術方案。14.4 技術開發(fā)：是指將科學研究成

21、果或已有的新技術知識應用于生產(chǎn)實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術上沒有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發(fā)。14.5 技術開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)品投入大批量生產(chǎn)的全過程。14.6 技術開發(fā)成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的，經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術方案。14.7 可行性研究：是指訂立技術開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術先進性、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學方法。14.8 新技術開發(fā)：是指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學研究成果所進行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術方案的開發(fā)，包括

22、對原有技術的改進、創(chuàng)新。14.9 新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術進步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。14.10 新工藝開發(fā)：是指運用科學理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。14.11 新技術系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。14.12 技術開發(fā)合同的標的：是指當事人通過履行技術開發(fā)合同所要完成的科學技術成果。14.13 研究開發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成

23、本。14.14 報酬：是指本項目研究開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。14.15 技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術成果的權益歸誰所有、如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配等。14.16 精神權利：是指與技術成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。14.17 經(jīng)濟權利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權利。14.18 驗收標準和方式：是指技術開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經(jīng)濟指標的活動。14.19 技術指標和參數(shù)：是指研究開發(fā)技術在該技術領域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術標準和數(shù)據(jù)

24、。附文第十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。第十六條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十七條 本合同一式_份，甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。甲方：(簽章)_法定代表人：_日期：_乙方：(簽章) _法定代表人：_日期：_審批部門意見：_審批部門：(簽章) _日期：_經(jīng)典推薦合同書怎么寫租房合同書范本一甲方：_乙方：_第一條 本合同所指標的為_市_區(qū)_小區(qū)_號樓_單元_戶，其中_為出租給乙方房間。第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書

25、面同意。第三條 該房屋租賃期共_個月。租金為每月_(2人)，押金_元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第

26、九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條 甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：_甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號：_ 身份證號：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽署日期：_ 年_ 月_日 簽署日期：_ 年_ 月_日租房合同書范本二出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商

27、一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達 個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限

28、租金的標準和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人

29、互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔

30、責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本 份，送 單位備案。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：地址：法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：開戶銀行： 開戶銀行：經(jīng)辦人帳號： 帳號：發(fā)貨委托書怎么寫以下是為大家整理的發(fā)貨委托書怎么寫文章，

31、供大家參考！我提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同甲方：乙方：南京好利來文化用品有限公司 為加快甲方采購貨品的物流速度，降低甲方物流費用，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：1、 甲方委托乙方發(fā)貨物品明細：甲方從乙方采購的“得力牌”產(chǎn)品、貨架配件、pop等（但不包括貨架等大件物品）。2、 甲方委托乙方代發(fā)物品貨運站相關信息： 貨運站名稱： ； 地址： ； 聯(lián)系人： ； 聯(lián)系電話： ；3、 乙方收貨相關信息： 收貨地址：長沙市東風路湖南汽車城6樓； 收貨人：張清閑、黃建； 聯(lián)系電話13874804592、138

32、75892121；4、甲方委托乙方代發(fā)物品期限：20_(請自填)年06月01日至分銷合同終止日，乙方在甲方進貨單據(jù)辦理后48小時內(nèi)將物品送至甲方指定貨運站，并辦理相關發(fā)貨手續(xù)，如甲方指定的貨運站當天未營業(yè)或出現(xiàn)其他狀況，乙方有權利選擇其他貨運站托運。5、在發(fā)貨手續(xù)辦理后，由于貨運站原因?qū)е仑浧窔?、短、缺等現(xiàn)象，乙方概不負責。6、貨運站到甲方收貨地點的運費由甲方負責，乙方不承擔代墊運費的義務。若甲方要求乙方代墊運費，須提前將運費打至甲方賬戶。7、若甲方臨時性變更貨運站（或收貨地址），須提前填寫發(fā)貨臨時變更申請，由收貨人簽字并傳真給乙方。8、若甲方更換貨運站（或收貨地址）須從新與乙方簽訂委托發(fā)貨協(xié)

33、議。9、本協(xié)議簽訂時，甲方需提供與貨運站簽訂的發(fā)貨協(xié)議復印件作為本協(xié)議附件。10、本協(xié)議到期前15天，經(jīng)雙方協(xié)商后續(xù)簽。11、若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商未果，提請長沙仲裁委員會依法裁決。甲方： 乙方：時間： 年 月 日 時間： 年 月 日租房合同書怎么寫？本文是由編輯為您準備的租房合同書怎么寫？，請大家參考!租房合同書怎么寫？ 房屋租賃合同書 訂立合同雙方： 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平

34、方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3拖欠租金_個月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納

35、給甲方。先付后用。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除； 3由乙方負責維修； 4甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響

36、房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_方承擔（）； 所有權屬_方（）。 第五條租賃雙方的變更 1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 3乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。 2租賃雙方如有一方未履行第四條約

37、定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條免責條件 1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

38、2因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 1 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：（蓋章） 承租方

39、：（蓋章） 法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名） 合同有效期限： 至 年月 日. 借錢合同書怎么寫？以下是為大家整理的關于借錢合同書怎么寫？的文章，希望大家能夠喜歡！借錢合同書怎么寫？民間借款合同范本 甲方（借款人）：_ 身份證號碼：_ 乙方（貸款人）：_ 身份證號碼：_ 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。 一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_，于_前交付甲方。 二、貸款利息：_ 三、借款期限：_ 四、還款日期和方式：_ 五、違約責任：_ 六、本合同自_生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽字、蓋章）：_ 乙方（簽字、蓋章）：_

40、合同簽訂日期_合同簽訂日期_ 民間借款合同格式范本3 貸款方：×× 借款方：×× 一、借款用途 張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣*萬元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保證從*年*月起至*年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本

41、合同的組成部分。 六、權利義務 貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 （一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。 （二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 （三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 （四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、

42、財務活動、物資庫存等情況。 （五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。 貸款人：_ 借款人：_ 合同簽訂日期_租房合同書怎么寫租房合同書范本一甲方：_乙方：_第一條 本合同所指標的為_市_區(qū)_小區(qū)_號樓_單元_戶，其中_為出租給乙方房間。第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全

43、獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條 該房屋租賃期共_個月。租金為每月_（2人），押金_元（押金會在合租關系正常中止時退還）支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤；甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙

44、方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條 甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：_甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號：_ 身份證號：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽署日期：_ 年_ 月_日 簽署日期：_ 年_ 月_日租房合同書范本二出租方：承租方：根據(jù)中華人民

45、共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達 個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后

46、，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個

47、月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條

48、 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本 份，送 單位備案。出租方（蓋章） 承租方（蓋章）地址：法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）開戶銀行： 開戶銀行：經(jīng)辦人帳號： 帳號：電話：